入居済み住民さん
[更新日時] 2008-12-01 00:05:00
こんにちは。ということで、住民板を作りました。
カラーセレクト(スタイルオーダー)、インテリアオプション、
そして頭の痛いローンなど、まだまだ色々イベントはありますが、
皆さんと情報交換できれば良いかと思います。
私は食洗機をいまの段階で頼むか悩んでます。
ちなみに我が家のカラーセレクトは、AKATSUKIです。
所在地:神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番)
交通:京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
こちらは過去スレです。
クレッセント川崎タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-07-06 13:23:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番) |
交通 |
京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階建て |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレッセント川崎タワー口コミ掲示板・評判
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851
契約済みさん
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852
契約済みさん
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853
匿名さん
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854
契約済みさん
846です。フロアコーティングに関して皆さんいろいろご意見ありがとうございます。
849さんのように現物見て判断するのがベターですが入居前に施工を間に合わせるのなら
11月末日が〆切、というのが悩ましい...
そういえば12月以降の注文でもオプションは注文できる、と何かに書いてあったか、
説明を受けた気がするのですが、そのときは納品がどのくらい遅れるのか知ってる方
いらっしゃいますか?(ヤマギワに確認しようと思ってますが、ひょっとしたら明日は
モリモトがバタバタしてマトモな返事もらえないかも)
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855
844
どっちにしろ決算発表は明日(もう今日か)ですから、
REITで売却損だしたけどキャッシュは確保して安心とかどーとかいうより
決算内容を見ればいいでしょう。
さて・・・
うちもAKATUKIを選んだのでテカテカ光るコーティングはないかな・・・・
(やるとしてもキッチンだけかな?)
とみなさんのコメントを見て考えを改めてます。
入居前の施工という点はあまりこだわっていないので、
現地を見てから考えてもいいかな、と。
ところでみなさん、やっぱり引渡し後すぐに引っ越す予定なんですかね?
一斉入居で混雑が予想されるのと、3月末はもともと引越し繁忙期で高いということもあって
ワタシはのんびりGWまでに入居できればいいかな〜と考えてるので
その間にコーティングや新しく買う家具・家電を揃えようかなという計画です。
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856
契約済みさん
我が家もそのくらいのんびり引っ越し準備したいですね。
引越し費用も多少安くなるかもしれませんし。
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857
契約済みさん
今日は下の階(5階ぐらいかな)から順にネットが外れてきています。
ベランダが反射してるので、ちょっと明るい感じでしょうか!
写真を撮ったのですが、薄暗く判りづらいかな・・・
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858
契約済みさん
写真ありがとうございます。
ネットがはずれると、明るくなりそうですね。
晴れてたらかなりいい感じになりそうです。
いろいろ情報がある中、へこみ気味でしたが成長していくマンションを見るとうれしくなります。
家具選びやらを保留してましたが、また再開しなければ。
しばらくは安泰とはいかないと思いますが、がんばって欲しいです。今日また新しいプロジェクトがホームページに掲載されてましたね。大丈夫なのかな。。
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859
契約済みさん
>>853さん
私もそう思います。
存在感があるマンションですがイメージとは違いますよね。
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860
契約済みさん
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861
契約済みさん
民事再生手続き開始となりました。
これからは契約済み同士対応に向けた有意義な板にして行きましょう。
負債総額 約1615 億2000 万円(平成20 年9 月末日現在 合計残高試算表)
ということでかなりの大きな民事再生案件になりましたね。
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862
契約済みさん
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864
契約済みさん
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865
契約済みさん
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866
契約済みさん
ここまで出来上がってる物件なので
通常のスケジュール通り引き渡してもらいたいですね。
どなたかモリモトへ連絡された方いますか?
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867
契約済みさん
今、三井住友建設に確認したら、「3月の完成に向けて建設します。
工事は、ストップしません。」との事でした。
この物件を気に入っているだけに、何とか完成し引渡しをして欲しいです。
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869
契約済みさん
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870
契約済みさん
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871
内覧前さん
いずれにせよ、工事はストップでしょう。
工事再開がいつになるやら・・・・・・
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872
契約済みさん
民事再生ですか。解約したくても手付金は戻らないんですね。
このまま引渡しにはなると思いますが、負債総額が莫大なので再生できるかどうか心配です。
引渡し後、倒産になるよりは、違うところに引き継いで欲しいです。
モリモトがここを手放すことは考えられないので、無理でしょうが。
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873
契約済みさん
残念ながら、工事再開の目途はないでしょう。No857さんのレポのように、足場外されたら
もうお仕舞いです。廃墟確定でしょう。
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874
契約済みさん
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875
契約済みさん
明日現場前を通るので工事してるかレポートします!
今日はもう電気消えてますがかなり遅くまで内装工事してましたよ!
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876
844
はぁ・・・ 逝ってしまいましたね。
完成間近ということもあっておそらく工事は続行されるとは思います。
各方面の債権者としても回収見込みのある工事を中断はさせないでしょう。。多分。
ただ、既に契約して引渡しを待っている身としては
この後どういう動きがあるのか予断を許さない状況であるというのは間違いないですね。
とりあえず、直近で予定されてる上棟見学会等はどうなるんでしょう・・・。
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877
契約済みさん
>>875さん
現場レポートお待ちしております。
上棟見学会どうなるのでしょうね?
倒産じゃないですし
今問い合わせの電話をしても無駄なんだろうな・・・
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878
契約済みさん
DearOwnersが今日更新されて上棟見学会の予定が追加されてました。
これは社員が今日民再を申請することを知らずに更新したのか
それとも民再申請するけど見学会はありますよという意思表示なのか・・・。
営業もしばらくはバタバタでしょうから静観するしかないですかね。
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879
契約済みさん
モリモトから連絡来ましたね。もっとも社員も2時間前(午後8時現在)に聞いたばかりで、とにかく契約者に電話をということで、したそうですが、実際にどういう対応になるかは、わからないものの、今送られてきている司法書士への書類や駐車場抽選の申し込み等は期限どおり出してください。とのことでした。でも、書類出しても手続きとか駐車場抽選が平常に行われるとは思わないのですが・・・とにかくしばらくは様子見ですね。とにかく残念です。
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880
契約済みさん
ここまで完成してきている物件ですし
ほぼ完売に近い状況なので
無事引き渡されると思うのですが・・・考え甘いですかね?
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881
匿名さん
プチバブルの象徴的なタワーとなってしまいましたね…。
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882
契約済みさん
この物件はよさそうだから、結局どこかが引き受けると思うけど、引き受ける方も契約済の購入予定者の支払い能力とか、いくらコストがかかっているんだとかいろいろ調べるでしょうから、引き受ける業者が決まるまで時間がかかるのではないかと思いますが、どうなんでしょうか?
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883
契約済みさん
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884
契約済みさん
>>881 ここは住民版です。書込みは検討版でお願いします!
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885
契約済みさん
営業から連絡来ました。
・今回の件について契約者へ説明書類送付
・送付済みの提出書類は予定通りで
・民事再生手続き中なので、方針決まるまで工事ストップ
・上棟会を開けるのか未定
・物件はモリモトで継続する予定
・引き渡しは遅れるだろう
・12/8の債権者説明会に参加してもOk
また、ヤマギワへ確認しました。
・物件のスケジュール次第で今後の対応を考える。方針決定次第お知らせ。
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886
匿名さん
やはりきてしまいましたね。
そういう兆しがなくはなかったので、あ〜きたか・・・・の感です。
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887
契約済みさん
やはり工事ストップですか。
売却予定がある人は困ってしまいますね。
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889
近隣住民 契約者
>885
>・民事再生手続き中なので、方針決まるまで工事ストップ
連日夜遅くまでやっていた内装工事が、今日は真っ暗になっていたのは
このためだったんですね。
物件内に差し押さえし、占有を主張する方とかいるのかな?
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890
契約済みさん
引渡し遅れても解約したら、手付金放棄ですよね。
物件はモリモトで継続する予定ですか。ますます解約したいです。
後ろ向きな発言ですみません。
みなさんは解約されることは考えてないんでしょうか?
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891
匿名さん
お金の動き方がどうであったかによりますね 支払われないものに動く訳ないしいろんな会社に発注するだろうし モリモトと三井住友建設だけの問題ではない 三井住友建設もヤバイ会社だし どうなるか
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892
契約済みさん
890さん
みんなが解約すればあなたも解約したいということでしょうか?
日本人的な考え方ではなく己を信じて行動してみてはいかがでしょうか?
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893
契約済みさん
僕もモリモトが継続するのには不安です。このマンションは三井住友が担保に押さえていて、今後は三井住友が販売する可能性とかもあるんでしょうか?出来ればそうなって欲しいんですが・・・。
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894
契約済みさん
ついさっき、物件近くを通りました。
1階部分だけ、まだ電気がついていました。片付けでもしているのでしょうか・・・?
私も電話来ました。内容はNo885さんと同じでした。
No890さん
私は引渡しがあまりにも遅れるようなら、解約も視野に入れようと思っています。
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898
内覧前さん
なんというか、無事引渡しされたとしても倒産会社のマンションに住むというのは気分が良くないですね。
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899
匿名さん
会社が再生するにしてもどこかが買い取るにしても三井住友建設を始め債権者は(少なくとも
一部)債権放棄を余儀なくされる。会社の規模の割りに負債額大きい。
昨日IR出して一瞬生き延びたかと思わせ株価ストップ高にして場が閉まってから民事再生
発表。なぜか新しいプロジェクトも発表。今年の2月に上場したばかりで1年も持たず破綻。
ここの経営者はとても責任感があるとは思えない。
取引先にも株主にも大迷惑かけ、購入者にだけ誠実に対応するとはとても思えない。
どこかが引き継いでくれるならそのほうがモリモトと縁が切れて良いと思う。
立地がいいから引き継いでも良いという会社が現れそうだけどすぐには決まらないでしょうけど。
営業社員の人も顧客対応に追われる日々が続くんだろうけど、正直客より自分の身がどうなる
のかのほうが心配でしょうね。
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900
契約済みさん
なんにせよ会社更生法を申請してそのまま倒産している会社が多い中モリモトだけがそのまま再生されるとは思いませんので倒産になるんじゃないですかね。そうなれば契約もそのまま解除できると思いますので問題ないと思います。ただ売り上げ1000億強の会社で負債が1600億ってのもどうなんでしょうね。経営者がトチ狂っていたとしか思えませんね・・・
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