Brillia 有明 Sky Tower　その23

とにかく液状化の影響がすくなくてよかったですね。

＞600
今売る気なんてさらさらないよ。笑
定期的に見積もりもらって
動向見てるだけだから。

残り20戸かー。
感慨深いなー。
最後の最後まで残ってるのは
どこの部屋なのかな？

あれ、プレミアムって完売したんじゃなかったのか。
ホムペみたらいっぱい余ってるんだな。
もう、スパにしちゃおうよ。管理費千円/月
アップで（笑）

月千円、約１０００戸で１００万円集まるからね。
年１２００万円。
全住民で買取ってスパ改造も夢じゃない。
大規模マンションは一致団結したら色々とできて面白いね！

でも私はスパは要らないから反対。

プレミアムが早々に完売したのは東雲の物件。

意味不明。

「売れ残りプレミアム部屋、住民が買い取って共用施設に改造」
って新しいね。何が欲しいかなー。スタジオ的なのかな？
http://itot2.jp/ariake/interview/interview02
↑マーレ在住のヨガ講師さん、とか招いてヨガレッスンとか
できるスペースがいいな。完全防音で楽器練習も可みたいな？
(妄想 笑)

完売はシンボルとどっちが早い？？？
オッズはどんな感じ？？？

シンボルは完売させないんじゃない？ゆっくり売って資産価値を維持する計画っぽい。
お金持ってない人には有明に行ってもらえばいいわけだし。もっとお金がない人には千葉やさいたまに行ってもらえばいいだけだよ。

ってことは、こっちが勝ち？
オッズは、１：２０ぐらいで、こっち？

住友のやり方知らない人なの？
豊洲で「もっと安くしてくれないか？」と交渉したら、あっさり有明紹介されたわ。（笑）

所長って言われる派手なメガネの人がでてきて、ニコニコしながら追い出された。

シンボル、なんか嫌いだったな。
ラウンジも殺風景で落ち着かなそうだし。
マーレもそうだけど、無駄な高級感って
生活には必要ないと思う。なので自分は
スカイタワーが一番しっくり来ました。

あと、住友の営業というかやり方自体が
すごく肌に合わなかった。

それに、シンボルの全面窓なダイレクトウインドゥって、あれこそ
内見の第１印象だけ重視で、生活のこと考えてない気がした。

スカイと違って、立地的にあっちこっちから部屋の中丸見えで、
結局カーテンつけなきゃいけないし、直射入る部屋なんて
大変だろうなと思った。バルコニーはあった方がいい。

住不も東建もどっちもどっちでしょ・・・
有明の新築物件で手を組むんだからあんま悪くいいなさんなってｗ

なにその業界目線

住友のやり方は資産価値維持なんて出来ないよ
あくまで自分達が損しないようにしてるだけ
中古の値段は正直です

東建の有明でのやり方も結構エグいよねｗ
錦糸町のブリリアタワーには憧れたもんだけどなぁ

東京建物は有明好きみたいだねぇ。
私は東京建物は割とお客さんにやさしい感じかと。
なかなか目に優しい価格表な場合が多い。

住友は最初から目に厳しいよ。価格表怖い。

床がシールなのが嫌だ。

シールって（笑）

私は結構高級感あって良いなーと思ってたけどね。

ＢＭＡだね　茶色い床。

シンボルは豊洲でしょ。購入者層が違うから比較しても仕方ない。

まあ、有楽町線使いたい人は豊洲でいいし
俺のような恵比寿・渋谷方向の人間にとっては
有明の方が交通の便がいいし。人それぞれだよね。

ただ、豊洲は今みたいに発展する前に買った人が
一番美味しい思いをしたわけだから、有明も発展
前に買った人の方が、金銭的には得すると思う。

最悪のケースは、半永久的にオリンピック用地
として空き地のまんまって可能性があることだけど。

マンションがボロくなるのと、周りが整備されるのと、どっちが早いかだね

そういえば床ってなんで合板じゃなくて、シールにしたんだろう？
合板の方が木の感覚があっていいと思うけど
スリッパ履いて内覧するからどっちでもよかったのかな？
あとシールにワックスする人いるけど意味あるの？
それとシールって部品みたいに在庫として取っておく年数って決められてるの？

中古になると適正価格はどう変化するのかな？

現在ブリリアスカイタワーを買うのを検討しています。
３回程見学に行かせていただいています。
素敵な所ですよね～。
一つ質問なんですけど...
最上階の『ゲストルーム』は毎月抽選という噂を聞いたのですが。
それは本当ですか？
是非回答お願いします(＞人＜;)

〉631さん
ゲストルームは毎月初めに、二ヶ月先の事前予約（抽選）あります。1番バブリーな部屋は事前で全日程満室になりますが、その他の部屋は土日を除けば予約できますよ。

＞630
何を聞きたいのか、ちょっと
よく分からないよ？

今週の土曜日も又モデルルームに行く事にしました。
ありがとうございますm(_ _)m

もうそんなに経つんだ・・・
良い条件って言うけど、
中古なんだから強気でいいと思う

中古ではなくて新築の話だよー。

まだ売れ残ってる。（笑）

未入居中古でしょ？
新築って表現が適切なのは竣工後1年未満じゃなかったっけ？

>633さん
入居予定です。
ブランケットラウンジも数ヶ月前に予約しないと取れないのでしょうか…？

中古の定義って、セカンドオーナーって意味ですか？
まだ売れ残りがあるので、そちらは新築という意味ですよーー。

共有部分が中古なのになんで新築と同じ値段払わないといけないの？ってごねてみたら？

共有施設を買うのか？って言われそうだけど。

共有施設がめずらしいのは最初だけ。あとは管理費高騰でお荷物になるだけ。

どこそれ？