横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シーズンアリーナ新百合ヶ丘」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2009-10-04 15:12:56

シーズンアリーナ住民専用の掲示板です。
いろいろと情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2007-04-27 22:09:00

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シーズンアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 424 匿名

    病院は地下2階、地上3階となってましたよ。
    (系列病院のHPで)
    ただ完成予想図をみると、どうやらマンション前の駐車場のとこではなく、
    川向こうの緑地のところの高台に建つ感じだったので、えっという感じです。
    てっきり警察署と建設センターの間に出来るものと思ってました。
    窓から見える緑の景色がなくなっちゃうのかな?

  2. 425 マンション住民さん

    >424さん
    423です。完成予想図見ました。確かに、目の前の緑地の中に忽然と建つようですね。
    日照の問題はなさそうですが、
    この完成図を見ると、やはり6階が建つみたいですね。
    素敵な雑木林でしたし、シーズンと対峙してるため、眺望はもう望めないのかな。。
    (病院の窓から、こちらが丸見えになりますしね)
    残念です。

  3. 426 マンション住民さん

    完成予想図ってこのページですよね?
    http://www.medi-compassclub.com/alliance.html

    この完成予想図と書かれていることに矛盾を感じます。

     ・絵は地上3階地下2階には見えない
     ・あの丘の中腹なら駅から徒歩5分では無理(シーズンで7分ですよね?)

    実際、どうなるのでしょうかね。
    リビングの窓から緑がいっぱい見えるのが良い感じだったので、
    予想図のようになってしまうと残念です。

  4. 427 マンション住民さん

    私も、病院は、駐車場、もしくは、
    建築センターから向こうの土地に
    できるのかなと思っていただけに、
    残念です。
    すごく、リビングからの眺望を
    気に入っていたのに・・・。
    旧稲田登戸病院みたいになるのかしら?
    3階建てでも、山に立つと、8階建くらいの
    圧迫感はあるのでは・・・。
    なるべく緑を残して、森の中の
    病院のように建設してほしいです。
    できれば、こちら側の雑木林は
    残してほしいですね。

  5. 428 マンション住民さん

    毎日、朝日ともに、6階建てと言ってますので、ここにきて6階に変更されたのかもしれません。
    毎日新聞(2008/4/17版)
    http://mainichi.jp/life/edu/child/news/20080417ddlk14040246000c.html

    また、当初1年前の市の計画と比較すると、今回の発表では敷地面積が増えています。
    川崎市記者発表(2007/3/9)と比較
    http://www.city.kawasaki.jp/35/35tiiryo/home/imu/happyou070309.pdf

    まだ、建設予定案である段階で、マンション管理組合として、
    市側に要望を出すこと出来ないでしょうか。。
    (すべてが確定した後では、変更しづらいでしょう)

    緑はなるべく残しておいてほしいですし、
    (予想図を見る限り、一度緑を伐採して、植栽してるような感じですしね)
    病院が6階となると、圧迫感がありますね。
    出来れば、シーズンと向かい合う病院側は病室にしないでほしい等。

    ご意見お願いします。

  6. 429 匿名さん

    そのうち、環境アセスメントがあるでしょうから、
    その時にも、意見を提出すれば良いでしょう。
    でも、意見を提出できる期間が短いので、気をつけないと、
    あっという間に締め切られてしまいますが。

  7. 430 マンション住民さん

    三井のリハウスHPに、シーズンアリーナの最上階の物件が売り出しに出てますね。
    新築価格6,900万円の物件が、8,480万円で売りに出てました。
    すごいですね。

  8. 431 マンション住民さん

    買う前から病院建つことは決まっていたのでしょうか。
    教えて欲しかったなぁ。
    窓から見える緑がすごく気に入っていたので。
    救急搬送入り口がせめてシーズンの前でないといいです。

  9. 432 匿名さん

    あの場所に病院が建つことが発表されたのは、わりと最近ですが、
    元から、この辺りには、医療過疎地域なので、病院建設の署名をしてましたね。

  10. 433 マンション住民さん

    古沢に病院という話は、マンション契約時期に、出ていましたが、
    そのころは、まだ場所が確定ではなかったですよ。

    区役所の地域振興課で、病院建設概要などが閲覧できるかと、
    聞いてきましたが、分からずじまい。
    (区から市へ問い合わせしてもらいましたが、
    詳しくは、HP見てほしいということで、HPみたら、少しだけUpしてありました)
    更新された病院概要(でも、場所や完成予想図などはなし)
    http://www.city.kawasaki.jp/35/35tiiryo/home/imu/byouinngaiyou.pdf

    区役所では、民間管理の病院なので、民間(三成会)に問い合わせたほうが確実と聞きました。

  11. 434 マンション住民さん

    山の上に建つのではれば大掛かりな工事ですね。
     土地を慣らしたりしなければいけなでしょうし。

     本当、緑は伐採しないで残して欲しいです。ほんとうに緑だけは・・・
     マンション住民かもし署名してお願いしたら緑の事とか立つ側とか聞き入れてもらえる
     ものなんでしょうか。

  12. 435 匿名さん

    署名を集めて、市議会に提出、そこで待ったがかかれば、
    何とかなる可能性も無きにしも非ずって感じでしょうかね?
    環境アセスメントに意見を提出するのも忘れずに。

    でも、地域の声としては、病院建設>自然保護なのでは?

  13. 436 マンション住民さん

    そうかもしれませんね。
    しかも、この建物だって以前は山だったのを・・ですからね。 もし、署名して提出と言っても誰がやるかですね。理事会かな。有志かな。

  14. 437 住民1

    そもそもこの区域一体は森林を伐採して開発しているのに皆さん自分勝手な意見ばかりですね。
    地元住民は既に嫌な思いをしてます。

  15. 438 住民でない人さん

    地元住民の気持ちなんてどうでもいいんですけど、
    緑をなるべく残して欲しいなんていってる人の傲慢さにはあきれてしまいます。

  16. 439 マンション住民さん

    なるべく緑を残してほしいというのが
    何で傲慢なのですか?
    なるべく緑を残す形で、機能的には
    同等のものを建築できるのであれば、
    その方が良いのではないでしょうか。

    別に、緑を残すために病院建設に
    反対とは誰も言っていませんが・・・。

    ただ、現在のバルコニーからの
    眺めが素晴らしいので、残念だと
    思っているだけです・・・。

  17. 440 住民2

    バルコニーからの眺望が悪くなるのが残念なんて言ったら、傲慢と思われても仕方がないでしょうね。自然保護からの意見ならまだしも。
    シーズンアリーナから死角になる場所もしくは地下にでも建設して欲しいとでもいうんでしょうか。

  18. 441 マンション住民さん

    >440 そんなに角の立つ言い方しなくても。

  19. 442 マンション住民さん

    もともとシーズンをはじめ万福寺一帯は森だったのですよ
    視界が…
    自然保護が…
    という意見はお向かいの古沢地区に住んでいる方も
    同様に思っていたのではないでしょうか。

  20. 443 マンション住民さん

    オブジェ割れてるのはデベが言うには交換対象にならないらしいです。
    すぐ割れたのに酷いです。
    縁起が悪いし皆さんは気になりませんか?

  21. 444 住民さんA

    綺麗に整備された建物なら、新しく建設されてもそんなにイヤじゃないです。
    むしろ、マンションの周りに残っている、廃屋みたいのとか、資材や土砂置き場みたいな作業場のほうがイヤです。
    綺麗な街には、変な人(壁に落書きする人とか、犯罪者のたぐい)はよりつかないらしいです。
    世田道拡幅工事にしたがって、向かいの作業場は撤収すると言われていながら、いまだに作業続けてますよね。
    そのほうが、ずっとイヤです。

  22. 445 マンション住民さん

    オブジェは、「割れることがあるかもしれないことも予定されていたことで芸術の一部だ」と、作成した芸術家さんはのたまわれているとのことだそうです。

    迷惑きわまりない自分勝手な押し付け芸術ですが、
    修復等はできないそうです。

  23. 446 マンション住民さん

    444さんの気持ちもわかりますが、何年かして「廃屋みたいなのや作業場」が建て変わって住まわれた方が巨大マンションは目障りだからイヤですと言われても困りますよね。
    それがあることを承知で住まわれたのですから、こんな掲示板でも発言には配慮されてはいかがでしょうか?

  24. 447 ご近所さん

    作業場のかたにも生活はあるんですから。
    他人を思いやる気持ちを持つ人が減ってきたのではないですか?
    自分のまわりだけ、自分だけ、よければいいって。少しずつ皆が我慢して、そして感謝しあうことが必要では?

  25. 448 マンション住民さん

    そうなんですね。
    割れているくらいなら無いほうが良いような。
    交換したくないからデベもそう言うんでしょうが。
    すぐ割れるようなオブジェを選んだデベもデベです。
    入り口だけに皆に言われ恥ずかしいです

  26. 449 マンション住民さん

    私もそう思います。撤去することってできないんでしょうか。

  27. 450 入居済みさん

    私も447さんのおっしゃるとおりだと思います。
    444さんのようなご意見、スルーしたほうが良いのかも知れませんが、少し気になりましたので。

  28. 451 入居済みさん

    そうですか?綺麗にしている都会は無機質で、犯罪、違法行為結構あるとおもうのですけど。マンション住民が互いに顔を知り、近所のかたとも交流し、知らない人が街で悪さをしにくくすることが大切では?

  29. 452 マンション住民さん

    周りの環境も大切ですが、自分たちのマンションの話
    マンションの第一回目の自動ドアの前の床
    (マンホールのあたり)が凄く汚くないですか?汚れすぎです。
    階段も酷い汚れ。 他のマンションやガーデンとか綺麗ですよ。
    どうにかならないのかな。エントランスの床もそうだし。

  30. 453 マンション住民さん

    上の階の、子供の足音がとてもうるさいのです。
    最近走れるようになったらしく、小刻みにドドドドドッと、何時間も走る音がします。。。
    さすがに夜9時頃は静かなのですが、日中は本当にうるさくてイライラします。
    この板で言っても仕方ないかもしれないですが、気をつけてください。。。

  31. 454 マンション住民さん

    以前も注意が回ってきましたが、あまりひどいようなら、管理人さんに言って、もう1度注意喚起してもらったらどうでしょう?
    程度が分かりませんが、家の中で運動会をしているような状態なら、ちょっとはおさまるかも。
    ただ、日中の場合は、ある程度は仕方ないかもしれませんね。

    個人的には、早朝深夜にドスドス歩き回る我が上階の方にも、ちょっと気をつけてと言いたいです。
    休日の早朝5時くらいにドスドスやられると、あとちょっと寝たかったのに〜と思ってしまいます。

  32. 455 マンション住民さん

    うちは、上階の大人らしき、足音が気になって、、、
    引越時の挨拶もこなかったので、よけいにイライラしてました。

    建築会社に勤める親戚にその旨話したところ、
    「構造上、斜め上とかそのまた上の足音のような重い音は、コンクリートを伝って下の階にどうしても聞こえてしまう」
    また、不動産屋の友達には、
    「足音がを気にするなら、無理しても最上階を買うしかない。」
    と言われました。

    真上の人じゃないかもしれないし、最上階は収入を考えても難しかったし。。。
    今でも朝とかもうるさいなと思うのですが、郊外の一軒家だった実家で暮らしていたときも、
    朝から晩まで近所の生活音やら道路音やら聞こえていたのが当たり前だと思い返したり。

    一軒家じゃなくてマンションを選んで住んだのだから上階の音は仕方がないと割り切りました。
    割り切ってからは、日常のストレスはなくなりました。

    でも、度が過ぎるときは、天井をたたいて無意味な抗議をしていたりしますが。。。

  33. 456 住民でない人さん

    今日の朝のチラシでシーズンアリーナ(新百合徒歩7分)の物件が中古で売られてましたけど、
    占有面積94.3㎡で価格が8,480万でした。

    坪単価は300程。

    やはり駅近物件は随分と値上がりしてますね。

    ちなみに売り出し当初の価格はいくらだったのでしょうか?

  34. 457 マンション住民さん

    確か7000万円前後でしたよ。

  35. 458 匿名さん

    この物件は数週間前もチラシでみた気がするのですが…
    もと7000万くらいなんですか?
    さすがに強気すぎでしょう…

  36. 459 マンション住民さん

    正確には6,900万円です。
    はっきり言って8,480万円じゃ、まず売れないと思います。
    かなり強気な価格設定ですよね。
    プライムを意識しての価格設定だと思いますが。

  37. 460 マンション住民さん

    あのー。
    駐車場に行くまでの通路、雨が降るたびに水浸しだなと思ってたが、
    壁から染み出してる?
    その上の植え込みが、プールのように水が溜まってます。
    そこからだと思うのですが。。。
    大丈夫なのでしょうか?
    壁が崩れることはない?

  38. 461 入居済みさん

    変なこと言わないでくださいな。本当にマンション住民のかたですか?
    もし本当なら、組合や理事会でお話するような内容だと思うのですが。

  39. 462 マンション住民さん

    あそこの水のたまり具合はすごいですね。
    ほんとプール状態です。長期的にみて大丈夫ではないでしょうね‥

  40. 463 マンション住民さん

    水がたまってるところには蚊が湧くってTVで言ってますから、
    早急に直してもらいましょう。

  41. 464 マンション住民さん

    通路ってどこですか?水溜りなっているかな?

  42. 465 マンション住民さん

    昨日の夕方、サンセットテラスガーデンを通り抜けて
    外に出ようとしたけど、子供たちがドッチボール?をしていたので
    やめました。
    子供たちが遊ぶのは構わないけど
    通行を妨げるような遊び方ってどうなのでしょう?
    自転車や一輪車、キックボードなども見かけます。
    ベビーカーは仕方ないけど、タイヤの付いている遊具は
    芝生を傷めそうで心配です。

  43. 466 マンション住民さん

    確かに芝生はいたんでいます。
    成長せずに枯れてしまうんです。子供達だけのせいだけではなく大人も普通に芝生の上を歩くと
    どうしても成長が止まり枯れてしまいます。なるべく石の上を歩くようにすれば復活します

  44. 467 マンション住民さん

    やっと土地の登記書類が届きましたね。
    間違っているところは無いか確認しようと思いましたが、
    素人には難しすぎて諦めました。
    費用の清算で戻ってくる額は思いがけないほどの額で、
    こんなに余るなら、最初がとり過ぎという感じですね。

  45. 468 匿名さん

    暫定税率解消されるとガソリン税はさがりますが、住宅取得に関する手続き手数料はあがりますので多めに集めていたのでしょうね。
    後から集めるのは円滑にできないでしょうから。
    へそくりがでてきたようでうれしく、繰り上げ返済にまわします!

  46. 469 マンション住民

    453さん
    その後、上階の子供の足音に対して管理人さんとかに言ったりしましたか?
    うちの上もすごくて、どうしたらいいか悩んでます。
    気にしないようには頑張ってますが。。

  47. 470 マンション住民さん

    453,469さん
    子供のいるマンション住民です。
    子供のいる住民の方の大半がそうだと思うのですが、子供には下のお宅に迷惑が
    かかるから静かに歩くよう、再三注意をしているのですが、子供だけに徹底されない
    のが現状です。下のお宅には大変申し訳なく思っております。
    言いにくいかも知れませんが、お手数でも直接その旨をおっしゃっていただけると
    幸いです。
    この掲示板を見ても我が家はどうなのかと感じております。

  48. 471 匿名さん

    クレーム言いに言ったら改善できるのですか?
    防音シートやじゅうたんはひいいてますか?
    言ったら改善できるなら、言われなくてもやって欲しいです。

  49. 472 マンション住民さん

    470さんと471さんの文章から受ける感じでは
    471さんの方が周りに迷惑をかけるタイプ人のように感じます。
    言ってることはわからないではないですが、
    以前あった、「廃屋みたいのとか、」発言と同じように不快に感じます。
    この物言いでは周をみな敵にまわすだけでは?

  50. 473 マンション住民さん

    470さんはきっと階下の人に気を使って子供に注意されていると思います。

    [ただどれくらいだとうるさい」と言う判断が自分ではつかないから教えてほしいと思っているのだと
    思います。

  51. by 管理担当

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