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匿名さん
[更新日時] 2012-10-13 14:51:45
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249121/
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。
首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位 民間調べ
10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲(東京・江東)だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン(東京・港、久光龍彦社長)がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
[スレ作成日時]2012-09-03 22:48:21
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格動向(その61)
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220
匿名さん
東京駅周辺に竣工する高層オフィスビルも耐震性重視で入居率が高いらしい。
東京駅周辺への一極集中が進む。
時計の針が逆回転しているみたいだ。
都庁も東京駅周辺に戻ったりしてw
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221
匿名さん
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222
匿名さん
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223
匿名さん
都心部の最新オフィスビル周辺で、地価の下落幅が縮小。
大手不動産会社の担当者は、「災害が発生しても、すぐに事業が継続できる新築ビルへの問い合わせが相次いでいる」と話している。
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224
匿名さん
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225
匿名さん
高層ビルばかりが林立する街が美しい街並み?
田舎者の感覚は理解不能。
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226
匿名さん
丸の内仲通りと皇居前あたりはこの季節は特に非常に美しいと感じる。
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227
匿名さん
しかし新宿西口の高層ビル街はあまり美しいと感じない
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228
匿名さん
飯田橋駅の駅前はちっとも美しくないが、神楽坂の路地には美しさを感じる。
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229
匿名さん
>227
東京駅周辺の再開発が進むと西新宿の老朽高層オフィスビルは廃墟になるね。
日本全体として右肩下がりだから、新宿のような副都心は不要になる。
まさに時計の針が逆回転。
いったん拡散した物が再び中心に集中。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
新宿衰退論者の期待に応えるべく、西新宿周辺は
マンション街として生き残りを図っているわけですよ。
居住性に商圏としての強さは東京駅何km圏とは比較になりませんから。地盤も強いし。
第一オフィス街としてフィーチャーされてるのは
東京駅徒歩圏であって直通交通手段がバスしかないような
『直線』何km圏じゃありませんから。
ちなみに東京駅〜新宿駅間は快速で乗り換えなし15分ね。
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232
匿名さん
快速使って15分もかかるのか・・
こりゃダメだわ(笑)
錦糸町あたりの方が将来発展しそうだ。
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233
匿名さん
錦糸町くんだりと比較しようって脳内バイアスのかかり方がそもそも・・・笑
都合のいい答え先にありきで冷静な流行予測なんてできませんよ。
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234
匿名さん
クリスタルキングのヒット曲「大都会」って新宿のことかと思っていたら実は福岡のことでワロタ
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235
匿名さん
あ、発展する=伸び率ってことなら錦糸町かもね。
乗降客世界一のギネス駅だと、ちょっと減ったくらいで利用者減って叩かれるから。
低位安定だと多少の伸びでも躍進、と取ってもらえるのは羨ましいかぎり。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
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239
匿名さん
>>238
もともと安いんだから下がったってたいしたことないだろ?
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240
購入検討中さん
誰かさん
タワーマンションの動向を教えてください。
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