パークタワー梅田ってどうですか？Part3

中崎町は乗降客は少ないですが定期外利用の割合は高いです。つまり住んでない人が遊びに来る町なのでそこまで軽視してないと思います。

中崎町の乗降客数が少ないのは全周囲に駅が多すぎるのもあるね。梅田、中津、天六、天満、扇町。
純粋に中崎町が最寄りになる地域は周囲300mくらいやから自然日常利用者は少ないわな。
だが近年は大阪市営地下鉄全体の利用者が減少する中で中崎町駅の定期外利用者は増加傾向。
カフェ街やらの影響だろうが。

都島通りで突き当たりになるし、現在の神山〜西天満間の交通量からみてもそれ程激しい交通量にはならないように思います。
また北逓信、北野両病院、扇町小学校、天満中学校から200m内に風営法規制がかかるためパチンコ店などを含む風俗店が出店出来ないことも安心材料かなと思います。

>>911
アウトポールです。

すぐ近く、天五中崎商店街にパチンコ屋あるけど

天五中崎町商店街にパチンコは見た記憶がありませんがあるとしたら黒崎町公園より東ではないですか？
天五中崎町商店街の東半分は北逓信病院から200m離れはじめます。
しかし計画道路は北端から南端まで北逓信、北野、扇町小学校、天満中学校のいずれかから200m以内に入ります。

天五中崎商店街の近くに住んでいますが、パチンコ店はないですよ。

パチンコ屋は北野病院の東側から向かって中崎商店街に差し掛かるところの手前左側に以前ありましたが今は無くなりました。

計画道路に規制がかかってるのはいいですね。
四方八方に繁華街が広がっているのにこの一角だけが静かな雰囲気なのもそのせいなのかも知れません。

ここが静かなのは梅田からも天満天神からもそれなりの距離があること、学校病院近隣のため風営法の出店要件に引っかかるためもあります。（キャバクラ、クラブ、麻雀、ゲーセン、ラウンジ、パチンコ等）

ここって販売してからどれくらいですか？

行ったらもうサービスの提案されたんですが…。北側のローレルタワーも売れなかったし今の内にエサぶら下げて売りたいんかな。

しかし先に契約した人、可哀想に…

販売戸数が9戸に変わってる。

あと9戸で完売ですか？

あと9戸ではないでしょう。
前回の2戸が売れて次の9戸かと思う。133戸+10+2+9←イマココだと。

首都圏マンション市場2強の三井と野村ですが、
プラウドタワー阿倍野は完売間近のようです。
大阪勢は首都圏２強にどこまで対抗できるでしょう？
どちらも地価上昇地域（レッドオーシャン）ですから。

梅田の地価が上昇するのは再開発される北ヤード周辺だけで、今後再開発される見込みのないこの周辺は地価の上昇なんて見込めませんよ

扇町は梅田じゃないですもんね

堂山に建っているのなら、梅田のマンションと呼んでも良いと思いますが、、、