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匿名さん
[更新日時] 2013-01-29 14:15:03
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
住んでみたい街ランキングPart25
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46
匿名さん
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47
匿名さん
豊洲の高層は全く揺れなかったよ。気付かなかった。
内地は大丈夫？
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49
匿名さん
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51
匿名さん
ここで湾岸の話題が多くなってるということは、東京東部もしくは千葉の人が増えているのかな
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52
匿名さん
＞豊洲の高層は全く揺れなかったよ。気付かなかった。
買ってからもここに張り付かないといけないのかー
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53
匿名さん
湾岸のポジもいいけど、東側の住民ってバレバレ
都心の人も見るから恥ずかしいよｗ
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54
匿名さん
どうせ湾岸に避難するならば、最初から湾岸買っておけということでは？
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55
匿名
豊洲業者でしょう。
ここんとこ売れ行き悪くて危機感であちこち書きこみまくってるが逆効果になってるような。。。
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56
匿名さん
ここんとこ、じゃなくて。
少なくともこの2年間全く売れてない。
3年間かも。
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58
匿名さん
＞＞５７
結構な年齢の人だと思う。はずかしいよね。
住んでみたい街ランキングのスレだよ。
住んでみたい街 ３Ａ
住みたくない街 ＞＞５７の住んでる街
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59
匿名さん
住んではイケナイ街ランキングなら埋立地の三馬鹿トリオは連勝だよ。
あれほど公害や危険を集めたエリアは他にない。
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60
匿名さん
>>57 大丈夫ですか。そのもとの歌、あれでしょ？ 自分もわかります。あなたの年齢、○歳くらいですよね。みっともないです、こんなの必死で作って、できばえにご満足？ だから、埋め立て地ポジは○○。
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61
匿名さん
>57のことは、ポジ陣営でさえも苦々しく思っていることでしょう。
湾岸ポジの知性と品位、こんなものなんでしょうね。
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62
匿名さん
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63
匿名さん
＞５７、恐い。ほんと恐い。
自分の上司で、埋め立て地マンションに住んでる人がいる。自分は渋谷の高級住宅地とされている辺りの普通の家に住んでいるんだが、ときどき「そこは売って、湾岸に来いよ。すごくいいよ」って言うんだよね。ニコニコしてるけど、腹の中は、自分への憎悪でいっぱいなのかもしれない。気をつけなければ。
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64
匿名さん
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65
匿名さん
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66
匿名さん
こういう学校に、埋め立て地から通う子は、珍しいだろうね。
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67
匿名さん
富裕層は教育環境を重視しますからね。
名門小へのアクセスのよさは、資産価値維持にかなり効きますね。
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69
匿名さん
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70
匿名さん
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71
匿名さん
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72
匿名さん
スレタイから期待するものがあるんだけど、いつまでこんな流れが続くのかとあきれる。
Part25にもなったんだから、もう少し健全で前向きな意見交流の場にできないのかなぁ。
特定地域の宣伝や個人的な想いをあたかも世間の常識がごとく言い放って上だ下だというのは勘弁してほしい。
ひたすらリンクや時点もあいまいな他ソースの記事を貼るのも勘弁してほしい。
母集団・対象があいまいな星の数ほどある各種ランキングを転載したって無意味。
このスレじゃ駄目だと思って新スレを立てたところで、勝手に雑談版にもっていかれるんだから。
いい加減にしないと本当に多くの人たちから見限られてしまうよ。
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73
匿名さん
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74
匿名さん
＞72
そんな受動的な姿勢では、このスレに限らず、仕事などでも評価されませんよ。
自分が取得したい情報があるのであれば、積極的に質問などをして獲得しようとしないと駄目です。
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75
匿名さん
アンケートとかを気にするのは自分に自信が無い表れでしょ。
大人なら自分で勝手に決めりゃ良い事だよ。
自信が無い人は業者の良いカモだよ。
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76
匿名さん
A-千代田港渋谷
B-文京目黒世田谷杉並
C-大田中野新宿中央豊島台東練馬品川
D-北板橋江戸川江東葛飾荒川墨田
E-足立
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77
匿名さん
高値づかみした人の精神安定剤として
ちゃんとお役に立ってますよ。
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78
匿名さん
このスレ(板？)に特徴的なのは、他人に駄目出しする人がとても多い。
皆さん相当お偉いようで・・・・。(苦笑)
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79
匿名さん
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80
匿名さん
＞76
千代田区は戸建てがほぼ絶滅しマンションだけで、住居専用地域がなくほぼ全域がビルマンションのコンクリート街で
新築マンション平均価格は6031万円に過ぎず
大気汚染ランキングは全国一位なのに
なんでAなんだ？
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81
匿名さん
S-千代田江東
A-港渋谷
B-文京目黒世田谷杉並
C-大田中野新宿中央豊島台東練馬品川
D-北板橋江戸川江東葛飾荒川墨田
E-足立
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82
匿名さん
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83
匿名さん
A-千代田港新宿
B-中央文京渋谷豊島台東
C-目黒杉並世田谷大田中野北練馬品川
D-板橋江戸川江東葛飾荒川墨田
E-足立
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84
匿名さん
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85
匿名さん
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86
匿名さん
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87
匿名さん
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88
主婦さん
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89
匿名さん
>88
練馬にはキャベツ畑が多いが、大根は絶滅状態。
練馬大根保存会という団体がコツコツ作ってる程度。
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90
匿名さん
高層化によるヒートアイランド現象を起こして、都内で頻繁に豪雨になる一方、関東内陸部に雨が降らず、農作物や樹木が育たなかったり、水源地の水不足が深刻な問題になっている。
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91
匿名さん
魅力ない街になったな、東京。
パツンパツンでカッコ悪い街になった。
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92
匿名さん
世の中の序列
世田谷の戸建て
都心のマンション
世田谷のマンション
豊洲のマンション
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93
匿名さん
都心の地価が高いのは
容積率が緩いから
同じ土地でも
都心のようにビルやマンションを建てられる土地と
外周区のように戸建てしか建てられない土地では
都心が高いのは当たり前
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94
匿名さん
首都直下地震の危険性が高まっているからね。
避難しなくて良い場所に住むことが重要だと思う人も多いかも？
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96
匿名さん
>93
それって要するに外周区の土地は利用価値が低いっていうことですよね。
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97
匿名さん
＞96
第一種低層住居専用地域は最も規制が厳しいが
最も良好な住環境の地域
住むなら一種低層
住みたい街ランキングで城南城西が上位を占めているのもそれを証明してる
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98
匿名さん
自由が丘と青山表参道を比較しても
商業エリアの知名度や来訪率では青山表参道が少し上だろう
だが住みたい街ランキングで自由が丘が上なのは、一種低層エリアだから
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99
匿名さん
3Aには手が届かない人達が、仕方なく城南城西に下ってきているのが実情でしょうね。
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100
匿名さん
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101
匿名さん
＞99
マンション目線でしか見れない人のよくある勘違い書き込み
城南城西では戸建てを買えない人がマンションを買う
都心のマンションと城南城西のマンションを比較するのは
都心の一軍と城南城西の二軍を比較するようなもの
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102
匿名さん
＞99
3Aとかいっても
所詮、戸建てより格下のマンションのお山の大将
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103
匿名さん
世田谷の戸建て街 全部とは言わないが大半は薄汚いボロ家ばっかり
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104
匿名さん
南麻布とか南青山にも戸建てくらいいくらでもあるぞ。なんでマンションと戸建ての比較の話になるのかよくわからない。戸建て同士、マンション同士比較すればよいだけの話ではないのか？
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105
匿名
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106
匿名さん
マンションならここかな
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107
匿名さん
＞104
南青山に戸建てがあるといってもマンションがほとんどのエリア
マンションだけ比較してあたかも都心はすごいかのように売ろうとする都心マンション業者に騙されないよう、適切な知識を広めるために書いてる
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108
匿名さん
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109
匿名さん
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112
匿名さん
田園調布の整った街並を見ると住んでみたいと思うね。
あとは吉祥寺本町かな。
いずれにしろ、低層の住宅地以外は興味なし。
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114
匿名さん
＞いずれにしろ、低層の住宅地以外は興味なし。
マンション口コミ掲示板を見ている意味はないね。
さようなら。
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115
匿名さん
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116
匿名さん
コミュニケーション障害さんがまたきたね。相手にしちゃダメだよ。
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117
匿名さん
3丁目駅徒歩3分
4丁目駅徒歩4分
印象ずいぶん異なりますよね。
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118
匿名さん
東京東部もしくは東京以東の人にとっては豊洲が最高！！
買えないとはいえもっと都心も見て発言した方がいいと思う
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119
匿名さん
買えないに決まってるだろアホ！
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120
匿名さん
１ 他地域を露骨に見下している感じの悪い都心住民
２ 空気を読まずに1種低層以外はありえないと唱え続ける城南戸建て至上主義者
３ 湾岸ポジとそれを叩く湾岸ネガ
以下無限ループ
もうこのスレ要らないんじゃないのか。
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121
匿名さん
>>114
ん？ここはe戸建て掲示板じゃないのか？
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122
匿名さん
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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125
匿名さん
作家や芸術家のようなクリエイティブな仕事に就き、ゆったりした戸建に住み悠々自適が理想的。現実は社畜な都心勤務だったり、予算不足だったりで、妥協してローン組んでも都心マンションや湾岸タワー。掲示板でストレス発散。
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126
匿名さん
まあ結局のところ
都心や湾岸は、都心勤務の多忙な人が仕方なく住むところだよね
住環境（ビルマンションのコンクリートだらけ、高層中層建物の密集圧迫感、大気汚染）でも
マンション（集合住宅、区分所有権）でも
妥協してるわけだから
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127
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
おまいら、自分の気に入ったところに自信持って住めや。
人には言わせておきゃぁ良いんだよ。
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128
匿名さん
＞都心や湾岸は、都心勤務の多忙な人が仕方なく住むところだよね
そうそう、だから慌てて狭い部屋を買う必要はないと思うんだよね。
少し偉くなって時間的・精神的余裕ができたら、自分の好きな街でゆとりのある部屋を買えばいい。
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129
匿名さん
年取って子供が独立したら、広い一軒家なんて不要です。日常的な掃除や維持も負担になる。
いずれは免許を返納するかもしれないし、どこか身体が悪くなって通院することも考えに入れなきゃいけない。
住みたいか住みたくないかは別として、最終的には利便性の優れた都心マンションの方が良かった、ということになるんじゃないかと思う。
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130
匿名さん
年をとったときのマンションの欠点としては管理費、修繕費（場合によっては駐車場料金）というキャッシュアウトが強制的に発生することだと思います。
戸建てでももちろん修繕費は発生しますが、支払い時期や支払い金額は自分でコントロールできるし最悪我慢すれば済む話です。
収入が途絶えて年金生活となり
キャッシュイン＜キャッシュアウト
となった場合は貯蓄を食いつぶすことになりますが、貯蓄がなくなるのが先か、寿命が先かというのを常に気にする生活はなかなかストレスがたまりますよ。
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131
匿名さん
不動産営業の煽りに負けたら、人生の負けになりかねない。
大きな出費だからね。
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132
匿名さん
老後の住宅関連のキャッシュアウトは
賃貸>マンション>戸建
資産があってもキャッシュフローがないと精神的にきつい。資産を減らしたくないから贅沢する気なくなる。
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133
匿名さん
資産運用によるキャッシュフローを得て自分の住む住宅は賃貸というのが老後の理想かな？
自分の出口戦略は住宅ローンでレバレッジかけて、賃貸価値の高い都心のマンションに住んで老後は生活費の安いエリアに移転。マンションは売却してアセットを組み直すか、もしくは賃貸にしてキャッシュフローを搾り取る。
まあどうなるかはわからんけどね。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
>>129
不要かどうかと、住んでいて困るかどうかは別問題。
引退しても広い家に住める分には困ることはないだろうに。
別に掃除なんて毎日する必要もないんだから。
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136
匿名さん
>>134
そのリスクはあるが定収入があれば回避できるし、将来は老人にはカセネとかいってる場合じゃなくなると想定している。
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137
匿名さん
>>134
もうすぐ還暦過ぎしか借り手がいない時代が来るよ。
連帯保証人が90才とかな。笑
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138
匿名さん
＞129
年とったら通勤ないんだから
場所にもよるが
住環境が悪く
日常買い物も不便な
都心なんかより
近郊郊外にもっと良い街いくらでもあるよ
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139
匿名さん
なんでこう都心イコール環境が悪い、近郊イコール環境が良いというステレオタイプな話しかできないんだろうね。
自分は神奈川中央部の近郊の出身でしたが、通勤時間や利便性など、それはまあひどい環境だった(笑)
もうちょっと具体的な地名を出して議論した方が良いと思います。
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140
匿名さん
具体的な地名出して駄目出しすると、駄目が多すぎる。
かといって好例がない。
それが東京都内。
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141
匿名さん
都心に住んだことないし、住んでる知り合いもいないからやっかみで適当なこと言ってるだけだよ。
つまりバカなの
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142
匿名さん
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143
匿名さん
ここら辺はVIPゾーン
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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