ウィル・リベール南砂町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区北砂7丁目1047-5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩14分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩17分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.38平米～71.92平米
売主：昭和住宅
販売代理：グローバル住販
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社グローバル・ハート
[スレ作成日時]2012-06-23 18:00:30
MR見てきました。
両面バルコニーや各階3戸中2戸が角部屋、部屋もすっきりしていてなかなか良いです。
問題は、やはり駅から14分でしょう。
それを許容できて、小規模のこじんまりが良い人にはおすすめ。
この地域はいいところなんでしょうか？
気にはなっていますが、場所を知らなくて、、いくべきかどうか。。
発売から入居までが長いわよねぇ…。その間に他のに目移りしそうで怖い。
同じ丸八通り沿いでも、もっと駅より（仙台掘川公園の近く）にも
マンションできそうですよねぇ。まだ工事始まってないから、ずいぶん先でしょうけど。
MR見に行きました。
間取り、設備、天井高、両面バルコニーなどいいと思いました。
価格も4000万以下もかなりあり。
プラウドの価格表も見せてくれます。
駅から実質17〜18分が課題。
南砂町、船堀、大島、西葛西、亀戸あたりは価格水準は似たような水準ですから、通勤場所などにより選択は変わると思われます。
何がそんなに良いかわからない。
バルコニーが広そうで良いですね
ガーデニングも出来そう出し、小さいプランターなら置いても邪魔にならなそうですね。
誰が削除しまくってるの？
関係者だよ。
大規模マンションはコンパクトよりも
価格が下がりにくいというデータがあります
駅から遠いほど価格が
下がりやすいデータもあります。
永住するしかないですね。
＞住んでからのメリット・デメリット
小さいからコミュニティができやすいかといえば、必ずしもそうではないです。人によると思います。
コンパクトで変な人がいるとそのインパクトが大きいです。
あと、大規模物件は共用施設が充実しているので
あればあっただけ便利ですよということ。
それから、修繕積立金は１００戸程度あるのが実はもっとも安く住みます。
ここみたいな戸数だと、意外と将来高くなる傾向があります。
ｎｏ５１ さん
メリット・デメリットというかデメリットだけじゃん！
メリットは？
メリットは顔が見えやすいってことですね。
共同生活ですからいろいろ不満も出るわけですけど
顔が見えれば我慢しやすいというか。
ここくらいの戸数だとすれちがって挨拶しているうちに
顔見知りになれますよ。
あと、管理組合がまとまりやすいことですね
大規模だとそれこそいろんなことをいう人がいるので。
56さんありがとうございます。
駅からの距離を我慢できるならいい物件。
クリオも同じ位の価格みたいですよ。
高いところは一部のみです。
2.6か2.65あったようなきが・・・
