ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？その２

社宅潰して建ててるから、それはないのでは？

＞649
団地なら買いませんよ？

なんか切ないですね。
あちこちで新しい新築が出てきてるしここの影はどんどん薄くなってきてる気がします。

このマンションはもう新築ではないんですか？

１００戸以上は間違い無く残っているはずですよ。
中古でもどんどん売り出されていますが、あんなに手放す人が多いなんてよっぽど住み心地が悪いのでしょうね。
中古物件の写真を拝見してびっくりしたのですが、お部屋の作りが賃貸みたいですね。
キッチンも壁だらけで圧迫感あるし、全体的に古くさい。
モデルルームマジックに引っ掛かってはいけないと、改めて勉強させられました。
有難うございます。

確かにモデルルームマジックはすごいですよね。オプションだらけで、よくこれもオプション！？って
思う事もあります。この間行ったモデルルームではトイレのウォッシュレットまでオプションで
びっくりでした。どうしても総戸数が多いと団地っぽくなりがちですよね。でも団地には共用施設など
充実していませんからね。私はこの共用施設をかなり魅力に感じています。子供がまだ小さいので
マンション内で過ごす事がどうしても多くなってしまいますのでね。

656さん
子供さんが小さくてマンション内で遊ばす時ってほんの一時ですよ。
子供の成長は早いですからね。

ＨＰを見ると一番東側で狭いタイプの部屋しか残ってなさそうですが、実際はそうでもないのですかね？

元々ＨＰには一部の部屋しか載せないですからね。

広告にプロジェクト発表会とありますが、今後新たなプロジェクトがあるのでしょうか？

無いと思いますよ。
販売開始３年で新たなプロジェクトできるほどの予算はまず無いでしょう。
あったら今まで何やってたんだって話ですし、
それでもそんなことやらなきゃいけないとしたら本当に大量に売れ残って困ってるってことですからね。

広告に出たという事はやっぱり200戸近く残っているのですかね？
100戸以上は固いという感じですね。

類のない敷地環境なので一目見ておいたほうがいいですね先に。施工済みなのでＭＲ住戸を見れると思うのですが敷地全般見学させてもらえるのでしょうか。

正直今の住まいから茅ヶ崎は遠いです、一日二日とって計画を立てて物件と街を訪問したいところ。
全部見れることが望ましいのですが。。

残り戸数の面では急ぐ必要まではなさそうですよね。

茅ヶ崎って田舎くさいですよね。
いかにも地方都市。
海以外取り柄が無かったが、東日本大震災の影響でその海もすっかりイメージダウン。

都心から遠過ぎだし、ここは駅すら遠い。
あるのは工場だけ。

部屋によってはエントランスすら遠いですよ

完売までも遠いですね

工場だけは近いですよ！

それは希少価値が高いですね。

茅ヶ崎にはオーシャンフロントのマンションは腐るほどあるけど、ファクトリーフロントなんてなかなか無いですからね。
斬新ですね。

明るい情報がなかなかないみたいですね。

ここ大雨の時に冠水とかしますか？

川の側だから地盤は緩いし、大雨だと冠水して車も大変なことになりますよ。
山側なのに地盤が緩いなんて、良いとこなしです。

672さん
言われる様に地盤が良くなくて冠水も起こる地域なので住宅地域ではなくて工業地域になったのですかね！？

ライオンズ茅ヶ崎ザ アイランズてはずかしくて住所かけなくないですか。わが家は収入、頭金で新築だとここくらいしか買えないので工場とか直床とか臭いは飲みこむしかないと思ってるんですが、どうしてもこんな田舎でこの名前がはずかしくてしょうがないんです。

それは恥ずかしいでしょう。
貧乏人ですって書いている様なもんですから。

「ライオンズ茅ヶ崎ザ・ファクトリー」だったらけっこうかっこいいネーミングだと思う

ファクトリーフロントに住まう誇り高き人生…
なんてキャッチコピーもつけましょう。

管理組合理事長のことは俗称で「工場長」って呼ぶのか？

植栽がイラストほど成長してないとHPにありますがどういう状況なのでしょうか？枯れてるんでしょうか？

このマンションも完売出来ずに枯れていくのでしょうね。
とっても哀しいです。

まだ、中間業者へのバルク売りの道があるのでは？

ここまで駅から遠くて環境が悪いファクトリーフロントで悪臭まで漂うし、地盤も弱くて水害の危険性もある様だと再販業者も手を出さないのでは？

ここの板って、、
好きな娘ほど苛めたい的板？
販売を邪魔して更に安く買いたい人ばかり的板？

いや、
もう前向きな検討者がいなくなって、検討から外した人が名残で見に来てる板でしょうね。
ネガばかりですが根本的には間違ってないですからね。
しかし100戸以上（一説には200戸とも）もの売れ残りをどうするのかは気になりますね。

もう前向きな検討者がいないとうのはその通りでしょうね。
価格が安さで数々のマイナス面を相殺できる人が尽きてしまったという感じでしょうね。

月一回の朝市イベントとか継続維持出来るのかな？

ここはおちょくり面白い的板。クスクス。

痛いマンションの売れ行きを生暖かく見守る板でしょ。

朝市って凄い発想だな。
面白いか?地域住民が集まってきて煩いだけだろ。

川崎在住のものです。
ここのマンションが気になっていましたが、結局検討から外すことにしました。

都心まで出るのに往復2000円以上かかるのはキツイです。
気軽にお出かけ出来ずに茅ヶ崎に引きこもりになるのは嫌だし、子供達が大学などに通う様になっても、定期代が高過ぎます。
マンションを安く買っても結局トータル的に高くなるのなら、もっと利便性のいいところを選択する事にしました。

そりゃあ川崎の方が良いでしょう。便利だし。
でもここより1000万は高いですよね。

サラリーマンなら定期代出るでしょ？

川崎も駅の南側で駅から遠いファクトリーフロントになるとそれなりに安いですよ。

>690

外した理由が利便性て。。。このマンション関係ないですよね？なぜこのマンション検討したんですか？

安いから候補に上げたのでは？

本気で検討なんかしてないんでしょ。
定期代なんて物件価格の差に比べたら微々たるものじゃん。

自分はよくても子供がね。
子供の数にもよるけど、高校から都内私立とかに行かせるなら、100万～数100万円の持ち出しになると考えることもできるね。
それでも快適な生活が送れるんなら良いんだろうが・・・

郊外物件は都心へのアクセスの利便性と引き換えにより良い生活環境を手に入れられるというのがポイントですが、ここの場合は良い生活環境には程遠いですからね・・・

リセールも無理だし、なかなか動きが取れなくなりますよね。

６９０です。
値段が安いので魅力を感じていました。
予算より安い分、浮いたお金を他の事に回せるかなとも思いました。
でもやっぱり利便性は譲る事が出きませんでした。
近くで全てを済ませる派には悪くないと思います。