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購入検討中さん
[更新日時] 2014-02-16 14:24:54
所在地:東京都港区南青山7丁目1番1他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩13分
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社ピーエス三菱 東京建築支店
【物件情報を追加しました 2013.2.20 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-05 20:02:16
物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山7丁目1番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
31戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月下旬予定 入居可能時期:2014年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 南青山常磐松口コミ掲示板・評判
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204
匿名さん
増税前の駆け込み物件が危ないって、本当だったのですね。。。
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205
匿名さん
それと期末に近いこと。大工がいない。でてもおかしくはないが、、
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206
入居予定者
昨日の写真です。
もし良かったらご参考にして下さい。
入居後はどうぞよろしくお願いいたします。
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207
匿名さん
>206の写真の植栽ですが、暗くなると下から柔らかくライトアップされていて素敵でした。
左端に縦一列に並んでいる白い丸は照明で、エントランス付近を程よく照らしています。
繁華街から離れた人通りの少ないエリアですが、夜の帰宅でも安心感があると思いました。
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208
匿名さん
やはり物はいいですね。
南青山でいろいろと問題が生じていますが、基本どのデベでも起こり得ることですから。
気になる契約者の方は直接地所へ問い合わせるなどして、あとは竣工を楽しみにしていればよろしいかと思います。
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209
匿名さん
こちらの物件は工事の雰囲気、空気感、良かったようですよ。大丈夫難じゃないかな。物事って、疑いだしたらキリが無く、また絶対の安心というものもこの世には有りませんからね。
全体の進行や終わり仕舞いや首尾の良さから感じ取られるモノ、コトを大事にされたら宜しいかと。
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210
匿名さん
内部構造だいじょうぶなんか?こちらは。。おとなりではえらい騒ぎになっとるわな
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211
匿名さん
無関係な人が適当なこと言って煽るけど、必要な情報は地所さんから得たうえでどっしり構えていればいんですよ。
裏付けのない中傷する人なんて、こちらのマンションを購入できる社会的立場の人とは一般社会では交わらないような人種でしょうから、相手にしないのが一番。
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212
匿名さん
デベ三菱地所ではないですけどピーエス三菱施工の物件所有してます。
施工3年で共用部クラックだらけで萎えます。
現場監督の質とかそういうレベルの話じゃないですね。
ここがいい物件に仕上がるといいですね。
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213
買い換え検討中
毎朝前を通りますが、警備員の方は感じいいですね。マンションもピカピカに光ってます。
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214
物件比較中さん
南青山のグラン、プレミスト共に外観が今ひとつ不評な中でよい仕上がりですね。
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215
匿名さん
南青山のグランはコンセプト上ではここより格上だった筈なのに・・・
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216
契約済みさん
今朝前を通ったら、
テラスのガラスを磨いていました。
内覧会までまだ日がありますが、
工事スケジュールは余裕綽々のようです。
こちらの物件の工事は、
さしあたって問題はなさそうです。
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217
入居予定さん
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218
匿名さん
フラグシップのグランであんな失態だから、引渡前の物件はすべて第三者による検査でもしないと信用は取り戻せないでしょ。地所で物件ではないけど、過去には大規模修繕前の建物調査でコア抜きによる鉄筋切断が発覚したこともある。大規模修繕って十数年後に計画してるから、主要構造部分の瑕疵担保責任期間である10年よりもあとで、売主の責任ではなくなっちゃう。アフターサービス期間中にでも、地所に第三者検査させてお墨付きを得ないと資産価値にもかかわる。
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219
匿名さん
あっ、本当は引渡前にの方がいいんだけど、検査のために引渡延期になっても厄介だし。
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220
匿名さん
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221
入居予定さん
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222
契約済みさん
西麻布……。
人命に関わるなんて、高樹町より最悪。
ご冥福をお祈りします。
三菱地所には呆れてかける言葉がない。
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223
匿名さん
契約者がしっかり施工管理するよう地所にプレッシャーかけないと、ここも他人事ではいられなくなるかも、なんだけどな。
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