クロスエアタワーってどうですか？【もう17スレ目】

プレミアのガラス張りは良いねえ、あれが本来のタワマンの眺望ですねー。

↑プレミア以外はタワマンらしからぬ ということかな

山手通りの植樹したくらいで資産価値がどうのこうのはないだろ

発展途上の目黒大橋をバカにしちゃ駄目だよ。

82
目黒大橋クロスを買える人はリッチの人ばかりですよ。
もちろん40-41階を買える人は別格ですが。

ローンの審査に落ちてる人多いみたいですよ
審査に落ちる人がいなかったら、もう完売してますよ
今時リッチな人じゃないとマンションなんて買えないでしょうし
一生に1つしか買えないのであれば、そりゃ悩むでしょう・・・

多分購入してる人はここのコメント見て哀れんでそうですね。

安くない物件だからね。
大橋が良くなれば資産価値も十分保てると思う。
買える人おめでとうございます。

86
ローンの審査に落ちた人のと販売中の住戸は別だからローンの審査に落ちた人がいなくても完売していない。

俺は1億8000万あれば絶対にプレミアムを買う。(笑)

メインエントランスが超豪華だわ。
お金をかけているね。

１億８千万円の部屋が先着順になって以来売れていないようなので、１億８千万円を実際に住居用に使える人の中に新たにクロスを買いたい人がいないということになります
実際にお金を持ってる人にとっては他の物件も選べて競合するからあまり魅力的ではないのかな

１億８千万円の部屋は広さを考えたらかなり割安なんだけどね。
これだけの金額出すなら、少し狭くても都心部が良いって人が多いのでは？

旧郡部のハンデは大きいですね。億ションはこれからは無理になるのでしょうか？

もしも1億8千万で買って入居したとしたら、
このマンション他の住民は自分よりもランクの低い人たちばかり。

素直に千代田区あたりのマンションで中間ランク住民になった方が暮らしやすそう。

意味も無く高額を出す人はあまりいなくなるんじゃない？

仮に一億八千万払えるとしてあえて池尻のジャンク横に住みたいかい？

まず1億8千のローンを組んで買おうなんてする人は少ないでしょう。
一軒家とかも考慮に入りますし、選択肢が多いです。
さらにそれだけ出せる人も少ないです。
出せる人が少ないのに選択肢が多いので、売れる確率は下がります。

さらに売れる確率が薄いのがわかってたら
そりゃ値下げするまで待つでしょう（笑）
売れたら売れたでいいし、どうせ選択肢はたくさんあるしって感覚ですよ。
お金持ちの心理なんてそんなものだと思います。

敢えて旧郡部に億を出す気持ちが理解できません。

正直な話。

何か特別な魅力があるのですか？

旧なんてどうでもいい。
旧郡部ってなんやねん。
昔はみんな原っぱだったんじゃい。

個人的にはすごく素敵なマンションだとおもいます。ポイントは色々ありますが、まぁ個人の感じる魅力をわざわざ知る必要ないと思いますよ。
この掲示板はいつまでも同じことの繰り返し。
旧郡部と捉えるなら、そう書くだけでいいのでは？
後は他の人が自身の頭で考えるだけ。

少なくともあなたの理解はいらないと思いますよ。

96
ジャンクは密閉されてるから音はしない。
空気も浄化されている。
上には空中庭園がある。
特にデメリットはないように思う。
むしろ出かける時便利そう（笑）

三茶タワーぷっ、世田谷公園ぷっ、まだ売れ残ってるよ。三茶タワーみたいなペンシルビルのどこがいいんだかなあ？プラウドに至っては隣にホームレス施設ができるんだぜー。ご愁傷さま物件じゃん、そういう低レベルのとことクロスを比較すんなよな。

１億８０００万持ってるやつ世の中そんなにいないやろ、売るときに困るだろうね。

売れないのにランニングコストが悪いと相続されても困るね

>102
世間的な評価でクロスは世田谷公園以下だし、価格とのバランス含めれば三茶タワー以下だよ
だから大幅に売れ残ってる

5年間限定でホームレス支援施設が横にできるプラウドと、半永久的に首都高、246、山手通りに囲まれジャンクション隣接のクロスってどっちが環境いい？
5年後のプラウドは価値を取り戻すけど、クロスはダメなままでしょ

そう思ったらそっちを買えばいいのでは。俺は道路からの幅は十分とってあるしクロスのほうがいいと思う。

105
世間的な評価ってどこで聞いたの？
自分が気に入ったほうでいいじゃん。

もうプラウドは買えないでしょ、完売で。

102 の
>ご愁傷さま物件じゃん、そういう低レベルのとことクロスを比較すんなよな。

ってあるけど、クロスに至っては分譲前にして死亡事故物件だよ
第一期販売で3割しか売れない稀に見る不人気物件だったのはクロスだし
他の物件叩いて御愁傷様とか言う程にかえってクロスがみじめになるよ

クロスNO.1でしょ .

明日もしもツアーズに出るから観てね〜☆

同じネガが毎日連投
ストレスたまってんのかね
1.8億の部屋なんてどうせ買えないのに
したり顔で語って、滑稽でしかない

クロスの完売が遅れると何か彼にメリットがあるのでしょうか？もういい加減不快なのでやめて貰いたいですね。

しばらく完売しそうもないのに完売の遅れの心配なんているの？

死亡事故があったんですか？
知りませんでした。
新築なのにそれは気になります。

賃貸だと死亡事故があった物件は
今は入居前に教えていただけたりすると思いますが、このような事故があった物件は、賃貸したり、転売する場合は
報告する必要があるんですかね？

105　６８９戸中６３０戸以上うれてるんだよなあ　。大幅に売れ残っているというのは、正しくない表現だな、日本語としては。三茶タワーの方が上と言っているが、駅から遠いわ首都高の真横に立っているは鉛筆みたいなタワーだし中の仕様はお粗末ときていて、クロスより上という感覚が普通の人は全く理解できないはずです。現物見たことないようですね。１０６　駒場のホームレス施設は、建設２年、開業５年合計今から７年、延長なしでも今から７年間ホームレスの呪縛に縛られるんだよ、普通耐えられないけどね。

109さん115さん。事故があってからの方が販売率上がっているから、みんな気にしてませんよ。事故なのか体調が悪かったのかの結論がまだててませんし、ご病気だったら亡くなられた方にこれほど失礼な表現はないと思いますよ、人として。

連投お疲れさま。
工事現場の事故ってニュースで流れていたはずだけど。

そもそも一般に事故物件とされるのはその場所で人が通常でない形で亡くなった場合（警察が絡んできたりニュースになったり）で、いわゆる事故、事件以外に孤独死などでも該当します。
故人に失礼とかそういう問題ではなく夏に起きた事の結果として物件が事故物件に該当するのは間違いない。
実際に事故物件認定サイトにも登録されていますよ。

販売率が上がったのは業者に回っただけで、一般人対象の販売は相変わらず１〜２ヶ月かけて数戸〜１０数戸のペースですね。

事故ってこれでしょ。

立体駐車場エレベーター誤作動？　建設現場で男性作業員が死亡　東京・目黒
　９日正午ごろ、東京都目黒区大橋の４２階建て高層マンション建設現場にある立体駐車場のエレベーター脇で、男性が倒れているのを建設作業員らが発見し、１１９番通報した。
　男性は胸などを強く打っており、病院に搬送されたがまもなく死亡が確認された。
　警視庁目黒署によると、男性は荒川区に住む５０代の建設作業員とみられる。
　同僚ら数人と建設中の立体駐車場で、鉄骨のサビを取るなどの作業をしていたことから、同署は作業中に、エレベーターのおもりが男性の胸などにぶつかった可能性があるとみている。
　同署は、作業中にエレベーターが動き出した原因など詳しい経緯を調べるとともに、身元の特定を急いでいる。
　　　　産経新聞　2012.8.9 22:06

http://www.roumuanzeneisei.jp/2012/08/10/建設現場の立体駐車場で作業員死亡-東京/

ほとんど嫌がらせだね。。。

これって事実ですよね
逆にこれを知らされずに契約した契約者がいたらむしろかわいそう

知ってて契約していますけど。こういうことぐらしかネタがないんだろうね。他営業の嫌がらせ以外のなにものでもありません。人として情けないです。

契約の際に全部説明受けますし、契約書にも記載ありますよー。別に買う気がないなら、そんなこと気にする必要もないかと。その理由でやめるならやめればいいかと。もっと意義ある話をした方がいいと思いますよ。

これってクロス入ってる？大丈夫かなぁ？

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka2/eki...

以前から、事故に関する情報をこのサイトで時々拝見していましたが、このことでしたか。
建設現場で事故があったので、縁起が悪いということをよそ様の営業の人が言っているのだと思います。
気に入れば、事故のことなど、全く問題ないであろうと思います。

クロスエアタワーは液状化しない場所です。

黄色いところは駒場だね。
川でも流れてたんだろうか。

目黒川だろうね
クロスの近くを流れてるから地盤が心配

クロスエアタワーの場所は、地質調査の結果、都内でも固い岩盤の上に建設されているので大丈夫です。
また、建物自体が大丈夫です。

なんで買う気もない人や買えない人がこんなにスレにいるの(笑)
地盤とか専門家じゃないなら専門家に聞いた方がいいよ。
契約の際に全て細かく説明あるし納得できないなら専門家に聞けば良い。はっきり言って買わない人達の暇人の集まりにしか見えないよー(笑)