ユトリシアってどうですか？その８

ゲストルームだって維持費がどう考えたってかかりますし
無料だった方が不思議なくらいですよね
優良になったと言ってもそこまでべら棒に高いものでもないとのことです
ゲストルームの維持費＋管理費収入になるのなら
良い事ではないかなーと思います
それにしてもこのようなビッグコミュニティって規約を変えるのが大変そうなのに
それがなされたっていうのはすごいなぁ

妥協で選ばれる街ですよね。実籾って。本当は津田沼か幕張辺りにしたいけれど下り方面にも行きたくない。値段や居住性で検討すると→ユトリシアでいっか…みたいな感じ…

実籾まで下るなら一軒家のほうがお得かも

>>929さん
今回のゲストルーム利用料金変更は管理組合が決定したのか、それとも売主が決めたのかが気になります。
もし管理組合であれば、規約変更には総会で区分所有者の4分の3以上の決議が必要になるそうなので、賛成票を集めるにはかなり大変な事だったと想像します。
ここは1,453戸ですが、どのようにして決定したんでしょうね？

1/2じゃなくて？

入居者の者です。
弐番街の北側、ラーメン太一の裏手に在るテニスコートのあった社宅（？）の場所ですが、
取り壊して整地しているようですが、なにができるかご存知の方いらっしゃいませんか？
結構敷地面積広いので、商業施設ができるのか期待しているのですが。。

セキュリティに関することは、こんな開かれた板でするべきでない。
危ないと思えば住民が住民で考えているはず。

９４０さん、あなたのその投稿が住人を危険にさらすのですよ。
ここをのぞいているのは善意の人ばかりではありません。
悪意を持つ人間もいるのです。
このパソコンの後ろにはどれほどたくさんの人間がいるかわかりますか？
ネットでセキュリティに関することを話し合わないというのは、ネットの常識です。
知りませんでしたか？

その質問者が何か意図をもって質問していたらどうなりますか？

各棟に入るのに鍵必要ですよ。

公式HPにもセキュリティラインの説明が載っていますよ。
ゲートはもちろん、各棟エントランスにもキーが必要です。

各棟に入るには各棟の鍵が必要です。

ですよね。
そういうセキュリティはしっかりと考えられているので安心感はあると思います
大きなマンションなので
全体のセキュリティも必要ですが
それぞれの棟でのセキュリティを高めていくのがセオリーなのでしょう。

セキュリティが甘いという印象はなかったので、びっくりです。
公式ＨＰでも、総勢約20名以上のスタッフがユトリシアをサポートとありますし、パブリックセキュリティーゾーンと、プライベートセキュリティーゾーンにも分かれているようですし、十分安心して生活できるのではないでしょうか？
一般的な戸建てなら、ここまでのセキュリティーってまずないですよね？

３４０が成りすましでいい加減なセキュリティ情報を書いたのです。こういう新しいマンションはセキュリティ命ですから
万全だと思います

この規模のマンションだとセキュリティスタッフってかなりの人数になるんですね
特に清掃の方の人数が多くて
庭とか周辺のお掃除とかですよね？
そういう所のお掃除を行き届かせることによって不審者の発見に繋がったり、いつも人がいるんだという事ですきを作らないことに繋がったりするのかな。
人の目が結局が一番の防犯効果があるっていう話をよくききますよね

950さん、教えてくださってありがとうございます。
商業施設ですか。
どのような業種になるのでしょうかネ！？
生活に密着したようなお店だと一番いいんだろうなぁと思いますが
商業施設と言っても色々と種類がありますから...
あそこは本当に交通量ありますから、渋滞とか事故とかないような感じでお願いしたいですね

>947さん
総勢20名のスタッフがサポートしているという項目を見落としてましたが
これだけのビッグスケールマンションですから常駐スタッフの数も
多くなっているのでしょうね。
警備員の数は2人ですが、昼はライフマネージャー、夜は警備員の24時間
有人管理体制は何かあった時に安心感があります。

ハロウィン お菓子貰って喜んでいました。有難うございました。^_^

いまやグッドデザイン賞は意味あまりないかと。
形ではないコミュニティのグッドデザインなんていみなーし。

実籾駅を利用してる方々は自転車で行かれる方が多いですか？
駅前の駐輪場(地下ではない)の台数が少ないのが心配です。
自転車の出し入れを考えると、徒歩でもそんなに所要時間に差はないでしょうか。

実籾、どうなんでしょうね。
個人経営の駐輪場もあるのかなぁと思いつつ、ちょっと歩いただけではなかなか見つからず。
それなら歩いて行ってしまってもいいんじゃないかと思いました。

グッドデザイン賞、いいんじゃないですか？
仮にもしも売らなければならなくなったとき、箔がつくと思います。

待望の５番街ですね。今４番街は先着順２９戸ですから５番街とあわせて２５０戸強でユトリシアも
完結ですね

今までの分譲マンションで一番長い販売期間か？？

すでに5年は販売してますね。

同規模の新船橋マンションは1年かからず完売したのにね。
5番街が完売するまであと何年かかるんでしょうか？

だから５番街が完売する頃には
１番街が大規模修繕時期だっつーの

LOVE1000・・・また分けわからんキャッチコピーだね
宇宙人やら象やら、企画担当者のセンスはどうなってんの？

そもそもユトリシアとのネーミングが全てを物語っている

ハセコーにセンスはないでしょ。。

売り主ハセコーじゃないですよ。西の鉄道会社グループです。関西と関東では感性が少し違うのかも

概要見ると、売主・設計・監理に長谷工ってあるけどちゃうの？

違うよ。

売主　　大成有楽不動産　　名鉄不動産　　三交不動産　　東レ建設　　新日本建設


売主　設計　管理　　長谷工

　　つまりマンション躯体の設計責任はハセコー。うったあとの管理もハセコー。

これだけ著名なデベで、マンションも感度良いのになぜ売れないのかね。
やはり実籾という土地が１５００戸をひっぱるだけの魅力がないのかな。
そのなかで１０００戸を売り上げたのはある意味立派

初動のネーミングで躓いたかも。時代の変わり目で世の中堅実な風潮に転換してきているときだった。
今の購入中心者はバブルを経験していない、失われた２０年を生きてきた世代で何事にも堅実、というか
余裕を経験していない。
パロディより、何が一番利点なのかをじっくり説明してもらいたい世代。

生命保険のコマーシャルが時代を映している。各社堅実路線にシフトしている。パロディでコマーシャルをつくってきていた
会社も軌道修正してきている。そういう時代風潮と購入者の立ち位置を考えたら良いのではないかな。
若い世代に子育てしやすい良いマンションだから、ネーミングを５番街から買えたらどうだろう。
揶揄で使われる「ゆとり」をまさにその世代が購入したいかなと思うよ

マンションの名前って結構大事なのでしょうか。個人的にはそんなに気にならないですけど、
この掲示板を見てると、名前が悪いって言われてる所もありますね。

>>950さんが書かれてた商業施設、イオン系ショッピングモールという噂を聞きましたがどうなんでしょうか。近くにマックスバリュがありますが、スーパーではないのかな。

感動大陸でしたっけ…?フレーズ。

幕張～武石インターからのあの混雑と抜けの悪さがネックですね。津田沼や大久保方面への道路もスムーズとも言えない。長作や犢橋への下り方面もダメ。駅から徒歩11分でも立地的にイマイチな感じです。

実籾って悪くないと思いますけどね、自転車があれば津田沼も普段使いできますし
ユトリシアのあまりにも割安感を前面に出した広告がマズかったなと
安物買いのナントヤラという言葉を連想させてしまったかな

3、4年前に購入検討してました。諸事情で購入を中断していましたが状況が変わり再度購入検討中です。当初と比較すると価格がかなり下がっているようですが値引きはないのですか❔以前は国産高級車ほどの値引き提示がありました。現在はどうでしょうか。

自分はいま住んでいる街と住まいが好きだけど、ここもいいと思う。
ドラマのような毎日というフレーズはあながち大袈裟でもなさそう？。

住めばきっと自分たちが楽しめるような生活スタイルを考えるんだろうし、サイト通りに一日を送る必要はないから、それぞれのドラマがきっと生まれるはずです。

イオン・さくら公園、そしてマンションの共用環境。
気分明るい毎日は送れそう。

>>974
今は、ドイツ高級車なみの値引きだと思います。実印持参ならかなり値引き期待出来ると思います。