物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩19分 京急本線 「追浜」駅 バス12分 「榎戸」バス停から 徒歩3分 京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分 横須賀線 「田浦」駅 バス10分 「榎戸」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(他、管理室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]マックスリアルエステート株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アクアテラス追浜ベイサイドパーク口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
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102
匿名さん
地元の者から言わせてもらうとかなり不便
ルネやパークのあたりまで早歩きで10分はかかる
バスは昼間は1時間に2、3本
終バスは9時代、かなり不便
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103
匿名さん
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104
匿名さん
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105
匿名さん
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108
匿名さん
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109
匿名さん
半分は地元、半分はボートパークにボートを持ってる人とかがセカンドとして購入するのを意識してるようです。
地元といえども特別な事情(介護が必要な親がこの地域にいる、この地域に親が住んでいて子供を預けたい、この地域で大型犬が飼えるマンションを探している、など)がない限り、地元でもわざわざ購入しないでしょう。
まず9戸販売して様子を見るつもりじゃないですか?
ぶっちゃけ、このスレを見ている人で購入を検討しているという人いるんですかね?
あんな場所、あえて購入しようとする人が少ないだろうし、もう少し価格を見直すべきだと思います。
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111
匿名さん
追浜リゾートマンションは珍しい。
別宅で買う人が多いだろね。
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112
購入検討中さん
いくつか見学した中では一番いい物件だと思います。
日当たりが良さそうだし、目の前が公園なので何か建つ心配もありません。
価格も安いし、駐車場無料等も気に入っています。
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113
申込予定さん
先週モデルルーム行ったらすごいお客さんの数でした。
気に入った間取りがあったので、話を進めようと考えています。
駅からの距離が気になっていましたが、ルネやパークハウスもエレベーターで上がることを考えるとあまり変わらないし、
南向き希望だったのでこちらにしようと思います。
他に検討されている方がいれば意見聞かせてください。
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114
いつか買いたいさん
車で通勤するならいいと思います。
ただ、無料の機械式駐車場が後々問題になると思いますので。
その点はどうお考えでしょうか?
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115
匿名さん
今日も現地視察がすごいなぁ
年配が多いのが気になるが、、、
ファミリーいるんですかね?
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116
匿名さん
けっこう購入を検討されている方、多いですか?
間取りは一般的なものと違い、かなり良さそうですか?
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117
匿名さん
駐車場は抽選ですかね?
機械式だと1階と2階以上では後のメンテ代は変わってくるものですか?
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118
匿名さん
地縁のない普通のリーマン家庭が買う物件ではないですよねえ
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119
匿名さん
○ネをキャンセルしてる人が多いみたいだよ。
内装は確かに○ネよりも上。
営業さんもかなりの手ごたえがあるって話。
一度モデルルームみれば分かると思うよ!
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120
匿名さん
駅からの距離が距離だけどそれでも人気なのかー
一度モデルルーム見に行ってみるか
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123
匿名さん
リゾートマンションみたいなモデルルーム。下駄箱もない自由が丘のお隣とは大違いだよ。
高級感は一番あると思う。
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124
匿名さん
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129
匿名さん
アクアテラスには独自の良さもある!公園が目の前だし海も見える。
山の上の倒産した会社の中古との比較はないでしょ(笑)
コンビニが一件しかない山の上。
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130
匿名さん
近隣の妨害が凄い。これだけ人気となると仕方ないのかな。
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131
匿名
そんな山の上にあるマンションのデベが更正法前にやってた駐車場無料をやってるなら、そのデベさんとも比較するに足らないって感じ。海は近いから錆易いし、修繕積立金の早期での高騰が今から見えてくるよ…。 (例えメッキ処理してても剥がれれば錆びるので…)
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132
匿名さん
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133
匿名さん
近隣の住民は批判的なコメントが多いような気がするが。
とすると購入者は地元民ではないの?
いったいどういう人たちが購入を考えているのでしょう。
というかまだ販売始まってないんだよね?
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134
匿名さん
他と比較したりする意味がわからない
欲しい人が買うんだからいいんじゃない
どこに住んだって人の自由
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135
匿名さん
無知に教えておこう。
会社更生法を申請したのは日本綜合地所。山の上は総合地所。全く別会社。訴えられるよ。
しかもここの土地は日綜から買い叩いた土地だよ(笑)
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136
匿名さん
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137
匿名さん
>135
なんか得意げなところ申し訳ないが、誰もルネの話なんかしてないんだよね…
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138
ご近所さん
山の上ってのがどこのことだかわからないが、たしかレイディアントシティは日本綜合地所だったよね。
友達がそこに住んでるが、なんか余計なところにお金がかかってそうなマンションだったなあ。
ここはたしかH21年ごろに日本綜合地所のヴェレーナってマンションが建つ予定だったけど、
会社更生法を申請して工事中止になってたんだよね。
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139
匿名さん
ここは全面オーシャンビューがメリット。
山には誰も興味ない。
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140
匿名さん
レイディアントは安かったから凄い人気だった。ここは更に安いから人気は間違いないと思います。
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141
匿名さん
時代が違う。規模も違う。
レイディアントと比べるなよ。
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142
匿名さん
レイディアントシティは今となっては悲惨ですよ
修繕積立金が3倍にあがって売却している人がたくさんいる
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143
匿名さん
結果アクアしかないっと事だよね。山の上のルネかアクアか…。ルネは高圧線が敷地内にあるのが不安。
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145
匿名
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146
匿名さん
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149
匿名
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151
匿名さん
キャッシュで買うから修繕費が何倍になっても賃貸よりかからないならいいや
もう何十年もこの地に住んでるしこの先もこの他をでる予定ない
あと何十年かしか生きない人にとってはそんなかんじ
人生これからの若者はもっと良いとこに住めばいい
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152
ご近所さん
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153
匿名さん
修繕費が仮に月3万になったら実際払えない人続出するからずっと安くしておいて壊れたときだけ修理するんかな
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154
購入検討中さん
マンション事情に無知でお金にも無頓着なおバカな私に誰か教えて!
修繕費ってどんなタイミングであがるんですか?
レイディアントシティはなんでそんなにあがったんですか?
はじめが安すぎたわけじゃなく高いのがさらに高くなったんですか?
最大どのくらいまであがったマンションがありますか?
ここはレイディアントシティみたいな大規模なマンションじゃないし、
マンション内の庭?も狭いし集会室があるぐらいだし、
機械式駐車場に修繕費がかかるって予測ですか?
駅からの距離と、塩害がマイナスポイントってことですかね…
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155
匿名さん
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156
購入検討中さん
修繕費があがって月々の支払いが困難になるのはローンの額にもよりますよね。
修繕費があがることを考えて月々5万以下ぐらいでローンを組んでおけば大丈夫ですかね。
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157
匿名さん
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158
匿名さん
確かにセンス無さ過ぎ。シューズボックスのない分譲マンションを初めて見たね。自分だったら買うのか聞いてみたい。あれだけ売れ残ってるから責任問題は仕方ないかも。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
フリスムやチャオが不評の原因のひとつだとすれば責任問題だよね。
販売前からかなり宣伝費はかけていたように思う。
モデルルームもあんな駅前にかまえちゃって。
やたら駅前で「フリスム」ってビラを配ってたよね。
最初「フリスムってなんだろう?」って気になるきっかけにはなったけどね。
あまりにもすごい宣伝してるからよほどすごいマンションができるんだと思ってた。
ある日、子供と散歩してたらたまたまマンションを見つけて、
あまりにもイメージと違いすぎてびびったよ。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
ルネの商品券はありがたい。駅前でワンカップ飲んでるオッサンとかが沢山来てたよ。買ったのかは不明。
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165
匿名さん
ここまでネタにされるのだからある意味すごい!
注目度★★★
話題性★★★
個性度★★★
マンションじゃなかったら良かったのにね。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
あれだけ売れ残ってますから仕方ないでしょう。いくら位の値引きですか?
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168
購入検討中さん
なぜルネの話題に、、、
私がかいた修繕費の質問は無視されてるし。
今週契約しようと思ってるから修繕費事情を知りたいんですが。
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170
購入検討中さん
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171
匿名さん
レイって相当大きいよ。月4万円のランニングコストってありえないよ。ウソはいけませんよ。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
固定資産税入れなくても
4万越えてたりします。前に中古見に行ったとき
5万近くで即却下でしたから。
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174
匿名さん
レイディアントシティ、友達住んでて行ったことあるけど、
そんな話してなかったからびっくり。
マンション内にお店があったり、キッズルームがあったり、専用バスもあるし、
とにかくなんか色々お金がかかってそうなマンションだったから、
そのせいで修繕費があがったんじゃない?
機械式駐車場のせいだけじゃないような気がする。
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175
匿名さん
仕様はかなりいいですね。ルネとは大違いでびっくりしました。あとは部屋が広いのと環境がいいのがポイントですね。修繕費だけが少々不安ですが。
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176
匿名さん
仕様そんなに良い?ルネはそんなに良くないの?
修繕費はそんなにあがらないと思うけどなあー。
あがったらあがったでそんとき考える。
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177
匿名さん
仕様そんなに良いですか?ルネってそんなに良くないんですか?
修繕費はそんなにあがらないと思うけど、あがったらあがったでそんとき考えればいいんじゃない。
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178
匿名さん
あ、書けてないかと思ってふたつおなじの書いちゃった
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179
匿名さん
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180
匿名さん
ルネと迷ってる人が多いのかな?価格ならアクアテラスが全然安いですね。
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182
匿名
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183
匿名さん
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184
ご近所さん
アクア、ルネ、パとクでいうならパークがダントツ人気でしょ。
ここは安いといっても場所が場所だし近くにあるのは海と公園とスーパーのみ他は何もないよ。
地元民に言わせるともっと安くてもいいんじゃない?ってぐらい。
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185
購入検討中さん
パークは戸数が多いから売れてるようにみえるだけ。アクアもかなりの人気は間違いないね。
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186
匿名さん
かなりの人気があるなら子の戸数であれば
即日完売でしょうね。
どうなるか楽しみです。
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187
匿名さん
かなりの人気があるなら子の戸数であれば
即日完売でしょうね。
どうなるか楽しみです。
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188
匿名さん
かなりの人気があるなら子の戸数であれば
即日完売でしょうね。
どうなるか楽しみです。
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191
購入検討中さん
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192
匿名さん
漢字読めないの?
そくじつ=そのひに、かんばい=ぜんぶうれた。
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193
匿名さん
北側にお寺があるから、ここは埋立地ではないんですか?眺望は良いですが地盤が気になりますよね!?
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194
匿名さん
地盤よりも塩害の方が心配です。
津波が来たらアウトっぽいけど。
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195
購入検討中さん
>192
第1期、第2期、とわけて販売するけど、
それが販売日にすべて売れるってことか。
それはなさそうに思うけど。
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196
ご近所さん
数百年前のこととかは知らないけど、ここ五十年ぐらいで言うなら、
公園の奥側(野球をやっている公園)は昔は海だったから埋立地。ボートパークも埋立地。
遊具があるほうの公園と、アクアが建つ土地は五十年以上前からそのままだからわからない。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
地盤は全く問題ないでしょう。
駅にこだわらなければ最高のマンションだと思います。
値段も安いし高級感が漂う物件ですね。
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199
匿名さん
駅にはこだわりはないが、価格は安いと思えない。
地元民に言わせれば高いぐらいかと。
お年寄りと外国人が多くてあまり若い人いない町だし。
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200
匿名さん
1900万台は何戸でしょう?
最多価格は幾らでしょう?
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