ユトリシアってどうですか？その８

小学校中学校が近い立地だから
子供のいる世帯が多く住むのは想定内じゃないのかな
多数派が正義になるのは困るけれど
購入を検討するときにはそういう面も考慮しないとね

「うるさい」と言われてしまうのは
棟が並んでいるので音や声が増幅して響きやすいということもある
子供が遊ぶ声も、それを見ている親たちのおしゃべりも
平屋の多い地域とは「やかましさ」の度合いがずいぶん違うはず

お互いに「そういう環境」なのを考慮して
配慮や気遣いを持って生活するしかないんじゃないかな
なんせ世帯数が多いもの、このマンション

全くうるさくないからご安心を！

住民です。ユトリシアは4／5出来上がっています。コミュニティも盛んです。私は家族と楽しく生活出来るとイメージが出来たので購入しました。間取り←これは一目惚れ。セキュリティーのある庭、体育館、カフェ、住民の交流の場(サークル活動)、ゲストルーム、100%自走式駐車場、ドックラン、隣接する公園など実際に現場で見て感じて検討して下さい。私は住んで２年目ですが気持ち良く生活していますよ。私は販売者でないから売行きが悪くとも別にどーでもイイ。

ここまで大規模なマンションはめずらしいですね。どちらかといえば家族向けという感じでしょう。
子供がいらっしゃる家族の方が多そうな印象です
ここまで大規模になると住民同士のトラブルもあるかと思いますが、分譲となれば少なそうですね。
共用施設は多岐に渡ってあるんですね。パン屋さんがあるんですね。
コンビニがあったらいいなと思ったのですが、無いのでしょうか？

騒音なんてないからご安心を(o^^o)
住みやすいマンションです！
敷地内にコンビニはありませんが、出てすぐ、ファミまとセブンがあります！

近所にイオンがあるんですね。GoogleMapsを見てましたが、そのイオンの隣に小学校と幼稚園ですかねぇ。
そちらの方がビックリですね。学校の生徒さんが、イオンに寄り道を普通にしていそうです。
多分、行っていると思います。（笑）

道路で分断されていなく、車の騒音、振動、排気ガスとは全くの無縁なところです。ユトリシア大陸と言われる由縁かな？

ユトリシアから幕張の花火大会は見えますか？
また、富士山も時々見えると聞いた事があるのですが、
実際の景観はどうですか？

私は弐番ですが四番街の友達の家に行ったら富士山も見えましたよ！あの景観はホントに羨ましい^^;

909さん、910さん情報ありがとうございました。

ここだけで大きな街みたいな感じなので騒音とか排気ガスとかそういうのは無縁ですよね

大きいので共用施設が充実しているのはかなり良いかと

1戸あたりの負担は少ないし

ただこういう場所でこの規模だとリセールの可能性がある場合は厳しいのかな

基本的にはみなさん、永住目的で住まわれる方ばかりだから気にされていないのでしょうか

>>912
リセールを考えているなら、ココは厳しいかな〜とσ^_^;。それも承知で私はココを選びましたが。。。

普通しか止まりませんからね。実籾は。
リセールを考えないなら、5LDKもいいですね。
なかなか、ない広さですし普通この金額ではないですよ。
これだけ住戸数が多いと知り合いも沢山、増えそうですね。
体育館まで完備されているなんて学校並ですね。

中古狙えばいいんじゃない？この規模ならこれからいくらでも中古でるでしょ。言い値でかえるんじゃない？

実籾は特急はとまらないけど快速はとまりますよ～
上野方面に行くときは便利かと。

このマンションを売ること考えて買っている人はあまりいないんじゃないかな～

同じく、中古になった時厳しい物件だと思います。

マンションって、手放したい時直ぐに買い手が付く様な万人に好まれる物件じゃないとダメだと思います。転勤や買い換えに直面して自分たちが住まなくなっても月の維持費はずっとついて回る。ここに限らずマンションは売り易い物を選ぶべきだと思う。

売りやすいところが快適とは限らない。売ることを重視して多少我慢して暮らすか。現状を優先して生活スタイルに合ったところを選ぶか，考え方の違いでしょう。戸建ても同じですよ。管理費はかからないけど固定資産税や維持費がついて回る。ローン残高や他の資産もリセールを重視するかどうかの検討要因ですね。

みなさん、未来がみえるんですね。
西麻布に六本木ヒルズオープンする前にワンルームマンションを買いましたが、オープンしてから数年で倍になりました。何を言いたいかと言うと、計画されていて着工してる段階ではたいして値段は上がらない。オープンしてどれだけ人が集まるかで値段は上がる。ユトリシアクラスの建物は人口が増える訳で、これから便利になるのは確実だと思われる。企業が投資するには適してる。全てが完成して五年経つとどうなってるかな？人が集まれば、そこで商売をしたい人が増える、競争力が土地に付くと値段は上がりますがね普通は。さてどうなるかな？

ユトリシアって名前がねぇ

老人ホームみたいじゃないですか。。
名前なんてどうでもいいんでしょうが
何か自分的に、引っかかります。

１４００戸もあるマンションとはまたマンモス的なマンションだけど、今はどのくらいの入居者が居られるのでしょうか。
それとも残りの１５戸で完売になるんですか。
でも、これだけ大きいと車を持っていれば駐車場までも遠いんじゃないですか。
買い物に行った時、入口近くに車を停めることは、やっぱり駄目ですよね。

30分までOKですよ。荷運び様のガラガラもあるし。^_^

住民板を見てきましたが、ゲストルームが無料から有料に変わったのですか？
無料だと予約が殺到してしまうので、混雑を避ける為の対策なのでしょうか。
利用料金はおいくらになったのでしょう？
有料にして管理費のプールや維持管理コストに充てるのが健全だと考えるので
それはそれでよかったですよね。

ゆとり世代が無理をせずゆとりをもって購入出来るからユトリシアとかってかつて揶揄されていたような…

ゲストルームだって維持費がどう考えたってかかりますし
無料だった方が不思議なくらいですよね
優良になったと言ってもそこまでべら棒に高いものでもないとのことです
ゲストルームの維持費＋管理費収入になるのなら
良い事ではないかなーと思います
それにしてもこのようなビッグコミュニティって規約を変えるのが大変そうなのに
それがなされたっていうのはすごいなぁ

妥協で選ばれる街ですよね。実籾って。本当は津田沼か幕張辺りにしたいけれど下り方面にも行きたくない。値段や居住性で検討すると→ユトリシアでいっか…みたいな感じ…

実籾まで下るなら一軒家のほうがお得かも

>>929さん
今回のゲストルーム利用料金変更は管理組合が決定したのか、それとも売主が決めたのかが気になります。
もし管理組合であれば、規約変更には総会で区分所有者の4分の3以上の決議が必要になるそうなので、賛成票を集めるにはかなり大変な事だったと想像します。
ここは1,453戸ですが、どのようにして決定したんでしょうね？

1/2じゃなくて？

入居者の者です。
弐番街の北側、ラーメン太一の裏手に在るテニスコートのあった社宅（？）の場所ですが、
取り壊して整地しているようですが、なにができるかご存知の方いらっしゃいませんか？
結構敷地面積広いので、商業施設ができるのか期待しているのですが。。

セキュリティに関することは、こんな開かれた板でするべきでない。
危ないと思えば住民が住民で考えているはず。

９４０さん、あなたのその投稿が住人を危険にさらすのですよ。
ここをのぞいているのは善意の人ばかりではありません。
悪意を持つ人間もいるのです。
このパソコンの後ろにはどれほどたくさんの人間がいるかわかりますか？
ネットでセキュリティに関することを話し合わないというのは、ネットの常識です。
知りませんでしたか？

その質問者が何か意図をもって質問していたらどうなりますか？

各棟に入るのに鍵必要ですよ。

公式HPにもセキュリティラインの説明が載っていますよ。
ゲートはもちろん、各棟エントランスにもキーが必要です。

各棟に入るには各棟の鍵が必要です。

ですよね。
そういうセキュリティはしっかりと考えられているので安心感はあると思います
大きなマンションなので
全体のセキュリティも必要ですが
それぞれの棟でのセキュリティを高めていくのがセオリーなのでしょう。

セキュリティが甘いという印象はなかったので、びっくりです。
公式ＨＰでも、総勢約20名以上のスタッフがユトリシアをサポートとありますし、パブリックセキュリティーゾーンと、プライベートセキュリティーゾーンにも分かれているようですし、十分安心して生活できるのではないでしょうか？
一般的な戸建てなら、ここまでのセキュリティーってまずないですよね？

３４０が成りすましでいい加減なセキュリティ情報を書いたのです。こういう新しいマンションはセキュリティ命ですから
万全だと思います

この規模のマンションだとセキュリティスタッフってかなりの人数になるんですね
特に清掃の方の人数が多くて
庭とか周辺のお掃除とかですよね？
そういう所のお掃除を行き届かせることによって不審者の発見に繋がったり、いつも人がいるんだという事ですきを作らないことに繋がったりするのかな。
人の目が結局が一番の防犯効果があるっていう話をよくききますよね