東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキングPart27」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-11 01:10:38
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ランキングの結果(アンケート調査の結果)や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304102/

「住んでみたい街(住みたい街)ランキング」
2013/1/11 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO(スーモ)』(リクルート) http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』(角川マガジンズ) http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

(参考)
「住んでみてよかった街(住んでよかった街)ランキング」
2012/9/27 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO(スーモ)』(リクルート)http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』(角川マガジンズ) http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO(スーモ)』(リクルート)http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[スレ作成日時]2013-01-17 23:49:55

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住んでみたい街ランキングPart27

  1. 257 匿名さん

    セタガヤンの吉祥寺に対する嫉妬が哀れなことよ

  2. 258 匿名さん

    吉祥寺推しさんへ
    吉祥寺駅遠戸建ては不便だから、都心の駅直結物件から吉祥寺へ遊びに行くからいいよ。

  3. 259 匿名

    吉祥寺に住んでいますが利便性もよく住みごこちいいですよ。
    公園も自宅から近いですし住宅街もとても静かです。

    駅周辺は賑やかですが、動と静がある街なので子育てにはいいと思いますよ。

  4. 260 匿名さん

    ところでいまさらですがこのスレは

    ①「住んでみたい街」について語る
    ②「住んでみたい街ランキング」について語る

    どっちなんでしょうか?

  5. 261 住まいに詳しい人

    >>256
    大宮、平塚は似ているかもしれないが
    仙台、盛岡、新潟は全然似てないな

    大宮駅なら大宮公園周り、平塚駅ならなら松風町が
    吉祥寺駅における南口から吉祥寺南町を通り井の頭公園へ続く
    駅・住宅地・公園の距離感にまだ類似性がある

    仙台駅は榴ヶ岡公園?西公園?住宅地の位置関係も全然違う
    盛岡駅は城趾は中心市街内、中央公園は雫石川を渡るし新興住宅地的
    新潟駅は鳥屋野潟があるけど距離感が違う

  6. 262 匿名さん

    >256
    吉祥寺は、百貨店や家電量販店の大型商業施設が駅ビルも含めて9つあり、フランチャイズの店が多いところは、大宮駅などと似ていると思います。
    ただ、新宿渋谷に近く、企業が入るオフィスビルが少なく買い物飲食に特化し、自由が丘や下北沢のような個性的な個人店が多いです。
    商業エリアは駅半径400m以内(徒歩5分以内)にコンパクトに収まっていて、吉祥寺南町、吉祥寺本町、吉祥寺東町、吉祥寺北町、御殿山の住宅街が囲み、丸井から井の頭公園に行く道の脇の駅徒歩1~2分のところに吉祥寺南町1丁目の建ぺい率40%、容積率80%の住宅街があります。

  7. 263 匿名さん

    >262
    ここは「マンション」コミュニティだから、
    みんな「建ぺい率40%、容積率80%」の土地は興味ないってさ。
    まずは、空気を読む努力を。できるかな?できなさそうだけど

  8. 264 匿名さん

    しかも23区限定だよ

  9. 265 262

    >263
    >264
    個人的にはこのスレで吉祥寺は取り上げなくていいです。
    自分はこのスレで自発的にポジレスをしたことはないです。
    市部板の吉祥寺スレにしか書かないようにしています。
    ただ、ネガレスに対して反論は書きます。
    ネガレスされて何も書いてはいけないというのはおかしいです。

  10. 266 262

    個人的にはこのスレで吉祥寺は取り上げなくていいというよりかは、むしろ吉祥寺が話題になることが嫌だという気持ちがあります。
    誹謗中傷が多いですし、誹謗中傷されると反論したくなり疲れるからです。
    だから話題にしないでいただきたいです。

  11. 267 匿名

    スレ違いを延々書き込む吉祥寺厨。

  12. 268 匿名さん

    確かに東京23区のカテゴリに武蔵野市(=吉祥寺)は入らないような気がする。

  13. 269 住まいに詳しい人

    スレのテーマが「ランキング」なんだから
    ランキング1位が定位置の吉祥寺の話題が
    “脱線”として出てくる分には別に構わないと思うけどね

    問題はメインであるべきそれ以外の地域の話題が限りなく少ないという点

  14. 270 匿名さん

    これからは新宿近くの閑静な住宅街に住みたいです。

  15. 271 匿名さん

    私は渋谷近くの静かな住宅地が理想。

  16. 272 匿名さん

    >>260
    ①②両方でしょう。

    >>268
    吉祥寺は23区外ではあってもランキング1位なのだから、それを外してはこのスレは成り立たないのでは。

    私は都心(港区)住まいで都心ポジのスタンスだが、吉祥寺、自由が丘も良いところだと思うし、吉祥寺、自由が丘に対してネガレスをしたことはない。(事実に反するレスに反論することはあるが)
    吉祥寺の、都心その他に対するネガレスも見た記憶がない。

    だが、自由が丘や世田谷の、都心その他の地域に対するネガレスはほぼ毎日。それも的外れなもの、ただの誹謗中傷、思い込みや想像で書いていて事実に反するものが多い。自由が丘はそれなりに魅力がある街だと思っていたが、このスレを見ていて住民の品性を疑うようになり、今では「住みたくない街」になってしまった。

  17. 273 匿名

    なんだかんだ言っても吉祥寺に住みたいです。

    どこに住んでるの?と聞かれて、羨ましく思われる所がいいです。

  18. 274 匿名さん

    >272
    ほんの前は、都心住民の他エリア蔑視が酷かったのに、よく言うな
    いろいろなスレの過去レス見てみなよ
    都心3区全体で見ると90%はビルマンションのコンクリート街(当然低層ビルも含む)というのは事実そのもの(千代田中央はほぼ全域)
    そんなとこ不人気なのに、住むのが偉いと勘違いする奴が次から次に出現するから、事実を繰り返し伝える必要がある

  19. 275 匿名さん

    昔スレにこのスレは他に立てる場所がないから23区にしたが他の場所もOK、と書いてあったよ。はじめのスレ主か管理人さんのどちらかが書いてたと思う。

  20. 276 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/

    2010年03月31日発表
    http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

    首都圏という板がないので、とりあえず23区に入れときました。
    関東のアンケートなのに年齢50代以上だと京都・函館・熱海といった回答が上位に入ってて面白い。

  21. 277 匿名さん

    273
    郊外なんかじゃ~全く羨ましくないです
    自慢したら恥をかくだけですよ 笑

  22. 278 匿名さん

    吉祥寺は自己完結しているから都心に行く必要がない
    人に人気がある。
    都心方面に出る必要があるときも渋谷、新宿、東京に
    乗り換えなしで行ける。本数も多いので待ち時間が少
    ない。ゆえに23区のたいていの場所より値段が高い。

    23区で徒歩圏内で用事が住んでしまう場所は多くな
    いし、そういう場所はオシャレでない。(蒲田とか赤羽とかね)

  23. 279 匿名

    23区版ではなく「なんでも雑談版」に移せば、スレ違いの吉祥寺厨にもよいのでは?

  24. 280 匿名さん

    ランキングで23区だけを並べて語るのがいいよ。
    市部のネタは、全然興味ないだろうし。ここは23区版なんだから。

    それと、弁明すればするほどネガられるよ。空気読んで。

  25. 281 匿名さん

    わたし、都心方面に出るってイメージがわかない。
    なぜなら、都心に住んでるから。

  26. 282 匿名さん

    お互い地元で用が住むなら接点ないね

  27. 283 匿名さん

    豊洲は都心なので便利ですよ

  28. 284 匿名さん

    豊洲もまったく用事ないわ。
    都心に住んでるけど。

  29. 285 匿名さん

    心都心はいいですよ

  30. 286 匿名さん

    23区外がスレ違いで
    都心もスレ違いでいいよ
    ランキング外だから

  31. 287 匿名

    豊州?イヤだわ~

  32. 289 匿名さん

    違いますよ。新宿、渋谷、豊島は都心ではなく新都心です。
    都心とは東京駅から5キロ以内のエリアのことです。

  33. 292 匿名さん

    人が多く増えるとロクな事無い。
    既存の住民にとっては迷惑なだけ。
    騒々しくなるし。

  34. 293 匿名さん

    >292
    隠居した爺みたいだな

  35. 294 匿名さん

    埋立地なら、豊洲よりちょっと落ち着いた佃島あたりの方が良いな。新築ないけどね。

  36. 295 匿名さん

    都心の戸建てってほんと安くなったね。郊外の自宅より全然安い。
    これではミニ戸建てがマンションから見下げられるのもわからんでもないわな。

  37. 296 匿名さん

    郊外の戸建が高いのは買う時だけ

  38. 297 匿名さん

    都心イコールコンクリートさんが登場したよ。
    事実と違う思い込みって前に指摘されているのに相変わらずだね。
    民度が知れるよ。

  39. 298 匿名さん

    >>289
    申し訳ないけど、あなたと国土交通省なら、
    国土交通省の都心論を支持しますね。

    今の時代、どうみても文京区より渋谷・新宿・池袋の方が都心。江戸時代、明治、大正、戦前ならいざ知らず。

  40. 299 匿名さん

    東京駅から五キロも離れているのに都心だってさ、ププ

  41. 300 匿名さん

    池袋は副都心だろ?副都心線が通っているところは都心じゃないと思う。

  42. 301 匿名さん

    都心イコールコンクリートさんは相変わらずですね。千代田、港、中央3区の全域がすべて同じに見えるらしい。私は世間を知りませんと自ら言っているようなものですよ。

    港区の住居中心のエリアである高輪地区(三田4・5、高輪、白金、白金台)の人口密度は15,541人/平方km
    世田谷区の人口密度は15,168人/平方km

    ついでに高輪地区と自由が丘周辺の航空写真も貼っておこう。まとまった緑地が多いのはどっちかな?
    なお、このレスは「都心=コンクリート」という偏見というか視野の狭さに対して、具体的データをもって認識の誤りを指摘してるだけであって、自由が丘や世田谷に対するネガではありません。自由が丘くんは、世田谷くんは、こういう客観的な指摘を蔑視だと言うから(被害妄想?)実に厄介です。

    1. 都心イコールコンクリートさんは相変わらず...
  43. 302 匿名さん

    千代田区港区渋谷区目黒区世田谷区及び品川区大田区の高台エリアは富裕層の集住する高級エリア仲間
    いがみ合う必然性などないよ

  44. 303 匿名さん

    そこに住んでる人たちはここに書き込むことはありませんから

  45. 304 匿名さん

    都心3区全体で見ると90%はビルマンションのコンクリート街(当然低層ビルを含む)というのは事実そのもの
    「都心」に住んでると誇らしげに書く奴がいるが、
    「都心」というからには都心の平均でなければならず、都心を争いのない3区で考えると、千代田中央のほぼ全域がコンクリート街なので、3区の90%はコンクリート街になる(千代田95%、中央95%、港80%、平均90%)
    別に港区全域がコンクリート街とは書いてない
    わかった?

  46. 305 匿名さん

    都心のコンクリート率ってどういう根拠?
    事実って言い切っているけど、あなた方は嘘八百を言いまくるから全く客観性がないし信憑性もない。

    写真をみても、自由が丘は密集だしね。

  47. 306 高輪住民

    高輪の緑はプリンスホテルの庭とあとはほぼ寺と墓だよ。
    一般の家や住宅街にいまや緑はほとんどない。そこらじゅうの庭の木は切られこの10年で半分くらいに減ってる気がする。

  48. 307 匿名さん

    どちらもコンクリート率100%

    千代田区
    麹町駅
    http://binged.it/MzVgZm

    中央区
    勝どき駅
    http://binged.it/OpRBle

  49. 308 匿名さん

    たぶん都心の認識が異なるから。

    都心住居という言葉から通常想像されるのは、山手線内側および外側の近辺。
    都心イコールコンクリートさんが主張する都心は千代田港中央のオフィス街を含む商業地区。

    都心住居の住環境の実態を知らないし、いくら説明しても理解しようとしない。
    永久にかみ合わないから、相手にしないほうがいい。

  50. 309 匿名さん

    >308
    君おかしいね
    「都心」ではなく「港区高輪」と書けば、コンクリート街なんて書かないよ
    なんで「都心」にこだわるの?
    麹町駅は千代田ナンバーワンの住宅地の番町があるところ
    番町=都心=コンクリート街は明白
    港区高輪はある程度認めるが、都心(の平均)はコンクリート街なんだよ
    わかるかな?

  51. 310 匿名さん

    「都心に住んでいる」という言葉に対して、コンプレックスがあるんだね。
    勝手に「誇らしげに」とか修飾されて理解してしまうあたり・・・。

    あなたの中では、都心に住んでいるイコール番町住居かもしれないけど、
    世間で「都心に住んでいる」という言葉から、番町住居と限定して想像する人はいないよ。
    都心に住んでいるというのは、都心8区に住んでいるという意味ね。

  52. 311 匿名さん

    >310
    「都心」のイメージを必死で守りたい都心業者さんかな?
    いずれにしても
    「都心」を争いのない都心3区と考えて問題ないわけで
    都心=コンクリート街と書き続けるよ
    事実だからね

  53. 312 匿名さん

    都心へのコンプレックスがバレバレ
    わかりやすすぎる(笑)

  54. 314 匿名さん

    >都心住民の他エリア蔑視が酷かった
    >「都心」に住んでると誇らしげに書く奴がいる
    >住むのが偉いと勘違いする奴が次から次に出現する

    はぁ? 「誇らしげ」とか「他エリア蔑視」とか「住むのが偉いと勘違い」ってほとんど自由が丘/世田谷の発言でしょ。
    港区高台は淡々と事実を書いているだけ。豊洲もユニークな自慢はすれど他エリア蔑視はしていない。吉祥寺はそもそもあまり登場しない。
    だが、一方的に都心その他をけなし「自由が丘の戸建てが一番偉い!」と主張しまくる品格も品性もない発言はほぼ毎日。

    >都心=コンクリート街と書き続けるよ

    なんのため?
    都心部にも閑静な住宅地がたくさんあることを認めたくないから?
    また、このスレの人たちにも、その存在を認識させたくないから?
    このスレの人たちに、都心住まいの大半はオフィス街のビルに住んでいるのだと誤認させたいから?

  55. 315 匿名さん

    コンクリート率について説明してよ。
    千代田区全体でみたって、皇居、日比谷公園、北の丸公園、靖国周辺その他大小の公園があまたある。

    どう理解すれば95%がコンクリートになるの?

  56. 316 匿名さん

    世田谷に品格がないのは、別にこの掲示板に限ったことではない。

    某巨大掲示板の不動産板に行ってみると解るよ。
    ほぼすべての区に対して 世田谷vs〇〇区 というスレッドを立ててかみついているよ。

    世田谷さんの発言を見てみると、「私は世田谷(自由が丘)住人だよ。羨ましいでしょ。」と思われたくて仕方ないけど、都心高台、豊洲、吉祥寺からは何も反応がないので、自分に納得させるために一生懸命独り言を書き綴っているんだと思うよ。

  57. 317 匿名さん

    >ほぼすべての区に対して 世田谷vs〇〇区 というスレッドを立ててかみついているよ。

    ほんとだ。呆れるわ。[世田谷別格]なんてスレまで立てて
    >文句ないよね?
    >ございません。
    なんて自演してたり、[世田谷区 VS 港区渋谷区]では
    文京区目黒区新宿区に対する優位性が 世間の共通認識となった今、都心区の本丸へ挑戦状をたたきつける。
    だって(笑)
    ここまでくると病気としか言いようがないね。

  58. 318 匿名さん

    そもそも田園調布は大田区、自由が丘は目黒区です。
    なのに世田谷区民が、田園調布や自由が丘が世田谷区であるかのように自慢するのっておかしくないですか?
    しつこく嫌らしい自慢や他地区蔑視を繰り返しているのは「世田谷区奥沢」の人であって、田園調布や自由が丘の人ではないと思われますので、みなさんご注意ください。
    品性のない発言を繰り返している方、今後は、田園調布や自由が丘を引き合いに出さず「世田谷区奥沢」でやってください。
    あるいは世田谷区でも下北沢や二子玉川がランクインしているのですから、そっちを自慢すれば?

  59. 319 住まいに詳しすぎる人

    吉祥寺も吉祥寺南町とか、ひとつの町名だけで勝負するべきです。
    吉祥寺の括りが、あいまい、かつ、広すぎるのが大問題。

    >>318

    自由が丘駅と田園調布駅は半分は世田谷区なので、そこは当たり前だけど、
    世田谷区として考えるべきでしょう。

  60. 320 匿名さん

    >自由が丘駅と田園調布駅は半分は世田谷区なので

    自由が丘駅はホームの先端がちょっとだけ世田谷区にかかっているが、田園調布駅は丸々大田区だよ

  61. 321 住まいに詳しい人

    >>319
    住居表示の町名で訊ねるのか理想的だとは思うが
    素人が正しく答えられるわけがない

    一般ユーザーに自由想起させる形式のアンケートであるかぎり
    「お前のいう横浜ってどこなんよ?」問題はついて回る

  62. 322 匿名さん

    まあ保土ヶ谷区とかではないのは確かだね。

  63. 323 匿名さん

    やはり山手線の内側の南半分+文京区が良い。

  64. 324 匿名

    住まいが痛い人と住まいが痛すぎる人がいてややこしいね

  65. 325 匿名さん

    もと自由が丘周辺住民ですが、
    セタガヤンを擁護するわけでは無いけど
    自由が丘のダウンタウン南半分は奥沢だよ。
    ◯◯自由が丘店、マンションなどなど
    一部緑ヶ丘もふくまれるけどね。
    駅を中心とする自由が丘の街、商店街の位置と、
    住所の区割りが一致してないだけなんだけどね。
    住んだことのない人には分からないから
    ほっとけば?

  66. 326 匿名さん

    そうそう別に世田谷を無理矢理ねじ込むとかではなく、いわゆる自由が丘の高級住宅地というのは世田谷区域の奥沢や玉川田園調布のことなのは厳然たる事実。
    いわゆる目白の高級住宅地というのが豊島区目白ではなく新宿区下落合であることと同じように。

  67. 327 匿名さん

    >>326
    玉川田園調布って、高級住宅地なの?知らなかった!

  68. 328 匿名さん

    昔は自由が丘も今より人気があったけど、吉祥寺との差は開く一方ですな。いまや張り合え相手は豊洲や二子玉レベル。沿線住民以外は興味なさそうだな。

  69. 330 匿名さん

    http://www.shobunsha.co.jp/?p=2494
    東京高級住宅地探訪
    目次(掲載地)
    序   田園都市の百年と高級住宅地
    第1章 田園調布 高級住宅地の代名詞
    第2章 成城 閑静さと自由さと
    第3章 山王 別荘地から住宅地へ
    第4章 洗足、上池台、雪が谷 池上本門寺を望む高台
    第5章 奥沢、等々力、上野毛 東京都は思えぬ自然と豪邸
    第6章 桜新町、松陰神社、経堂、上北沢 世田谷の中心部を歩く
    第7章 荻窪 歴史が動いた町
    第8章 常盤台 軍人がいなかった住宅地
    付   高級住宅地開発史年表、カラー口絵、東京西郊地形図

  70. 331 住まいに詳しすぎる人

    >玉川田園調布って、高級住宅地なの?知らなかった!

    >>327

    あなたみたいな無知な人が万損をかっちゃうんだよ(笑)。
    世田谷区で一番高級な地域なのが玉川田園調布だよ。
    よく覚えておいたほうがいいよ。
    もう一度言うけど、高級住宅街が連なる世田谷区で一番の高級住宅街が玉川田園調布。
    玉川田園調布には100歳の医者の日野原さんや野村元監督などが住んでる。
    玉川田園調布は2丁目までしかないから、金持ちランキングには出てこない。

    田園調布三丁目と隣り合わせになっていて、田園調布3丁目と間違うくらいの豪邸が建ってるから。
    HOMEsとかで検索してみるとわかるけど、玉川田園調布は最低億以上を出さないと戸建に住めないよ。
    あくまで最低ラインが億の戸建ね。

  71. 332 匿名さん

    世田谷で一番は言い過ぎだよ。
    一番はやっぱり成城6丁目。
    五島さんや東久邇宮さまの邸宅のある上野毛3丁目も相当なものだし。

  72. 333 匿名さん

    自由が丘=目黒区
    なんて財政難で最悪

  73. 334 匿名さん

    世帯平均年収(セオリー土地のグランプリより)

    港区南麻布5丁目...1155万円
    港区元麻布3丁目...1192万円
    港区白金台5丁目...886万円
    渋谷区松濤1丁目...923万円
    世田谷区上野毛3丁目…850万円
    世田谷区深沢8丁目…831万円
    世田谷区深沢7丁目…1058万円
    世田谷区瀬田1丁目…885万円
    世田谷区等々力1丁目…803万円
    新宿区市ヶ谷砂土原町3丁目…837万円
    練馬区石神井町6丁目...710万円
    東久留米市学園町1丁目...706万円
    横浜市青葉区美しが丘3丁目...712万円
    横浜市青葉区あざみ野2丁目...684万円

    武蔵野市吉祥寺南町3丁目...625万円
    武蔵野市吉祥寺南町1丁目...624万円
    江東区豊洲2丁目...538万円

  74. 335 匿名さん

    >>331
    玉川田園調布を誇るあなたはどこに住んでいる人ですか?

  75. 336 匿名さん

    明治・大正時代からオールドリッチが多く住み、そして今も日本を支えるエスタブリッシュメント
    (社会的権威を持つ階層)に門戸が開かれた街、東京の超高級住宅街。タワーマンションの建設や
    湾岸エリアの開発など、新興高級住宅街は続々と東京周辺に誕生していますが、やはり自邸を
    購入するなら由緒正しい街を選びたいものです。では高級住宅街とはどのような基準で決まり、
    そして自分にとって理想的な街とはどこで判断すればよいのでしょうか?

    高級住宅街かどうかの判断基準の1つとして、地価の高さではなく、そこに住む人の平均年収と
    納税額があげられるといいます。地価が高い街は都内には多くありますが、その中には商業施設が
    集積するところも含まれます。また地価は高いけれど住宅用地が少ないという地区もあるため、
    住宅街の地価ランキング上位にある場所が、必ずしも住環境が優れているとは限りません。
    一方、年収が多い富裕層は当然質の高い住環境を選ぶことができるため、平均年収と納税額を
    調べることで、富裕層にとって住みやすい住宅街がどこかがはっきりとわかります。

    最後に公示された2004年度の高額納税者番付から区・町ごとの人数を集計すると、高額納税者数が
    多い地区は1位が港区南麻布、2位が大田区田園調布、3位が渋谷区広尾、4位が世田谷区成城、
    5位が港区元麻布という結果でした。地価で見るよりもずっと明確に、本物の富裕層が多い地域が
    ランキングに反映されています。
    また『東京土地のグランプリ』(講談社)によれば、平均年収・高額納税者数・坪あたりの価格など
    様々な要素を勘案した結果、高級住宅街のベスト5として以下の街があげられるとしています。
    1位:大田区田園調布3丁目、2位:渋谷区松涛1丁目、
    3位:港区南麻布4丁目・世田谷区成城6丁目、5位:文京区本駒込6丁目。

    国税調査を基にした都内の世帯平均年収調査でも、平均年収が900万円近い田園調布をはじめ、
    松涛、南麻布、成城など誰もが知る高級住宅街が毎年上位に入ります。
    ではこれら上位の街には、それぞれどのような特徴があるのでしょうか?

      高級住宅街を比較してみると、いくつか共通点があることがわかってきます。道路がきれいに整備されていること、景観に落ち着いた統一感があること、街並みに雑多な建築物が混在しないこと、各敷地が細分化されずに広大であること。知名度やブランド力ばかりがメディアには取り上げられますが、真の高級住宅街はどこもこれらの条件を満たす、最高レベルの住環境が保障された場所です。

      さらに街独自の価値として、郊外で緑が豊か、都心なのに閑静、異国情緒がある、子育てに適しているなどの要素が加わります。自分にとってどの高級住宅街がベストなのかは、家族構成やライフスタイルによって左右されるため、何を優先したいのかをまず明確にすることが必要です。

      またその街の歴史を知り、過去どのような富裕層が暮らしたかを知ることも、自分の肌に合う街かどうかを判断する一要素です。高級住宅街には時代ごとの富裕層の栄枯盛衰が刻まれていて、そこに新たに名を刻むことは最上級のステイタス。高級住宅街ならではの排他性もありますが、暗黙のルールを知り、自分の格に見合う街に住めば、自然にそのコミュニティの一員として認められます。

      生活の基盤となり、また未来の子孫に受け継がれる財産ともなる高級住宅街。あなたはどの基準から街を選びますか?(情報提供:YUCASEE MEDIA(ゆかしメディア))
    http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2009&d=0710&f=national_...


  76. 337 住まいに詳しすぎる人

    >>335

    まず、人に質問する前に、自分の非を認めたほうがいいぞ。
    玉川田園調布のことをしらなくて住みませんでしたとね。
    無知だからお金が稼げなくて万損に住んでますって謝りなよ。

    かわいそうだけど、無知だからお金が稼げないんだよ。
    無知だとお金持ちの人と会話ができないから、お金を稼げない。
    いろんなお金儲け方があるけど、結局、お金持ちの人と付き合わないとお金持ちになれないんだよ。

    でも、あなたみたいな無知で偏屈な人はお金持ちから相手にされない。
    会話も続かない(笑)。
    だから貧乏なの。
    わかる?

  77. 338 匿名さん

    新宿区住まいの庶民です。
    住みたい街については今のところが何かと便利&高級すぎないので
    移動したいという気持ちはあまりありません。

    ここで良く出てくる吉祥寺や自由が丘の近辺にも友人が住んでいるので
    遊びに行くことはあります。どちらも2路線以上乗り入れていて、
    駅周辺の区画整理が完全でなく、路地などに多彩なショップがある
    ところが魅力だと思います。
    さらに駅から徒歩圏内には大きな公園があり、超高級とまでは
    いかないものの整然とした住宅街が存在している。
    アンケートで人気の街はこういうところが多いと思います。
    手に届く範囲にちょっといいものが揃っている場所に住む。
    庶民にとっては夢ですね。
    一つの街単位で考えると個人的にも今やファストファッションと
    家電量販店だらけの新宿よりも面白いと思います。

    新宿単体ではそんな感じですが、山手線の内側に住むと自分の近所は
    もとより、他の山手線内の商圏にも30分以内で行けないところの
    ほうが少ないので、目的に合わせてふらっと移動できるというのが
    あります。これはこれでまあ便利です。

    ここのところターミナル駅周辺の再開発計画も多くありますが、街は
    10年くらいで結構様変わりしますね。今の人気だけでなく、ある程度
    長い目で見ても大丈夫なところが住みたい街ということになるのかと
    思います。

  78. 339 匿名さん

    どさくさに紛れて高級住宅地自由が丘と田舎町吉祥寺を一緒にしないように。
    まるで次元のことなる街です。

    http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

    吉祥寺      :団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
    自由が丘・田園調布:年収1500万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

  79. 340 匿名さん

    都心の山の手住宅地=大名屋敷、旗本屋敷跡の広大な敷地を利用。歴史と先達の知恵に裏付けされた一等地。住宅地の最高峰。

    自由が丘の住宅他=欧米の田園都市に倣い高台の高燥の土地に計画的に配置されたロットの大きい区画整然とした街並み。高級住宅地になるべくしてなった土地。

    吉祥寺=長方形の短冊状に細切れになった区割、車一台通るのも難儀する狭い道は田んぼだった土地をそのまま利用しているため。こういう区画はどういじくりまわしても美しい街並みにはなれない。無論このせせこましさ、雑多な街並みが庶民の街吉祥寺の特徴と言えよう。

  80. 341 住まいに詳しい人

    自由が丘は小金持ち向けの優良住宅地だと思うけどなあ
    等々力6丁目とか富裕層ゾーンもあることはあるけど
    高級住宅地というのとはちょっと違う

    だからこそこの手のアンケートで
    吉祥寺ともども常に上位に上がるわけで

  81. 342 匿名さん

    自由ヶ丘みたいな容積率150%~200%で土地が20坪弱で売られているような場所を高級住宅地というのは、どう見てもあり得ないですよ。田園調布・成城・吉祥寺・三鷹・国立・たまプラーザが容積率80%で今後も良好な環境を維持できるでしょうけど。

  82. 343 匿名さん

    世田谷区成城と祖師谷では、道一本隔てて街並みも道路の広さ地価も全然違う。
    大田区田園調布と目黒区自由ヶ丘ではもっと違う。さらに目黒区自由ヶ丘と世田谷区奥沢では、地価が全然前者が上。

  83. 346 匿名さん

    たかが玉川田園調布ごときでそこまで言う偏屈さが理解できない。
    あなた例の奥沢さんでしょ。
    都心の優良住宅地を知らない人でしょ。
    無知は罪だよね。
    でもあなたの無知も相当なものだよ。

  84. 347 匿名さん

    ここっていつから高級住宅地の自論を語るスレになったの?
    住んでみたい街のスレにしませんか?

    私は目白、駒込、巣鴨、市ヶ谷がいいと思います。
    便利だし環境がいいし静かだし、あとこれが一番重要だけど、民度が高いから。

  85. 348 匿名さん

    >自由が丘・田園調布と一緒にするな
    自由が丘と田園調布の住宅街の違いは認識しています。
    しかしアンケートのランキングではその駅を中心として
    利用するものとして答えている人が大部分だと思いますので、
    近いですが一緒にするのは好ましくないと思いました。

    田園調布は会社の関係者が住んでいますが、一見してこれは
    自分のような庶民には縁がないということがわかります。
    自由が丘を利用する範囲のイメージは他に駅のない深沢や
    等々力の一部あたりも含まれますが、こちらも静かでいい
    住宅街だと思います。が、縁がないとまでは思わないです。

    田園調布にお住まいの方は自由が丘の商圏を便利に利用
    できると思いますが、自分の足元にこのような人が集まる
    場所があることは忌避するのではないでしょうか。

    吉祥寺あたりまで行くと駅の間隔が広いので範囲も広くなり、
    その分なんでもありの懐の広さがありますね。金があろうと
    なかろうと自分の生活レベルに応じて便利に暮らせる街だと
    思います。
    高級住宅地といえば吉祥寺南町や井の頭になるでしょうが、
    これも公園を懐にしたなかなかいい住宅街ですよ。

    整然さは世田谷のほうかなと思いますが、世田谷出身の
    ある友人は「このあたり昔は畑だらけで何にもなかった」と。
    ほんの30年前の話ですね。そこを開発していって整然として
    いなかったらがっかりな話になりますから、当然かと思います。

  86. 350 匿名さん

    世田谷区で一番高級な地域なのが玉川田園調布だよ。よく覚えておいたほうがいいよ。
    >まず、人に質問する前に、自分の非を認めたほうがいいぞ。
    >無知だからお金が稼げなくて万損に住んでますって謝りなよ。
    >無知だとお金持ちの人と会話ができないから、お金を稼げない。
    >いろんなお金儲け方があるけど、結局、お金持ちの人と付き合わないとお金持ちになれないんだよ。

    おそれいりました。玉川田園調布に住みたかったら、こういうふうに頭ごなしに人を見下し偉そうに振る舞う態度、品性、感覚を磨かないといけないんですね。よくわかりました。

  87. 351 匿名さん

    大金持ちエリアは田園調布や松濤
    南麻布や広尾や白金は小金持ちでも住める
    安いマンションが多い

  88. 352 匿名

    マンションはすべて小金持ち向けだろ
    大金持ちはマンションみたいな集合住宅なんて住まない

  89. 353 匿名さん

    調布市入間町を成城学園前に住んでいると主張したり、
    世田谷区奥沢を田園調布だと主張したり、
    安いものを高く売りつけようとする不動産営業そのものですな。

  90. 354 匿名さん

    二子玉川は再開発で便利で綺麗になってすごいよ。
    映画館も出来る予定だし、多摩川の緑の中を散歩するももいい。
    この街で生活が完結できそう。
    何とかヶ丘とか古い街とはまるで違う。

  91. 355 匿名さん

    いやだから金持ちが住むエリアの自論を語るスレじゃないって。

  92. 356 匿名さん

    いずれにしても
    あらゆる戸建て住民は内心マンションを下に見てるから
    マンションにステータスなんかないよ

  93. by 管理担当

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