アイディーコート新小岩親水公園WEST・EAST

＞61
では、このレベルのマンションの適正価格はいくらくらいでしょうか？
つくばには、同レベルの比較できるマンションが無いので教えてください。
つくばは、無駄の多いマンションばかりで・・・。
やたら大きいエントランス、共同所有の意識がない住人で占有されるゲストルーム、不必要なシアタールーム、使えないコンサルジュなど、いらないと思いませんか・・・。
それと、ここ以外に、無駄の少ないマンションがあったら教えてください♪

No.64 内容訂正です。
＞61=誤記
＞63=正解
＞63さん、教えて下さい♪

　狭いアパート＆無駄にお金を払い続けていた賃貸に比べればだいぶお得です。
つくば市でこの辺の新築のマンションに比べたら断然安いです。なぜ安いのかは前が繁華街ということです。と、前の建物群が目の前近いので、南向きといえども日当たりが３Ｆ位までは午前中で部屋が暗い。あと平日は快適なのですが、なぜか土曜の21時前後〜朝4時前後位までは騒音が（特に重低音）が窓を閉めても響きます・・・。ので神経質な人にはオススメできません。たまに平日も外からどっかで騒いでいる声も聞こえますが、土曜ほどではないので大丈夫だとは思います。大通りよりやや離れているので車の騒音に関しては気になりません（かえって春日の方の新築マンションのほうが大通りに面しているので、車の騒音はひどいかもしれません）。
　おそらく売れ残っているのは１Ｆだと思います。前の建物のせいで日当たり最悪です。しかしその分１Ｆは他の近隣のマンションに比べて庭がものすごく広いです。
　前のビル群が潰れればきっとここのマンションの価値は上がると思います・・・。2000万前後でこの辺で新築マンションもしくは一戸建てを望むのは現状では不可能だと思われます。ので、土曜の騒音や前のビルの距離さえ気にならない方ならここはいいと思います。

＞64
56、57、58で分るのでは。

＞64
何がわかるの？

安物と言うことが分ります。

ここって、ぼったくりデベからの工作が激しいね。
もしかしたら本当にお買い得物件なのかもね。

　↑　と、デベさんが言っております。

１Ｆの店舗は、売れないようですね。

先日見学してきました。
ここに書き込んでる皆様のレスの感想ですが、
マンション購入が初めての私にとっては内装も申し分ありませんでした。周りは確かに繁華街ですが特別気にならず日当たり騒音といった部分も支障無いと感じてます。価格も安価（逆に他マンションの価格での支払いは困難）なのが何より魅力的かもしれません。耐震の部分では多少不安要素もありますが、私の中で悩んでることは入居者の方々の声が聞きたいことです。どんな場所でも同じことですが実際住んでみなきゃ分からないですもんね・・・。
この書き込みを見てくれてる入居者の方いらっしゃいましたら、こんな私にアドバイスお願いします。

既に入居してますが、飲み屋がいちばん賑わう金曜日や土曜日の夜でさえ、
窓を閉めると全く音が聞こえません。
ペアガラスではないし、少しはうるさいかなと思っていただけに意外です。
最低限の設備と内装で、周りのマンションと比べると見劣りしますが、
駅まで徒歩で行けるし、公園や病院は目の前という立地の良さでこの価格です。
私はとても気に入ってますが。

＞７７さん
貴重なご意見ありがとうございます。
とても参考になりました。

＞７５
決心は着きましたか？
今から契約なら値切り交渉してみてください！
きっと上手くいきますよ＾＾

№68でかきこみしましたが、入居する階や位置によっては土曜22時〜朝４時前後までは繁華街の重低音が響きます（上のほうなら大丈夫かと・・・）。寝る部屋を北側に変えたりすれば問題ないとは思いますが、かすかに響きます。窓閉めてもドンドン聞こえてきます。土曜夜見学の余地ありです。私は今はなれましたが。後、朝のカラスはうるさいです。
　上記以外は快適です。高い買い物なので良く検討してみてください。

高崎のアイディー・コートに住み始めましたが、ネットが強制的に個人データ漏えいなどで有名な、最悪のプロバイダDIONでなければ接続できなくなっています。
当然、裏では金が動いていると思って差支えないでしょう。
しかし、我々住人には、ネット環境を自分で選ぶ自由があります。　これに反しますと、違法であることは自明のこと。
これは問題にしますよ！
そうなる前に、おかしいことをやめていただければ、幸いなんですがねえ！
売主さんよ！！
そうそう、これは他人のパソコンから書き込んでますよ。

終了しました。