物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市西久保3丁目1-5(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩25分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸(他に管理室1戸・コミュニティルーム1戸・店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 武蔵野口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
くら寿司はどの辺りにできるんですか?
アルバイト情報に、西久保店のオープニングスタッフ募集の記事が出ていましたが
4月中旬にオープンするそうですね。
くら寿司はラーメンや天丼など、常に目新しいサイドメニューを開発しているので好感が持てます。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
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184
匿名さん
>172
寿司金、美味しいですよね!頻繁にではありませんが、ちょくちょくお邪魔しています。
新富は行ったことがないので、是非行ってみたいです。
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185
買い換え検討中
三鷹と言えばらーめん文蔵でしょう。
熱烈なファンが多いのか、行列もしばしば。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
三鷹で6000万高すぎるという目線では、中央線どころか、中央線以外でもいいなと思える物件はすべて高いと感じられるのではないですか?
ちなみに三鷹でいくらなら適正なのでしょう。
またどこなら6000万許されるのでしょうか?
教えて下さい。
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188
匿名さん
70平米で6000マンで許されるのは、杉並、中野まででしょう。三鷹ではだめです。
三鷹ならば、高くても5500ですね。
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189
匿名さん
188は過去にマンション購入検討した事がないのがありあり、相場を知らなすぎ
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190
匿名さん
杉並、中野が許されるのですか。そう言っとけば無難ですもんね。
でも杉並、中野は広くて6000万耐えられないエリアが沢山あるのご存知ですか。
よっぽど三鷹最寄の武蔵野市徒歩物件の方が物件力があるとおもいますが。
もちろん中央線沿線の杉並、中野は強いですよ。
あまりにアバウトな意見は残念です。
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191
購入検討中さん
確かにジオ高井戸の方が安い。でも高井戸はオーゼキとオリンピックくらい。三鷹の方が上かなあ。
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192
購入検討中さん
本日2度目の見学に行ってきました。
模型も完成していて、建物の雰囲気がはっきりわかりました。
価格もほぼ予想通りだったので安心しました。
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193
不動産購入勉強中さん
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194
購入検討中さん
6000万台から7000万台だったと思いますが。
ルーバル付きが8000万台でした。
私は70m2上層階検討なので、正確に覚えていません。
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195
匿名さん
この物件は、三鷹ってことだけではなくて、駅から13分でしょう。それで6000はないわ。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
徒歩圏というにはちょっと遠いんじゃないかと思いますが、
でも基本、この辺りでこの広さは良いなと思います。
価格はどれくらいで来るでしょうか?
駅から10分以上かかるので、リーズナブルで来るといいなとは思いますが。
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198
匿名さん
戸建なら13分でもまあ徒歩圏って感じはしますけどね。マンションだと圏外かな。
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199
購入検討中さん
確かに歩けます。でも三鷹北口のさびれっぷりったらないね。南側のマンション圧迫感ありますね。12mだそうですが、もっと近接しているように見えます。老人ホームはたて変わらないことを祈りなさい。
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200
匿名さん
>199
人によっては寂れと取るかもしれませんが、私はそうは思いません。
住宅地中心でゆったりした街並みが三鷹駅北口の魅力だと思ってますから。
私は三鷹駅なら南口より北口を選択します。
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201
購入検討中さん
私も三鷹駅北口選びます。
この物件、駅距離ありますが徒歩圏ですし、市役所方面なので利便施設もありますし、検討できる価格帯なので、そう考えるとこの距離感はいい感じです。
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202
匿名さん
三鷹の北口は、一部を除き武蔵野市。
南口は三鷹市。
格がちがうってもんです。
北口が寂れてるって感想を持つ人っているんですね。
驚いたなー。
どこの出身??
三鷹市側から武蔵野市側に歩きや自転車で移動して見てください。
急に道が整備されて歩きやすくなりますよ。
マンションが遠いかどうかは人それぞれだけど、
地元西久保の住民にとってはこれくらい遠くはないかな。
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203
匿名さん
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204
匿名さん
202
微妙な値段のこのマンションを検討している人が、格がどうのこうの言う資格ありません。あんたの人しての格が低い。
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205
購入検討中さん
世田谷区出身です。歩いている人が少ないと印象とお店がポツポツで連続してないと感じました。個人的な主観です。いいわるいは人それぞれかなと。自転車で走りやすそうではありますね。
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206
匿名さん
世田谷の住宅街の多くは三鷹駅北口のような感じじゃないですか?
三鷹駅南口のようにマンションが連なるような街でしたっけ?
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207
周辺住民さん
西久保も、1丁目の閑静な雰囲気から、2丁目3丁目と徐々に庶民的になっていきますよね。
以前、三鷹は南に栄えてなかったのが、急に新しく開発されていったので
あんなにごちゃごちゃと統一性ない街になったんですよ。
ごきゅう書房とかあった頃のまさに寂れた感じの南口も私は好きですが、
住むなら駅の北口ですね。
武蔵野の方が格上って、言い方感じ悪いけど本当だと思いましたw
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208
周辺住民さん
アバウト過ぎるかもですけど
自称アクティブな私からすると吉祥寺と三鷹と武蔵境あたりは本気で一つの生活圏として見れてます、
広すぎるかな 汗。
歩きでも行きますし自転車で天気のいい日は楽しいですし、
雨の日でも滅多に乗らない電車やバス、楽しいです。
こうして色んなパターンで色んな場所へ行く、
これが生活に飽きない一つの方法なんだろうなーって思いながらいつも過ごしてます。
誰しもの参考になるとは思っていないですけど、
こういう視点を持っている一地域民です。
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209
匿名さん
徒歩13分のマンション買って武蔵野市だ、格あるぞって、なんか哀れ
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210
匿名さん
御殿山の億越えのマンション買う人であれば、格がって言っても許されるましょうが、このマンションレベル買う人が言うのは違和感がある。まあ億越えのマンション買える人は品格があるから202さんのようなお下劣な言葉は言わないでしょう。
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211
購入検討中さん
格がどうのこうの言ってるのは一部の人であって、ここならいい、ここではだめと言ってる自体、残念ではないですか?
変に煽るのはやめましょう。
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212
匿名さん
笑っちゃいますよね。
億ション買える人が品格ある人と言い切る人が。
人付き合いせず、ネットの中で想像してるだけでしょう。
どの収入層にも品格がある人もない人もいますよ、この人間社会には。
ここらでやめときましょう。私は煽るつもりは全くないですから。
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213
購入検討中さん
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214
匿名さん
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215
匿名さん
212さんのように、言いたいことをいって、私は違いますからって言うのが一番品がない
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216
匿名さん
確かに212さんは言いたいことを言って勝手にもうやめましょうって、それこそあなたが人付き合いができてないって事です。
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217
購入検討中さん
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218
購入検討中さん
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219
購入検討中さん
吉祥寺周辺(除く三鷹市、練馬区物件)ではこれから100戸以上のマンションは当分出そうにない。
武蔵野市は工場がないから、社宅跡地ぐらいしか大型マンション用地はない。
法政一高跡地やJR御殿山社宅跡地も検討したが、近くの大型電線や価格面で検討を断念。
今回は最後の希少物件と思い検討中です。この物件はスーパーや図書館、市役所も近い。バスも吉祥寺、三鷹両方使えるし生活するにはとても便利。うちは家族4人、本当は4LDK、90㎡が欲しいけど3LDKしか検討できませんね。
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220
匿名さん
>219
ここまで吉祥寺周辺と広げて言えるのなら、まだまだ出て来ますよ。最後の希少物件なんてあり得ない。
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221
購入検討中さん
220さんどこですか。具体的に教えてください。
私はJR吉祥寺北町社宅ぐらいしか思い浮かびません。ここは築30年ぐらいなので。
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222
匿名さん
横河電気が業績悪くなって土地売却する可能性だってあるし、駅前は結構駐車場で土地余ってるし、可能性ならいっぱいあります。え、ここにマンションが建つのって言うのは全ての人が経験している事です。
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223
匿名さん
219さんに同意です。三鷹駅北口、つまり武蔵野市中央エリアでそこそこのエリアはもうないです。この物件だって徒歩13分ですが、何をキャーキャー言ってるのか分からない。正直関東バスのほぼ全て最寄りの「市民文化会館前」に停まる。乗ってる側からすると、常に自分が一番降りる可能性があることが多く、逆に周りの乗客に申し訳ないくらい。三鷹駅から近いんだからバスに乗るなと言われてるように。今買っておいた方がよいですよ。三鷹駅北口は開発が遅れている分、あとは伸びるだけですから。現に三鷹駅北口のハモニカ計画もありますしね。
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224
匿名さん
立地は素晴らしいと思います。あえて言うならば学区が1小が良かったです。越境も可能であれば考えたいと思います。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
実際、徒歩13分はマンションだと徒歩圏とは言いにくい。
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227
購入検討中さん
またですか。
普通の駅なら13分は遠いのでしょうけど、三鷹駅北口なら許せますよ。
下手に近くなったら、手が届きませんから。
喜んで歩きますよ、抽選当選で購入できたなら。
今日モデルルーム見学2度目でしたが、大きな模型ができていて、建物計画がとても良く分かりました。
沢山の方がいらしてましたので、場合によっては抽選なんですかねえ。
ほぼ希望の部屋が決まったので、抽選なるぐらい沢山売れて欲しいけど、自分の希望の部屋は無抽選になって欲しいです。わがままなのは分かってますが、笑。
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228
匿名さん
まあ、確かにここのマンションは、武蔵野市だから格があるとか、もうこの立地には出てこない最後のマンションだとか、言っている人がいますから、そりゃあ徒歩13分だぞおい、って言いたくなりますよね。言わせるあんたが悪い。
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229
購入検討中さん
徒歩13分は距離にして1㎞ちょっと、これを苦に思うかは、人それぞれで年齢や体力差によります。また暮らしに何を求めるかにもよります。私は若いのでまったく気になりませんし、逆に心地良いぐらいです。毎朝出勤時に頭の整理をするのに丁度良い時間です。武蔵野市は平たんだし、道は南北真っ直ぐなので分かりやすい、街並みもきれいなので歩くのが楽しいですよ。
三鷹駅前では近くに公園も図書館もありません。子育て環境には適しません。
ここはもともとゴルフ練習場があった場所。最初、商業用地とする計画もありましたが、最終的にはマンションデベに売却となりました。この辺りでこれだけの敷地は他にないです。希少だと思いますが。
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230
匿名さん
>三鷹駅前では近くに公園も図書館もありません。子育て環境には適しません。
なぜに他所の地区をけなす? そこだって公園近くには無いし、大通りに面していて子育てに最適とは言い切れない。
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