田園都市線沿線に暮らそう Part 9

田園都市構想とやらを鼻にかける勘違いマンション住民が集うスレはここですか。

関西で言うと神戸の鈴蘭台や奈良の学園前と同じフツーの新興住宅街だよ。どうしてそんなに自意識過剰なんだろう。ましてやマンション暮らしでしょ。もちろんマンション住まいが悪いわけではないけど、多摩田園都市構想なんて大げさな話じゃないよね。

宮前信者とか青葉信者とか嫉妬と偏見の渦巻くダウナー路線だなあ。

構想自体はおおげさなものだったんだが、
出来上がったのはただの過密路線とベッドタウンだった。

ここの書き込みや数々のデータをみると、京急線のほうが住民の質とか、利便性が高そうだ。

利便性は圧倒的に京急でしょう。
羽田も成田も新幹線も電車一本で着きますし、品川～銀座(東銀座ですが)や日本橋、浅草、横浜に出るのも一本ですね。
また、京急でも泉岳寺～青物横丁あたりに住めば、山手線orりんかい線で渋谷新宿池袋も一本で行けますし、近くに大型のイオンなんかもありましたよ。
行きづらいのは青山～霞が関あたりなので、その辺りに勤務地のある方は田園都市線の方が優れてますね。

まぁ、電車や町の雰囲気は圧倒的に田園都市線の方がいいですよね(笑)電車の雰囲気は居住者と言うよりは競馬場やボートレース場のせいでしょうが。。。

両方に住んだことのある身としては、働いている間は京急(職場が都営浅草線沿線でかつ出張が多いため)、引退後は田園都市線か、いっそ茅ヶ崎あたりに住みたいと思っています(笑)

さて、田園都市線を守るため、新スレでも頑張りますか。

http://www.youtube.com/watch?v=CWijUXvK42E

まあこの沿線、ブランド、ブランド、という人もいるみたいだけど、
住所のブランドなら、例えば広尾、松濤、白金、あたりであって、
この沿線ではギリギリ三軒茶屋〜二子玉川まででも
ギリギリアウトかどうか、というところ。
この沿線では、二子玉川より先は、ブランドとしては、
洋服で例えるなら、ユニクロかＨ＆ＭかForever21か、
という争いと同じですよ。

１０
ブランドは、①住所、②戸建てかマンションかなどの総合力だから、
広尾のマンション
田都沿線の戸建て
だったら、価格もそんなに変わらないし、ブランド力は変わらないと思いますよ。

>>12

10に「住所のブランド」て書いてありますが・・・・・。

ただ、住所は、マンションの場合、マンション名や部屋番号まで書くのでは？

10
凄い表現ですね。それ以外の地域はどんなブランドになるだろう…。って最低ランクっていう意味の皮肉ですかね。

S　 →　　三軒茶屋～二子玉川
A+ →　　池尻大橋、たまプラーザ、　
A　 →　　鷺沼、あざみ野
A- →　　宮前平★ 青葉台
B+　→　　溝の口、宮崎台、長津田
B　 →　　梶が谷、江田、市が尾、藤が丘、南町田、中央林間
B-　→　　二子新地、高津、田奈
C　 →　　つくし野・すずかけ台・つきみ野

いや、こうだろ

Ａ　 → 池尻大橋～二子玉川
Ｂ →　　溝の口（南武線あり）、あざみ野（市営地下鉄あり）、たまプラーザ
Ｃ →　 長津田（横浜線あり）、中央林間（小田急あり）
Ｄ → その他

全スレまとめ


神奈川エリア評価のポイント

●多摩田園都市であるかないか（田園都市構想にはいっているか）

●地価

●良好な住宅地

●教育

●都心への距離またはアクセス（田園都市線の特徴）

●交通利便性


以下で決定。（青葉信者以外）


池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B－
溝の口　　　　　　　　　B＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下田園都市構想
梶ヶ谷　　　　　　　　 B
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下Bエリア（都心へのアクセスが悪くなる）
江田・市が尾・藤が丘　 B
青葉台　　　　　　　　B＋　
田奈　　　　　　　　　 B－
長津田・南町田・中央林間　B
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

>20
仕切りたいみたいだけど、すごく解りずらい。

>田都沿線の戸建て

都内側ならまだしも川越えた先ならいらないな。

分かりやすく

Ａ → 池尻大橋～二子玉川
Ｂ → たまプラーザ、あざみ野
Ｃ → その他

★決定版【田園都市線ランキング】

Ａ → 池尻大橋～二子玉川

Ｂ → 溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　 たまプラーザ

Ｃ → 鷺沼（急行停車駅）、青葉台 （急行停車駅）
　　 二子新地（大井町線）、高津（大井町線）

Ｄ → その他 　

宮崎台と宮前平もその他と同じEで。

田園都市線　奥様の序列

世田谷マダム
　　↓
　　↓越えられない壁
　　↓
たまプランヌ
　　↓
アザミネーゼ
↓
　　↓さらなる格差
アオバダイヤ

田園都市線のシンボルは？

http://diamond.jp/articles/-/5824

だから、評価のポイントが田園都市構想（何じゃそりゃ？）に入ってるかどうかが基準になるのはおかしい。
郊外のベッドタウンのマンション住民が何を勘違いしてんの？宮前だろうが青葉だろうが目くそ鼻くそだってば。
安アパートに住みながらベンツに乗っているのを自慢しているのと同じくらい滑稽だって言ってるじゃん。

「田園都市線のシンボル」がどこの街でもいいんだけど、３０はダイヤモンド社のweb広告に過ぎない。この記事は２７回ものシリーズで、広告主である不動産業者の意向に従ってマンションを売りたい地域を順番に紹介しているだけの提灯記事だよ。ほとんどの記事で「憧れ」とか「屈指の高級住宅街」みたいな恥ずかしい言葉が安売りされている。こんな見え見えの広告まで鵜呑みにして喜んでいるとは本当におめでたい。他人の評価（大抵は単なるお世辞）ばかり気にする田園都市線住民を騙すのは簡単だなあと嘆息。

★決定版【田園都市線ランキング】

Ａ → 池尻大橋～二子玉川

Ｂ → 溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　 たまプラーザ （急行停車駅）

Ｃ → 鷺沼（急行停車駅）、青葉台 （急行停車駅）
　　 二子新地（大井町線）、高津（大井町線）

Ｄ → その他 　

>29
世田谷マダムは普通だな。アザミネーゼは語感がまだ許せる・・・が、
タマプランヌは変。アオバダイヤは無理やりすぎ。
そういうのって誰が最初に名づけるんだろう。

あざみ野なんてどこがいいのかね。
駅そばの家系ラーメン食べに行ったついでに
川近くの光景を見ながら「なんて田舎なんだろう。。」
って思ったよ。
隣のたまプラとは雲泥の差。
駅の北側も散歩したけど、目を疑う。
一体ここのどこがお洒落なの？
業者の宣伝も分からなくもないけど、
イメージとはかけ離れてるね。
アザミネーゼ？
冗談はほどほどに。

アザミネーゼはもっと駅北側から離れた戸建て街のことなんじゃないの。少なくとも駅前は何の高級感もないよ。あざみ野一丁目とか大場町とかうかい亭のあたりとかじゃない？。まぁそれでもネーミングがそもそもわざとらしいが。

アザミネーゼはテレビでやってたね。
センスないけど

あざみ野南とかの戸建て群も含めてね。

あと、ランキングは、自分の目で見て、心で感じた中で自分の判断基準で自分の中だけでランキングをつけたら。
他人に押し付けるもんじゃないよ。

ランキングは３〜４人のマニアが連投してるのだろうが、沿線の駅をこと細かに分類してバカみたいに喜んでるのは田都住民だけ。もっと違うことで競争しろよ。画一的な街に住んで満員電車で長距離通勤してるとこんな人種が大量発生すんのかな。

宮崎台〜鷺沼も×だろう。
相変わらずしつこいね。

小田急とかだと広すぎてランキングとかできないからね。

都内側　　○
神奈川側　×

これでよい

要するに　新地～梶ヶ谷　と　江田以遠　が底辺ということについては異論はなくなったわけだな
あとは宮前区をどう評価するかということか

>42
東横線でも井の頭線でもこんなバカなことやってないよ。単なる言い訳。

あくまでこのスレに張り付いてる粘着野郎の評価でしょ。
仮想空間と現実の違いにそろそろ気付いてね♪

>>39
異常な書込みは
・各駅停車　割高物件の開発・販売業者か
・高値掴みした購入者か
・買いたくても買えない逆恨みか
だろ。

どちらにせよ、情弱新規購入者の目を曇らせる害悪でしかない
連中にとって不都合なことが書き込まれると
→他沿線住人による書込みだと煽り認定する
→大量の書込みをしてスレ速度を上げ流す

とにかく、まともには相手をしないことだな。

相手をしてあげないと、
宮前売れ残りマンションのデベさんに、
宮前平とか宮崎台とかの冴えない駅をＡランクにされ、
沿線のイメージを下げられてしまうので、
放置できない。

S　 →　　三軒茶屋～二子玉川
A+ →　　池尻大橋、たまプラーザ、　
A　 →　　鷺沼、あざみ野
A- →　　宮前平★ 青葉台
B+　→　　溝の口、宮崎台、長津田
B　 →　　梶が谷、江田、市が尾、藤が丘、南町田、中央林間
B-　→　　二子新地、高津、田奈
C　 →　　つくし野・すずかけ台・つきみ野

いや、絶対こうだ！


Ａ　 → 池尻大橋～二子玉川
Ｂ →　　溝の口（南武線あり）、あざみ野（市営地下鉄あり）、たまプラーザ
Ｃ →　 長津田（横浜線あり）、中央林間（小田急あり）
Ｄ → その他

★決定版【田園都市線ランキング】

Ａ → 池尻大橋～二子玉川

Ｂ → 溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　 たまプラーザ （急行停車駅）

Ｃ → 鷺沼（急行停車駅）、青葉台 （急行停車駅）
　　 二子新地（大井町線）、高津（大井町線）

Ｄ → その他 　



宮前平を高く評価されたいなら、具体的な根拠を説明してください。
まあ説明できないから荒らしてるんだろうけど。

急行停車駅でも、長津田だの中央林間だのは、
都心から遠すぎる。

前スレまとめ。これで決定した筈。
大体まともに、あざみ野以遠に住みたい奴いるのか？今の時代に。
妥協してなら結構。まともな感覚ならいないだろう。
本当ならたまプラまでと言いたいところだが。。


神奈川エリア評価のポイント

●多摩田園都市であるかないか（田園都市構想にはいっているか）

●地価

●良好な住宅地

●教育

●都心への距離またはアクセス（田園都市線の特徴）

●交通利便性



池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B－
溝の口　　　　　　　　　B＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下田園都市構想
梶ヶ谷　　　　　　　　 B
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下Bエリア（都心へのアクセスが悪くなる）
江田・市が尾・藤が丘　 B
青葉台　　　　　　　　B＋　
田奈　　　　　　　　　 B－
長津田・南町田・中央林間　B
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

＞＞４７

それは青葉信者。。マジで異常。。特に宮前に対して。。

宮前信者は都合悪くなるとすぐ青葉信者のせいにするね。

自分勝手な振る舞いで沿線内外から叩かれているのが、わからんのかね？

新地～梶ヶ谷間がどん底ですね。
お気の毒です。

＞５３
宮前信者、ホントにしつこくてウザい。青葉台信者より異常。この沿線は変な人しかいない…。

ね？ランキングなんて不毛だろう？
楽しんで読んでるって言ってたの誰だよ。
だからやめろって忠告したのに。
完全にクズスレになってきた。

まともな議論もあったんだよ。
沿線全体で参加しやすいテーマだったしね。
青葉信者の異常な宮前叩きが加速して今に至ってる。
宮前に肩入れする気もないが、前スレ終盤あたりの青葉信者の大量投稿には
ヘドが出る。この連中が湧くスレはどこもクズスレになるんだよ。
まさに害虫。

>>53
その理由、全部否定されているのだから、逃げてないで根拠をもって説明してくださいよ。


●多摩田園都市であるかないか（田園都市構想にはいっているか）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E7%94%B0%E5%9C%92%E9%8...
★事実　→　「梶が谷ー中央林間」が「多摩田園都市構想エリア」

●地価
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn486.html
★事実　→　宮前平の不動産相場は、あざみ野〜長津田間と同水準、
　　　　　　宮前平の不動産相場は、渋谷ーあざみ野の間では最下位
　　　　　　
●良好な住宅地
http://station.next-group.jp/ranking/WNT/885
★事実　→「住んでみたい駅」ランキング、田園都市線で最下位
※すずかけ台、つきみ野、宮前平、江田、市が尾、田奈が同率最下位

●教育 （宮前区）
http://suumo.jp/edit/kyotsu/gyosei_child/kanagawa/education.html#kawas...
★事実　→　宮前区の教育環境は川崎市で最低クラス
人口1万人あたり小学校数　　川崎市7区中　5位
人口1万人あたり中学校数　　川崎市7区中　5位
人口1万人あたり高等学校数　川崎市7区中　7位
総合　川崎市7区中　6位

●都心への距離またはアクセス（田園都市線の特徴）
★事実　→　渋谷駅への実質所要時間は、あざみ野以西と大差なし

田園都市線：宮前平　→　渋谷（24分）※溝の口で急行乗り換え
　　　　　　江田　　→　渋谷（25分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　市が尾　→　渋谷（27分）※鷺沼で急行乗り換え　　　　　　
　　　　　　藤が丘　→　渋谷（29分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　青葉台　→　渋谷（24分）※急行

●交通利便性
★事実　→　高速道路は近くもなく、交通利便性で特に優位性はない

宮前平駅　ー　東名川崎インター、の距離は
用賀　ー　東名環八入口
市が尾駅　ー　横浜青葉インター
よりも遠い。

宮前平信者によるランキング↓

A＋　たまプラーザ
A　　鷺沼　あざみ野
Aー　宮前平★
Ｂ+　溝の口　宮崎台★　青葉台
Ｂ　　梶が谷　江田　市が尾　藤が丘　長津田　南町田　中央林間
Ｂー　二子新地　高津　田奈
C　　つくし野・すずかけ台・つきみ野

なお、宮前平信者は★の根拠は説明できない。

青葉信者の宮前叩きとか、勝手なこと言ってますね。
何もない宮崎台、宮前平を遠慮なくAランクとかに無理矢理決めつけようとするから、総スカン受けているだけでしょう。

早朝投稿の奥様、おはようございます。いつも早起き、えらいなー。
稼ぎが悪くて長距離通勤の旦那様のためにお弁当のひとつもつくって差し上げるのかしら？
もっとお仕事頑張って～ってお尻を叩かなきゃね！
いつか憧れのたまプラーザに住めるといいですね♪川を渡るのは無理でしょうから。。。

↑この人何が言いたいの？

＞＞59
このスレでは宮前信者が害虫。

64＝65
奥様、反応早すぎw

川を渡って二子玉川、ならわかるが、
川を渡ってたまプラーザ、ってのがわからん(笑)

青葉台奥へのイヤミでしょ？
都内側には住めないだろうから
せいぜいたまプラ目指して頑張れみたいな。

鶴見川のことだろ…

>>47

その洞察は極めて正しいと思うな。青葉信者の正体はそれでしょ。

私の記憶が正しければ前スレで、

「結局、青葉区たまプラの威光でもってるもんだな。。」という書き込みから

いきなり信者が湧き出したような気がする。

人によって見方は異なるが多くの人は住むならたまプラまで、よくてあざみ野まで。。と考えてるよね。

それで、それ以遠の評価が低いと極めて都合が悪いわけだ。

宮前叩きの理由はこの辺にある。

ただでさえ、都心回帰で宮前は青葉よりも有利な位置にある。実際良好な住宅街で人気もある。利便性も良い。

客観的に宮前の評価が高くなると彼らに都合が悪い。

以前、青葉関連のスレで信者が「周辺の地域を叩くことで、自分たちの資産維持ができる。。」

なんて書いてたが、本気でそう信じてるんだろう。。

前スレの終盤の連投。あれは異常としかいいようがない。。

７０

訂正

「結局、青葉区はたまプラの威光でもってるもんだな。。」という書き込みから

言っていることは同意だが、読みにくいので行間は空けないで欲しい。

あのね、「宮前叩き」じゃないの。
「宮前信者叩き」なの。

根拠を全く出すこともできず、突っ込まれても全く反論もできず、
ただ「宮前平Ａランク！」「青葉台信者の仕業！」を繰り返すだけの「宮前平信者」が叩かれてるのです。

青葉台信者がどうとか言って誤魔化して逃げてないで、
まず宮前平が、溝の口、青葉台　梶が谷　江田　市が尾　藤が丘 二子新地　高津、あたりより上だという根拠を説明してください。


宮前平信者によるランキング↓

A＋　たまプラーザ
A　　鷺沼　あざみ野
Aー　宮前平★
Ｂ+　溝の口　宮崎台★　青葉台
Ｂ　　梶が谷　江田　市が尾　藤が丘　長津田　南町田　中央林間
Ｂー　二子新地　高津　田奈
C　　つくし野・すずかけ台・つきみ野

そもそも、
「宮前平信者」を叩いている人 ＝ 青葉台信者
というのが、根拠のないデタラメな決めつけでしかない。

ウソ、デタラメ、インチキな事をギャーギャー騒ぐだけで、根拠をもって説明もできない、否定されとも反論もできず誤魔化して逃げてるだけの輩が叩かれるのは、至極当然のことです。

前スレのゴキブリ男ですか？
宮前信者なんていないよ。
青葉信者が青葉信者と呼ばれるようになったのは、
東京及び周辺地域を貶め、さらに青葉がいかに最高か煽ったからだろう。
自業自得と言えばそれまで。
全スレから宮前を賛美したような書き込みはない。
たまプラを神奈川最高ランクとしたら（妥当）
その前後の地価、住環境、都心への距離を考えると極めて妥当と思われ。
何もおかしくはない。

たまプラと宮崎台、宮前平をひとくくりには、違和感あるが、

>ウソ、デタラメ、インチキな事をギャーギャー騒ぐだけで、根拠をもって説明もできない、否定されとも反論もできず誤魔化して逃げてるだけの輩が叩かれるのは、至極当然のことです。

ゴキブリ君の自己紹介か？根拠も反論もさんざん出尽くしたが君は聞く耳も理解する能力もないだろ。
都合が悪くなれば大量の投稿でスレ荒らし。無様な真似をさらすのもたいがいにしとけよ。


７５にまるっと同意。青葉スレでもここでもきちんと読んでる者にはああまたかって流れだよな。

>>75
>全スレから宮前を賛美したような書き込みはない。

いやいやいや（笑）
宮前平信者によるランキング自体が、宮前賛美でしょ（笑）

>たまプラを神奈川最高ランクとしたら（妥当）
>その前後の地価、住環境、都心への距離を考えると極めて妥当と思われ。

うん、だからね、
・地価が高いという証明をしてください（公示価格は論破済み）
・住環境がよいということを証明してください（宮前平は「住みたい街ランキング」最下位、というアンケート結果は存在しますけど？）
・都心へのアクセス→　各駅停車しか停車しない、渋谷への所要時間は藤が丘でも５分差しかないですけど？

宮前に高評価を与えたら、宮前信者なんだと。それはすごいロジックだな。もはやここまでくると病気。

宮前平信者のデタラメ発言に突っ込みを入れたら、青葉台信者なんだと。
それはすごいロジックだな。もはやここまでくると病気。

ロジックというなら、まず宮前平が高評価になるロジックを説明してはどうだろうか？(笑)

（根拠もロジックもなく、他の駅とのバランスや世間一般の評価と乖離したデタラメな）高評価を与えているから、
宮前平信者、と言われてるのが、なぜわからないのかな？

↑みなさま、危険ですからお手を触れないように願います。

青葉台信者だ！って、なんの反論にも説明にもなってないよね(笑)

宮前平がそれだけ高評価になる具体的な根拠、他の駅と比して高評価になる具体的な根拠を出してくださいよ。

それができないで、青葉台信者！しかいえないから、
議論が成立しないし、宮前平信者よばわりされるんだから。

>>82
で、宮前平を高評価にする根拠はまだ？

どっちの味方でもないけど今まで優位を主張してきた利便性や教育、地価等で青葉区と変わりないというデータ（根拠）が出された以上、宮前区の各駅が青葉区各駅と同水準になるのは仕方ないのでは。

東急田園都市線の土地相場
http://jutaku-chishiki.com/sobaeki/20017.html

2012/06/15更新
単位：万円（坪単価）

渋谷駅 470.98
池尻大橋駅 221.17
三軒茶屋駅 234.48
駒沢大学駅 236.42
桜新町駅 217.63
用賀駅 201.27
二子玉川駅 227.84
二子新地駅 85.33
高津駅 ※74.44
溝の口駅 131.52
梶が谷駅 113.94
宮崎台駅 102.9
宮前平駅 102.43★
鷺沼駅 129.15
たまプラーザ駅 145.41
あざみ野駅 139.08
江田駅 104.11
市が尾駅 105.44
藤が丘駅 90.12
青葉台駅 107.62
田奈駅 ※25.36
長津田駅 65.47
つくし野駅 62.68
すずかけ台駅 36.27
南町田駅 84.66
つきみ野駅 77.44
中央林間駅 85.88

【ご注意ください】
このページの土地相場は実際に売り出された価格に基づいて集計していますが、土地の価格は
個別の事情（接道や土地の形状など）によって決定されるため、目安としてご利用ください。
なお、価格に「※印」があるものは、坪単価の算出に十分なデータ数を満たしていません。

↑　作為的だね。ゴキブリ男君。商業地も含めるから随分偏ったものになるね。

公平に見るには公示地価が一番。


公示地価（こうじちか）とは、法令に基づき国家機関等[1]により定期的に評価されている公的地価のうち、個別の地点、適正な価格が一般に公表されているもので、日本では地価公示法の公示価格を指す。

公示地価ランキング（神奈川・住宅街・最新年）　
http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=&tidata8_2=&tida...

直近で宮前平にブラウドやパークハウスなど大手のマンションが次々と建設されてほぼ完売していくんです。高いのに。住みたい街最下位なのに。具体的根拠をと言われてもわからないんです。この事実で勘弁してもらいませんか。

住みやすさ７位？？そりゃ住みたくないわ。不便そうだし。





宮前平：住みやすさランキング都道府県内順位　７/２０９７位

http://mansion-db.com/kanto/14/machiryoku/m-14130/small_city/34597/


東急田園都市線上にある駅、山を削って出来た街なので斜面に住宅街が多いのが特徴。桜並木が続いており、春になると、とても気持ちの良い風景が広がる。駅から徒歩2分の所にある大浴場「湯けむりの庄」は星空を見ながら浸かれる露天風呂もあって、まさに都会の癒しといえる。

癒しの施設だけでなく、生活に必要なスーパーも駅の近くにあり、いつも新鮮な肉、魚、野菜を提供しており、値段も安価なところが地域の人々の生活に優しいところだ。駅の北側には教育や公共施設が集中しているので何かと便利さを感じる機会が多い。駅最寄りの公園、小台東公園は子どもを連れ、散歩に来る主婦たちの小さな癒しスポットであり、駅を中心に住民が自然と集まる場所や触れあえる場所が所々にあるのが宮前平の特徴といえる。


http://suumo.jp/area/kanagawa/kawasakishimiyamae/miyamaedaira_0230/

マンションの宣伝雑誌のインチキ統計じゃん。

ご都合主義だね～
ゴキくんが良好な住宅地の判断の根拠に挙げてたのは住んでみたい街ランキングwじゃなかったかな？

青葉のゴキブリ男。禿げワラ。今日メンインブラック見るわ。宮前はあのネコちゃん？ｗ

宮前平周辺は早くから帰国子女を受け入れてきた小中があって、
それが有名になって商社マンが移り住んで発展してきた街。
これは周辺で知らない人いないでしょ。
たぶん教育熱は青葉以上のもんがあると思うよ。。


＞宮前平の富士見台小学校の事か？
＞２年前、ウチの息子が中学受験した時の話だけど
＞筑駒・麻布・駒場東邦・慶應中へ合わせて６０人以上進学したらしい。
＞１学年の男子が１５０人弱というこを考えても驚異的だな。

凄まじいね。
マンソン買うとき鷺沼エリアと宮前平エリアも候補だったんだよな。
でも教育熱が高すぎるという噂をきいてやめた。
俺の母校は目黒区で一番出来の良い小学校とといわれていた。
それでも麻布と慶応合わせて４・５人位だったと思う。
駒東は多かったな。

http://mimizun.com/log/machi/kana/1128339074/

ここに書いてあることを読むと大よその雰囲気は分かるわね。


青葉区・宮前区の公立小学校

http://www.inter-edu.com/forum/read.php?1106,296974,page=1




宮前区の中でも、
富士見台・宮前平・宮崎台小の三つは
とても教育熱心な家庭が集まっていて、
かなり人気のエリアです。（不動産の物件の値段を参考にされてもいいかも。）

社宅も多く、転勤者が多い地域なので、
児童も先生も転入者慣れしています。
なので、子どももすぐに友達ができるようです。
帰国子女もそれぞれの小学校に多数います。
どの小学校も、だいたい卒業生の三分の一は私学へ進学します。

万が一、希望の私立へ合格できなかったり、
受験を辞めたとしても、
ゆりなさんが書かれている通り、学区内の宮前平中学が
かなりレベルの高い公立中学（私立のような公立と言われている）なので、
そこへ行って、高校受験で早慶系はじめ、
神奈川県立の一番校である、横浜翠嵐や湘南、川和高校へ
進学することが十分に可能です。

勉学だけではなく、部活もさかんなので、
文武両道の中学です。
一クラスにかならず数人は帰国子女がいるらしく、
帰国子女会もあるようです。


ですので、どの小学校へ行かれても良いと思いますが、
後は学校の規模や、住まいの場所などで選ばれてはいかがでしょう。

今後は武蔵小杉に負けるようになるよ。

>>87

1箇所や2箇所の「地点」の公示価格を規準にするほうが、遥かに恣意的ですね。
駅前マンションなどは、商業地に立っているものも多くありますが？

地価公示：342,000円／m2
神奈川県　川崎市宮前区宮前平２丁目１５番２８

宮前平信者（笑）は、この1点の公示地価が、田園都市線沿線の住居専用地域の中では高いほうだ、ということが
唯一「宮前平は地価が高い」と必死になってる根拠のようですね。

http://toushi.homes.co.jp/owner/kanagawa/city140136/chika14837.html

↑　このサイトがわかりやすいですが、
このような駅の目の前で「住居専用」用途の公示標準地は、
この地点を除いては、田園都市線沿線の長津田以東では全く存在しません。
地図を移動して、他の地域も参照してみてください。

これほどの駅近で「住居専用」は、この地点だけです。
他の駅で、この距離で「住居専用」の公示標準地は存在せず、すべて「商業地」となっています。

>>87
公示価格を使うなら、ピンポイントの値段ではなく、平均を使うべきです。

http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/12.html

田園都市線沿線の区別平均住宅地公示地価

高津区　　 254,700円
宮前区　　 229,400円
青葉区　　 249,500円
緑区　　 196,600円

高津区＞青葉区＞宮前区＞緑区


宮前の地価は、高くありません。

>>91

宮前平駅のある川崎市宮前区の行政区データです。
教育、医療とも関東エリアで最低レベルです。
他の地域との比較以前に、絶対値として関東エリアで最低ランク、これが現実です。

【教育】
■就学前児童100人当りの認可保育所定員数　15.30(％）　関東エリア順位：194/230位
■人口1万人当りの幼稚園数　　　　　　　　0.53(％）　 関東エリア順位：228/239位
■人口1万人当りの小学校数 0.82（校）　関東エリア順位：229/239位
■人口1万人当りの中学校数 0.38（校）　関東エリア順位：235/239位
■人口1万人当りの高等学校数 0.05（校）　関東エリア順位：238/239位

【医療】
■一般病院（人口1万人当り） 0.10（施設） 関東エリア順位：234/239位
■一般診療所（人口1万人当り） 4.76（施設） 関東エリア順位：199/239位
■歯科診療所（人口1万人当り） 3.94（施設） 関東エリア順位：196/239位
■保育所　　　　　　　　　　　　 14（施設） 関東エリア順位：123/239位

【公共施設】
公民館 2（館） 関東エリア順位：162/239位
図書館 1（館） 関東エリア順位：153/239位
郵便局数（人口1万人当り） 0.53（局） 関東エリア順位：237/239位

>>94
いくらなんでも、そんな匿名掲示板の書き込みを根拠にするのは、あまりにも無茶苦茶ですよ・・・・・

なんか数字・データ至上主義みたいになってきてるな・・・
もちろんそれ自体を否定するつもりはないけれど

＞＞９７

公示価格の平均値出しても意味がないのでは？
地図を広げれれば分かるけど、宮前は短い区間に駅が３つ。
北西（東名より北方向）と南東（２４６より南東）に交通不毛地帯が
広がってるから、それが平均値を下げる。
駅に近い優良な住宅街は平均して高いよ。（青葉と比べても）
また、地勢的に拠点となる商業地に近く、（渋谷、二子玉川、溝の口、たまプラーザ、センター北）
日常必要なもの以外は近くに商業施設はいらない。
これは、逆に言えば、駅にほど近いところから住宅街になっていて、
街がコンパクトにできていることを示してないか？
であれば、それはなお結構な事だと思うが。

＞98
そのデータ、前スレで高津区と青葉区と比較したものが出てたが特に宮前区が不利な内容じゃなかった。三区とも関東エリア内順位は似たようなもの。
そのデータで宮前区が関東最低ランクなら高津区も青葉区も同じ。
宮前区だけの数値だけ取り上げてるあたり、実に作為的。
情けない真似するなよ。

宮前信者の方が充分作為的。
教育関係のはっきりした根拠はまだ？

↑　はい、鏡、鏡。相当劣等感あるね。。宮前に。実は買えなかったくち？？ｗ

ランキング厨
宮前区叩き
青葉台叩き
２３区厨
東横厨

で無限ループ中のスレはここですか？

ゴッキーは話にならんレベルだな…
宮前平に親でも殺されたんじゃね？

教育関係の根拠（ソースという意味で）という方が無理じゃないかな？
但し、沿線住民は宮前の教育熱についてよく知ってると思うけどね。
富士見台小とか土橋小とか宮前平中って有名じゃん。
いろんなところで話題に上るし。
あとこれも有名と思うが、公立高校が一つしかないのも宮前の特徴じゃない？
殆どが私立に入学するという。

都合の悪い発言をされたからと言って、
ゴキブリ扱いするのは間違っている。
教育水準や住民の質の低さを露呈するだけ。

>>１０１
>
北西（東名より北方向）と南東（２４６より南東）に交通不毛地帯が
>広がってるから、それが平均値を下げる。
>駅に近い優良な住宅街は平均して高いよ。（青葉と比べても）

だからそういう、地点ごとの差異を廃するのが「平均」ですよね。


>また、地勢的に拠点となる商業地に近く、（渋谷、二子玉川、溝の口、たまプラーザ、センター北）
>日常必要なもの以外は近くに商業施設はいらない。
>これは、逆に言えば、駅にほど近いところから住宅街になっていて、
>街がコンパクトにできていることを示してないか？

そもそも、こういう諸々の事情を反映して決まるのが「地価」ですよ。


上記２点位より、「ピンポイントで高い地点があるから高い」というのは、宮前信者の主張は大間違いなのです。

ごめん。
川崎のローカルな駅の公立学校の話されてもわかりません。

>>102
>そのデータ、前スレで高津区と青葉区と比較したものが出てたが特に宮前区が不利な内容じゃなかった。三区とも関東エリア内
>順位は似たようなもの。
>そのデータで宮前区が関東最低ランクなら高津区も青葉区も同じ。
>宮前区だけの数値だけ取り上げてるあたり、実に作為的。
>情けない真似するなよ。


作為的でもなければ、情けなくもない。
なぜならば、宮前信者の主張は、青葉区だの高津区だのと比較して高いという「相対評価」の主張ではなく
根拠も示さずに、ただ「教育環境がよい」「住環境がよい」というだけの「絶対評価」の主張でした。

なので
1.　「絶対評価」として、宮前区の医療教育環境は最低ランクであること。
2.　「相対評価」として、高津区、青葉区と比較して、優れているとはいえないこと。

上記2点、宮前平信者の主張がデタラメであることを根拠を持って示したのです。

>>20にある、宮前平信者の評価ポイント
・田園都市構想
・地価
・良好な住宅地
・都心へのアクセス

上記については、根拠をもって、宮前平信者の主張の間違い・デタラメを指摘しました。
反論あればどうぞ（但しマトモなものに限る）


神奈川エリア評価のポイント

■多摩田園都市であるかないか（田園都市構想にはいっているか）
★事実　→　「梶が谷ー中央林間」が「多摩田園都市構想エリア」 であり、宮前平の優位性はない。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E7%94%B0%E5%9C%92%E9%8...


■地価
★事実　→　地価は、高津区＞青葉区＞宮前区＞緑区
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/12.html

田園都市線沿線の区別平均住宅地公示地価
高津区　　 254,700円
宮前区　　 229,400円
青葉区　　 249,500円
緑区　　 196,600円


●良好な住宅地
★事実　→　医療、公共施設は関東エリア最低ランクで、沿線他区と比して優位性なし。
【医療】
■一般病院（人口1万人当り） 0.10（施設） 関東エリア順位：234/239位
■一般診療所（人口1万人当り） 4.76（施設） 関東エリア順位：199/239位
■歯科診療所（人口1万人当り） 3.94（施設） 関東エリア順位：196/239位
■保育所　　　　　　　　　　　　 14（施設） 関東エリア順位：123/239位

【公共施設】
公民館 2（館） 関東エリア順位：162/239位
図書館 1（館） 関東エリア順位：153/239位
郵便局数（人口1万人当り） 0.53（局） 関東エリア順位：237/239位

住んでみたい駅ランキング
http://station.next-group.jp/ranking/WNT/885
★事実　→「住んでみたい駅」ランキング、田園都市線で最下位
※すずかけ台、つきみ野、宮前平、江田、市が尾、田奈が同率最下位


●教育
★事実　→　宮前区の教育環境は川崎市で最低クラスで、沿線他区に比して優位性なし。

人口1万人あたり小学校数　　川崎市7区中　5位
人口1万人あたり中学校数　　川崎市7区中　5位
人口1万人あたり高等学校数　川崎市7区中　7位
総合　川崎市7区中　6位


●都心への距離またはアクセス（田園都市線の特徴）
★事実　→　渋谷駅への実質所要時間は、あざみ野以西と比しても優位性は最大5分。

田園都市線：宮前平　→　渋谷（24分）※溝の口で急行乗り換え
　　　　　　江田　　→　渋谷（25分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　市が尾　→　渋谷（27分）※鷺沼で急行乗り換え　　　　　　
　　　　　　藤が丘　→　渋谷（29分）※鷺沼で急行乗り換え
　　　　　　青葉台　→　渋谷（24分）※急行

112の発言はもっともだな。

宮前信者はもうあきらめな。
無駄なランキングは恥ずかしいからやめよう。

これが一番まともかつ正しいとおもいますけどね・・・・・。

【田園都市線ランキング】

Ａ →　池尻大橋～二子玉川

Ｂ →　溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　　 たまプラーザ （急行停車駅）

Ｃ →　鷺沼（急行停車駅）
　　　 青葉台 （急行停車駅）

Ｄ → その他 　

これでよい。

A 池尻大橋～二子玉川
B たまプラーザ
C　溝の口　鷺沼　あざみ野
D　青葉台　長津田　中央林間
E　その他

数字のマジックに素直に感心しました
ぜひ、宮前平・宮崎台近辺のマンションデベに、適正価格(高津、藤が丘価格)に戻すよう働きかけて下さい。

でも、実際、野川・水沢・神木あたりだと相当不便なのかもしれませんね。

東京　　〇
神奈川　×

もうこれでもいい気がしてきた・・・

115
神奈川県で一番治安が悪い大和市（中央林間）に負けるなんて可哀想すぎ。まぁあり得ないけどね。

青葉台や新地がすごくよく思えて来たから不思議。

新地は実際良いところだよ。

私立中学進学率
http://www.city.kawasaki.jp/88/88kikaku/home/toukei/6-1.pdf
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/201203/images/phpBgBlox.pdf

川崎市高津区：17.9％
川崎市宮前区：19.9％
横浜市青葉区：27.9％
横浜市緑区：11.5％

川崎市全体：16.7％
横浜市全体：16.7％

>>118
中央林間てそんなに治安悪いの？なんで？

※121訂正

私立中学進学率
http://www.city.kawasaki.jp/88/88kikaku/home/toukei/6-1.pdf
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/201203/images/phpBgBlox.pdf

川崎市高津区：17.9％
川崎市宮前区：19.1％
横浜市青葉区：27.9％
横浜市緑区：11.5％

川崎市全体：16.7％
横浜市全体：16.7％

前スレでも中央林間は独自路線を突き進む、みたいなレスあったな。
降りたことないが、結構ワイルドな土地柄なんだろうか。

>122
治安だったら溝の口の方が心配ですね

■地価
高津区　≧　青葉区　>　宮前区　＞　緑区
　
■教育
青葉区　>　宮前区　≧　高津区　＞　緑区

■医療
青葉区　>　緑区　>　高津区　　≧　宮前区

>125
どうして宮崎台、宮前平といった各駅停車しか停車しないようなところが、
溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
青葉台 （急行停車駅）
より上になるのか、その根拠を具体的に説明してもらえますか？

ワイルドさなら溝の口の方が上だろう(笑)
まーそうはいっても普通に暮らす分には無問題。

>>128
128みたいにすぐ青筋たてて食いつく人を釣るためです。ニッコリ。

>>115
市の北端にあたる中央林間は大和市でも落ち着いているほう
青葉宮前には質量で負けるけど相模大野～中央林間一帯は教育熱心な土地柄
治安が悪いとされる町田市も青葉区に近いエリアでは同じような環境

大和で難ありは南部と大和駅周辺。町田は町田駅周辺の商業地や都住周辺。
田都沿線部にはさほど影響はない。大変というか、面倒な部分を持たされているのが小田急。
田都はそういう市の代表地を持たない点で得をしている。

あーほんと、デベもこのスレ読んでちょっとは価格下げてくれればいいのに！
関東最底辺なら最底辺なりの価格ってのがあるでしょうに・・・

こんど駅前にできる地所物件、4000万台前半で売ってくんないかな。

131•132さん情報ありがとう。
うんと郊外となると小田急の方は治安悪くなるわけね。

駅前マンションだらけのところはこの沿線らしくないですね。

第三者から見れば宮前信者の方が圧倒的に分が悪いね。
宮前の優位性を論理的に説明できないし、
分が悪くなると感情的に相手を罵る傲岸不遜ぶりだ。
匿名の掲示板で他人を「君」呼ばわりするのも何様って感じ。

いちばん肝心な時に急行がなくなってしまう
急行の停車駅だと必死に持ち上げている輩がいるが笑止千万
ほとんど意味はない
特に溝の口などは町の品格に懸念があり、ランク付けが最底辺となっても何もおかしくはない

第三者から見れば宮前信者の方が圧倒的に分が悪いね。
宮前の優位性を論理的に説明できてないし、
分が悪くなると感情的に相手を罵るだけだ。

連投お疲れさまですm(__)m

ランキングなんて美人投票みたいなものだから、

美人　　　二子ちゃん、たまちゃん
便利な女　あざみちゃん
不細工　　宮前ちゃん、溝口ちゃん、鷺ちゃん

データでは語れない街の華やかさがそこにはある
不細工のくせに「私はAランク」とか笑わせないで

だいたいこのスレで、『宮前はAランク』となっても、
現実が変わるわけではないのだから、無意味なことはしない方が良い。
そんな暇があるなら、
駅前の吸殻やごみを拾った方がイメージ向上につながるよ。

田園都市線で急行が意味ない、とか、
まさに＊＊＊の遠吠え、僻み丸出し。

はい、青葉のゴッキー、連投お疲れさん。
取り敢えず田都で住む価値があるのは、たまプラまでで良いか？？


はっきり言うけど、

















君、病気だよ。。

>>137
ではまず、溝の口の「街の品格」とやらに懸念があって、宮前平の「街の品格」とやらが素晴らしい、という
具体的な根拠を示してください。

＞＞144
偉そうにするな。おまえが先ず自分が住んでるところの「品格」の根拠を示したどうだ。田舎もん。

病気というより、論破することが目的になっているんでしょ。
立場をかえて、こんどは「田奈が二子玉川より優れている」とか、
もっと難しい命題で議論してほしいな。
びっくりするようなデータと目が覚めるような論法で我々を論破してくれると思う。

>147
そうやって誤魔化して逃げるのはもういいから、なんらか具体的な説明は説明はできないの？（苦笑）

いやいや、感服してるんですよ(^^
論理展開・データになんの破綻もない。仰るとおり(^^。


ただ、疑問なのは、なんで宮前・宮崎台のマンションはこんなに高いのですか？
なんで不当に高いのに売れるのですか？
そこを納得させてください。

147の命題、田奈＞ニコタマぜひともやってくれ(笑)
ゴッキーならきっとやれる。屋ってくれるさ。
ウルトラな解釈で。

１４０の解釈も斬新だが少し訂正を。

美人ちゃん　　　　　　　　　　ニコタマ・タマプラ
便利な女　　　　　　　　　　　あざみ野
地味な優等生　　　　　　　　　鷺沼・宮崎台・宮前平
ヤンキーだけど意外といい娘　　溝の口
もてると勘違いしてる地雷女　　青葉台

でよろしく頼むわ。

>ただ、疑問なのは、なんで宮前・宮崎台のマンションはこんなに高いのですか？
>なんで不当に高いのに売れるのですか？

まず、あなたが言うその「高い」物件を具体的に示してください。

>>150
>>151

結局、宮前平信者は、自分の主張の具体的な根拠を全く示すこともできない、説明することもできないんですね（失笑）
宮前平はAランク！には、なんの根拠も理由もない、ということでよろしいでしょうか？

でた！勝利宣言！

勝利もなにも、宮前平信者は口汚く罵詈雑言を吐くしかできないじゃん。

↑それはおまえだ。

やはりこれが一番しっくりくる





池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B－
溝の口　　　　　　　　　B＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷　　　　　　　　 B
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下Bエリア（超えられない壁）
江田・市が尾・藤が丘　 B
青葉台　　　　　　　　B＋★もてると勘違いしてる地雷女　
田奈　　　　　　　　　 B－
長津田・南町田・中央林間　B
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

S　 →　　三軒茶屋～二子玉川
A+ →　　池尻大橋、たまプラーザ、　
A　 →　　鷺沼、あざみ野
A- →　　宮前平★ 青葉台
B+　→　　溝の口、宮崎台、長津田
B　 →　　梶が谷、江田、市が尾、藤が丘、南町田、中央林間
B-　→　　二子新地、高津、田奈
C　 →　　つくし野・すずかけ台・つきみ野

地味な優等生を自ら名乗る割に宮前さん粘着質ですね。青葉さんは意外に冷静。ここ面白いねw

いやいや、宮前平はクールですよ。

今までのコメントからすると、冷静さを欠いているのは、
青葉信者と都内側しか興味がない都内信者デショｗ

ちなみに、池尻より低いかなぁ？

池尻って排ガスまみれのエリアですよね？

町田区間に住む私の感想は青葉も宮前も五十歩百歩。
そこそこは評価されているのは間違いないのだから、いい加減認め合って仲良くしたら？

宮崎台と宮前平のAランクがおかしいだけ。

前スレから見てるけど、
○○ですよ。→根拠説明ゼロ
××でしょ？→根拠説明ゼロ
宮前平信者はこんなのばっかり。

その上宮前信者は、ゴキブリだのなんだの相手を汚い言葉で侮辱する。
誰がみても明らかなのに開き直る宮前信者、マジ最悪です。

Ａ　 → 池尻大橋～二子玉川
Ｂ →　　溝の口（南武線あり）、あざみ野（市営地下鉄あり）、たまプラーザ
Ｃ →　 長津田（横浜線あり）、中央林間（小田急あり）
Ｄ → その他

都内通勤を前提に田園都市線神奈川エリアなら。。

タマプラ＞鷺沼＞あざみ野＞溝の口＞宮前平・宮崎台＞青葉台＞長津田＞梶が谷＞その他青葉各駅＞＞以遠

の優先順位で物件を探すね。俺なら。もちろん、駅徒歩１０分が大前提。
物件の立地を重視しても市区は問わんね。

１５１で爆笑したｗｗ

うちは、市区最優先で、横浜市青葉区にしました。

中区・港北区より、環境・雰囲気も良く大満足です。

市区にはやはり、それぞれ特徴がありますが、

市区がどうでもいい方には安い物件が買えて

それはそれで満足ですよね。

私も港北から青葉に引っ越してきて、何もかも安くて大満足！！いいとこですよ～！！

宮崎台と宮前平とついでに鷺沼もBだな。

こうだな


池尻大橋　　A
三軒茶屋～二子玉川　　S
新地～梶ヶ谷　　C
宮崎台～鷺沼　　B
たまプラーザ　　A
あざみ野　　B
江田以遠　　C


これで決まりということで

青葉区の24年度の待機児童が20人ぽっちてほんと？
宮前区は100人(こちらも結構眉唾だが)だけど今年は何とかねじこんだ。
来年から青葉区に引っ越すので来年度の予定を問い合わせていますが、今のところ絶望的です。
どうしようか今から頭抱えてます。

宮崎台、宮前平はCかと

★決定版【田園都市線ランキング】

Ａ → 池尻大橋～二子玉川

Ｂ → 溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　 たまプラーザ

Ｃ → 鷺沼（急行停車駅）、青葉台 （急行停車駅）

Ｄ → その他 　

176で最終決定。
宮前信者はこそこそとちょっとでも良いランクにもちこもうと必死だけど、
見苦しいからやめなさい。

宮前平の良さを具体的な根拠つけてアピールすればいいのに、
それすら出来ずに駄々をこねるだの宮前平信者ってなんなの？

ひょっとして、宮前平の評判を悪くするためのネガティブキャンペーン？
だとしたら大成功ですね・・・・・。

宮前平信者は、二子新地、高津、溝の口に
強い嫉妬心を抱いてるな。

★決定版【田園都市線ランキング】

Ａ → 池尻大橋～二子玉川

Ｂ → 溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　 たまプラーザ

Ｃ → 鷺沼（急行停車駅）、青葉台 （急行停車駅）

Ｄ → その他 　

【最終】これが一番実態を反映してる【決定】




池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 B－
溝の口　　　　　　　　　B＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷　　　　　　　　 B
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下Bエリア（超えられない壁）
江田・市が尾・藤が丘　 B
青葉台　　　　　　　　B＋
田奈　　　　　　　　　 B－
長津田・南町田・中央林間　B
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

宮崎台と宮前平はBで決まっているはずだが、

【最終】これが一番実態を反映してるの訂正【決定】




池尻大橋　　　　　 A＋
三軒茶屋～二子玉川　 S
二子新地・高津　　　　 C－
溝の口　　　　　　　　　C
・・・・・・・・・・・・・・・・以下多摩田園都市
梶ヶ谷　　　　　　　　 C-
宮崎台　　　　　　　　B＋
宮前平　　　　　　　　A-　
鷺沼・あざみ野　　　　 A
たまプラーザ　　　　　 A＋
・・・・・・・・・・・・・・・・以下Bエリア（超えられない壁）
江田・市が尾・藤が丘　 C
青葉台　　　　　　　　B-
田奈　　　　　　　　　 C
長津田・南町田・中央林間　C
つくし野・すずかけ台・つきみ野　　C

たまプラーザは駅北側の再開発計画も決定し、ますますいい街になりそうだね。
鷺沼～たまプラーザ～あざみ野、この宮前から青葉区の急行３駅エリアが
神奈川のゴールデン地帯。

186ですが、宮前区とも青葉区とも関係ない人間なのでケンカしないでね。

★決定版【田園都市線ランキング】

Ａ → 池尻大橋～二子玉川

Ｂ → 溝の口（南武線、大井町線、急行停車駅）
　　 あざみ野（市営地下鉄、急行停車駅）
　　 たまプラーザ

Ｃ → 鷺沼（急行停車駅）、青葉台 （急行停車駅）

Ｄ → その他 　

以下が常識的で妥当

都内A
川崎C
横浜B
その他C

以下が常識的で妥当 （訂正）

都内　A
川崎高津区　C
川崎宮前区　B
横浜青葉区　C　（ただしたまプラーザのみ　A）

やれやれ。子供のケンカみたいな状態がずっと続いてるな。

たまプラの再開発計画は沿線全体での第一弾だったっけ？
他に計画が決まってる地域はあるの？

>>186
同意。正鵠当たってます。実際住むとしたらその３駅でしょう。どれも駅北側に立地を絞ればよい。

江田以遠は買う価値ないので、基本賃貸の方がよろしい。

>>151
宮前は、フロ（スーパー銭湯）があって急行通過だから
行きずりの女　だろ

結婚したい美人　　　二子、タマ
気のいいヤンキー娘　溝の口
素通りされる地味女　宮前
便利なマダム二号　　あざみ野
もてると勘違いしてる地雷女　青葉台

151•194
そのシリーズ、面白いなw
あとキャラが立ってる駅は長津田や中央林間？
自分は思いつかないので誰かうまいこと考えてくれw

どうやら高津区の住人が原因のようだな
誰も宮前区を挙げ奉ったりしていないのに、高津区が貶されたと感じるや、なぜか宮前区にかみついている
高津区住人の宮前区に対するコンプレックスは相当に根深いものらしい
対して宮前区は高津区など相手にもしない大人の対応をしている
高津区の見苦しい独り相撲が続いているな

↑
青葉信者、乙
高津区民だがお前らみたいなのとは手は組まんよ(笑)

追加ね。日頃は川崎貶しを嬉々としてやってるくせに、宮前憎しで急にすり寄ってくるのやめてね(笑)
宮前区への悪意を煽ろうと必死みたいだが、たいていの高津区民は宮前区にも青葉区にも興味ないし思い入れもない。
通勤考えれば奥地には引っ込みたくないんだよ。

>>196
>誰も宮前区を挙げ奉ったりしていないのに

え？宮前平信者が宮前区を奉りまくってるじゃないですか(笑)
なので196は宮前平信者

その196を、なんの脈絡もなく唐突に「青葉信者」と決めつけている
197、198も宮前平信者。

バレバレの自作自演カッコいい！

197と198を書いた者だが勝手に宮前平信者に認定するな。
高津区から見りゃ宮前区も青葉区もより不便な場所ってだけ。
自作自演はおたくらの得意技だろーが(笑)
宮前相手のケンカに高津を利用するなといってるんだよ。
自分らに都合悪いレスは全部宮前からだと思ってんの？
青葉信者の勘違いぶりは昔からだろ。沿線全体の鼻つまみものだとそろそろ自覚すれば？