間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート３作りました。よろしくお願いします。
スレッドその２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
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[スレ作成日時]2012-08-05 19:16:41
辰巳水門10月は3日と16日が定期運転の日ですね。
隣地のマンションより管理費も駐車場も格差ありすぎ。
隣地のマンションは古いからね。
逆に価格も安くて、ランニングコストも安かったら入居する層のレベルも下がりそうで嫌だ。
なら東雲じゃなくて麻布とか青山じゃない？
入居する層を高めるために周辺より管理費や駐車場を高額
にする必要はないよ。
隣地の駐車場を借りるなんてどうだろ？
まあ、無理だろうけど、そんな事をしてくれたら
駐車場の稼働率が下り、日々の維持費も大赤字。
大変な事になるよ。
外部貸しするかどうかはマンションの管理方針次第だから隣で借りるのも普通にOKでしょう。
隣マンションの収益になり、お隣マンションは潤うけど、
このマンションの管理費収支はどんどん苦しくなるね。
何でここは迷彩みたいな変な模様の外観なの？
敵に見つけられないように
それは、ドッグランにちなんで、ぶち犬の模様をあしらったデザインなんですよ。
オシャレで愛らしいイメージですね。
ブリリア川崎タワーやった人がファサードデザインやったのかな？
購入者層が不安だな。。
上げ攻撃、今日は昨日と違ってすぐに収まったね。
終わったと思ったらまた上げ攻撃始まった。これもまた埋もれちゃうかな。
しかし、昨日はあの中でもここはせっせいと書き込みがあったけど、今日は勢いが無いね。土曜日は書き入れ時だからそれどころじゃないか。
東雲駅からgoogle mapのストリートビューで見てみたけど、
なにこの工場町。それに帰宅途中に寄れる店さえない。
夜道は歩けるのか？
駅から橋を渡っていく感じで、工場はぜんぜんなかったと思う。
なんか、すごい現実感がない感じで、とても面白いよ
昨日モデルルーム見てきました！
とても良い感じでした。特にプラン力・収納術に周辺物件との違いが出ていました。
が、絶対面積が狭いので値段的に、現実的にはどうなのかな～と思いました。
恐縮したのは警備員さんが笑顔で「いらっしゃいませ！」と言っていただいたところかな。
新たな取り組みなのですかね？
私が古いのか。
1階に保育所が入るんですね。
プラウドさんにもありましたね。
どっちも入居者優先ではないですね。
あっちの人がこっちに預けたり、こっちの人があっちに預けたり♪
仲良くした方がよさそうですね。
東西から津波がくるかも知れない一階に保育所？なぜ三階にしない？
来たとしたってすぐに到達するわけじゃないんだから、避難すればいいだけでしょ。
そんなの心配も必要ないと思うけど。
浸水するかも知れないから3Fには電力とかの機械部屋を置いたんですって。
浸水の可能性がある場所なんですね。
さて、次スレ立っていますので、皆さまそちらに移りましょうね。
