ガーデンアリーナ新百合ヶ丘　住民板①

シーズンアリーナはわかんないけど、ヒルトップはキャンセル出てましたよ。
折込のチラシで入ってきてましたよね。

365さんがなんで“嘘”といってしまうのかがわかりませんが。。。

すいません。キャンセルではなく新築未入居でした。

＞３６６
いいかげんにしなさい。
折り込みチラシは入ってないです。
分かり切った嘘をつくのはやめなさい。
あなたは入居者ですね。
ついでに言うと新築未入居もないよ。
第三者が面白がってやっているように思わせているけど
３６６と３６７はガーデン住民です。
そんなアホな情報に踊らされることはない。

＞368
●京建物不動産販売町田支店に問い合わせてみれば？

365=368さんは、なんでこんな高飛車な態度をとってまで、
こんなことを否定してるんでしょうね。
何か理由があるのかもしれませんが、よくわかりませんね。
チラシは入ってなかったんでしょうか。
我が家ではこんな高かったっけなあと驚いていました。
台風で暇だったので見に行こうかと思いましたが、さすがに
そんな冷やかしは気がひけて、やめておきましたが。

逆に買いたい人がガーデンの物件探してますって不動産屋が来たみたいだよ。

いえいえ、キャンセル出てますって。。
とりあえず来場者優先にいっせいにチラシ送ってるそうです。
確認してみたら？
何をそんなにムキになって？？笑えます。。

価格は販売時と同じ値段で少し広めのお部屋ですね。

たしかに、新築未入居で出すリスクより、キャンセルの方が安全かもしれない。売り買いの手数料等で、５００万のせないともと取れない。
５００万のせのガーデンかうなら、これから沢山たつナイスや三井の新築でもいいわけだし。これから絶対に上がる物件ならともかく、何年かたつと中古なら立地的にレガートに負けるだろうし。。

３６５、３６８です。
「嘘」と書いてしまい申し訳ありませんでした。
不快な思いをさせてしまいごめんなさい。
たしかにヒルトップは売り出されていました。
７５平米の部屋ですね。
あらためて謝罪させていただきます。

ヒルトップ７５平米はいくらですか？

4570万円

もともといくらの部屋ですか？

販売価格は、４７５０万円ですよ。
元は、４０００万切るか切らないか程度だったと思います。
でも、今の情勢から考えるとこのくらいの値段でも
妥当なのではないかと思ってしまいますね。
やはり、いいタイミングで買えたんだと
単純に思いますね。

ウチも買い替えてもいいかなと思う様になってきたのですが、
この値段は新築の場合ですよね。
一度住んでしまっているので中古になると思いますが、
もととれますかね。。

今新百合はガーデン販売時の2割増。
ただし中古は一瞬でも入った時点で世間相場が７割。
1.2掛けても現状では9割はいかない。
だから頭金は最低3割ないと逆ザヤと言われている。

中古で売るなら、仲介手数料もとられるしね。

ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=area&sap=1&geo=14137&code=0941000F13K7007

こちら、検討中ですが、売り出し時のお値段ってどれくらいだったかお分かりになる方情報ください。

？？よく読みましょう？？書いてあるでしょう。。
これから、また似た様なのがたちますよ。
ナイスの次は三井です。
いくらででるかな。。