ライオンズ上福岡ステーションレジデンスについて

335さん
今さら言ってないで過去のレスを見てくださいね♪

27日まで来場キャンペーンで、お客様全員にギフトカード3000円分プレゼント中！

来場キャンペーン、3000円商品券目当てでジャンジャン見に行けばいいんだよ！
冷やかしが100人くらいいれば1人くらい買いたくなるのもいそうだし。

良くあの状況から、ラスト2戸まで来ましたね。

どれだけの値下げがあったのか知りたいです。

売れて良かったですねえ。

今の2戸は再登録住戸というふうになっているので、キャンセルがあった部屋ということなのかな。
キャンセルの部屋ってわりと条件が良かったりするんですけれど
今販売中の所はどうなんでしょ？？
どちらにしてもゴールが見えつつある感じですねぇ。

駅近なので注目度は高いでしょうね。
ここアルコープが広くていい。
ワイドスパンだし。
リビングダイニングにも収納があるので便利。
生活しやすそうなレイアウト設計ですね。
実際に気になる部屋が直に確認できるのもいい。
周辺環境は、実際にあるいてみてチェックですね。

結局今のところは販売数は8戸とのこと。駐車場の空きはもう既にないそうです。
とはいえ、駅に近いので車の出番もそこまでは無さそうですけれども。

買物に関してはもう十分すぎるくらいだし、
クリニックもあるしで
自転車すらあまり出番がないのでは！？という感じじゃないかしら。

駅まで2分なら雨とか多少の悪天候なども負担が少ないですからね。
それに買いもの出来るスーパーも近くにあるので車に乗る機会も
少ないと思います。それに車の維持費も乗らなくても車検代、税金、駐車場料金
もかなりの負担です。

駅前に東武バスウエスト・西武バスが運行する一般路線や
ふじみ野市内循環バス・川越市コミュニティバスなど
多くの方面にむかうバスも多く運行しているので利用すると
車を手放したとしても不便はないと思います。

ふじみ野で、車がなくても不便じゃないなんて本気で言ってますか？

車に頼りすぎると運動不足になりますよ。

例えば、プールや海、レジャー施設やショッピングモールなどにはどーやって行くのだろう。土日のたびにレンタカーなんて。

>>349

免許を持っていない者です。

このまま今まで生活してきましたが、いつしかよく運動するようになりました。といっても超遠距離は自分の足では無理ですけどね、楽しみながら隣駅までの買い物などは行くようになりましたね、習慣の為せる業でしょうか。

何かと買いたい、行きたいという生活であれば車がいる場所だとは思いますけど、素朴に生活するなら徒歩で足りるのではないでしょうか。

私も今は病気の関係で車の免許は持っていません。
車がないと不便と感じることもありますが、だいぶ慣れました。
仕事で使う方は別ですが、無ければない生活になれるような気がします。

駅から近いので、レジャー施設に行くような環境でなければ、車がなくても良さそうですが
子供がいるなら車はあった方がいいでしょうね。
ただ、都心に出るまでが遠いのが難点ですよね。
東武東上線は終点が池袋なのでそこから乗り換えしなくてはいけませんね。

駅が近いから車がいらないという発想が理解できない。電車と車の用途は全く違う。駅が近いからといって駐車場が少なくても良いなんて、デベの言い訳ですよ。

駅が近く、徒歩や自転車で行ける距離に大型商業施設があれば車は不要ですねぇ。
また、お子さんがいらっしゃれば夜間救急のある病院が近いとか。
そのような環境であれば車を持たない生活も成立すると思いますが、駅だけ近くても買い物施設が何もないような場所であれば無理ですよね。

＞350さん
子育て世帯で、毎週末毎にお出かけするようなご家庭なら車は必要になるでしょうね。
通勤や買い物は電車利用、車を動かすのは年に数回帰省する時だけ…といったご家庭ならレンタカーを借りた方が安上がりです。
車検、駐車場料金、任意保険と車は乗らなくとも維持費がかかりますからね。

たまに車に乗る程度の人ならこの立地なら手放すのでは？

微妙に乗る程度の人だと、駅からもう少し離れたところにマンションがあるならば維持する選択になるのではないかと思われます。

普段通勤は電車であるにしても休日はここだと車を使う人多いように思えますがね

買物もそうだし遊びに行くのもそうだし

車持っている人も多い地域です

毎週末レンタカーいざという時はタクシーを使っても、
車を持つより安く上がる気もしますが、それでも車は持ちたいですよね。

あそこらへんなら近隣駐車場2万前後かな？
月に数回乗るだけなら
年間の駐車場、保険、税金、ガソリン代車検その他足して計算してみると良いと思います。
うちは一回乗るのに25000円くらい。
ホコリまみれ乗るより綺麗なレンタカー借りたほうが得かもね。
まあ同じようにマイホーム買うより賃貸のほうが計算的には得って話になっちゃうけど。

月に数度程度しか乗らないのなら
レンタカーでもイイかっていう風になっていきますよね
毎週末、がっつり乗るのなら、利便性とか考えても
やはり所有していたほうが良さそうですが
駅に近い場所なので通勤に際しては
自転車すら使わないですが
大きな買い物となるとどうしてもこの周辺で
済ますという訳ではないのが悩ましいところかなと
捉えております

車は確かにあった方が便利だと思います。
でも、コストとかいろいろ考えるとレンタカーとかカーシェアとか
色々な選択肢が増えてきたので、どうしようかなって思いました。

そういえばライオンズの並びにタイムズレンタカーの営業所あるじゃないですか！

駅から近いですね。
広さも狭くないですし、住戸数も少ないので気になっています。
生活利便施設も近くなので、便利ですね。
全住戸、南向きなのでそれもいいです。
池袋まで、近いのでビックリしました。
間取りも田の字じゃないのが、いい。

363さん、買ってください。

駅から近いということは大きな購買の理由になると思います。
ライオンズ、ということも人気の理由になっていると感じています。
後は価格などがこのあたりの地域でお買い得かどうか、ということでしょうか。

マンションのお値段ってここのところ上がっていることを鑑みると、ちょっと前よりも高めなような気がしても相場なりだったりすることもあるのだろうかとも思えます。

そうか。あまり普段乗らない人はレンタカーを使えばいいのか。レンタカーのお店が近くにあるのは駅近物件ならではかもしれないですね。

繁忙期は早めに予約しておいた方が良いでしょうが、普段は禁煙車とかこだわらなければ気軽に借りられると思います。

池袋まで３０分くらいですが、急行でですよ。
東武東上線しか利用できないのが残念ですね。他の路線が使えないので東武東上線が遅延したときや人身事故が起きたときは身動きができ無そうですね。
そう考えると、車はあったほうがいいのかなと思います。

367さん
そういう時はタクシーで埼京線南古谷駅まで行けます。
10分くらいかな？

東上線がとまると、南古谷行きの道路は渋滞します。車で20〜30分はかかります。そして、埼京線も激混みです。

都心への通勤を考えるなら乗り換えや停車駅によりそうです。
急行はかなり通勤時間帯は込み合う印象がありました。
まあ、仕方がないこととしても、本数が多いといいのですけど。

ここから都心って結構通っている人おられるのかな？あまりこの辺りからだとイメージできていなかった。
急行で３０分。各駅停車だとかなりかかっちゃうけれど、でもそこまでではないのかな。
東上線が停まるイメージってあまりないんですが、それでもたまにはあるでしょうし、
そういう時には埼京線という手段もあるにはある、と。

割と駅までの近い距離にありますので、
よっぽど遠くに出かけたいという事が無い限り自家用車は
なくても暮らせそうな物件ですよね。
室内は広くデザインも申し分ありません。

そうですね、デザイン悪くないようですね。ネットで見ただけですが。
エントランスも明るくてすっきりした感じに見えます。
都内主要駅まで30分から40分なら十分電車通勤圏かと思いますが、電車が混むのは辛いかな。
駅まで近くてバスを利用する必要がないのは楽なほうだと思いますけどね。

都心に向かう電車だととこも朝混みますからこの辺にすむ人は基本みんな割り切っているんじゃないですか？

1時間かからないだけまだいいというか。

どこか乗り換えポイントなんかで座れる可能性があると
本当は良いんですがそういう事ってありますかネ？？？

急行使えばとりあえずは30分で着く。

ベランダが電車から丸見えなのが気になります。
バルコニーの部分のデザインにもよりますけど。
必ず、カーテンは、必須ですね。
よく気にして電車に乗ると隣接しているマンションのべランダを見るのですが、カーテンんが開いていると、中が丸見えです。

昼間は意外と外の方が明るいから大丈夫そうな感じはしますが
少し暗くなって部屋の明かりをつけた時にカーテンを同時に閉める形にした方がいいのかな～と思いました。
昼でも電気をつけるときにはせめてレースのカーテンを閉めたりした方がいいかもﾃﾞｽ。

限定1戸ですがモデルルームの部屋を家具つきで販売しているのですね。
9月1日からモデルルームとして使用しているそうですが、内装の汚れや傷はどのくらいになるでしょう？
確か傷がついていても修繕せずにそのまま引き渡しになるんですよね。

公式サイトにモニター募集と書いてあったので、
一定期間マンションに住んで感想をレポートするのかと
思えば、ただ単にモデルルームを見学してアンケートに
答えるだけでした。
これって普通のモデルルーム見学ですよね(^_^;)

このあたりだとそこまで車がなくても普通に
生活出来そうな環境でしょうか。
駅近物件ではありますが、朝とか混みそうですかね。
レイアウトも整っていてデザインが綺麗なマンションだと思います。

すぐ近くに西友や商店街がいくつもあるので
買い物に困ることはなさそうですね。

実際のお部屋を個別に案内してもらう予約がありますが
モデルルームとはまた別なのでしょうか？

>387さん
確かにww
どこのマンションかは忘れてしまいましたが、1年間実際に住んでみてレポートを提出する事で分譲価格が格安になる物件がありましたよ。
購入前提ですが、モデルルームとして使われた住戸よりはモニターが嬉しいですよね。

公式サイトで設備・仕様を見ております。
トイレですが、手摺がついているのは良いと感じますがタンクつきなんですね。
タンクレスの方がすっきりして掃除もしやすいと感じますが、機能的にはどちらも同じなのでしょうか？

機能は同じですね。
単に見た目の問題です。

完売しませんね…ナンデドゥロ？

１フロア３邸ですが、やはり角住戸のほうがワイドスパンでいいですね。
金額はその分、上乗せされるでしょうが、少しくらいの違いなら角住戸のほうがいいです。
ここは、細々とした収納があり、便利そう。
できるだけ外付で色々、物を置きたくないですからね。