新宿御苑「千駄ヶ谷門」前
千駄ヶ谷駅徒歩4分、代々木駅徒歩10分
新宿御苑を臨むプラン中心
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売主：トーセイ株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社 東京支店
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社（予定）
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[スレ作成日時]2012-06-22 11:19:05
興味あるならMRいけばいいだけじゃない。残りも確認できることだし。
まあ戸数23戸しかないから竣工までには売れると思うけどね
インターネット料金が管理費に組み込まれてるけどさ、
これって管理会社にピンパネされるシステム？
このロケーションでこの価格帯なら秋までには完売でしょう。
御苑向きの部屋ってまだ残ってますかね？
御苑向きだけで10戸以上あるから
まだ残ってるんじゃない？
ここすごく場所いいよ。
でも内装が無理。
モデルルーム見てショックだった。
そこまで言われると見に行きたくなる（笑）
オプションで変えたら高くなりすぎ？
内装はお金を出せば変えられるけど、場所は別の不動産を買わない限りは変えられない。不動産は場所でえらぶべき。
場所がいいのは北向きの部屋だけですよね。
他の向きは良くないです。
リフォーム代も馬鹿にならないし、私はいいと思いません。
その北向きが安いからね。いいと思うけど
明らかに南向きの方がいいでしょ。
私は現地も見ましたが本当にピンと来なかったです。
千駄ヶ谷門の前、それだけという感じです。
気に入った人にはいい物件だと思いますけどね。
イメージしていた御苑横とは違いました
実際近すぎて御苑の中はほとんど見えません
門の周りの目隠しの緑が見えるだけで立派な植栽レベルでした
前面に建物が建たないだけで十分いいね。
緑も感じられるし
内装はオプションで出来るものはほとんどなく設計変更も当然無理
引き渡し後に完全リフォームじゃあ金と時間の無駄
あの建具と面材に低すぎる天井は耐えられません
場所と価格はよかったのになぁ
内装や天井高にこだわりがない方には良い物件だと思います
二重床二重天井なので、多少天井は低くても我慢か。。。
南向きは外苑見えないから安いのかな？線路も北向きよりは近いし。。。
いい物件だよね。御苑目の前だもの。利便性もいいし
山手線内で大きな公園の近くに住める場所は本当に限られています。
しかも、御苑レベルほどの広さの緑だと、その周りの空気や気温は明らかに他とは違います。
特に気温は、真夏だと５度～６度もの違いになるようです。
http://www.nacsj.or.jp/project/kurashi/vol07/interview_1.html
