東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー東雲ってどうですか?その3 」についてご紹介しています。
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三井さん [更新日時] 2012-09-23 20:06:21

間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート3作りました。よろしくお願いします。
スレッドその2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/

≪全体概要≫
所在地:東京都江東区東雲1-1-6
交通:有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数:585戸
間取り:2LDK~4LDK(55.37~90.35平米)
入居:2014年4月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
設計・施工:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-05 19:16:41

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 192 匿名さん

    みなとみらいの公園がぐちゃぐちゃになったのに?
    国民がのんびりだと、国力も落ちるわけですね。

  2. 193 匿名

    みなとみらいがぐちゃぐちゃ??即復活してましたよ。土地というより建物の建方で状況が大きく変わると思います。
    土地で考えると、今都心で一番危険とされているのは田端から世田谷にかけての断層です。
    地震対策の無い建物は崩れる可能性があると言われています。埋め立て地は液状化が起きやすいとされてますが、液状化は地震のエネルギーを逃がす効果もあるので、地震対策の出来た建物にいれば、内陸よりも揺れが少ないので安心と言われています。何事も命あってですからね。内陸の地震、火事はほんと恐い。

  3. 194 匿名

    みなとみらいの公園は大変でしたが直るの早かったですよね。液状化は土地がゆっくりと揺れるので人命を守るには良いと聞いたことがあります。ただし横浜方面は津波が心配ですね。

  4. 195 匿名

    そうですね!皆さんしっかり調べてからコミュしましょう!

  5. 196 購入検討中さん

    住宅密集地は火事のリスク大。
    地震発生時、首都圏の死傷は、火事による所が多い。

    よって湾岸エリアは津波、液状化の不安はあるが
    タワーマンションであれば、高層に逃げれば大丈夫か・・・。
    ドックスペースもありますし。

    というわけで、購入検討中です。

  6. 197 匿名さん

    津波に低層階が洗われたタワマンを買ってくれる人はいない。
    命が助かっても資産はゼロになる。

  7. 198 匿名さん

    ここまで津波が来るようなら
    広範囲のマンションが皆同じことになるな。

  8. 199 匿名さん

    東京湾内で津波って、、
    都心部の断層見つかって世田谷区安全とかの神話はなくなりましたね

  9. 200 匿名さん

    都知事が震災後に記者会見で言った、津波が川を俎上する被害リスクの、川には
    世田谷の多摩川も含まれているんだが。

  10. 201 匿名さん

    俎上→遡上

  11. 202 匿名さん

    震災の話は、そろそろ終わりにして、物件について語りませんか。

  12. 203 匿名さん

    199

    世田谷は犯罪件数で足立区と競うくらいだから
    そもそもないけどね

  13. 204 匿名

    東京湾で起きる津波は数々の大震災が同時に起きてもせいぜい2メートルだって最新の雑誌に掲載されてました。東雲は浸水の可能性ゼロでしたよ!

  14. 205 匿名さん

    福島原発も浸水の可能性はゼロでしたよ。東京湾の津波高なんて、地震の周期すら未解明の現代科学で完全に予測することは不可能です。限られた条件下を前提とした仮説に過ぎません。
    例えば今日の日経にスカイツリーの風切音が設計時のシミュレーションより想定外に大きく調査を開始するなんて話も載ってましたね。

  15. 206 購入検討中さん

    >福島原発も浸水の可能性はゼロでしたよ。

    これはウソです。
    報告書を無視して、対策を怠っただけです。

  16. 207 匿名さん

    想定外を言い出したら議論にならないから不毛ですよ。

  17. 208 匿名さん

    >福島原発も浸水の可能性はゼロでしたよ。

    ?????

  18. 209 匿名さん

    東電 15mの津波を2008年に試算「想定外」ではない 福島原発

    調べて見ては?

  19. 210 匿名

    想定外の津波がくるほどの地震なら内陸はめちゃくちゃになってるな。

  20. 211 匿名さん

    ただその事実は都合の悪い東電によって隠されていたわけで、誰かが津波20メートルを試算してても都合の悪い人がいれば隠されていると考えるのが自然では?
    東電だけが例外的に悪人の集まりだった訳でもなく、都合の悪いことは隠して保身が優先されるのはどの組織も同じでしょう。

  21. 212 匿名さん

    それ言い出したらきりがない。

    津波、液状化、活断層、火災
    湾岸も山手線の内側もどこも想定外が潜んでいる可能性がある。

  22. 213 匿名さん

    関東平野が海に沈むとか、想定外だと言いたい放題。
    そろそろ脱線ぎみだから、物件の話に戻りましょ。

  23. 214 匿名さん

    最新の雑誌…。

    もう少し賢そうに見える書き込みしようよ。ポジるにしても、知性を感じさせよう。

  24. 215 匿名さん

    世の中未解明のことがたくさんあるのに、安易に大丈夫とか安全とか求めたがらない方が正確な判断をできるのでは?ということです。
    私は、津波や地震で資産価値が0になってもいいという覚悟を踏まえてこの物件を検討していますが、それを安易にあり得ないと考えるのはどうかと思います。

  25. 216 匿名さん

    有り得ないとかではなくて、想定外な話をしても仕方ないのでは?

  26. 217 匿名さん

    資産価値が0になってもよいというお考えでしょうが、そういう事態に陥る事を想定すると、そもそも命の保障もないという事を受け入れているようなものですよ。


    誰も安易に大丈夫とか、安全とか言ってないし。

  27. 218 匿名さん

    どんなにリスクを回避しても50年ぐらいですぐ死ぬのだから、あまりリスクを考えても意味ないですよ。

  28. 219 匿名さん

    結局、湾岸タワマンなら制振免震あれば問題なし
    という事でよいでしょう。

  29. 220 匿名さん

    全く問題ありません。万全でしょう。

  30. 221 匿名

    問題ないでしょう!住宅密集地の内陸を避け、浸水する可能性が低い湾岸エリアで免震か制震これがリスク回避。

  31. 222 土地勘無しさん

    このエリアは海抜2mほどだったと記憶しています。
    海には近いですが、ここが浸水する前に運河を伝って江東区墨田区の海抜0m地帯へ水が入り込むと思うのです。
    そもそも直下型地震での大津波発生は考えにくく、横浜や羽田が堤防の役割を果たしますし、それでも超えてくるとしたら惑星衝突ですか。現実的でないですね。
    現実的な災害時のリスクとしては液状化あたりになるかと思いますが、私は火災旋風よりはマシかと考えます。
    あとは高潮、塩害ですかね。こちらの方が気になります。強風時は辰巳桜橋は通行できないのも。

  32. 223 匿名さん

    高層免震は危険という話も聞きます。

  33. 224 匿名さん

    あまり聞いた事がありませんがそれはどこで?

  34. 225 匿名

    木造一戸建てよりは大丈夫だよ。耐震マンションで倒壊した例は無いからね。

  35. 226 匿名さん

    タワマンは建築物としては最高の技術を持って作られているから安心安全です。心配する事はない。
    国交大臣のお墨付きです。

  36. 227 匿名さん

    ここは単純な免震ではなくて、
    免震構造、プラス、オイルダンパーですよ。

  37. 228 匿名さん

    3・11に限らず地震で傾いて全壊認定されたマンションは、
    調べればたくさん出てきます。倒壊はさすが聞きませんが。

  38. 229 匿名さん

    硬い地盤の内陸は断層帯が話題として取り上げられてます。
    その真上に建っていれば、タワマンといえど、その断層が動い時は超危険なのでしょう。
    しかしながらここは軟らかい地盤。そういう断層が真下に走っているわけではない。完璧な場所です。
    業火地帯でもない。
    都内では最も危険から遠い地域です。

  39. 230 匿名さん

    >228
    タワマンで全壊した物件を教えて下さい。

  40. 231 匿名さん

    免震は上物の揺れを抑える装置の話で、傾くかどうかは基礎の話です。
    免震かどうかと建造物の安全性は別の話ですよ。

  41. 232 匿名さん

    まず、住む人の安全性。
    そして、人がいるのは上物。

  42. 233 匿名さん

    >231
    もう少し具体的に
    どのやりかたが安全だと?

  43. 234 匿名さん

    >>226
    新設空港の需要予測とか、年金の将来見込みとか、
    おかみのお墨付きで信じられるものって何かある?

  44. 235 匿名さん

    傾くのはまずいでしょう、傾くのは。
    免震が機能しなくなるから。
    だから、傾きません。傾かないようにしているはずです。

  45. 236 匿名さん

    >234
    そのおかみを選んでるのは誰?
    信じられない人を偉ぶりの?

  46. 237 匿名さん

    口吃って変な言い方になったではないか。
    ×偉ぶりの?
    ○選ぶの?

  47. 238 ご近所さん

    ここはディスポーザー付いてますか?
    パークタワー豊洲同様ないかな!?

  48. 239 匿名さん

    この物件はもの凄い倍率になりそうだ
    晴海タワーズは欲張りすぎましたね

  49. 240 匿名さん

    中央区江東区よりも高くなるのは普通なんだと思いますよ。安いのは仕方ないでしょう。

  50. 241 匿名

    中央区は職場や仕事帰りに飲みに行くのはいいけど住むのは勘弁。パークタワー東雲は江東区一等地なのに安い!三井の目玉商品だね。私は購入目指し頑張ります。倍率大丈夫かな。

  51. by 管理担当

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