現在狙っているマンション建設地が更地であります。
マンションは区画ブロックの南側の土地に13階建てが建つらしいのですが、
このままではすぐ北側になる一戸建てのみなさんの日照を
相当遮ってしまうでしょう。
元々の住人の方はさぞや怒り心頭だと思います。
しかし今の段階ではのぼりも何もまだ立っておらず、非常に静かなもんです。
おとなしい住人さんが多いのか、それとももっと陰険に転居者を個別に狙ってくるのか・・・
買う方にとっても、自分のマンションのせいで裏の一戸建てに日が全くあたらなくなると
あっては心穏やかではいられません。
しかし立地と環境がよくて、みすみす諦めるのも惜しいし・・・
こんな状況で買ってしまった方！後悔した話、お近所とのバトル話、
もしくは何事もなく丸く収まったいい話など、どんなもんでしょうか？
どんな話でもいいです！教えてください！
[スレ作成日時]2005-12-22 02:19:00
マンション建設に大反対してた周辺の人や会社が
マンションが完成したとたん手のひらを返すように
その人達が自宅や会社を取り壊し自分もマンションを建てたり
自宅や会社の土地をマンション業者に売ったりして
もめたマンションの周囲がマンションだらけになった話はよく聞く
駐車場の不備で「建築確認取り消し」のお粗末
http://friday.kodansha.ne.jp/archives/68411/
大変なことになってますよ
建築審査会で違法と判断されたんでしょ？
グレーの建築計画を強行するからだよ。
こういう周りに反対住民が居るところはつつかれない計画でやらなきゃ。
ただ気になるのは、同様の条件で建てられた都内の竣工済みマンションは他にもあると思うのだが、それらはみな既存不適格建物という判断になるのだろうか？
だとするとそれら他のマンションの所有者からしても同様建築物の建て替えができない訳だから資産が目減りするわけだが、そういうもんなんだろうか？
反対運動をされていたとしても、入居後は仕方ないと諦める方もいらっしゃいそうですね。
確かに、自分が戸建てに住んでいてすぐ目の前にマンションが建ったらいい気はしません
ですから、今後も住民同士いい気分で暮らせるように、お互いがマナーを守って暮らせるといいんですけどね。特に出入りの騒音に関しては、周辺の皆さんはうるさいですから
あなたのマンションがどういう環境にあるか知りませんが、
周辺の家の出入りの音が気になるような神経質な人は
都会に住まない方がいいと思いますがね。
我慢できないなら、その周辺の家に直接言いに行ったらどうでしょうか？
ル・サンク小石川は反対運動側に弁護士がいて最初から潰す気だった特殊な物件。たいていは法さえ守っていれば、建ってしまえば周辺住民は何もできない。
ただ、過去に条例が変わって建設可能になった場所とか、歴史的なエリアで景観を損ねることが議会で問題視されていたりしたら要注意。
既存不適格になる可能性がゼロではない。
既存不適格なんてよくある事だし新築買うのに何のデメリットでもない。
小石川の件でも弁護士の存在は関係無い。
キチッと法に敵った建物ならば建つ。
法治国家日本で唯一適法でもダメと言われた例は、
結局国分寺だけ。
>>584
新しい建築計画によって、地域社会と景観が再生される事を願っています。
http://b.hatena.ne.jp/entry/367767404
>>584
坂地に容積率一杯の建物建てようとしたら条例違反な可能性出たでござるが近隣住民も反対の中建設を強行したら二進も三進も行かなくなったでござる
http://b.hatena.ne.jp/entry/4673435617036267330
地域臭くてわるいが
サンクタス上甲東園ロワール
建設時は反対運動があって 立て看までされてた。
なぜか いまではそこそこ人気らしい。崖に立ってて１階なんて半地下（話題になった韓国映画パラサイトのアパートみたいな）のになw
今の時代でも新築マンション建設反対運動があるのでしょうか？
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13234173878
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
