Brillia City 横浜磯子ってどうですか？　その６

＞桜ヶ丘は保土ヶ谷駅からだと坂が厳しいのがネックだけどね。駅へは下るだけだから楽そうだけど。環境は高台で公園も多いし、桜並木も雰囲気ある。

同じく、桜ヶ丘は風情があるよ。ちょっと暗くて若い女性には考えてしまうが。
天王町とか星川とかからバス出ていないのかな？

磯子は昔から横浜に住んでいる人からするとコンビナートにしか感じない。

ざっと斜め読みしたが、結構いい加減なこと書いているよね。
購入希望なのでいろいろ調べたが、立地や地盤は問題なさそうです。
崖崩れが仮に起きても保険適用だし、豪華すぎる共用部分のランニングコストが鍵だね
あと、エレベーターが仮に止まっても坂を上がった先から出入りが可能で老人以外は心配ないとわかった（ここのやつはエレベーターしかないようなことを書いていたが）

とはいえ、最初の5年は問題なさそう。貴賓館に関しては、横浜市の条例で壊せないそうですし、いずれは
あの一角だけ市に売り渡すとかできれば負担は減るんじゃないかな？

あと市の環境評価基準5星が13棟中５棟とか書いている奴がいたが、調べたら1棟だけ4であとは5だったよ
いい加減なこと書くなよ・・・こいつらステマ？

あと気になるのはここがホテルだったときとある周辺マンションから渡り廊下で当該ホテルに出入りできたらしい
現地に行った人はわかると思うが、その渡り廊下今は切り離されていてそのあとがはっきり見えるわけだが・・・

あのホテルを気軽に利用できるのが売りだったようだから、そこのマンションの人は可愛そうだね・・・・
あまり言いたくないがそういうことかな；（言いたいこと察してください）

あちらは不便な分環境が保護されるので成熟した丘の上の穏やかな暮らしが約束されます。

こちらは崖の上の1230家族ザ・サバイバル。

>877さん、残念ながらあちらは306戸に絞ってるので更に足が早くなりますな。


三菱&三井同盟にブリちゃんが太刀打ちできるとは誰も考えないですよ。

>879>>880ならさっさと買ってやってください。

エレベーターしかなかったら工事できないでしょ？プリンス坂の抱えた問題は散々語られたのに見事に完全スルー？


そんな方ばかりならきっと良いマンション生活が過ごせますよ。
まあ五年間は大丈夫って時点で長く住む気はなさそうだが、五年じゃ売り抜け無理だよ、未入居をまだ売ってるから。

住まいは駅チカが基本でしょう？15分とかどうかと思うがね。

車があるとかないとかそう言う以前に資産価値としてもどうかね？

>881

徒歩１６分が?

>884そう。 岩崎小学校、中学校、小児科も月見台下の足立先生、天王町の宮川先生、星川こどもの山本先生…いい先生に囲まれてますよ、SCも揃ってるし桜並木も綺麗で環境が良い。

高校は桜が丘へ行ければ十分ですし権太坂の高校へもチャリで行けます。
横国大付属小も近い。

朝は下り坂、夜はお母さんのお迎えドライブかバスですね。

価格が安ければ車も持てるし嫁さんが働かなくて済むわけで坂のおかげであるいみ理想の住宅地です。

それにくらべてこちらは、


全入でも行きたくない磯子高校に救急車を全部受けちゃうんで有名だった磯子中央病院…

あちらのスレでその事を言ってあげてください。
ここで訳のわからない事を熱弁されてもねぇ。
毎日送り迎えをしなきゃならないマンションに興味ありません。
書き込むスレを間違えてますよ。

この物件の場合は、利点すら書き込めないスレと化してますね。

利点は根岸線が始発列車があることくらいしか浮かばない。
都内から帰宅する時、蒲田とか鶴見で止まっちゃう列車も多いんだよね。

>888磯子から東京まで座るのってそれはそれで苦痛だ。

ふつうはさっさと横浜乗換だな。

まあ崖の上にある絵に描いた餅を本気で食べる根性があるならむしろやめとけ。

実態はなんも考えず安いお得で飛び付いてあとからグチグチな庶民向け団地だよ。

>886

＞救急車を全部受けちゃうんで有名だった磯子中央病院…

マンションと関係はないけど、これはいいことじゃないの？
最近はよく面倒な事故とか病気だとすぐ受け入れ拒否する救急病院が問題になってるじゃん。
妊婦めんどうだから断ってたらい回しにされて死んじゃったとか。

厄介な事故とか病気も含めて救急を全部受け入れて処理してきた病院はノウハウも緊急対応能力も
高いって利点にはならないのかな。

まあ、別にこの物件買う気はないからどうでもいいけど、このご時勢、救急を全部受け入れる病院は
立派だと思うんだけどな。

>891想像してよ、そのレベルにない病院がバンバン受けたらどうなるか？

救急を受けて何を非難されることがある？
そこで勤務する医師は、過酷な勤務の中でギリギリの選択をしながら
日々医療を行っているのだ

下世話な文句を言っている連中は救急病院を利用しないでくれ
くも膜下出血や心筋梗塞で倒れないことを祈るよ
倒れても、次の日に町医者の待合室で順番を待ってろよ

1200もあるのだからすぐには売れないよ
でもこの手の集合マンションは常識あるコミュニティが
出来るから購入しない連中にどうこう言われたくないね

黙って見ていろ

言い悪いは別にして隣接地のマンション計画が発表にならないことには
買う気のある人でも手を上げようが無いだろ
何せ残り１０００戸もある訳だし

893さん、落ち着いて。

隣接地のﾏﾝｼｮﾝ計画ってどこのことですか？

>893鼻で笑える。あそこは数年前までバイトの研修医しか配置せずに救急車を片っ端から受けて死なせるんで有名だった病院だよん。

今は制度が変わりそんなことできなくなったけど、助かる命が失われた可能性は否めない。

もっと言えばどこも引き取り手のない救急車を受けてたいして容態もみずに輸血に抗生物質に免疫グロブリンと山のような請求を出したはずのに薬は買ってない、そんな病院。
実際に友人が必要のない輸血で肝炎に苦しんでたり半身麻痺で寝たきりだったり、古い市民ならみんな知ってる。

ギャーギャーと一般論だけで反応するな！

>893出血状況も確認せず交通事故と聞いただけで輸血され激症肝炎を発症した18才の少年に対する医者の一言は『助かると思わなかった』
オーバーな連絡をした救急隊員が悪いってか？

新聞配達しながら体育大学を目指してた男の精神状態をおかしくしたのは磯子中央病院の医者の一言だよ。

897さん、落ち着いて。

>899すみません。

893は何を根拠にここのコミュニティが常識あるものになると断言してるんだ？
購入者の希望的観測か？
価格帯に幅がありすぎの1200戸の大所帯なんて住民層もバラバラだろう。
普通の小規模の似た価格帯のマンションですら、何か問題が起きた場合に住民の意見をまとめるのに苦労するのに。

＞９０１さん
その通り。

＞８９３さん
「常識のあるコミュニティ」ってなんだ？？

磯子中央病院について大きな認識違いをお持ちのかたが多いようなので経験者として訂正しておきます。
Brillia Cityのエレベーター下から近くにあった磯子中央病院はすでに取り壊されて、磯子駅からかなり北の地点に引っ越してます。跡地に建てられつつあるのは仮名横浜みなと病院だったかで磯子中央病院とは何の関係もありません。

救急病院が近くにあるのは非常に便利です。日曜祝日でも夜中でも歩いていけば救急医が診察してくれます。

一方で磯子中央病院が喜んで救急車を受け入れるというのは全くの嘘だと思います。逆です。頼んでも受け入れてくれませんでした。夜10:00PM頃に家族が階段にて墜落して救急車を呼びました。元の磯子中央病院から至近距離でした。
救急隊員が片っ端から電話をして受け入れを頼んだのですが拒否されました。ベッドが足りないからという理由です。入院しなくていいから、せめて診察なり応急措置をしてくれと食い下がってましたが拒絶されました。

こういう場合に引き受けてくれそうな病院リストがあるようで、徐々に離れた病院に電話をしていきました。
結局受け入れてくれたのは大船駅のそばの湘南鎌倉総合病院でした。
骨折でしたが応急措置をして深夜にタクシーで磯子中央病院近くの自宅に帰りました。これが現実です。

新しく建てられる病院が積極的に救急車を受け入れてくれることを期待してます。

骨折なんかで救急車呼ぶなよ、
バカ丸出し

骨折で救急車くらいよばせてやれよｗ

893君

1200どころか、半分も売れてないんじゃないの？
値引きもしてるんでしょ？
何を威張ってるの？

骨折で救急車を呼んだ馬鹿丸出しです。

親切な救急員と湘南鎌倉総合病院の救急医のおかげで、階段から頭から滑り落ちて顔面血だらけ意識朦朧の足の悪い老女は何とか後遺症もなく数ヶ月の治療を経て普通に近い生活に戻れました。

磯子は老人比率がとても高く、周辺住民は質素ながらも思いやりもあるいい街ですよ。
意識朦朧の顔面血だらけの老人に救急車を呼んでもすぐに来てくれました。

何といっても弱い人に優しい人たちが揃っている街がいいですよ。
904って、すでに削除されてると思ってましたが、品性のかけらもない悪い見本として残してるんでしょうか。

住人の協力が大事でしょう。

バブル期のことを知ったかぶって書く人がいるようだが
あの頃は買い換えると損失を穴埋めできる特例があったの知らないんだろうね

バブルはじけてそのまま住み続ける奴もいただろうが、そんなのは一部のバカしかいないよ。

年寄りばかりなのか？
二十代の意見が聞きたいぜ。

バブルの時代とかわかるわけないな

凄いね、ここ。価格表を公開してるのですねえ。
ＭＭ側が坪210万～って・・・横浜まで15分かかる磯子でしょ？
ましてや住民以外も出入りできるようにしちゃって、プレミア感もないし。

西側坪130万から、南側・ＭＭ側坪170万くらいからが妥当な気がします。

908
血だらけ？って何だよ(笑)。
骨折とか体表からの出血で救急車呼ぶなよ。

まあ、意識障害があったなら許してやるよ。

救急車を呼ぶときは容体をよく確認してください。

話題先行物件のせいか、情報交換とは程遠い掲示板になっちゃいましたね・・・

穴埋めじゃなくて控除できるだけだろ。
それに、買い替えの場合は居住して５年を経過していないとダメ。

Brilliaってブランドだけでは売れなくなってきた時代？

そうですね。一流ブランドを持ってしても駄目なんですね。本当に厳しい時代です。いわゆる冬の時代ですね。いやこれはまだ秋かもしれませんね。いやひょつとしたら夏の終わりかもしれませんね。いやきっと春かも知れません。要するに春夏秋冬、四季日本。ですます調に、雨あられ。一流ブランド受難の時代です。

ブリリアでは弱いでしょう。しかもタッグを組むのが長谷工では。
ブランド名の冠を外したプロジェクトにして価格を抑えて販売すればこんな状況にはならなかったでしょう。

三井や三菱が鹿島や清水、竹中辺りと組んで手掛ける物件は、やはり高くても注目されますし、造りも違いますが、郊外には造らないからね。

三井や三菱が鹿島や清水、竹中辺りと組んで手掛ける物件は、
やはり高くても注目？

何か勘違いしてるな。

ブランドは関係ない。

921さん

現在、三井と清水で、横浜星川にタワーマンション建設中ですよ。

924

パーク星川は総戸数251戸で、田の字じゃなくPP分離かワイドスパンの物件ですよね？一期販売で200戸以上売れてしまって、気づいた時には希望する広さの間取りが完売。完全に出遅れてしまいました。

田の字物件が大多数を占める中で、中規模で高層過ぎず理想的でしたので、悔しいですが、市内でこうした一工夫ある物件は大倉山にもありましたが、あちらも完売状態でした。やはり田の字と比較すると建設費が嵩むのか、価格が高めですが、売れ行きもよいのでしょうかね？

ブリリア磯子は広大な敷地を生かして、ティアラの二棟はライトコートタイプの田の字で、数棟は例えば雁行型のマンションや低層のPP分離型の造りにして欲しかったです。採光分も多く敷地の緑地がより生かせる非常に魅力ある物件になったんじゃないかと思います。