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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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327
匿名さん
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328
匿名さん
子供に遺す資産価値まで考えてここを選んだ人が多いんじゃない?
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329
匿名さん
子どもに買ってあげて自分は住まないってケースも多そうだよね。ここ以外もかなり湾岸物件見たけど、大体若すぎるカップルいたんだよな。20代前半〜半ばくらいの。
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330
匿名さん
親は子供の将来を考えて発展が約束されている東京駅から半径5km圏内のマンションを買ってあげる。
こんな出来た親もいるんだね。
普通は将来性とか関係なく、無理やり郊外の親元近くに住まわせるんだが(笑)
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334
匿名さん
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335
契約済みさん
耐久年数は70年ぐらいです。
70年後は明らかに私は死んでます。
2期契約者ですが、他より何より長期修繕計画を見て決めました。
ちゃんと修繕計画を資料を出してきちんと責任者の望月氏自らセミナーで説明してたので、
私はそのあたりは好印象だったかな。
長期修繕計画とか、気にせずにマンション買ってる人が多くてね。ほんとびっくり。
自走式で駐車場収入があるところがやっぱりいいです。
管理費、修繕費でランニングコストで最大4万ぐらいですが、
それが払えないレベルの人は、当然ここには住んじゃ駄目ですよー
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336
匿名さん
まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に129
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337
匿名さん
発展や値上がりがどうっていうか、子どもが就職か結婚したから、職場の近いところに買ってやるパターンのことでしょ。
将来的に実家に住まわせるなら、港区や中央区より割安感のある江東区にするのも分かる。
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338
匿名さん
>>336
近郊、郊外にある相続までの仮の住まいが一斉に手放されるのは
15年後、
その時に大暴落が起こる。
都心部には関係ないお話ですが。
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339
住民さんD
>>東京駅から半径5km圏内
いつも思うのだが
そもそも都内に元々住んでいる人はこんな言い方しない。
何故ならば都内では5kmも離れれば、全く性質が違うエリアとして考えられるから。
東京駅と新宿駅の直線距離も半径6km台。
東京駅から半径5km圏内とは、
東京駅しか物差しが無い人。
例えば、郊外や海外にお住まい(だった)方々がよく言う表現方法。
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342
匿名さん
今のウチのマンションからだと5キロ離れてもあんまり変わらないですね、行った先も近所と変わらない利便性と街並みという感じです。
同じ5キロでもこれが東京駅となるとやっぱり印象が違います、一応この近さも魅力の一つとして考えているのですが、住んだらそんなに頻繁に行くものでもないでしょうか。。
電車でなくとも行ける距離というのは念の為に良い条件ですよね、バスとか自転車とか、最悪徒歩でも行けますから。
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343
匿名さん
月四万で負担に感じるならやめといた方がいいんじゃない?
子持ちの中流サラリーマンなら、ローン返済+四万でも月々の賃貸家賃よりは安いから。
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344
契約済みさん
東京駅から5kmというのは都心への近さを表しているのであって、同じような街という意味ではないですよね。
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345
契約済みさん
負担はローンと管理費、修繕積立だけでなく、固定資産税とか駐車場代も考慮が必要ですね。
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346
匿名さん
うん、だから固定資産税を月割して駐車場足しても、うちは賃貸より安かったの。
一般人の俺がそうだから、大概そうなんじゃないかな。
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348
匿名さん
>347
なんで月4万が負担じゃない人が高価格の部屋に手が届かなかったと思うの?
まぁ、買える金があるから買うはずっていう金銭感覚も危ないですけど。
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350
匿名さん
むしろここは広くて条件の良い高額な部屋は人気があって、早く売れちゃった感じだけどなぁ。
現にあと20戸程度残っている部屋は、小さめな安い2LDKの部屋ばっかりみたいだし。
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353
匿名さん
最近のマンションは20年後にもなれば月4万程度どこもかかると思いますが・・・
タワマンならここはかなり良心的な安いレベルだけどね~ 低層の小規模物件とかも半端じゃない金額いくよ
こういう事って賃貸住みで分譲マンションに住んだ事ない人ならわからない事だしね
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355
匿名さん
354
やっぱり知らなかったのかな これで高い高い言って恥かいちゃったね
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356
匿名さん
住んでみて充実していれば、それで幸せなんだよな〜
お金の事ばかり気にする人生ってむなしいよ。
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