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匿名さん
[更新日時] 2017-09-29 02:37:08
かなりの高額が予想されますがどうなるのでしょうか。
所在地 東京都南麻布5丁目17番8他(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅1番出口より徒歩4分
地域・地区 第1種中高層住宅専用地域
敷地面積 2,890.90㎡
専有面積 56.03㎡?247.41㎡
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.6.20 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-12 19:45:23
物件概要 |
所在地 |
東京都港区南麻布5丁目17-8(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩4分 (1番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウェリス有栖川口コミ掲示板・評判
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420
匿名さん
大通り沿いというだけで、住居不適合です。
ここは、通りから少し離れいますが、それでも窓開ければ、車の音が結構するでしょう。
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421
ご近所さん
ニュートラルな視点で思うところを書いていたつもりが、多分妬み(笑)から偏った表現になっていたのかも。失礼しました。
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422
匿名さん
>418
ここができて資産価値が上がることはありませんよ。
前はもっと緑豊かな洒脱なマンションでしたから。こんな詰め込みマンション、デベが儲かるだけ。
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423
マンション投資家さん
皆業者の方っぽいコメントですね。書き方が30代かな。
まあ買えない人があーだこーだ言っているようにしか感じないの
ですが、どちらにしても、立地は完璧ですよね。
単純に広尾が好きで、新築ともなればここしかない。なので
あっという間に高額が売れたんでしょうね。
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424
匿名さん
ここ、今となっては高くないかもね。これからどこも値上がりすることを考えれば。
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425
物件比較中さん
駅からフラット3分。公園はお隣。立地は最高。囲まれ感あるけど。。
あとはお金だけの話か。間取りは微妙だが仕様はよさそうだ。
広尾はがさがさしてなくて過ごしやすくて大変気に入っている。
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426
匿名さん
9月竣工ってなってたけど、とても間に合いそうに見えない。いつから内見出来るんだろう。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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429
匿名さん
今日前を通りましたが、いい感じで仕上がってきていますね。
外苑西通りからちょっと奥まり、有栖川公園、ナショナルスーパーなどの華やかエリアまで目と鼻の先、
こんなロケーションは、暫く出ないでしょう。
書き込みには、価格が高すぎる、非合理的、などありますけど、結局売れている状況を見ると、
コーンズなどのディーラーに行って、フェラーリって3000万もするの!高すぎる!
とケチを付けている庶民の意見ですね。いいものは結局売れる。
それに対して買えなかった人は僻みでケチを付ける、それだけのこと。
そんな雑音は気にせず、買われた方は大いに満喫しましょう。
私も楽しみにしています。ただベントレーがパーキングに上手く収まるかだけが心配ですが…(笑)
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430
匿名さん
買えないのではなく、買う気がしなかっただけ。人それぞれですな。
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431
匿名さん
正直、このマンション購入する方は生涯この物件しか購入しないという方は少ないかと。
ポートフォリオの一つとして、値崩れしにくい土地であり、希少なハイスペックの物件を持っていて有益だと考えます。
安くて賃貸向けならタワマンとか近郊一棟とか買えば良いわけで、それらとの分散で考えると保有する意義が高く、勿論自ら住んでも快適な居住空間だとの印象を受けて購入しました。
円高で輸入キッチンアイテムや大理石を贅沢に使いながら、アベノミクス前で売り手が価格下方修正してくれたので、
今となっては良い買い物をさせていただきました。日々内覧が待ち通し日々です。
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432
匿名さん
今日、近く通りました。ほぼ出来上がってますね。いい感じで羨ましいです。予算あればここ買っていたと思います。
やはり有栖川公園近接というのは何物にもかえがたいと思います。また、駅近だし。
新規分譲の売り物が殆どでないので、ここは希少価値もあるかと思います。
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433
匿名さん
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434
匿名さん
リビングからの風景には、期待できなさそうなので、
家にはほとんどいずに、有栖川公園で過ごそうかな。
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435
匿名さん
423 営業じゃないよ笑 近隣者だよ。いいマンションだよ。ここは。駅近だしね。
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436
匿名さん
駅近、駅近って、近所の明治屋やナショナルへ買い物に行くのもクルマを使うかデリバリーさせる様な人種が住みそうな物件なのに、さらに言えば、通勤だってクルマか黒塗りの率が高そうな物件なのに、地下鉄の駅が近いってそんなにポイントが高いんだろうか?
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437
匿名さん
駅近、駅近って騒いでいるのは、ここの購入者ではないのでは?
まぁ、この辺りにも、(駅近で)安い物件ありますから。
そいうところ買っちゃうとね。。。
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438
匿名さん
そうですね。
駅近、駅近って騒ぐの、郊外のマンションみたいでみっともないのでやめて欲しいですね。
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439
匿名さん
駅近だと資産価値が落ちにくいという点で、悪いことではないと思いますがね。まあ、ここ住む人は電車使わないと思いますが。都心だと近すぎてもうるさいのでね。6−7分ぐらいがいいといっている住宅評論家もおりますが。
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