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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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804
匿名さん
ここの先にあるヤ○ト運輸のセンターに毎日大型トラックが何十台も出入りしてる
トラック団地が人間らしい生活のための環境がいいといえるのか(笑)
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806
匿名さん
倉庫もいっぱいあるし、準工業地域だから
ダンプやトラックとはお友達になるしかないでしょうと出ています。
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812
匿名さん
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813
匿名さん
有明が倉庫街とか言っても、誰も信じないでしょ(笑)
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814
匿名さん
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817
匿名さん
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818
匿名さん
アベノミクスで不動産は盛り上がりつつあるよ。
でも、なぜかここだけはアベノミクスの流れに取り残されているあるよ。
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820
匿名さん
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821
匿名
あんなローカル埋め立て地域の有明物件なんかを買うなんて
そのうち飽きて後悔するだけ。
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827
匿名さん
マンション販売が好調なのになんでここは売れないの?
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828
匿名さん
どうでしょう。アベノミクスで売れてますけどねぇ。
また乗り遅れる人?
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832
匿名さん
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833
匿名さん
この値段で高いっていうのなら、千葉にでも行くしか無いのでは?(笑)
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835
匿名さん
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836
入居済み住民さん
最近は結構売れてるかも。明らかに人増えた。
相当値引きやってんだろうなと予想。
竣工前に買った人は本当にバカ見ましたよ。私もその一人。
将来値上がり期待して、短期で引っ越す予定だった人は計画狂ってるでしょうね。
もしかして永住が脳裏をよぎるわけです。
私も当然後悔しています。
将来性と言ったって道1本出来ないんですから。
周辺はいつまでも荒野のままなわけですよ。
アベノミクス?要はもう一回バブルやるんでしょう?
多少値上がりするでしょうけど、また暴落すると言うこと。
駅至近や伝統ある地域ならまだしも周辺荒野の埋立地は下がるのも凄いでしょうね。
高値で売り抜ければ良いですがタイミング見計らうのは簡単じゃあないですよ。
どうせ、その時は大量の売り物件が出ますよ。
私は半ば諦めて市場が完成するまでは居ると腹括りました。ずっと不便ですけど。
最後に820、821、827とか残り戸数僅かの枯れた物件にも関わらず、性懲りもなく
ネガる人がいるのには驚きます。こんな周辺荒野の物権僻む理由なんかないでしょう。
なんかココでないとダメな理由でもあるわけ?確かに通勤は楽ですが。
こんなところにネガる暇があったらskyzとかシティータワーとかで目ぼしい部屋は
出てこないか張り込みした方が、まだマシでしょうに。
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838
匿名さん
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839
匿名さん
アベノミクスですヨー。
値上がりする政策。
何のために値上がりさせてるか知ってます?
円の価値を減らして借金を減らしたいんです。
つまり、現金を資産に変えておかないと大変なことになりますよー。
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840
周辺住民さん
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841
入居済み住民さん
来ましたよ来ましたよ。
住友不動産からガーデンの計画説明が。
モノクロですが豊洲とワールドシティータワーを足して2で割った感じ。
意外なのは総戸数1500戸。
住民にとってショックなのは商業施設の竣工が平成30年。
つまり有明は、あと5年間は郊外以下のなんにも無い不便な生活を強いられる。
夢ばかり聞かされて全部先に持ち越し。信じるだけバカを見る。
今んところ通勤に便利以外取り柄ないね。
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843
匿名さん
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844
検討中の奥さま
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845
匿名さん
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846
入居済み住民さん
ガーデンはトリプル。細いの2本。平べったいの1枚。高速に張り付いて3棟が建つ計画です。
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847
匿名さん
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848
匿名さん
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849
匿名さん
資産かー
確かに今は株だねー
不動産は手数料を考えると益を取る旨味が少ない
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853
入居済み住民さん
『デベさん情報』
ラウンジでまったりしてたら顔なじみの営業さんに会ったので
雑談がてら情報を聞いてみました。(4月中旬時点)
・築2年経過による値下げはナシ
・シティタワー目当てで来た人が駅近・(比較的)低価格の
スカイタワーに流入して来ているから
・シティはTOCから見ても周辺の土地が明らかに「タワマン
建ちます」な整備をしてるので警戒→スカイへ
・28年のAGC竣工に向けて、国際展示場駅から新たな
空中回廊が設置される見込み。(AGCは駅直結?)
・スカイ完売見えてきた
だそうです。
テニスの森を通り抜けての帰宅も気に入ってますが
ショッピングモールに立ち寄って帰るルート(見込み)
もなかなか魅力的ですね。5年後ですけど。
私は昨年末の東建決算期にかなり美味しく買わせて
頂きましたが、周辺相場から見てもここはかなりコスパ
いいですよ。近所に飲食店がないのが残念でしたが、
むしろ飲み代が減って家計的には良いようです。
渋谷・新宿、品川・東京方面の通勤もかなり快適
(東急系と比べると乗車率半分ぐらいなのでは?=体感)
何もなさそうに見えるけど、1Fのスーパー以外にも
有明南には、実は丸善もフードコートも薬局も100円ショップも
あるので生活には全く不自由しません。
近所の防災公園では、毎月ヨガやウォーキング等のイベントも
あって楽しいです。(参加費無料) そこは、BBQスポットとしても
お馴染み。機材も食材もお任せで、ゴミも回収してくれるので
手ぶらで行って手ぶらで帰れるのが最高です。
http://digiq.jp/sona/
購入検討者さんへのお薦め情報でした。
ネガさんは反論不要です。
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