シティテラス下目黒 その３

5年コースだね、これは。

「桜丘」と同じように、じっくり売っていくという感じなんでね

まぁまぁ、あんまり言うと購入済みの方がかわいそうだよ。
公園から遠いことも、駅までバス便であることも、けっこう高いってことも承知で買っているんだろうし。
スミフさん、ガンバレ‼

プラウド学芸大学と比べたらどうかな

価格で悩んでます。
以下の条件を満たす新築物件って他にも有りますでしょうか。
比較検討したいのですが、探してもなかなか見当たらず。。。
やはりこういうのはタイミングですね。
・低層(一低)
・大規模で管理費安
・大手デベ
・ 70㎡以上3LDK
・収納多
・近隣公園有
・城南エリア

他にないなら、ここは６２さんの条件に合うのではないでしょうか。何か妥協しないと満点のマンションはないですよ。何に妥協できるかを当てはめるのがいいのでは。

第一種低層、大規模、三井分譲、管理費リーズナブル、収納豊富・・・世田谷なら、パークシティ弦巻だな

他にないならココなのかな？
妥協してまで買うとこなのか？

何かしらの妥協は必要ですよね。完璧なマンションってありますかね。

なぜ売れないんだろう。
立地かな。

リベラの肉の匂いしますか？

おしいかな肉のにおいはしませんね

だいぶ建ちましてね。

四角好きとしては、敷地や建物、配置など、かなり魅力的に見えるんだけどな～。

みる人がみたら団地か。。。

四角だと団地、変わった形だと趣味悪いと必ず書かれますよね。言いたい人はどんな事もタネにしますね。

写真、いい感じですね～！

建物は悪くないんですが値段がイマイチ踏み切れませんね。

出来ると地下住戸
厳しい感じですね。

いやあ。大枚はたいて地下には、絶対住みたくない。
住む人の気がしれない。売る時大変。

検討するなら、
２、３階でしょうね。
１階も防犯的に良くないし。
地下は論外かな。

地下一階のテラスがお堀の役目を果たして、一階は安全にはならないですかね。

一階もほとんど水面下ですよね

冠水したら本当のお堀になってしまうよ

買う人ならそのくらい覚悟してるでしょ。
形を見れば水が溜まりそうだし、デベは対策はしているだろうね。でも従来の雨量で設計しているだろうから、ますます増えるゲリラ豪雨や大型台風に耐えられるのか、誰しも思う疑問だよね。
買う人はよくよく考えているんだけど、そう言う答えの出ない疑問には目をつぶったと言うか、覚悟があるんじゃないかな？

昨今はハザードマップもあるしゲリラ豪雨とかも想定して設計してたりするけど、肝心の管理が悪いと排水溝の落ち葉で機能が発揮できなかったりするらしい

理由なんか誰でもわかると思うが。

なんで売れないんだろ？

現地付近に販売員がたくさんいますね。

前評判は良かったのに。

価格が予算の範囲内ならかなり良い物件と思いますが、書き込みを見ると価値観が人それぞれであること再認識させられますね。

えー ここは売れてないんですか？
以前に見に行った時は好調な様子だったのに。

88
低層だと利益出せないからかな。

>>54 ２期の１５戸や今の７戸は１期の売れ残りかも。とすると売れたのは５５戸で残り１２０戸？


>by 匿名　2012-03-31 21:28:25
>3/27の日経産業新聞に「1期１次62戸販売のうち、50戸超が申し込まれた」との記事がありました。


２期以降はたぶん１期の売れ残りだな

ファインコートを買う人なら駅遠でもいいんでしょうが

何故いつまでも残りの100戸以上は売り出さないの？
ネガではなく純粋な疑問として。

周りに人が居ないって別荘みたいでいいな

目黒に別荘でもいかがでしょう？
って新しい！

第１期の販売戸数より申し込み件数が少ないのがこのマンションに対する世間の評価

欲しいと思った人にとっては、世間の評価なんてどうでも良いんじゃない？
だいたい世間の噂話しで右往左往するのも大人気ない。

>104
世間の評価を気にするから掲示板読むんだよ。

住民に影響がでるような残り戸数があれば、検討者には心配の種ですよ。世間の評価はともかく、実生活で影響が出ないかを心配するのではないでしょうか？影響がまったくなければ、静かに暮らせていいと思います。