物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 京浜東北線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 根岸線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 横須賀線 「田浦」駅 バス11分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
709戸(207戸(D棟)、96戸(E棟)、119戸(A棟)、159戸(B棟)、128戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判
-
686
契約済みさん
念のためコメントします。最近の他のマンションも同じですが修繕積立金は将来3倍くらいに増額されると考えたほうが良いです。それも見込んでローンを組む必要あります。駐車場も含めるとローン以外に月4〜5万です。参考になれば幸いです。
-
687
匿名さん
これだけ敷地が広いんだから、駐車場も機械式ではなく自走式にするべきだった。
機械式は維持費がかかるし、メンテ業者にとっては美味しい商売。
フィットネスジム、カフェ、コンビニ、シアタールーム、ファミリーファーム、バーベキュー
管理会社が儲けるための過剰な共用施設。
管理費とは別に月会費を徴収しておいて管理組合の下部組織をつくるというやり方もあくどいね。
こんなのいらないから、毎日使うエレベータータワーは高速で3基はほしかった。ディスポーザーも標準装備にしてほしかった。
あと、税金は85平米で年20万くらい。田舎のわりに高いのは、敷地が広いせいでしょう。
現地は田舎高原リゾート風ですが、現地にたどり着くまでの道のりで気持ちが萎えてしまいますよ。
-
688
匿名さん
685さん
そういうことですか。いまいちわかりずらいですね。
-
689
匿名
確かに、こんだけ広けりゃ駐車場は自走式に出来たよね…
確か、駐車代も自走式1万円で機械式5000円くらいですよね。
全部自走式なら1000~3000円くらいで済んだかも。
ディスポーザは便利なんですか?
浄化装置がいるからコストが高くなるって聞いたけど…
しかも、10~15年が寿命だとか。
私は要らない派。
でも、同じお金払うなら使わないフィットネスジム(笑)とか作るより、ディスポーザや床暖房の設備を入れて欲しいですよね(笑)
子育てや共働き世代が多いのに、その共用設備は誰向けなのか…
日曜日のシアターより毎日の通勤に必要な高速エレベーターが必要というのは同意!
-
690
匿名さん
>687
買わなければ宜しいかと。
この付加価値が有るから売れるんです。
それも初めて買うMSだから余計にね。
現実的なことなんか知らない若い世代を狙ったコンセプトしかも安い。
今後は長い時間かけて管理組合で変えていけばいいんです。
これだけメガだと機能するとは思いませんが・・・
-
691
契約済みさん
エレベーター乗りましたよ。高速感はありませんでしたが、すぐつく感じです。途中止まる訳じゃ無いですしね。でも朝の時間帯はマナーが求められるでしょうね。タワーマンションとかと一緒なのかも。
-
692
匿名さん
大規模批判してる人居ますけど、かなり偏った意見かな?大規模で良好に管理されてるとこってかなりあると思いますが。良好に管理された大規模マンションほど、見映えがするの無いんじゃないでしょうか。敷地内の緑が富に美しい。
-
693
匿名
>679
売れているか?といわれると、検討はしている感じ。凄い売れているわけではないですね。
と書いているけど入居が始まって何ヶ月も経っても売れ残りが少なくないマンションがあるけど
どうなんだろう。
ここは次工区の販売が11月から始まるんだよ。
やはりすごく売れているじゃないの。
-
694
匿名さん
ローン以外に月4~5万かぁ…
価格は安いのに、ローン以外でそんなにかかるんですね。
うち手取り約25万だからなぁ。
2000万円のローンは組めるだろうけど、毎月10万近くの支払いはキツいかなぁ…
しかも35年ローン(汗)
神奈川県下の新築マンションでここが買えなかったら他なんて門前払いですよね…
唯一買えそうな新築なんだけどなぁ。
悩むわ。
-
695
匿名さん
>690
はじめてマンション買うなら気を付けた方がいい。
ホテルライク とか
充実した共用施設 とか
そんなのに惹かれて購入してしまうのは、大抵、はじめてマンション買う無知な人
-
-
696
匿名さん
横浜市某駅直結MS在住。
しょっちゅうチラシが投函され迷惑だから覗いてみた。
売れてる=いいMSじゃないんだよ
No692のような住民がいかにいるかなんだよ特に大規模は。
タワマン住んだこともない奴が共同EVを一緒なんて言ってる時点で民度が図れる。
頑張って若い世代で引っ張っていきな。
-
697
匿名
-
698
匿名
機械式駐車場100パーセントのマンション沢山あるよ。そもそも自走式のみのマンションがあまりない。
-
699
匿名さん
→693さん
住友以外の大手で、大規模物件でありながら月20戸は残念ながら苦しい。
ここからが心配。と営業なら思う水準。
ここは歩留まりはそこそこ、来場が細っているんではないかと。
-
700
匿名
民度の低い若い世代のこのマンションも大概かもしれんけど、696のような上から目線の勘違いがいる駅直結のタワマンも微妙よね。
このマンションは安いからこんな民度っていうのは、まぁ納得できる。
でも、このマンションの二倍の金額払って隣の住民が696だとかなり残念に思えるわ…
こんな所で民度なんて計ったって仕方ないじゃない(笑)
おうちへお帰り~
-
701
匿名
検討スレで笑っちゃうほど強引にネガティブ意見書き込むのは、やはりどこかの営業マンだろうか。アクアではゴールドクレスト?とかいうマンションの営業マンが自ら名乗って書き込みしてたみたい。
-
702
匿名さん
一般的には売れてるのが良いマンションでオッケーじゃ無いですか?逆に売れてて駄目なマンションって具体的にイメージがわかないです。696さんのマンションは売れ行きが残念だったのでしょうか?
-
703
匿名
売れているのはいいマンション。
設備、仕様の劣るマンションは売れ残り多いのが事実。
-
704
匿名さん
地所の大規模で1年以上かけて270戸
ここからは時間かかるよ。
完売までのみちのりは果てしなく長い
-
705
匿名
696さんは引っ張っていきなと言っておいて検討してるのか。不思議な人だ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件