エアコンは、エコポイント獲得のために今年度中に購入して、別途、
業者に頼んで設置という選択肢もあるかと思います。
若干設置料が高くてもその方が合計では安いかと。
業者の選定が重要になりますが・・・
そんな方法を考えている方はいますか?
(どこの業者がいいのか情報お持ちならお教えいただければ幸いです)
No.351さん
私もエコポイント作戦 考えています。
対象は、テレビとエアコンです。
テレビは自分で設置が出来るので、
・3月に購入し、発送日を4月以降にしてもらう
・現行の家送付してもらい、箱から出さずに引越しを待つ
のどちらで進めたいと考えています。
エアコンは、自分で設置できないので業者に設置してもらう必要があります。
配管内の空気を真空ポンプを抜いてもらう作業(エアバージ)をちゃんと行わないと、
エアコンの効きが悪かったり、故障しやすかったりするようです。
ネットで調べた所、配管カバー無しで2~3万円します。配管カバーありで4万円程度です。
どの業者がよいのか私も悩み中です。
面倒だから、オプションで買ってしまおうか・・・とも思ってみたりしますが、結構よいお値段なので
難しい所です。
351さん、352さん、ウチも全く同じ考えです。
エアコンは3台設置で、設置費用6万円くらいを見込んでます。
大手量販店の見積もりです。本体価格に乗っけても、断然オプションより安い。
どちらも2~3月に購入し、搬入を4月にしてもらうつもりです。
おそらく大丈夫ですよね!?
懸念はエコポイントが予算使いきりで終了してしまわないかということです。
車の補助金は好評につき、年内で終了とのウワサです。
エコポイントについて、終了見込み時期とか、予算枠とか、ご存知の方いらっしゃいますか!?
予算枠があるようです。知らなかった・・・。
以下、ウィキペディアより
■ポイント付与額
(前略)ポイント(点)が付与されるのは、2009年5月15日から2010年3月末の購入分まで。
7月1日からポイント(点)が商品と交換可能に。
交換有効期限は2012年3月末の予定。ただしポイント付与期間中でも予定されている予算額を超えそうな場合は別途協議の上、早期にポイント付与が終了する場合もある。
だいぶ現実味がでてきたましたから、
みなさん、いろんな検討をされているようですね。
354さん、調査および貴重な情報有難うございます。
私の場合、エコポイントはTVが対象になりそうです。
あとは住宅ローン減税の縮減は内閣次第ですか・・・・
皆さん、突然ですがTSUTAYA BOXってご存知ですか?
レンタル業界の大手 TSUTAYAが来月11月初旬より設置予定の自動レンタルBOXです。
http://www.tsutaya.co.jp/tbx/index.html
我々のマンションは来年3月に完成しますが、商業棟にこれが設置されたら
ちょっと便利かなと思いまして、アンケートのページがあったので
ご意見・ご要望のページに新川崎の駅前にできるマンションに商業棟が併設されるので
是非設置して欲しい!って投稿してみました。
もし興味がある方がいらっしゃったら是非同じように要望をあげてみて下さい。
意見が通るかは不明ですが、一応大規模マンションになると思うので、可能性はあると思います。
TSUTAYA BOX便利そうですね!
近くにレンタル屋もないし、さっそく要望出してみました。
商業棟においてくれるといいなあ。
357さんご賛同頂きありがとうございます。 356です。
そうなんですよ。周りちょっと散策してみたんですけど、レンタル屋ないんですよね。
私の場合、職場周りにもないので、入ったら便利だな~って思ってます。
入れてくれるとよいですよね~。他にもDVDレンタル希望の方がいれば是非!
鹿島田駅のマルエツの上にTSUTAYA入るって噂ですよ。
359さん。情報ありがとうございます。
そういえばマルエツ上のケアステーション?でしたっけつぶれてましたもんね。
あの跡地にはいるんでしょうかね。
できてくれるのはありがいたい事ですが、鹿島田って微妙に遠いですよね。
併せて商業棟にTSUTAYA BOXも入れてくれれば近くて便利なんですが。
ホームシアター等検討されている皆さん。
引続き設置要請にご協力をお願いします!
http://www.tsutaya.co.jp/tbx/index.html
最近のテレビには、アクトビラという機能でTSUTAYAと事前に契約し
DVDを家に居ながら、見られる機能があるそうですが、そういうのを
利用すれば、足りるのかなぁと個人的に思っています。
あと、エコポイントですが、現政権の経済産業大臣がエコポイントの期限を
来年3月末の期限から延長する意向との新聞記事が、2~3週間前に掲載されておりました。
まだ、閣議等を経ておらず、正式決定ではないものの、今の景気を考慮して延長して欲しいです。
ただ、入居が4月になるので、3月に家電量販店で購入し配送指定を4月にすれば、エコポイント
がついてくるので、心配ないかな。ただ、その前にエコポイントが枯渇してしまえば、意味ないですが…
皆さん、ウォシュレットやバルコニータイル、食器棚はどのようにお考えですか?
オプションはやはりお高いですよね・・・。
10月31日から始まる「最終インテリアオプション相談会」の詳細って、届きましたか?
(10月上旬に送付予定のはずでは・・・・)
その後、ぱったりと連絡が来なくなりましたね。
本日、10/12・・・・
上旬と言えば上旬ですし、中旬と呼ぶような気もしますし・・
まぁもう少しまって連絡来なければ確認しますかね。
「最終インテリアオプション相談会」の案内、土曜日とどきましたよ。メール便だった?ので、各家庭に届くのは少し差があるかもしれませんが、今週早々にも届くと思います。
150万円ほどの予算を考えてましたが、悩んだあげく、水切りだけにしました!
玄関のミラーは、2-3万程度の市販品を自分で取り付けることに。
食器棚は横160cmの市販13万。
残ったお金でカリモ●家具を買うことに。ドマー●に挑戦!?
なおベランダのタイルやネームプレート、フックコート、シャワヘッドなども
市販品で済ませる予定です。
ちなみにウォシュレットは最安1万3000円程度で買えます。取り付けも簡単です。
この間、46インチ液晶:ブ●ビアを買いました。表示価格は20万円くらいでしたが、
お店のポイント・エコポイントを引くと、実質12万円程度で買えました。
エアコンもポイントを有効に使おうと考えてます。
当然、何でもオプションで付けてしまった方が、断然楽なので良いのですが、
我が家は節約志向で。。
今、住宅ローン悩んでます。詳しくは他の板(「変動金利は怖くない!」など)での討論?に
委ねますが、金利上昇気配ありとのメディア報道が最近増え始め。。
豪州で実施されまた外国ではバブルの様相が。
インフレ待望も根強く感じ、変動一本かMixか。Mixの割合は。
銀行屋さんに寄ると、最近約8割が変動一本で組んでいるそうです。
中●三●は「変・変」で組め、途中で「変・固」、「固・固」などへの変更が可能。
でも繰上返済の手数料が気になり。
住●信●は、繰上返済の手数料がかからないものの、●央三●のような切り替えが出来ない。
金利が上がり始め固定に切り替えよう!と思った時には固定の金利も上がっているのだし、
今の低い固定金利で確定させようかと。結局Mixで6:4か7:3で、繰上げ返済に心掛けます。
ところで歩道橋はいつできるのでしょう。気配を感じず。
八ツ場ダムみたいにやっぱり中止!にならない事を願ってます。。。
なぜ意味もない伏せ字を使うのですか?
失礼ですが読みにくいです。
失礼しました。
No.363でカキコした者です。
364、365さん、ありがとうございました。
今週中には届きそうですね。安心しました。
また情報がありましたら、宜しくお願いします。
はじめまして。皆さんに伺いたいのですが、水切りプレートまな板、レンジフィルターなどはオプション外で、ホームセンターやネットで購入した方が安い気がするのですが、けっこう他は惜しんでも水切りプレートはオプションで、という方が多いように感じたます。やはりオプションで購入した方がいいのでしょうか.. ?もし、水切りプレートやまな板、レンジフィルターの品番が分かれば教えていただけませんか?
↓ ガーーーーン
(下記、日経ニュースメールより抜粋)
◆エコポイント・エコカー補助延長、経産省が見送り 概算要求
経済産業省は15日に提出する2010年度予算の概算要求に、09年度補正予算に経
済対策として盛り込んだエコカー補助金やエコポイントの延長を盛り込まない方
針を固めた。両制度が09年度の時限的措置として導入された経緯などを踏まえ、
同省としては現時点では見送る。
本日、ゆうメールにてオプション会について届きました。
ので皆さんにもそろそろ届いているのかな…?
とりあえずご報告まで。
・エコポイント、来年3月末までに購入し、4月以降に納入してもらう対処をしようと考えます。
・レンジフィルター、ホームセンターに売っているもので対応しようと考えてます。
・水切りプレートだけでまな板は不要と、我が家は考えてます。どこかで売っていれば買うのですが、
品番検索など大変そうなので、オプションで買おうと考えてます。
・エコカラットは、ウォークインクローゼット内に貼ろうと考えてます。
インテリアオプションの書類、当方にも届きました。
フロアーコーティングって、最低限の加工だと思っていたましたっっ。
長谷工さんはオプションで稼ぐやり方んでした!!!
それにしても、オプションの価格が全体的に、市場の何倍もしますね。
この情報社会の中での提示は、購入者をなめているんでしょうねぇ。
HPにキャンセル住戸情報がアップされてますね。
結構な数、余ってるんでしょうか・・・。
少し気になります。
375さん、ほんとですね。
HP→物件概要をみると10/8付の情報では7戸先着順で販売しているようです。
このご時勢でキャンセルが出ましたかね・・・・
どれくらいの割引なんでしょう??
HPでは以前から3戸ぐらい間取りが掲載されていたので
完売してなかったのかな、とは思っていたのですが…
7戸になったんですね。
提携ローンの審査結果もそろそろ出てくるんでしょうし
そういう意味でこれからまたキャンセルなど出てくるかもしれませんね。
スムーズに売れてくれるといいですね。
キャンセルでてますね~!
審査結果は年末の仮審査の段階で何戸かキャンセルになったと聞きましたが、
この段階でのキャンセルは、やはり、不況のこの時期に購入のリスクを手付けだけで
回避できれば、と思って踏み切ったのだと思いますよ。
私だって手付けとオプション代で何百万捨ててでも、やめた方がいいんじゃないかと
去年から思っていますから。
この時期に借金背負うのは本当に危ないと思いますよ。
でもキャンセル物件値下げは無いかもしれませんが、キャンセルした人がつけていた
オプションはついてくるのですから少しラッキーですね。
≫374さん
フロアコーティングはどこのマンションでも多分オプションですよ。
それにオプションはどこのマンションもぼったくり価格です。
間にいろんな会社が入って中間マージンなるものを取ってるから市場価格の倍ぐらいにはなるのでしょう。
コーティング等やるなら外部の会社に依頼するのが得策かと思います。
下のサイトのような一括見積りサービスを使うと楽に比較検討できるからいいと思います。
http://jpan.jp/?isrco
ただ見積もり取ってみたんですけどコーティングにいろんな種類があってかなり悩みます。
フロアコーティングやる方ってどんなコーティングをされますか?
> 379さん
経験から言わせてもらうと、結局高い物を選んだ方がいいと思います。
水性のコーティングでは、水をこぼしたりするとはげて痕がついたりするようです。
歩道橋、商業等のオープンにあわせると営業担当が言っていたので2010年の12月くらいじゃないですかね?
ここで聞けるそうですよ。
川崎市まちづくり局市街地開発部
新川崎・鹿島田駅周辺整備事務所
電話 044-544-5241
FAX 044-556-0777
メールアドレス 50sinkaw@city.kawasaki.jp
はじめまして。来年幼稚園入園予定のお子さんがいらっしゃる皆さん、もう何処を受けるか決めましたか?シンカから一番近いK幼稚園と倍率高いけどD幼稚園と併願しようか迷ってます…。H幼稚園も捨て難い…。でももう明後日受験!シンカの皆さんはやはり一番近いKが多いでしょうか?
我が家はH幼稚園にします。
この辺りは子供が多いので、皆さん希望の幼稚園に入れるといいなあと思います。
今日、こまどり幼稚園に入園できました。
同じ幼稚園の方よろしくお願いいたします。
384ですが無事、白山幼稚園に入園出来ました。
同じ幼稚園の方いましたらよろしくお願いします。
うちも白山幼稚園にしました。
選考の時に何人かシンカに入居予定の方と話しましたが、
皆さんいい感じの方ばかりでちょっと安心しました。
こまどり予定でしたが、朝2時にはもうキャンセル待ち50人状態で・・。
小峰幼稚園に入園しました。幼稚園に関係なく仲良くなれるといいですね。
そうですね、同じ幼児持ちということで仲良くなれるといいですね♪
こまどりは凄かったと噂で聞きました。
ただ小峰も例年と比較すると凄かったそうですね。
383です。皆様無事に入園が決まり何よりですね。我が家では第二ひかりの抽選、4倍の倍率に運良く当たりました。殆どの方が白山かこまどりなのですね。幼稚園が別々でも近くの公園などでご一緒になるかも知れないので宜しくお願いします。一番近い鹿島田幼稚園の方がいないのに驚きです。
皆様、オプション決めましたか?コーティングはネットで色々見ても単価など値段は書かれていないようなので、見積りをきちんと取らないと比較は難しいですね…
スーパーのほうは入居までにできると言っていましたか?
我が家は 入居後半年間くらいはまだ歩道橋が出来ないので、最初は道路沿いのエントランスまで行く必要があると聞いていました。ただその後この掲示板でどなたかが市に問い合わせてくださった所、今年度内には、というような回答があったとかそんな話も出ていましたよね。
歩道橋に関しては我が家の担当営業さんは「こちらではいつ、必ず、と断定は出来ないので…」と答えられていました。
シンカのホームページにも 徒歩2分の部分には※印で注釈がつけられていますしね…
もう一度市に確認したほうがいいかもしれませんね。民主党に政権交代したことももしかして多少関係があったりするんでしょうか
392、393さん、跨線歩道橋に関しては早くできてほしいですよね。
東急ストアに関しては、2008.10.31付のお知らせにて、
(下記抜粋)
店舗の開業予定としては「2010年4月初旬」と記載されておりますが(重要事項説明書にね・・・)、跨線歩道橋階段と本建物(シンカモールのことかな・・・)との接続後を予定しており、開業時期として確定しておりません。
と重要事項説明書記載事項についての一部変更に関する報告がありました。
たしかにスーパーの開業は集客を考えると理解はできますが、
利便性を考慮してマンションを購入した人も多いはずですし、一日も早い「跨線歩道橋」工事開始をお願いしたいものですね。
要するに、跨線歩道橋ができるまでは東急ストアは開業せず、
その跨線歩道橋もいつできるか分からない状況ということでしょうか?
394さん
>我が家は 入居後半年間くらいはまだ歩道橋が出来ないので、最初は道路沿いのエントランスまで行く必要があると聞いていました。
そんな話をちゃんとしてくれた営業マンもいたのですね。
私たちの担当は、歩道橋に屋根ができるか否かは未定と言っていただけでした。
正直な営業マンから購入できた394さんが羨ましいです。
ホームページによると
都市再生整備計画(平成21年度事業)に基づく跨線歩道橋の整備後には徒歩2分
(現状は徒歩5分)になる予定です。なお、整備は工事状況により遅れる場合があります
だそうですが、遅れることが確定したということでしょうか???
跨線歩道橋に関し382さんが紹介されている川崎市まちづくり局に電話したところ、以下のことが確認できました。
1.現在は予算組みから事業見直しを行っており、いつ着工・完成等の時期的なことはお答え出来ないとのこと。
2.ただ、はっきり言えることとして、22年度中には出来ないことが決まっている。
3.仮に、何らかの進展があって、できる事になったとしても、それはどんなに早くても23年度以降になる。
入居時には出来るものと思っていたのでちょっと残念ですね。