ザ・パークハウス アーバンス 東五反田はどうですか？

>>200

現地の看板によると建築主は三井不動産レジデンシャルではなく、三井不動産本体のアコモデーション事業本部とありますのでおそらく賃貸もしくはサービスアパートメントでしょう。

>>197

山手線駅に近いですがいくらなんでもマンション偏差値71は盛り過ぎですよ。機械的に計算してるからそうなるんでしょうね。

>>202

盛ってるとしてもその情報が一般には全てでしょう。
わざわざ、盛ってると言う人が多数とは思えないです。

賃貸もしくはサービスアパートメントならこことは張り合わなくてすみますね！

必死だね
どの物件にも買ったからには完売して欲しいので必死な人がいるもんな。
完売すると自分の選択が正しかったと証明されるからね。
でも販売開始で瞬間蒸発してない時点でここのポテンシャルの底は見えてるからｗ

買ってないんですよ！

アンチな書込みが多過ぎて驚くな。
完成度、立地悪くないと思うんだが。
上もそうだが買えないやつの書込みだらけだろうな。

いやあ立地は、、、、。

確かにラブホや雑居ビルが建ちそうな立地だよね。分譲マンションとはびっくりだよ。

エントランスが窪んでるのも、有楽街も計算入れてるが実害ない。
そこも入れて、駅へのアクセス良さと、仕様の良さは補って余りあるな。
マジレスです。

買った方の意見ないですかね。
買う気無い人と、買いたくて買えない輩の意見ばかりで
うんざりだな。

>>218
同価格帯の他エリアの物件と

想定はどこの事、物件ですか？
教えてくれたら答えるけど。

皆さんここに興味おありだからこそネガティブ出るんですよね？
結局関心あることの裏返しだと思ってしまうな。

あなたが考える他物件を教えろと言ってるんだな。
こっちは比較し過ぎるくらいでの結論だよ。

223さんのような方が100人いれば即完売なんだけどなあ。

比較対象とは、ライオンズとかそこら？

なぜ分譲にしたのか考え方知りたいな。デベさんの考え知りたいわぁ。

初めて見ています。明日MR行く者です。
周辺の環境は良く分かってるので、気になるのは価格です。
安いと書かれてる方もおられますが、㎡どれくらいでしょうか。
ライ○ンズと比較しております。

２８０〜３２０の間くらいだよ

あ、坪単価ね

>232さん

ありがとうございます。
西五反田側（不動前？）とあまり変わらないくらいですね。
安い感じもします！階数にもよると思いますが検討してみます。
お部屋は限られてるとの事でした。

周辺環境を知ってても物件隣接面を見たら、う～ん、、、となってしまうんでしょうね、きっと。
時間のムダとは言いませんが見に行った人はみんなそうだと思いますよ。でなきゃとっくに完売でしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ビジネスホテルであればよい立地と言えなくもない

ビジネス、というしばりがなくても良い立地かもしれない。

割り切ればいい話なんだけど一般論としてよい立地ではない。

気にし過ぎとも言える。
住んでみれば便利だし風俗街は気にせず割り切れば良い。
だってここ安いんでしょう？

並びにもおマンション建ってるしかまわんだろ。