東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-13 15:08:12
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273990/

[スレ作成日時]2012-09-30 19:13:34

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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69

  1. 822 匿名さん

    池袋 = 柴咲コウ 

    あんな綺麗な人育つんだもん。

  2. 823 匿名さん

    妖精なら埼玉全域に多いよ。土と空気が綺麗だから。

  3. 824 匿名さん

    豊洲は都内の埼玉って感じ

  4. 825 匿名さん

    松潤の実家も池袋だね

  5. 826 匿名さん

    テレアポって大変?売れない物件は大変だね。

  6. 827 匿名さん

    犬がいる。

  7. 828 匿名さん

    水辺のある街は魅力的ですよ。運河沿い歩いてると癒されます。

  8. 829 匿名さん

    赤西仁と黒木メイサも思わず子作りしたくなる街。
    それが豊洲

  9. 830 匿名さん

    赤西、黒木はマイナスイメージ。それより、キャナリーゼの美人率は、都内、有数だと思うよ。

  10. 831 匿名さん

    まあ、新しい街だしまだ若い奥さんが多いしね

  11. 832 匿名さん


    赤西仁と黒木メイサ ららぽーと豊洲で堂々デート

    二人はららぽーと豊洲で堂々デートする姿が目撃されていたという。

  12. 833 匿名さん

    豊洲に関係のある人


    有島武郎 - 小説家・詩人
    石川啄木 - 歌人・詩人・評論家
    泉鏡花 - 小説家・戯曲・俳人
    伊藤左千夫 - 歌人・小説家
    井上円了 - 哲学者
    井上哲次郎 - 哲学者・詩人
    宇野千代 - 小説家
    江戸川乱歩 - 推理小説家
    円地文子 - 小説家
    大町桂月 - 詩人・随筆家・評論家
    尾崎紅葉 - 小説家・俳人
    折口信夫 (釈迢空) - 国文学者・民俗学者・歌人・詩人
    川口松太郎 - 小説家・劇作家
    河東碧梧桐 - 俳人
    川端康成 - 小説家
    菊池寛 - 小説家・劇作家
    北原白秋 - 詩人・歌人
    木下順二 - 劇作家
    曲亭馬琴 - 戯作者
    金田一京助 - 言語学者・国語学者
    草野心平 - 詩人
    窪田空穂 - 歌人・国文学者
    窪田章一郎 - 歌人・国文学者
    幸田文 - 随筆家・小説家
    幸田露伴 - 小説家・随筆家・考証家
    小泉八雲 - 英文学者・小説家・随筆家
    幸田露伴 - 小説家
    斉藤緑雨 - 小説家・評論家・随筆家
    佐佐木信綱 - 歌人・国文学者
    サトウハチロー - 詩人・小説家
    佐藤春夫 - 詩人・小説家・評論家
    島木赤彦 - 歌人
    島崎藤村 - 小説家・詩人
    杉浦重剛 - 思想家・教育家
    瀬戸内晴美 - 小説家
    高村光太郎 - 詩人・歌人・彫刻家
    高浜虚子 - 俳人・小説家
    竹久夢二 - 詩人・画家
    坪内逍遥 - 小説家・評論家・劇作家・英文学者・教育者
    寺田寅彦 - 物理学者・随筆家
    徳田秋声 - 小説家
    直木三十五 - 小説家
    半井桃水 - 小説家
    夏目漱石 - 小説家
    新渡戸稲造 - 農政学者・教育者
    野口雨情 - 詩人
    馬場孤蝶 - 翻訳家・随筆家・英文学者
    樋口一葉 - 小説家・歌人
    平塚らいてう - 評論家
    二葉亭四迷 - 小説家
    正岡子規 - 俳人・歌人
    宮沢賢治 - 詩人・童話作家
    宮本百合子 - 小説家
    森鷗外 - 小説家・戯曲家・翻訳家・評論家・軍医
    若山牧水 - 歌人

  13. 835 匿名さん

    森鴎外が生きていた時代には豊洲は存在すらしてなかったんだが。
    こういう頭のイカレタ住民ばかりなの?豊洲は。

  14. 836 匿名さん

    タワー本当に良いですよ。残業しても、ドア to ドアで30分かからず帰宅できるし、眺望も抜群なので、家に買えるのが楽しみになりました。DW越しにソファから毎日夜景眺めてます。東京タワーは結構、イルミネーション変わるし、毎日見ても、夜景、ぜんぜん飽きないです。

  15. 838 匿名

    チラシに載ってたら住んでるんだ!どういう頭の構造しているか興味深いよ。

  16. 839 匿名さん

    マジにうけるとは、どういう頭の構造してるのか興味深いよ。 アク禁中だろうに。

  17. 840 匿名さん

    834
    それらの地域と格は同じだけと価格だけはそれらの地域よりもだいぶ高いというのが笑える、
    というか騙されて買った人がかわいそう。

  18. 841 匿名さん

    豊洲 頭悪いー、これ相手ならいくらでもボレるな。

  19. 842 匿名さん

    ららぽにカルディとゴディバ入るんですね。どちらも好きな店なので、うれしいです!

  20. 843 匿名さん

    芸能人の口から豊洲という言葉を聞いたことない。

    柴咲コウは地元自慢してた。まだ実家だし。

  21. 845 匿名さん

    >843
    誰も柴咲コウの話なんかしてないだろ!!

  22. 846 匿名さん

    ららぽ、ビバホームって何?w

  23. 847 匿名さん

    タワーを買う人のレベルが分かる。デベも楽して儲かるね。やめられない。

  24. 848 匿名さん

    豊洲住まい・・・田村正和、黒木瞳、松雪泰子、新庄剛志など
    >東雲住まい・・・本木雅弘、田原俊彦、中谷美紀など
    >有明住まい・・・マドンナ、オダジョーなど

    (笑)

  25. 849 匿名さん

    タワー買う人、お金持ってるからね。良い鴨ですよ。車も外車が多いし。

  26. 851 匿名さん

    新庄はスターコート豊洲に、
    黒木瞳はパークシティ豊洲に、
    田村正和は豊洲タワーに住んでると思う。

  27. 852 匿名さん

    あらあら、、豊洲は本当にダメだな。うわさ通り。

  28. 853 匿名さん

    豊洲にLRT来ないですかねえ。来て欲しいなあ。

  29. 854 匿名さん

    自分の住む町に満足してない人ほど、他のスレで、憂さ晴らしをする。

  30. 855 匿名さん

    芸能人は、人を招待しても恥ずかしくない台地に住んでます。
    ここ数年でできた町には、いませんよ。

  31. 856 匿名さん

    豊洲の人、ほんとうにうけるよ。

    面白いよー、お母さーん。

  32. 857 匿名さん

    首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位 民間調べ

     10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲(東京・江東)だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン(東京・港、久光龍彦社長)がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。

  33. 859 匿名さん

    有明すげーなwww

  34. 860 匿名さん

    うける うける 頭悪いけどww

  35. 861 匿名さん

    買い煽りが小学生レベルだからネガに笑われるんだよ。

  36. 862 匿名さん

    デベにその芸能人住まいのリスト見せられて、
    ブスな奥さんと、目まん丸くして興奮して購入(笑)

  37. 863 匿名さん

    田舎者の割合が多いとこうなるね。

  38. 865 匿名さん

    マサにガスだね
    と、東京ガスのCMにも出てらしたことのある田村正和さん。
    東京ガスを使って調理や入浴などをなさっているんでしょうね。

  39. 867 匿名さん

    美川憲一は、555万円アイダ設計の家だね。

  40. 869 匿名さん

    >866 開発で上がるなら、とっくに池袋は坪5000万ですね。

  41. 870 匿名さん

    868
    残念、イオンは無い街、なら知ってる。

  42. 871 匿名さん

    >868

    豊洲だけだよ。今まで更地だったの。今頃気づいた?

  43. 873 匿名さん

    うは、ポジがまた頭悪そうな投稿、

    見てるの大人だぞ。

    勘弁してくれww

  44. 874 匿名さん

    高校生以上がこのポジレスみたら、もう買わないでしょうね。

  45. 875 匿名さん

    >868
    豊洲なんかどう?都心だし、きれいな街だし、利便性は高いし。

  46. 876 匿名さん

    安いうちに買うのが投資の基本だよ。
    騰がる時には一気に騰がるよ。そうなったら完全に乗り遅れだよ。

  47. 877 匿名さん

    上がったって売れねーだろ。住んでんだから。
    買い換える先の家も高くなってんだろ。

    頭悪いなー。

  48. 878 匿名さん







    寝る。

  49. 879 匿名さん

    >877のレスがくだらなすぎるので


















    寝る

  50. 881 匿名さん

    これがかの有名なトヨス脳・・・

  51. 882 匿名さん

    都心の豊洲に住まい
    iPS細胞で永遠の命を手に入れる

    まさに人類の夢

  52. 883 匿名さん

    東京都民からみて、豊洲に住んでると羨ましいと思うの?
    それとも気まずい雰囲気になるの?
    実際のところが知りたい。

  53. 884 匿名さん

    >883
    豊洲に住んでるというと、ほとんどの人がいいところに住んでるねー、と言ってくれます。
    まあ、社交辞令がほとんどだと思いますが。でも、一応控えめに、ただの埋め立て地ですよー、と答えてます。

  54. 885 匿名さん

    テレアポのノルマ未達だとネガ投稿で補完か。ありうるわw

  55. 886 匿名さん

    まー、湾岸売れ残り50000戸以上?
    大変だね。冷笑

  56. 887 匿名さん

    >884
    地方から出てきた人やマンションに興味が無い人の場合、本当に「いいところだよねー」と言っている可能性がある。
    東京出身者やマンションに興味がある人の場合、ほとんどのケースが社交辞令。

  57. 888 匿名さん

    液状化予測図作り直し 自治体、批判受け急ぐ

    http://www.asahi.com/housing/news/TKY201208260082.html


    これ、早く発表されるといいですね。

    対策を急がねば・・・。

  58. 889 匿名さん

    これもまもなく新しい情報が公開されるはず。

    http://www.bousai.go.jp/jishin/gyomukeizoku/47pdf/13_tokyo.pdf

    内閣府ホームページより。

  59. 890 匿名さん

    うちも豊洲に住んでるっていうと、うらやましがられるな。
    どこと比較してるんだろう。

  60. 891 匿名さん

    なんで売れないんだろ。

  61. 892 匿名さん

    グーグルの画像検索で

    豊洲 液状化

    で検索すると凄いね。



    豊洲君の嘘バレバレ。

  62. 893 匿名さん

    つまるところ、

    売れネーゼと買えネーゼの闘い

    ってわけかw






    うける

  63. 894 匿名さん

    タダでもいらないわけだが・・・

  64. 895 匿名さん

    こりゃ、今月も大幅下落か、、

  65. 896 匿名さん

    江東区全域が埋立地、足立区はいい迷惑だな。

  66. 897 匿名さん

    売れねーぜと買えねーぜの戦いは生産性ゼロだな。

  67. 898 匿名さん

    >>866
    中断したやつですね

  68. 899 匿名さん

    うけるよ、豊洲民、もっと買い煽って。

  69. 900 匿名さん

    なんで売れないんだろ。

  70. 901 匿名さん

    ネガさん次スレ頼むは(笑)

  71. 903 匿名さん

    早く買い煽れよー、楽しませてくれよ。

  72. 904 匿名さん

    >こりゃ割安な地域なはずだわ~

    そりゃあ急いで買わなくっちゃ。

  73. 906 匿名さん

    あははは、こいつはいーや(笑)

  74. 907 匿名

    >905 何で人気あんだろ?

    葛西や、臨海町とかが液状化とかリスクなぶん割安だから

    それで買いやすいから人気なんですよ!

  75. 909 匿名さん

    ブランドにもいろいろあるからね。
    しまむら、ユニクロ、ジーユー、とか。

  76. 910 匿名さん

    >>902

    嘘つくなよ!
    液状化が起きたのは、城東内陸の木場ではない。
    湾岸の新木場だ。一緒にするな。

  77. 911 匿名さん

    それ以前に
    運河沿いの木場は内陸と言えるのか?

  78. 912 匿名さん

    あれだけTVで叩かれたら挽回は無理だね。

  79. 913 匿名さん

    大変だ、湾岸は悲惨過ぎる件

    誰かネガ要素をまとめてくれ。
    一つ一つ解決していこう。

    このまま放置したら倍率ゼロになる。

  80. 914 匿名さん

    昔は買いたい人で溢れてた。今は売りたい人で溢れてる。

  81. 916 匿名さん

    思うに・・・
     激ネガさんは、古くからのS氏と新しく綾瀬くん
     激ポジさんは、実は古くからの蒲田くんと自称投資家くん
    だけではないかい?
    どちらも、実際のスレエリアのローカルニュースには疎く、卓上の空想の世界での戦いだが・・・

  82. 917 匿名さん

    昔も今も 相変わらずネガが溢れてるw

  83. 918 匿名さん

    こんなあふれんばかりの空家の数 いったいどうしろと。。。

  84. 921 匿名さん

    ネガ要素 Ver1.0

    ・液状化
    ・軟弱地盤
    ・海水、土壌汚染
    ・福島同水準の放射能
    ・地下真下に3つの震源が交差
    ・震度7エリア
    ・石油コンテナ漂流
    ・エレベーター停止、高層避難経路
    ・民放で震災被害シュミレーション放送
    ・タワー防波堤の役割
    ・防波扉の内外住宅
    ・高潮、津波、海面上昇
    ・東北埋立地の全消滅

    ・2050年東京人口半減
    ・下落ランキング上位
    ・足立ナンバー
    ・地方専門ららぽーと
    ・まさかのキャンプ場開発
    ・パトリオットミサイル展開指定場
    ・シンボル3年売れ残り
    ・野村東雲、倍率1倍
    ・中国人買い控え鮮明
    ・長期株安
    豊洲の民度、他スレで売名行為
    ・ステマ行為、スレごと削除を受ける。

  85. 922 匿名さん

    自宅警備員かテレアポ底辺営業のネガさん、本格復帰したね。
    いつもの平日日中らしくなってきた。

  86. 926 匿名さん

    豊洲タワマンエリアに液状化はなかったのか

  87. 928 匿名さん

    ネガ要素 Ver1.1

    ・液状化
    ・軟弱地盤
    ・海水、土壌汚染
    ・福島同水準の放射能
    ・地下真下に3つの震源が交差
    ・震度7エリア
    ・石油コンテナ漂流
    ・エレベーター停止、高層避難経路
    ・民放で震災被害シュミレーション放送
    ・タワー防波堤の役割
    ・防波扉の内外住宅
    ・高潮、津波、海面上昇
    ・東北埋立地の全消滅
    ・2050年東京人口半減
    ・下落ランキング上位
    ・足立ナンバー
    ・地方専門ららぽーと
    ・まさかのキャンプ場開発
    ・パトリオットミサイル展開指定場
    ・シンボル3年売れ残り
    ・野村東雲、倍率1倍
    ・中国人買い控え鮮明
    ・長期株安
    豊洲の民度、他スレで売名行為
    ・ステマ行為、スレごと削除を受ける。
    (追加)
    ・売れてないのに、売れてると豪語
    ・ネガ要素を列挙する自虐行為

  88. 929 匿名さん

    今日飲み会の席でタワマンの話題になって

    メリットって眺望しかない

    最終結果になりました

  89. 931 匿名さん

    >>929
    (笑
    飲み会の場で話題になるほど関心高いってことですね?
    ちなみに
     Q、低層マンションのメリットは?
     Q、戸建のメリットは?
    どういう結論になるのでしょう?

  90. 932 匿名さん

     A、両方とも眺望すらない。
    でしょうか?

  91. 933 匿名さん

    内陸のタワマンでは
    眺望のメリットさえ無い場合がある。
    湾岸で良し。

  92. 934 匿名さん

    A:
    我々金持ちから見たら
    所詮
    昔ながらの
    不安定な縦長の長屋にすぎない

  93. 936 匿名さん

    >Q、低層マンションのメリットは?
    >Q、戸建のメリットは?

    A、眺望以外
    タワマン全て優れている

  94. 937 匿名さん

    海っていってもドス黒い東京湾じゃなあ。
    それすら新しいマンションに塞がれて見えなくなったりするし。
    まどの外に隣のマンションの部屋が見えるなんて最低。まさに団地。

  95. 938 匿名さん

    窓の外に隣のマンションが見えるのは、低層ならフツー。
    戸建ても窓の外に隣家がフツー。
    まさに団地。

  96. 939 匿名さん

    視界が全然違うんだけどわからないだろうね。

  97. 940 匿名さん

    隣のマンションの部屋が見えるなんて最低、団地、と言い切る937は、果たしてどんなところに住んでいるのやら(笑)

  98. 941 匿名さん

    低層、ないし、低層階のよいところは、眼前に広が緑景でしょ。
    まぁ、これは一部の高級マンションor住宅に限られるので、一般化はできませんが。

    まぁ、あと、やはり、低層階の方が落ち着くよね。高級な場合。

  99. 942 匿名さん

    湾岸だと向かいのマンションの見え方すら全然違うそうですよw

  100. 943 匿名さん

    高級、って限定しなければポジで語れない、低層と戸建て。

  101. 944 匿名さん

    急に緑ビューの借景の話になっちゃったね。
    そんなところ少ないし、あったらあったで凄まじく高いよ。
    郊外に都落ちするなら別だけど。

  102. 945 匿名さん

    タワー高層に住んだら、もう低層には住めないです。高層の開放感は住んだものしか、わからないと思います。

  103. 946 匿名さん

    うちは板橋区の中層マンションですがリビングからは公園の緑しか見えませんよ。
    75平米で5000万もしませんでした。

  104. 947 匿名さん

    東京湾ってどす黒かったっけ?

    >937ってネガさんの無茶苦茶ぶりが良く現れてるな。

  105. 948 匿名さん

    妥当な値段かと。

  106. 949 匿名さん

    板橋区の大きな公園と言うと、城北中央公園ですか?

  107. 950 匿名さん

    >945

    開放感じゃないだろ。

    電気が無きゃ、空気もこない、外出れない、の監禁だろw

  108. 951 匿名さん

    電気ありますね。

  109. 952 匿名さん

    まあ、豊洲は、都内へ電気を送る豊洲変電所があるから大丈夫でしょう。豊洲が停電するようなときは、都内全停電です。

  110. 953 匿名さん

    豊洲は、あのアド街で2006/10/14に1回放送されました!

  111. 954 周辺住民さん

    電気は変電所に近い所から供給するのではないよ。
    米とか水と違うから。

  112. 955 匿名さん

    近いところから供給しますよ。でないと設備費用も高くなるし送電ロスも大きくなるから。豊洲の電気は、豊洲の変電所から送られてきた電気です。

  113. 956 周辺住民さん

    豊洲の高層マンションエレベーター群は豊洲変電所がこけたら全滅するの?
    そんなこと無いよね?
    同じように都内全停電も無いんだな。

  114. 957 匿名さん

    豊洲変電所以外のルートもありますよ。ただし、豊洲の変電所は都内へ電気を送る重要な変電所なので、その分、信頼性も高い物になっています。例えば、豊洲変電所が壊れてしまうような地震が起きたら、別ルートの変電所も、かなりの確率で壊れてしまうでしょう。よって、都内停電。まあ、タワマンは非常用電源を持っているので、停電が長期に続かない限り大丈夫でしょう。

  115. 958 周辺住民さん

    湾岸地帯は工業用地が多いので変電所も多く設置されていますが、災害時に他も使えなくなるほどは集中していません。

  116. 959 匿名さん

    戸建てや低層マンションなら、電気なんていらないですけどね。

  117. 960 周辺住民さん

    そうですね。電気というエネルギーに完全に依存しないと生活すら出来ないという住居が出来たのは数万年の人類の歴史でも、ここ十数年程度なんで、これからの検証は必要ですね。

  118. 961 匿名さん

    タワマンの非常用電源なんて、止まったエレベーターをちょっと動かす程度のもの。
    まさかマンション全体の必要な電気を数日確保できる分があるとでも思ってるのか?
    相当なアホだな。

  119. 962 匿名さん

    変電所からの送電が止まるときはすべて止まるよ。
    近くは大丈夫なんて、意味不明。
    どうせバカな不動産営業が書いてるんだろうね。

  120. 963 匿名さん

    私は毎日、公園の野鳥のさえずりを聞きながら朝食を食べてる。
    埋立地のタワマンに住む人はこういうさわやかな朝は経験ないんだろうね。

  121. 964 匿名さん

    そんなに田舎に住んでるんですか。

  122. 966 匿名さん

    都内でも良好な住宅街なら街路樹も多いし、公園もあるから緑は多い。
    朝は鳥のさえずりを聞きながら、夜は虫の音を聞きながら過ごせる。
    埋立地のようにすべてがコンクリートで、高層ビルしかなく、部屋も窓があかないような生活では一生味わえない。

  123. 967 匿名さん

    >タワー高層に住んだら、もう低層には住めないです

    高い所好きな馬鹿って事?

  124. 968 匿名さん

    メトロのTV広告で
    豊洲は頭金0で買える場所だってよ
    低所得者向けの地域ばればれ

  125. 970 匿名さん

    高層は日当たりが良かったり、虫が来なかったり、眺望が良かったり。

    そんなんで好きな人が多いのでは?

  126. 971 匿名さん

    ネガさんが言う「良好な住宅街」ってのは、上池袋?(笑)

    さすがに、明治通りはありえないでしょ。

    1. ネガさんが言う「良好な住宅街」ってのは、...
  127. 972 匿名さん

    7000万のタワーマンションを頭金無しで買える人ってのは、低所得者なんでしょうかねぇ(笑)

    ちょっと考えたら分かるだろうに。

  128. 973 匿名さん

    >上池袋?(笑)

    おいおい

    君たちは上池袋は笑えないだろ!

    何せ東京で最低な埋立地住民がさ

  129. 974 匿名さん

    >7000万のタワーマンションを頭金無しで買える人ってのは、低所得者なんでしょうかねぇ(笑)
    >ちょっと考えたら分かるだろうに。

    ちょっと考えたら分かるよ

    最低な埋立地に7000万も投資する馬鹿じゃないってさ

  130. 975 匿名さん

    少なくとも、最近国が警鐘を鳴らしている
    地震時等に著しく危険な密集市街地
    だけは避けたいな〜

     国土交通省は12日、地震などで大規模火災が起きたり避難するのが難しかったりする「著しく危険な密集市街地」が全国17都府県41市区町の197地区5745ヘクタールに上ると発表した。危険度の高い「木造密集市街地」(木密)の中で一層危ない地区を抽出したもの。国は、こうした地区を20年度までにおおむね解消する目標を掲げ、自治体と共に建物の不燃化など対策を進めているが、財政難や住民の高齢化といった事情もあり難航している。
     調査は、東日本大震災発生後に全国の市区町村に調査票を配布する形式で実施し、今年3月1日時点のデータをまとめた。木密のうち、建物が不燃化されていないことなどによる「延焼危険性」(燃え広がりやすさ)、道路の狭さや建物の倒壊を考慮した「避難困難性」(逃げにくさ)を指標に、より危険な地区を絞り込んだ。
     その結果、最も広かったのは大阪府の2248ヘクタール(11地区)で▽東京都1683ヘクタール(113地区)▽神奈川県690ヘクタール(25地区)▽京都府362ヘクタール(13地区)--が続いた。
     自治体の約9割は、建物の不燃化・耐震化や避難経路・避難場所となる空き地の確保などの対策を実施中とした。しかし、避難・防災訓練や防災・避難マップの作製などは6割弱にとどまっている。
     国や自治体が進める建物の建て替え促進や道路・公園整備は、自治体の財政難や所有者の資金不足だけでなく、地主や大家、居住者との権利関係の複雑さも絡み、進んでいないのが現状。高齢住民の中に生活環境の変化を嫌う声があることも要因の一つという。
     国交省住宅局は「迅速な初期消火には自治会の防災訓練が有効な手段。近隣で助け合う『共助』の意識を高めることが大事だ」と話している。

     ◇危険な密集市街地
     今年3月1日現在で著しく危険な密集市街地がある市町村と地区数(カッコ数字)、面積(単位ヘクタール)は次の通り。面積は小数点以下を四捨五入しているため合計が一致しない場合がある。
    埼玉県川口市(2)54
    千葉県浦安市(1)9
    東京都文京区(1)13▽台東区(3)29▽墨田区(19)389▽品川区(23)257▽目黒区(3)47▽大田区(4)61▽世田谷区(6)104▽渋谷区(3)45▽中野区(9)152▽豊島区(5)84▽北区(21)270▽荒川区(8)126▽足立区(8)107<都計(113)1683>
    神奈川県横浜市(23)660▽川崎市(2)30<県計(25)690>

  131. 976 匿名

    ネガさんが、どんだけ悪態ついても現実世界では爽やかな秋晴れの土曜日を迎えました。
    湾岸の眺望は最高です。
    ネガさんもPCから離れて遊びに来ればいいのに。遠いのかな。

  132. 977 匿名さん


    確かに
    豊洲の資産価の値言い分
    ポジ=7000万
    ネガ=3000万
    だからこのスレは永遠と続き堂々巡りですね

    ただそのうち来る自然災害で必然と結果が出るだろうね

  133. 978 匿名さん

    木密にはまともなマンションは建てない・建たないから関係ないんですが(笑)
    しかも所詮スポットだからね。
    埋立地はエリア全体が土壌汚染や液状化の危険が。

  134. 979 匿名さん

    ポジさんもPCから離れて
    西側の洗練された気品、高級感を見習いに来ればいいのに。ちょっと恥ずかしいのかな。

  135. 980 匿名

    大規模の自然災害がそのうち来るなら、それまでの時間を有意義に楽しく過ごさなきゃね。
    ネガのまま人生終えてはいけないよ。

  136. 981 匿名さん

    品川区23地区257ヘクタール世田谷区6地区104ヘクタールなど
    城南にも広くある木密を所詮スポットと呼ぶのは矮小化ですなあ。

  137. 982 匿名さん

    いいんじゃないですか?

    豪華タワーマンションなら、それはそれで楽しい生活でしょうし。

  138. 983 匿名さん

    上池袋はド底辺でしょ(笑)
    さすがに無理。

  139. 984 匿名さん

    7000万強で湾岸のタワマン買ってしまった。頭金5,000万。借金2,000万。20年返済です。変動0.725%。住宅ローン控除があるので、実質利子0です。1%超えたら、繰上げ返済しようと思います。

  140. 985 匿名さん

    浦安は東日本大震災で液状化したため震災前に比べ2500人も人口が減った。
    当然中古マンション価格は大暴落。
    豊洲も次の大地震で同じことになるのは確実。

  141. 986 匿名さん

    豊洲はマンションがほとんどだから、液状化の影響はうけないのでは?

  142. 987 匿名さん

    湾岸に限らす、予算のない人は賃貸がお勧め。リスク減らせるよ。

  143. 988 匿名さん

    逆もしかり、

    同じくらいの豪華なタワーに住みたいなら、賃貸ではなく購入のほうが安い。

  144. 989 匿名さん

    結局、予算がある人は、湾岸、買っても良いということ?

  145. 990 匿名さん

    予算無い人は、どっちかしか選べないのよ。

    1. 安いボロ賃貸で我慢

    2. 購入して豪華タワーマンションに住む。


    予算があれば、以下の選択しもあるけどね。

    3. 豪華タワーマンションを賃貸する。古くなったら違う豪華タワーマンションへ移る。

  146. 991 匿名さん

    予算無い人
    1. 安いボロ賃貸で我慢

    予算に余裕のある人
    2. 購入して豪華タワーマンションに住む。


    相当お金ある人?
    3. 豪華タワーマンションを賃貸する。古くなったら違う豪華タワーマンションへ移る。

  147. 992 匿名さん

    相当お金ある人なら
    賃貸は賃貸でも
    借り手ではなく貸し手だろう。

  148. 993 匿名さん

    予算があり騙されやすい可哀想な人
    湾岸タワマンを高値掴み

    予算があり賢明な人
    内陸のまともなエリアのマンションを購入

  149. 994 匿名さん

    所詮、池袋近辺の投資用マンション営業の言い種ですから。

  150. 995 匿名さん

    豊洲の資産価の値言い分
    >ポジ=7000万
    >ネガ=3000万

    東京都民の略100%に近い人が
    豊洲をネガに近いイメージを持っているから
    結果売れないのでしょ

  151. 996 匿名さん

    ま、東京湾がドス黒いと言ってしまう人ですから、略100%とかいうのもそのレベルのヨタ話だね

  152. 997 匿名さん

    予算があるないは
    ここ湾岸ではナンセンス会話
    リスクが多すぎて
    7000万の価値がないから
    売れないだけだ
    当然な結果であろう

    はたして適正価格はいくらのだろうか?
    私個人的には3500万位が適正価格と思うが如何かな?

    ただし私は埋立地は絶対買わないのだが

  153. 998 匿名さん

    私の育った石垣島の海と比べてしまうので東京湾はドス黒くかんじます。
    でも少なくとも青くはないですよね?

  154. 999 匿名さん

    リスクなんて都内は、目くそ鼻くそ。むしろ、共同溝等、インフラが整備されている湾岸の方が安心。

  155. 1000 匿名さん

    7,000万出せる人は、そんなにいないから、ネガの方が多いのは当然。出せる人で湾岸に興味のない人が、わざわざ興味のないスレでネガするとは思えないし。

  156. 1001 匿名さん

    湾岸、で言うなら
    晴海三菱には7000マン以上の部屋が結構あったが。
    豊洲三井は数える程だけ。

  157. 1002 匿名さん

    今日は天気も良いので、新しくなった東京駅を見に、自転車で散歩してきます!

  158. 1004 匿名

    自転車に乗るのを散歩と言ったっけ?
    と、重箱のスミツツキ。

  159. 1006 匿名さん

    石垣島で育った、というのは初めてですな。

  160. 1007 匿名さん

    7000万の部屋が買えないなら、以下のようにすれば3000万円程度で買えますよ。


    1.豪華タワーマンションを諦める→ チープな団地型にする。

    2.豊洲を諦める→ 塩浜・枝川にする。

    3.内廊下を諦める → 外廊下にする

    4.住友を諦める → 3流デベにする

    5.スーパーゼネコンを諦める → 3流施工会社にする

    たった、これだけで大幅に安いよ。

  161. 1008 匿名さん

    ちなみに同じ豊洲駅利用なんだけどね。

  162. 1009 匿名さん

    ららぽーともビバホームも使えますよ。

    子供が遊ぶところも一緒。

  163. 1011 匿名さん

    ヒント:イニシア

  164. 1012 匿名さん

    ちなみに、豊洲4丁目でもイニシアが分譲予定。

  165. 1013 匿名さん

    3丁目は別格。3丁目でなければ、豊洲もリーズナブルです。

  166. 1014 匿名さん

    4丁目はちょっと嫌だなぁ(笑)

  167. 1015 匿名さん

    別格って、高層ビルが立っている以外に何か違いあったっけ?

  168. 1016 匿名さん

    汚い街並みでよければ、4丁目が安くていいんじゃない?

    違いが分からない人もいるようだし(笑)

  169. 1017 匿名さん

    もうすぐ、6丁目がエコアイランドで別格になるそうです。

  170. 1018 匿名さん

    4丁目と3丁目の写真を比較すれば、すぐに分かるような(笑)

  171. 1019 匿名さん

    6丁目は今は更地だよ(笑)
    ある意味別格だけど。

    6丁目が綺麗な街並み、利便性の良い街になるかは未知数すぎる。

  172. 1020 匿名さん

    6丁目は豊洲駅から遠いのでダメでしょう。まだ、5丁目の方が良くなると思う。3>2>5>1=4=6かなあ。

  173. 1021 管理担当

    管理担当です。

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  174. by 管理担当

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