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マンコミュファンさん
[更新日時] 2013-06-09 22:47:24
思ったより広めかも?と思いました。
購入検討されているかた、ご意見くださいませー!
所在地:東京都板橋区小豆沢1丁目14番6(地番)
交通:都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩10分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
埼京線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.94平米~82.77平米
売主:アーネストワン
販売代理:長栄建設
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-06-27 11:18:53
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小豆沢1丁目14番6(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩10分 京浜東北線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 埼京線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
28戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月下旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アーネストワン [販売代理]長栄建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクレイドル志村坂上口コミ掲示板・評判
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730
匿名さん
正直、絵文字の人が営業さんだとしたら、そんな業者が売ってるマンションは不安かも。
営業さんでなく、すでに購入を決めた契約者さんだとしても、住人同士になるのは非常に不安。
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731
匿名
>727
ここは「サンクレイドル志村坂上」ですよね。目の前にそのチラシありますけど、
「第3期先着順申込受付中 ファミリータイプ 2,500万円台より(税込)」って書いてあります。チラシが間違ってるんですか?
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732
物件比較中さん
先日モデルルーム前を通った時は、「2700万円~」との広告があったと思います。
2500万円とはどの部屋ですか?
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733
匿名さん
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734
匿名さん
2LDKが2500で3LDKが2700じゃないんですか?
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735
匿名さん
明らかな値引き⁈
営業は平日いないし、今更大々的に値引き開始とは。
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736
物件比較中さん
>734
200万しか差がないと迷うところですねえ、面積ではおよそ10平米の違い、価格と広さの兼ね合いは一般的にどう見られるでしょうか。
私はDタイプがバランスがいいように感じます。
本当はキッチンが完全なオープンだと良かったのですが考えてみれば来客が玄関から通る際にキッチン内を見られないで済むというメリットもあるんですよね。
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737
匿名さん
元々55平米の一階が2790万のはず。3LDKではない。
しかも、価格表では成約済になってます。
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738
匿名
チラシの表にはデカデカと「2500万円台より」、裏の細かい文字のところには「2,580万円~..」ってでてます。
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739
匿名さん
>裏の細かい文字のところには「2,580万円~..」
宅地建物取引業法,不当景品類及び不当表示防止法 違反じゃないの?
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740
匿名さん
そうなんですか?違反かどうかよりもどの部屋が
2500万円なんですか?
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741
匿名
ずいぶん安いですけど、20年後もちゃんと建ってるのでしょうか?他のサンクレイドルで20年経過した物件はありますか?どんなものか知りたいです。
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742
匿名さん
マンションだから朽ちることはないかと思います。それにしても安い!!!
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743
匿名さん
安いのに高級感があるのが人気の秘訣!?
残り少ないから年内に完売しちゃうかな?
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744
匿名さん
2580万ですか、随分と安くなりましたね。
3LDKでは地域最安値?
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745
匿名さん
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746
匿名さん
坂下の物件は大苦戦してるみたい。やっぱり洪水は怖い。
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747
匿名さん
ここもよそのこと言えるほどじゃない、苦戦してるから安くしたんでしょうし。
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748
匿名さん
坂下は最終期
同じ3期でもここは何期まであるんだろ
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749
匿名さん
他をあーだこーだ言うよりこの物件の良さをもっとアピールしたほうが
いいんじゃないの?
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750
匿名さん
モデルルームでは2700万円〜って書いてる。
一体いくらなんだか全くわからない。
2500万円ってどの部屋?
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751
匿名さん
実はみんな3000万以下なんじゃない??
相当値引き期待出来るのかね?
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752
匿名さん
なんかもうここ、安いイメージしか無くなってくるね。完成しても、あぁ~あの安いマンションって目で見てしまいそうだ。
全ての部屋が安いわけじゃないとしてもね。そういう目で見られたくない奥さんなんかに買うの反対される人が意外と多くてイマイチ売れ行き鈍いんでは?
安い以外の魅力をもっとアピールした方が良さそうなのにね。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
現段階で表示されてる売り出し中の先着順ですよね。ということはまだ、最終期が残ってるのでまだあるのではないのでしょうか?
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755
匿名さん
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756
匿名さん
>>765
ありますよ。ホント絵文字の人は何も知らないんですね。
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757
匿名さん
>>765
ありますよ。ホント絵文字の人は何も知らないんですね。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
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760
匿名さん
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761
匿名さん
>756
重複記載しているような人に絵文字馬鹿にできるの
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762
匿名
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763
匿名さん
>761
ただ、ダブルクリックしただけじゃないの?そんな小さな指摘わざわざするなんてネットでは恥ずかしい行為ですよ。
小規模物件にしては苦戦してるようですが
新築を中古並みの価格で手が届くのは、魅力はありますね。
新築だとローンが厳しい人などには。
若い人などにオススメですね。
ただ、中古で出す時はちょっと大変かもしれませんが…。
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764
匿名さん
年内完売の予定で残り4との事でした。うちは希望の間取りが完売してたので出遅れてしまった。。。2500万はお買い得なんですけどね(泣)
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765
匿名さん
まだ、最終期、ファイナルが残ってますよね?
現段階で残り4戸、実際は何戸なんでしょうか…
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766
匿名さん
>年内完売の予定
売り手の希望的観測?
それとも全て商談中でローン審査待ち・・・だったらもう買いたいと思っている人も別を当たった方がいいですね
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770
匿名さん
もうそんなに売れたんですか⁈
凄い人気?です。
イニシアさんはまだ沢山あるみたいですけど。
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771
匿名さん
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772
匿名さん
お買いものする場合、東武ストアかいなげやが一番近いですかね。あとはセブンタウンの
ヨーカドーへ行くか。1キロちょっとだから自転車で5~6分でしょうか。8のつく日は
5%になるしちょっと遠くてもヨーカドーを利用する事が多くなりそうです。
ホームセンターなども入っていますしね。結構便利かも。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
まだ、残ってますよ。
っていうか、まだ、最終期じゃないですよね?
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775
匿名さん
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776
匿名さん
やはり駅からちょっと歩くからこの値段なのでしょうか。駅からはフラットな道のりだし
10分歩いてもそんなに大変な感じはしませんね。これが坂だったらまた違ってくるのですが。
子供がいるので公園が近かったり、小学校までが近かったりする物件を選んでいるのですが、
徒歩では行かれないものの、結構大きな公園もあるし、小学校までも7分。でも実際子供が歩くと
10分位はかかってしまうかな。子育てにはいい立地かなと検討しております。
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777
匿名さん
年内完売まであと3日
在庫戸数、ちっとも動きませんね
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778
匿名さん
10分といっても方向がいいので駅までの移動以外は心配点なしと見ております。
これが線路伝いに、とか駅から西へとなると厳しかったように思います。
こちらの立地のおかげで東武ストアも近いですし公園や学校も傍に、ここに少戸数で佇めるのは落ち着きがあっていいかもしれませんね。
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779
匿名さん
ご近所マンション
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