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OLさん
[更新日時] 2018-11-28 19:40:57
あーいいなーここ。。。と思ってしまいました。
いくらかなー。
所在地:東京都中央区明石町232番地2外(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩3分
東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩6分
総戸数:88戸
間取り:2LDK〜3LDK
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建て
売主:大成有楽不動産株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:大成有楽不動産株式会社
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【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.23 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-13 22:56:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町232番地2(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル明石町レジデンス口コミ掲示板・評判
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189
匿名さん
勝どき3丁目の優良物件といえばシティハウス勝どきステーションコートだね
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190
買い換え検討中
>186 八丁堀や茅場町に仕事でよく行く人がいるのですが、生活環境としてそこはどうかと聞くと”う~ん”という返答でした。要は仕事の町という感じで自然環境や商環境が主なわけではないとのこと。でも悪い点もないとは言ってましたね。
比べると自分は新富町がやっぱりいいのかなという印象です。
ここオーベルなどは周辺が従来からある敷地、建物に囲まれていていい意味で変化のない安定味を覚えます。
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191
匿名さん
中央区在住ですが、明石町アドレスは特別な印象。
子供が小さい家庭は特にいいと思います。
予防接種に検診にと近くて便利。
価格がこうじゃなかったら真剣に検討したかった。
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192
匿名さん
港区と中央区内で何度か住み替え経験があり、10数年前からこのエリアに住んでいます。職場が銀座にある私には、このエリアはベストです。生活面では、区役所も保健所も郵便局も税務署も近いことは何かと便利です。子どもが小さいうちは聖路加の救急にも何度かお世話になりました。もっとファミリー向けの80平米以上の供給があればいいのになと思います。ニーズはひじょうにあるはずです。
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193
購入検討中さん
中央区の小学校事情に詳しい方、中央小学校と明正小学校のどちらが新しいのでしょうか?
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194
匿名さん
買い物が不便すぎて躊躇しています。
足りないものを間に合わせで買うスーパーはあっても、
食材選んでちゃんと自炊したい人には向かない立地ですよね…。
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195
匿名さん
193さん
中央小学校は去年夏完成
明正小学校は来年夏完成
オーベルは明石小学校
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196
購入検討中さん
ありがとうございます。
明正が一番新しくなるのですね。
となると、新川がいいのか。
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197
匿名さん
どこも真新しいんだから一年ぐらい大差ない思うが…。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
明石小も中央小も、新校舎は「これが区立?」と思うほど、たいへん立派です。明石小は廊下が教室ほど広くて、随所にオープンスペースも設けられています。中央小はモダンなデザインで校舎屋上が校庭、室内プールは地域に一般開放もされています。地域の顔ということもあって、いずれの小学校も区が相当な予算と力を割いて建て替えを進めたようです。
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200
匿名さん
明石小OBですが、自分が子どもの頃は築地小が新築で人気ありましたね。
人数も多く、銀中に進んでも築地小の子が中心という感じがありました。
でも今や築地小は古くなり、統廃合の危機もあった明石や中央小に人気を取られそうで栄枯盛衰ですね。
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201
匿名さん
この周辺のマンション建築ラッシュを見ると、明石小より中央小の
学区に新しいマンションが建つ件数は多そう・・
だからどうと言うわけではないけども・・・・・色々な解釈が出来
そうで・・・ちょっと気にはなります。
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202
匿名さん
明石町に住んでいるご家庭で、
お子さんが明石小学校に通われているところは少ないですよ。
明石小学校には入船や湊の住所から通われるケースが多かったです。
今もクラス数は少ないままだと思いますので、
多少マンションができても、受け入れ自体は問題と思います。
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203
匿名さん
202さん「明石町に住んでいるご家庭で、 お子さんが明石小学校に通われているところは少ないですよ」って、何を基準に「少ない」とおっしゃっていますか? 私学や築地京橋小などに通っているお子さんも知っていますが、多くは明石小ですよ。明石幼稚園と明石保育園から明石小に入学するお子さんが多くて、小学校お受験組は少数派です。そもそも明石町は丁目もないほど小さいエリアなので、学区も築地7丁目、入船・湊の3丁目まで入っています。
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204
匿名さん
現地近くの隅田川テラスに行きました。人も少なくてお花見の穴場ですね。
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206
匿名さん
ここって申し込みはいつ頃からですか? 1期、2期というように分譲期も分かれるのでしょうか?ご存知の方いれば教えてください。
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207
匿名さん
今の段階で決定しているのは販売時期は4月中旬のみのようです。
価格も期分け販売かも未定のようですね。
>販売開始予定 4月中旬
>※価格・販売戸数は未定です。
>※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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208
匿名さん
昨日、中住戸の間取り図と支払いシミュレーションの資料が届きましたよ。やはり角住戸からだいぶ希望が入っている感じなんでしょうね。
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209
匿名さん
この週末に現地周辺を歩き回りましたが、
街に落ち着きがあり、緑が多く、
この物件の周辺環境は安定していそうでいいですね。
週末も窓を開けて過ごせそうだと思いました。
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