シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2012-09-12 09:21:42
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[スレ作成日時]2012-09-12 09:21:42
203みたいな人が高値でかってくれたらデベは笑いが止まらないよな。
>坪200万が現実ですけどね。
これだけ売れないと150が最終相場だね
いや、さすがに坪165万くらいで止まると思う
でも、残念ながら250万から300万で取引されているようですよ。
ヤフー不動産というものがあり、これは誰でも閲覧できるようになっています。
ウソの値下がり連呼には、もう誰も騙されないよ。(笑)
ヤフー不動産は誰でも閲覧できるからね。
すっかり値下がりがばれちゃったあとだから、
どれだけ必死に否定してももう誰もだまされないね。
あらあら必死ですね~~。
ヤフー不動産のどの物件が安いって?(笑)
誰でも見れる事がバレちゃったので、もうウソの値下がり連呼には誰も騙されませんよ。
詐欺師だと思われてます。
そんなに人気だとか値上がりするとか言ってるわりには、竣工後だいぶ経つのに完売しないのは何故なんですかねぇ?
また坪20下がった。
高層階の平均が坪285万
たった1年で、坪115万の下落、中層はわからん。
http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz
特に最近の下落がひどい、今は増税前で
上がるところなのに。
みんなここ見てるから仕方ないでしょ。
住民が至るところで嫌われ過ぎ。
ヤフー不動産とか言って高校生かよ。無知すぎる。
たった1年で、坪115万の下落、中層はわからん。
http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz
特に最近の下落がひどい、今は増税前で
上がるところなのに。
>ヤフー不動産が誰でも閲覧できる事がバレたら
日本語おかしいし、閲覧すればいいじゃん(笑)
結果がすべてだからね。約定した値段見なきゃ意味ない。
227は、買ってからも、毎日売れないヤフー不動産の更新連打。
掲載が消えてもいくらで売れたのか、キャンセルかも分からない。
>売れてないとか、人口が減ってるとか嘘ついても、すぐにバレるよ(笑)
売れていない=賃貸人で増えてるのよ
そのくらい分かるだろ
メトロが2011年度の乗降客数を更新しました。豊洲の成長は凄まじい。11%増って、、10年度は6%だったのに。それにしても他の駅の地盤沈下は10年度と変わらず継続してるな~
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
価格は、ヤフー不動産をみたらすぐにバレるよ。
誰でも閲覧できるし。
ウソの値下がり連呼しても誰も信用しない。
正しいデータで語ろうよ。
ヤフー不動産は恥ずかしいよ。
っていうか、買ったんならもういいだろ。関係ないじゃん。
あらあら、ヤフー不動産で中古の相場がバレるのが都合が悪いのかな?(笑)
もう無駄でしょ。値下がり連呼しても誰も信じなくなった。
定価が売れ残ってるのに、値上がりはない。
あきらめろ。
ここで連呼してても、3年売れ残ってる事実は変わらない。
このペースでいけば、来年中には坪200割れか。
255のデータは、誰の何の評価なの?
矢印じゃ、、、数字でみないと。
255は、国土交通省のデータです。
253は、どこのデータですか?
信頼できるところ?
2012年09月 307 265 285 ▲17.5 ▲5.8 1 2
2012年08月 355 265 303 ▲26.6 ▲8.1 - 1
2012年07月 398 274 329 0.0 0.0 - -
2012年06月 398 274 329 +8.4 +2.6 2 1
2012年05月 380 284 321 ▲17.1 ▲5.1 - 1
2012年04月 398 292 338 +13.1 +4.0 1 1
2012年03月 380 292 325 ▲25.0 ▲7.1 2 1
2012年02月 398 292 350 ▲1.9 ▲0.5 - 1
2012年01月 398 292 352 ▲14.9 ▲4.1 1 -
坪単価が一直線で下がってる。
上がってるなんてウソは口が裂けても言えない。
末期状態
団地化が始まってますな
そんなウソデータは、誰も信頼してないよ。
適当な個人ホームページでしょ。
買わされた人のレベルまで良くわかる、貴重な掲示板ですね。
買ったかどうかは、どうやって判断するの?
あ、超能力??
すごいね。君。(嘲笑)
ポジはみんな35年ローン組んで、返済しても下落がヒドくて、借金が増えてると思ってる。
ほんとはこれだけの高級マンション群なら価格が下がれば上がるを繰り返すものだが
管理費と将来の積立金アップがネックで売れません。
古くなれば高級指向が仇となります。
ヤフー不動産みたら、値下がりしてないのはすぐにバレるよ。
賃貸に出したらミストサウナが故障するたび呼び出され金使いますよ。
設備って古くなります、当たり前ですがね。
え?ヤフー不動産は中古物件が全部のりますよ。
もう、値下がり連呼しても誰も信用しないって(笑)
ヤフー不動産があることがバレちゃったしね。
どこに載ろうが、しっかり売れた値段を見よう。
2012年09月 307 265 285 ▲17.5 ▲5.8 1 2
2012年08月 355 265 303 ▲26.6 ▲8.1 - 1
2012年07月 398 274 329 0.0 0.0 - -
2012年06月 398 274 329 +8.4 +2.6 2 1
2012年05月 380 284 321 ▲17.1 ▲5.1 - 1
2012年04月 398 292 338 +13.1 +4.0 1 1
2012年03月 380 292 325 ▲25.0 ▲7.1 2 1
2012年02月 398 292 350 ▲1.9 ▲0.5 - 1
2012年01月 398 292 352 ▲14.9 ▲4.1 1 -
坪単価が一直線で下がってる。
上がってるなんてウソは口が裂けても言えない。
ネットに出るまでには3日間しかないのに?
3日で70%が売れるの?
ヤフー不動産って買って欲しい値段でしょ?
誰もそんな値段で買わないってw
いつものさいたま推しの不動産屋さん、ご苦労様です。
ヤフー不動産は買って欲しい値段だよ。
レインズ見たら分かるけど、ほとんど値引きなしで取引が成立してる。
気になるなら、中古仲介の店(豊洲のリハウスがおすすめ)で、レインズの取引価格を見せてくれるよ。
〉ほとんど値引きなしで成立してる。
って、レインズ見てるけどさ、売出しに対しての成約率は悪すぎるじゃん。特に最近なんて全然制成約してないし。
そもそも築3年経って大量に売れ残ってる新古物件の中古の価値が大きく下がってることなんて誰でも分かるよね。
間違って契約しちゃった人が無知で高値掴みしただけのこと、可哀想だけど。
価値は需給バランスだよ、つまり市場が決めることだよ。築3年経って売れ残ってるんだよ?
レインズみると、殆んどが3ヶ月以内に成約しているようなので、人気エリアという事だと思いますよ。
確かに3日以内に成約しているのも多いですね。
さすがにネガが主張するような70%には遠く及ばないようですが。
業者間で架空売買の転売をしているという噂がありますね。
お、おう。。。
何かの妄想に取り付かれているのかな?
>業者間で架空売買の転売をしているという噂がありますね。
↑誰か翻訳してくれ。
>架空売買
似たような話を聞いたことがある。
不動産は怖いね。騙されないように気をつけないと。
まぁ、どうでもいいけど、
新築が売れ残ってる時点で、中古の値上がりは無いかと。
「ソファに座りながら眺望を楽しむことができる」
っていうのダイレクトビューならではでいいと思いました。
これならソファを日光が直接当たる場所まで持っていかなくても部屋の奥から眺望が楽しめるから快適です。
以前から低めのソファが欲しかったからそれを買ってもゆったりと外が眺められますね。