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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
値段次第だけど、ピアースは小規模だから一瞬で蒸発する可能性がある
この辺りで検討したけど、プラウドやクラッシィで出遅れて、クロスで妥協を考えていた人は流れるだろうね
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802
匿名さん
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803
匿名さん
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804
匿名さん
新築プレミアムでやや高めに出しています。隣のプリズムの賃貸坪単価が15000円だから、21万円ぐらいまでに下げれば借りてもいます
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805
匿名さん
戸数は、クロスが689、プラウド駒場223、クラッシーハウス世田谷公園195、三茶タワー158。
これを比較するのは頭悪すぎでしょ。クロス以外の3つで勝手に競争してなさい
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806
匿名さん
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807
匿名さん
クロスの総戸数は689戸だけど、地権者がいっぱいいて実際の販売戸数は500戸くらいで売れ残り100戸
プラウド、クラッシィ、三茶タワーの合計販売戸数は550戸強で売れ残り10戸程度
クロスだけ売れてないのは一目瞭然なんだけどね
販売戸数使わずに総戸数使うあたりがむしろ頭悪いけどね
そしてクロス以外の3つは完売かほぼ完売だから競争終了
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808
匿名さん
プリズムは駅近物件だから賃貸で@15000はありだが、クロスはそれより遠いし、死亡事故物件だから@15000じゃ借り手はつかない
事故を加味するとせいぜい@12000-13000で17-18万で借り手がつけば御の字だね
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809
土地勘無しさん
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810
匿名さん
だから、そもそも大規模物件と小規模物件で比較してもしょうがないと言ってるんよ。
比率出しても戸数出しても意味ないっていってるの。カテゴリーが違うだろ。
アタマ悪すぎだなあ。
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811
匿名さん
事故物件だとか気にしてるのは、あんたらネガスレだけ。プラウド駒場の真隣にホームレス施設ができるのを懸念しているのは、この辺の住民、検討者全員。
駒場東大前から徒歩5分の新築で賃貸坪単価が13000円台でも借り手がつかないのは、ホームレス施設ができるからです。
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812
匿名さん
クロスの価格はけして安くないから、あと95戸残っていますが問題ないよ。売れるから。ネガスレ君たち、君たちには迷惑かけないから。気にせんといてなあ。
現地で下からみてみい。住みたくなるからさあ。プリズム見てもしょぼいだけで住みたいとは思わんなあ。目の前で二つみくらべたことあんのかなあ?ネガちゃんたちはー。
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813
匿名さん
808は相場を知らんボケカスだね。ここで17,8万なら1日で契約者みつかるわい。ショボプリズムが15000円だよ。
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814
匿名さん
駅近のプリズムと比較は無理がありますよね。
しかも事故物件は賃貸でも嫌がられるし、ラトゥール
も事故の影響を受けて苦戦してましたしね。
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815
匿名さん
普通は賃貸でも死亡事故物件は敬遠されるけどね
現地で下から見たら、高速道路空が覆われてて残念な気分になれるよ
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816
匿名さん
810は売れてない言い訳?
大規模物件でも売れてるところは売れてるけどね
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817
匿名さん
815sanそれはプリズムとか三茶タワーのことだろ?
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818
匿名さん
あと95戸だから時間の問題。すぐに売却するわけじゃあるまいし、もし売れ残ったとしても、東急の負担が増えるだけで居住者にはなんのデメリットもなし。5年で完売すればいいことだけどね。ましてや、ネガスレ書いてるだけで、購入するわけでもない輩があーだこーだ言うような話でもあるまい。関係ないはずだけど、何かあ?暇つぶしにネガスレかい?
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819
匿名さん
まあネガスレ書いてるのは他業者のことぐらい皆わかってるけど。他にメリットある奴いないしね。なりすましもいいかげんにね。。
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820
匿名さん
クロスエアタワーの完売時期は
↓
↓
2013年8月
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