シンカシティ　ステーションスイート(SHINKA　CITY北街区)

私も南街区住民です。

私もＩＨは本当に良かったと思います。
なんといっても掃除が楽！ガスみたいにでこぼこもないので、毎日ささっと拭くだけです。
４９さんのおっしゃる通り、揚げ物がとっても楽です。
ガスの時は温度計とにらめっこ状態でしたが、設定温度に到達すると「ピピッ！」と
音で知らせてくれるので、それからあげればＯＫです。
火がでないので、新聞紙をかぶせれば油もとばないですし。

北街区も順調に販売が伸びているようで何よりです。
ご入居は未だ先ですが、ご近所になりますので、宜しくお願いします。

南街区のみなさん　こちらこそよろしくお願い致します！

私は、あまり挙げられていない要素ですが、ベランダが広いというのも、
決めたポイントの一つです。

たばこの煙がどーたらとかありますが、私は、七輪でサンマを焼こうとか、
お肉を炭火で焼こうとか思っています。

これは、そもそも駄目なのですかね？


また、ベランダにイナバ物置みたいなものを置いたら、
収納スペースに困らないかもとか思ったりしているのですが、
こちらも駄目ですかね？


ご意見いただきたいなと。


いろんな説明されても、良い悪いの具体例がないと理解できないもので。。。


よろしくお願いします。

>53さん
設置型物置きは避難経路の妨げとなるためNGと管理規約集に記載してあります。
(担当者にはすぐ動かせるものならいいと聞きました)
ベランダでの七輪などについてはどうなんでしょう…？
火気厳禁と聞いたような気がするのですが規約から見つけられません…

>５３

ベランダで七輪でさんま！？？？
このようなことを平気で言える方がいる近所には当たりたくないです

具体例を挙げないと判断が出来ないのでしょうか？
常識の範囲で考えれば分かる話だと思いますが

どうぞ広いお庭のある戸建てをおすすめします

５３さんは釣りでしょうか・・・？

真面目にご質問されていらっしゃるなら、上下左右のお部屋の方々はとっても悲劇です、、、

５５さん
この程度の釣り投稿にいちいち引っかかっているようでは
この先大変ですよ

上のはツリと呼ばれるものだったんですか！！
本気かと思ってしまいました。。。こういう常識のない人がいるんだなと・・。
冗談でよかったです。

常識的に考えて 火気を許可すれば買ったばかりのマンションが毎日火事の危険にさらされなきゃいけないことになりますよね。そんなことが許可さるるわけがない。
… あ…釣りでしたか… びっくりしました。もうすぐオプション会です。楽しみです。

53さんが釣りなのかはさておいて
皆さんがおっしゃることは当然ですし
何の異論もありません。

がしかしベランダが火気厳禁という規約が見つけられないのですが
どなたかご存知の方がいましたら教えていただきたいなと…

担当者からは火気厳禁と聞きましたし
(私はタバコはグレーゾーンと言われました)
防災面からも当たり前だとは思うのですが

専用庭は煙や臭いの出る行為はダメと記載されているのですが
ベランダについては書いてなくて…
専用庭とベランダは同じ扱いなのでしょうか…？
基本的過ぎる質問ですみません…

規約うんぬんじゃなくて、そこは常識的に考えて。って感じですよね
でも規約にないからってことでやっても文句は言えないですかね〜
自分の中では当たり前って思っててもそれが万人に通じるわけじゃないと上記の書き込みで思いました。

そうなんです。
規約になければたとえ多数の人が非常識と感じる行為であっても
禁止されてない！と開き直る(？)可能性があることが怖いというか。

もちろん今ある規約が絶対とは思っていませんし
暮らし始めてから住みよいように変更されていくものだとは思うのですが

火気厳禁と担当者からは聞いていたのに規約から見つけられなかったので
ちょっと気になりました。すみません。

シンカが週刊文春に掲載されましたね。
http://www.bunshun.co.jp/mag/shukanbunshun/

「専門家が選ぶ、選りすぐり物件５０」とのことです。

うちにも届きました。
暮らすのは遠い先のような気がするのですが
そうでもないのかなあ…？と思いました。

あそこは少し高いイメージがあります。
もっと格安系がよかったな。
営業時間が長いといいですね。

下記で決定する予定です。

玄関人感センサー
LDダウンライト
室内物干し金物　和室
和室　縁なし半畳畳に変更
フロアーコンテナ収納設置
リネン庫　上部扉追加
メタルワイヤー収納


来年のオプション会では以下を検討したいと考えてます。
・ランドリー吊戸棚
・キッチンキャビネット
・玄関ミラー

皆さん決められた方はいらっしゃいますか？

>>67さん

やっぱり少し高いですか。鮮度や質はどうなんでしょう。
あまり馴染みのない店なので、あくまでイメージですが、
わたし的には「残念なお知らせ」の印象が強いです。

現在はラゾーナのグランフードと三和を使い分けてる感じなんですが、
比較できる方、いらっしゃいますか？

少し高い方が、マンションの格が上がっていいと思いますが、近くのサイゼリア、サミットには、がっかりしました。駅前は、安ければという店舗は、来てほしくないです。

あんな駅に出店してくれるだけでありがたい。

店の格がどうこう言える立地じゃない、
大衆向リーズナブルマンション地域です。

リーズナブルな地域ということでしたら、新川崎の東急ストアには
地域に見合った親しみやすいお店作りをしてくれたらありがたいと思います
ところでイニシアの下には何が入るんでしょうね？

確かにＯＫストアとかは安いけど
中国産ばかりで質が良くないですよね。

成城石井とか元町ユニオンが入って喜ぶ人いますか？
ありえない話ですが。

今日オプション検討会で久しぶりにモデルルームに行きました。
ついでに現地も見ましたが、3〜4階くらいまで鉄骨が組み上がってきていましたよ。

ちなみにレジ1は分譲中が7戸、未分譲が3戸、レジ2は分譲中が18戸、未分譲が11戸でした。

オプションはこれからじっくり悩みます(笑)。
特に床暖房をどうするか悩んでいます。
逆に、検討していたハンガー吊戸は悩んでいたのですが説明を聞いたら思っていた以上に便利そうなのでつけるつもりです。

オプションで悩んでいます。

うちは３ＬＤＫの物件を契約したのですが、現在夫婦二人です。ただいま妊娠中で引っ越すころには３人家族になっています。
子供は一人か二人がまだ考えていないのですが、どのみち子供部屋が必要になるにはまだしばらくかかると思い、間取りを２ＬＤＫでお願いしようと考えていました。
もちろん一人っ子なら２ＬＤＫでも問題ないのですが、もしもう一人できた場合を考えると、将来的にもうひと部屋作らなければいけません。費用を確認したところ、１００万にはいかない程度だと言われました。

子供が小さいうちは和室があった方がいいのか、ＬＤＫを広々と使える方がいいのか、また和室を洋室へ変更した方がいいのか悩んでいます。

どなたか、いいアドバイスあればよろしくお願いします。

＞76さん

我が家も契約時は夫婦二人でしたが、先日3人家族になりました。
同じような家族構成ですね！
いずれはもう一人と思っています。

和室の件ですが、私が思うに和室はあったほうがよいと思います。
理由として、
・添い寝がしやすい
・子供が遊ぶ時のスペースとして和室の方が安全
・リビングと仕切りがあった方が突然の来客などに対応しやすい
と思います。
いかがでしょうか？

77さん

お子様が誕生されたんですね！おめでとうございます＾＾
同じような家族構成でなんだか嬉しいです。

確かに、友人宅でもリビングの隣に和室があった方が、子供の遊び場やそのまま寝かせるのに使いやすいだろうな〜とは思っていました。
ただ、うちは旦那が和室反対なのと、私がリビングは広々と使いたいという希望がありました。
でも理想ばかり言ってられませんよね・・・

色々と利便性を考えると確かにもうひと部屋あった方がいいですよね。

ご意見、参考にさせていただきます。
ありがとうございました。


78さん

うちも縦長リビングです。
間取りを考えるときに横長リビングがよかったのですが、なかなか希望の値段と合わず・・・

うちは旦那が和室にするなら洋室の方がいいと言っていますでの、もうひと部屋増やすにしても洋室なかな〜と思っています。ただ、和室の方が寝転んだりもできるし、子供にとってはいいですよね。でも大きくなったときにはやはり子供には洋室の方がいいのかな・・・とも悩んだりして、頭が混乱しています。
でも、「置き畳」というものがあるなんて知りませんでした。
早速量販店に行って見てこようと思います。
あとは、オプションの値段ですよね？確かにすぐに決断できるお値段ではないんですよね〜＾＾；

あと1か月、悩んでみます。

どうも、ありがとうございました。

７６さん

我が家も今は二人ですが、もう少したったら子どもが欲しいなと思っています。

我が家は７８さんと同じくハンガー吊戸にしました。
（ちなみに私は南街区住民です）
縦リビングなのですが、横の和室を洋室にしました。
今はまだ二人なので、開け放していますので、
結果的に横リビングのような開放的な広さになりましたよ！
自分たちがつけたＯＰの中でこのＯＰが一番良かったと思っています。

うちは二人とも和室はいらない派だったので何ともいえませんが、
和室はたしかにごろんとできていいですね。
ちなみに我が家は洋間の方にカーペットをひいてごろんとできるようにしています。

シンカ南の住人です。
契約時は夫婦二人、入居時は４ヶ月の子供がいました。
ハイハイやつかまり立ちをしている時にバランスを崩して転ぶことがありますが
フローリングより畳の方が痛くないですし、下の階の方の音も考えると和室に
して良かったと思っています。

こんな記事もありますので、参考にしてみてください。

http://jj.jp.msn.com/edit/kosodate3/kosodate3.html

＞７６さん

南住民で、入居当時二人でしたが、現在、妊娠中です。

わがやも相当悩み、３ＬＤＫ→２ＬＤＫに変更し、ハンガー吊り戸なしです。
和室もよかったのですが、結果的には、リビングも窓も広々なので、よかったと思います。
念願の大きなソファも買え、友達も大人数呼べます。
押入れも素敵なクローゼットに変更になり、上段は洋服ハンガー、下は押入れケースを入れ、
収納も増えました。
今のところ、共働きなので、子供ひとりですが、ふたりめができたら、リフォーム予定です。

今、子育てグッズを探し中ですが、置き畳はもちろん低反撥のカーペット、コルクマット等、
迷うぐらいのフローリング対応グッズがあるので、和室じゃなくても大丈夫だと思います。

産まれたら、ベビーベッドを借りるつもりですが、寝室に置くつもりです。
でも、リビングが広いので、夜泣きが治まるまで（だんなは寝れないと思うし）、
ベビーベッドをリビングに置き、夜はそばに布団を敷いて、寝るのもいいかなと思ってます。
実際、つわり中はリビングに布団を敷き、常にゴロンとしてました。

一番のネックは、和室がないと布団収納ができない・・・でしたが、
ベッド下に跳ね上げの収納があるものを選んだら、敷き布団も収納でき、来客時にも便利ですよ。

大いに悩んで、素敵な新居にしてくださいね。

80さん

ハンガー吊り戸にされてるんですね。実際に住まれているということで、とても参考になります。
確かに二人だと広々とリビングを使いたいですよね。もう少し良心的なお値段だとここまで悩まなくてもいいのかもしれませんが・・・＾＾；
妊娠がわかったのが本当に最近とことなので、今まで迷いもなく決めていた間取りでここまで悩むことになるとは思いませんでした。
せっかくの新居なので、あこがれていた部屋にしたいと思う反面、使いやすさも考えなくちゃいけないし、皆さんのご意見を参考にさせていただきながら、もう少し考えていきたいと思います。
どうも、ありがとうございました。


81さん

私とほぼ同じような状況ですね。
長谷井さんの記事もとっても参考になりました。
私の友人も「子供はよく転ぶから、絶対に畳の方がいいよ！」と言っていました。
今までは自分たちのことだけを考えていればよかったですが、子供ができると子供中心に考えなくちゃいけませんよね。
和室もいいかもしれませんね。
どうも、ありがとうございました。


82さん

ご妊娠おめでとうございます。
82さんのご意見、私も共感するところがあり、やはり広々としたリビングに大きなソファがとってもあこがれでした。ひと部屋作らなくても何とかしようと思えばできるんだな〜とか、他にも具体的な案がとても参考になりました。実際に子供が生まれてみないと生活スタイルの想像がつきませんが、本当に考えなくちゃいけないことがたくさんありますね・・・＾＾；
私もいろんなこと、これから考えていきたいと思います。
どうも、ありがとうございました。

11/26の状況です。
少しづつできてきましたね。

写真投稿していただきありがとうございます。
そろそろオプションの締め切りですので、ついでに建設現場見学もしてみたいです。

うちは床暖房をあきらめました。
冬でも裸足で過ごす主人の反対で・・・
「床が暖かいなんて気持ち悪い」だそうです。(^^;

喜んでいただけるようなら写真ときどき投稿しますね。
（家／会社が近いので・・・）

８５さんへ
私も年中、素足派ですが、床暖房はつける予定です。
床は暖かいというわけでなく、「冷たくない」という感覚らしいです。

＃どちらかというと部屋を暖めるための機能なので。

うちも床暖房ないんですが
友人宅で体験し、至福のひとときでした。
今の時代、必須条件です。
エアコンじゃ、上ばっかり温まって効率悪いし
床暖房のデメリットがわかりません。

レジ2に入居予定です。

うちの場合、床暖房の導入を躊躇する理由は、「導入費用（と運用費用？）が高い」くらいです・・・。
まあ、マンション（経験上、戸建の実家より暖かい）なんでエアコンで十分かなと。

ちなみに、ペット飼おうとしている人いますか？
ホントは犬が良いのですが、鳴き声でもめるのが嫌なので、
猫を飼おうかなと思っています。

入居はまだまだ先ですが、今後とも宜しくお願いいたします。

87さん
設置コストはもちろんのことランニングコストが高いのがデメリットです。
だから、せっかく設置されていても使わない人が多いのです。

南街区に住んでいますが、床暖房は設置していません。ここ２、３日、急に冷え込んだので夜だけエアコンを使っていますが、設定温度は２０度で充分。

床暖房の快適さは実家で経験済みですが、エアコンだと底冷えする一戸建てと違い、マンションは暖かいから床暖房がなくても大丈夫ですよ♪　床暖房の代わりに、リビングに３畳のホットカーペットを敷いていますが、あんまり使いません…。

85です。

床暖房を諦めたのは、もちろん導入コストもランニングコストも高いというのが一番の理由です。
標準でついていたら躊躇無く使っていたはずです。

このマンションのオプション床暖房は温水式ではないし・・・と、床暖房云々は
下記スレッドに任せるとして・・・。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3365/

エアコンでも暖房効率が上がるように、シーリングファンをつけようと思います。
友人の家にありましたが、夏も涼しくて良かったです。

残念ながら・・・長谷工仕様には
シーリングファンは合わないですよ(^-^;)

住民の方？

仕様とか関係ないでしょ？空調の効率上げる為だからね。

９３さん

根拠がよくわかりませんが、南街区の住民の方でつけてる方が
多数いらっしゃるのが、外から良く見えますよ。
（南側の方で、カーテンを閉めてらっしゃらない方が多いので、照明が見えるんです）

93、スルーしとけばいいんです、食いつくことないんです。

見つかりました。
確かにAM７時〜翌AM１時と書いてありました。
http://www.city.kawasaki.jp/28/28syogyo/home/rit/20koukoku/20015.pdf
騒音なども少し気になりますが、それ以上に便利そうでいいですね。