土地と注文住宅の銀行フルローン

普通にフルローン出来るでしょう
銀行の優遇をＭＡＸ引き出そうとしたら
自己資金率は２０％以上が条件のところが
多いかもしれませんが、
それも数年前の事で、最近はもっと借りやすいのでは？

それこそ銀行に行ってフルローン出来るか
相談した方がいいんじゃない？
作文も手伝えないような無知な不動産屋相手にしている暇があったら

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フラットだと頭金は２０％とか書いてあったような。年返済額は年収の３５％以下とか
金利が高いローンだとフルローンも有るのかも知れませんが、、、

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フラット３５も悪くないんですが、3000万円30年ローンの場合の金利とは別に諸経費が馬鹿に成らない
事務手数料、団信保険料、登録税諸費等で250~260万程掛かります。
尚、エコ３５とかなら返済20年以内で9割とか１０割ローンが有ったような気がします。

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みなさんご意見ありがとうございます。
一度銀行に相談してみます。
参考の知識として伺いたいのですが、注文住宅の場合は工務店やハウスメーカーに
２０％の現金が必要と聞きました。
銀行でフルローンができた場合、銀行は２０％分を先に支払ってくれるんでしょうか？
もしくは建物が完成してからの支払いでＯＫな工務店・ハウスメーカーはあるんでしょうか？

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アサカワホームだと建物完成後で良いらしいよ。
ただアサカワホーム提携の銀行を使ってだけど。

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うちはポラスでフルローンを実現しましたよ。
ただ土地をポラスで探してもらい、当然建物もポラス。銀行はポラス提携の銀行と
少し縛りはありましたが今は快適に住んでいます。
土地も銀行もHMにおまかせ計画はどう？

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スレ主は１社だけのＨＭにしか話を聞いていないのかな
きちんと相談したら判るはずです

必ずしも２０％は要求していないはずですし
融通がきくＨＭはあります

つなぎ融資という方法もあるので
「自分はフルローンで注文したいんだ」と
言えばいいだけの話だと思います

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私は注文住宅でフルローンでしたよ。
銀行やHMによって様々です。まずは相談ですね

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