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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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745
匿名さん
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747
匿名さん
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748
匿名さん
「安全性」という視点から見ると、「かつて海だった埋立地の超高層マンション」は、長周期地震動に対する問題もあり不安です。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
なんにもないところですから相場もないです。
デベの言い値ですよね。だから財閥４社＋野村＋東急で打って出ているわけですね。
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751
匿名さん
豊洲はタワーマンション多いよ。
どこかと勘違いしてる？
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754
匿名さん
キャナルワーフは直近で坪１５０切ってる物件もあるから３ＬＤＫで５０００万では高すぎる。
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755
匿名さん
>748
長周期に襲われなくても、タワーだと乾式壁とかあっさり壊れちゃうよ。建築基準法の対象って構造部分だけだから、非構造部分は震度５強未満でも壊れちゃうことがある。
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756
匿名さん
路線価調べてみました。ここ豊洲６丁目は３０万円/㎡、豊洲２，３丁目は５０万円/㎡、東雲は４０万円/㎡、辰巳は３０万円
ここの土地代は、辰巳と同じだね。
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757
匿名さん
路線価図の見方も意味も知らないド素人が言うと事は面白い
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759
匿名さん
バカだな。幾ら何でももうちょっと高いかもよ。
坪60万はするでしょ?
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760
匿名さん
マジレスすると、三菱晴海＞新豊洲＞東雲
200切りから300越えもありの平均250前後でしょ
JV物件で湾岸データもたっぷりあるし、
倍率1倍ちょいで完売するような絶妙な金額で出してくると思うよ
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761
ご近所さん
>759
坪じゃなくて平米３０万だから、坪にすると１００万近いですよ。
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762
匿名さん
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764
匿名さん
じゃあ自分で豊洲６丁目に土地買って戸建てにすればいいんじゃないの？割安だよｗ
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765
匿名
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768
匿名さん
アベノミクス始まるのに悠長だな(笑)
インフレ来るよ
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771
匿名さん
インフレ政策なんだからインフレになるのは当然。
ただ、インフレはコントロールしにくいので、ハイパーインフレになる可能性もある。
貯金が紙屑になり、ローンも消える。
皆が貧しくなるシナリオ。
現物が強い。
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772
匿名さん
増税前の駆け込みが無いなら、増税後も需要は変わらないよ。
アベノミクスで減税してるのはその為。
ネガって新聞読んでないの？
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775
住まいに詳しい人
>>760
>マジレスすると、三菱晴海＞新豊洲＞東雲
それはない
どーいう因子で新豊洲＞東雲なんだ？
生活利便、環境、コミュニティなどは東雲が上
眺望はやや新豊洲が上
交通はイーブン
将来性？
卸売市場の隣になることが将来性なのか
>JV物件で湾岸データもたっぷりあるし、
それは逆
前の物件で集めた顧客リストは既に腐っているから
この物件で新鮮なIDをたくさん集めて
自社物件に使うために各社参加しているわけ
ご近所マンション
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