山手線の駅力を語るスレ Part5

https://www.towermansion-tokyo.com/img/twinpark/left_setsubi001.png
ツインパークス東側の眺望の参考です
ちなみに品川埠頭は浜離宮より面積が広いので、WCTからの本当の景色はツインパークスでいうところの浜離宮の部分に埠頭が広がっています

ツインパの眼下に浜離宮の眺望は素晴らしい。ただ、高層に行くと浜離宮は窓際じゃないと目に入らない。だから、実はツインパはあまり高層じゃない方が眺めが綺麗。低層が汚くて、その向こうに180度の東京港が広がるWCTとは逆。

>>94598 匿名さん

かつて、おおやけえんじゃないえんを自慢して大恥かいた人もツインパークス住民だよね。　昼間に出没してたやつ。

GFTとWCTならどっちが上？
やっぱジーFT？

>>94602 匿名さん

WCTの東側高層、25階以上の眺望は湾岸タワー随一。たしかにあれを超える眺望は無い。バランス的には30階以上がベスト。それは認める。

>>94601 匿名さん

汚い写真だな。眺望に大事な遠景が抜けてないというか、煙突やら倉庫やら不揃いなビル群とか雑然としすぎ。手前に緑はあるから伏し目がちに暮らせばいけるかも。

>>94598 匿名さん
ツインパークス住民て僕のことかな？
もしそうなら見当違いです
なんの売上データ？

https://arrows-real.co.jp/buy/item/imgdir/WCTbreze40Fcyoubou121124.JPG
ちなみにこちらワールドシティタワーズ高層40階の景色
高層でも埠頭丸見えですね

Ｋ４が自分がやってきたことを、ツインパークス住民に擦り付けてて笑える。
眺望で負けちゃったかな？

>>94610 匿名さん
これやばいよ、港南さんキレるよ

ツインパークス住民はエアを含めてこのスレに複数人常駐してる

>>94608 匿名さん

窓際に行きゃ、そりゃ足元も見えるさ。
しかし、眼前の眺めは最高に素晴らしい。はるか房総半島木更津まで一望。
あんた実物みないで言ってるだけだろ？

>>94610 匿名さん

広角レンズ特有のマジックだね。
実際はお台場フジテレビはもっと近くに見える。

>>94604 匿名さん
Ｇなんとかは、安普請。笑

ネガるつもりはないから素直に聞いてほしいんだけど、WCTの眺望の写真でググると殆どが>>94608こういう風に品川埠頭が写り込んでるだけど
品川さんみたいにほぼ遠景しか見えてないって写真がないんだが
品川さん以外の殆どの人が何か間違った写真を載せてるの？
品川さんの写真だけがWCTからの本当の眺望を写してるということ？

これがリアルだよ。ラウンジだが普通の室内からの眺めはこれと同じ。

マンション坪単価ランキング
港南は港南２丁目物件が２物件だけでした。

１位　　虎ノ門ヒルズ　（虎ノ門）　１２７２万円
３８位　パークコート浜離宮　（浜松町）　６７６万円
１８１位　品川タワーレンジデンス　（高輪）　５０４万円
３１０位　東京ツインパークス　（東新橋）　４５５万円
３５０位　品川Ⅴタワー　(港南)　４４０万円
４４６位　グローバルフロントタワー　(芝浦)　４１５万円
５４２位　ドゥトゥール　(晴海)　３９７万円
５４８位　勝どきビュータワー　(勝どき)　３９６万円
８４４位　スカイグランデ汐留　(海岸）　３６８万円

９０８位　パークホームズ品川レジデンス　（港南）　３６２万円

>>94617
K4はダイレクトウィンドウを売りにしてたけど、この写真は何故か上の方しか撮れてないよね

>窓際に行きゃ、そりゃ足元も見えるさ。
>しかし、眼前の眺めは最高に素晴らしい。はるか房総半島木更津まで一望。
>あんた実物みないで言ってるだけだろ？

そのとおりだね。
湾岸ならどこでも足元に運河なり倉庫なり見える。
例えば浜松町や芝浦からは足元を切ろうがズームしようが、このような眺望は得られないし写真も撮れない。　撮れるものなら撮ってみろよ。眺望もなんにもない民　笑

晴海からだと、全面が海だし倉庫が無い。レインボーブリッジも近い。
眺望好きなら晴海FLAGに移ればいいんじゃない？

>>94620 匿名さん
実際の視界は切ったりできないんだが何言ってんだ
あなたがやってるのはただのカメラコンテストだよ

>>94617 匿名さん

ソファでうまく隠れてるね。
景色が良いからと人を招待してだいたい人は窓際まで行く。
そして現実は、、

>>94618 匿名さん
むしろパークホームズ品川すげーな
まあ便利な場所だもんな

>>94623 匿名さん
窓には近づかないで！っていうんじゃね笑

ＷＣＴってダイレクトウィンドウの意味ないんじゃない？
下の方隠さなきゃいけないんでしょ。

>>94591 坪単価比較中さん

＞この前撮ったものです

この写真はツインパークスからの写真なの？だとすれば、かなりズームしてるよね。
ツインパークスや浜離宮からレインボーブリッジは約３ｋｍ近くも距離があって
港南からの約１ｋｍ の３倍ほども距離の大きな差がある。
豊洲からの豆粒レインボー（笑）ほど酷くはなくても、肉眼では、かなり小さくしか見えないはず。必死でズームまでしてご苦労なことです。

>>94616

＞品川さん以外の殆どの人が何か間違った写真を載せてるの？
＞品川さんの写真だけがWCTからの本当の眺望を写してるということ？

まじめに聞いているから、教えますね。非住民の写真はたいてい不動産仲介サイト
からのパクリ。で、その写真と撮った不動産仲介屋さんは基本的に室内を広く
1枚に収めて撮影するために広角レンズや魚眼レンズというレンズを使います。
これは静止画でも動画でも同じです。動画の場合は魚眼を使うことが多いです。
なおiphoneのレンズも基本的に広角レンズです。

さて、室内を撮影するときはそれでよいのですが、その室内用レンズでそのまま
窓の外を撮影すると、近くのものはより近くに大きく写り、その向こうの物はより
小さく遠くに見えるように写るということになります。これはレンズの特性です。

広角レンズで撮った写真と実際は驚くほど違います。結果として、WCTからの仲介
サイトの写真は近くの品川埠頭が実際より大きく広く写ってしまい、対岸の
お台場はものすごく遠いように見えてしまいます。

広角レンズを使って撮影している良い例がGoogleのストリートビューです。
あれで街をみると実際には近くのものが遠くに離れているように見えます。
これが広角マジックです。

下の比較写真で、近くの広場は寄り大きく写り、遠くの鉄塔は広角ではほとんど
見えないくらいになってしまいます。標準レンズが実際の視界に近い風景です。
　

ちょっとWCTの内覧いってくる。
気になる。
年内にいって感想をここに書くね。

>>94628 匿名さん
広角レンズの話じゃなくて、品川埠頭の話ね
レンズ変えて見えないものが写るわけじゃないでしょ
殆どが品川埠頭が写り込んでて、品川さん写真だけが写ってないんだけど
どっちが本当なの？

Ｋ４の写真もズームしてるんだろ

>>94630

住友不動産が宣伝用に撮影した実際の30階の写真があります。これは港南5丁目も写っていますね。でも、実際の見え方はこんなもんです。全体の視界に占める割合からすると、その向こうの海や対岸のお台場、そして邪魔なものがない空のほうが圧倒的に視界に入ってきますから、足元の景色のインパクトは非常に小さくなります。
　

>>94628 匿名さん
WCT写真部って存続してたのか。
部長はerus@akuだったよな。

ただ、低層階は倉庫ビューですね。それは当たり前。

>>94632 匿名さん
宣伝用の写真を例に出しちゃだめだろ。

宣伝用の写真に倉庫写す訳ないじゃん。
しかもその写真、夕方で下の建物が何なのか分らなくしてるし。

>>94632 匿名さん
宣伝用写真を見せられても
つまりネット上にある写真は全て手違いで、あなたの写真だけが真実の姿を写してるということですか？
インパクトとか意識が空にいくとかじゃなくて、品川埠頭はあなたの写真のように殆ど見えない状態なのですか？

徒歩分数も嘘
眺望も嘘

嘘ばかり。呆れますね。

もし仮に港南の眺望が悪ければ、すぐ隣のホテルに眺望が評判になるようなバーやレストランができるわけもない。アホでもわかる話。
このスレに粘着してる気持ち悪い眺望もなんにもない民は、せめて自宅の隣に豆粒レインボー眺望を売りにしたホテルでも開業してから出直してくるべき。

しかも自宅からは東側の眺望はなさそうですね

>>94632 匿名さん
圧倒的に視界に入ってくるならカメラ構えた人もそっち撮るだろ、バカ？

すみません。ＷＣＴそばに眺望を売りにしてるホテル在るんですか？

>>94620 匿名さん

素晴らしい！客船もアクセントになり飽きがこない水辺の眺望ですね。

１人２役ですか・・・未だ出てきそうですね

>>94628 匿名さん

同意。
説得力抜群！
ネガ民にはもったいない丁寧な説明に脱帽。

WCTはウソばっかりですね

>>94637

もう一つ高層階の写真ね。ちょっと画像が荒いけど実際の写真です。もちろん、窓際に行けば足元も見えますよ。それはどこのマンションでも当たり前。
　

>>94642 匿名さん
東横インとか第１ホテルあります。天王洲だけど。

今夜のフィーバーは時間が早いですね。

>>94647 匿名さん
じゃあつまりあなたの写真は品川埠頭が写らないように工夫して撮ってるということですか？

今度は初心者マークさんが写真を貼り始めました・・・

通常の室内に居るときの目線はこんなもんです。下の方に港南５丁目も写ってますよ。

>>94647 匿名さん
こんなに後ろに下がってるのに埠頭見えちゃってるじゃん
ソファのあたりだと埠頭のインパクトが強そう

>>94639 匿名さん

その通り
シーフォートの高層階レストランの素晴らしい眺望を見てきなよ。

双子の様に息がぴったりです！

>>94650 匿名さん
だから夜景が多いんだけど分かる？

>>94651 匿名さん
多分上の荒い写真を見つけるためにPCに切り替えたと思われる

>>94652 匿名さん
魅力ないですね。無理してこれですよね。要らんわ

>>94654
もうレインボーブリッジ無視の写真なんですね・・・

唯一の自慢の写真は高層階からアップしたもののみ

足元の対岸は絶対に見せないようにしてます

>>94654 匿名さん
さっきから宣伝写真しかないんだけど、普通に一般人がなんの作為もなく撮った写真ないの？

坪単価みりゃ、わかるっしょ。
レインボーブリッジごときに価値はありません。
ましてやゴミ煙突と茶こけた運河とセットなんでしょう？そりゃ、無理がありますは。

ＷＣＴ　ダイレクトウィンドウの意味なし
下の方だけ壁にすれば良かったのかな？

何も無い民は
ネガってもレベルの高い説得力に抵抗出来ていないね。知的レベルの差が激しく相手にしてもらっているだけ幸せだな。

ツインパークス以外に眺望語れるやつもなんにもいない
どれだけ酷い物件に住んでるよアホネガちゃんｗ

今度は逆切れ・・・

カラフルで結婚式やるには良いかも

抜けのある湾岸眺望はいろんなものが映るよ、そのなかでWCTの高層階からの眺望はレベルが高い。
ネガ民は対抗できる他人様眺望すら貼れないのがその証拠。
ネガりたいなら窓枠入りのオススメ眺望写真紹介よろしくね。もちろん何も無い民だからネットで拾ったやつでいいよ！

>>94668 匿名さん
質問に答えられなくなって逃げることにしたの？

ネガは逃げてないで自分のすんばらしいマンションの眺望写真を早くアップしろよ
足元に巨大発電所とか線路とか雑居ビル街とか色々見えて楽しそうだｗ

価値のない眺望だから、マンションの値段が安いんですよ。

頭では理解しているけど、まぁ、認めるわけにはいきませんよね。

>>94671 匿名さん

浜松町ってそんなに安かったけ？

>>94671

WCTのオーシャンビューの東側や北側の高層のみ指定で希望の間取りが出るのを、いまだに待っている人はいますよ。それくらい、眺めが良いということ。眺望だけで部屋を買いたい、そんなマンションは東京中探してもここだけでしょう。いや、麻布十番あたりで東京タワー方向の部屋が欲しいというのはあるかな？
　

>>94669

いま、WCT眺望をポジティブに言ってる人は３人いるから、相手を指定して話をしたいなら気をつけてね。

でも、マンション坪単価が１０００位以内に入ってない物件は止めておいた方がいいと思いますよ。

＞足元に巨大発電所とか線路とか雑居ビル街とか色々見えて楽しそうだｗ

完成時予想の足元眺望写真。まあ新幹線が見えて子供や鉄ヲタは喜ぶかもしれません。どこのマンションでも足元にはあまり綺麗なものはありませんね。そういう意味ではツインパは優秀。もちろん浜離宮でも下を覗き込まなければ綺麗な眺めでしょう。

■マツコは「口にするのも恥ずかしい」
番組ではこの報道を紹介。マツコは「出来レースなんだとしたら、なぜ公募したのか」疑問を呈する。

「はじめから『こういう駅名になった』とすれば良かった」としながら、「ダサい」との意見が多い新駅名に「そもそも、この駅名は恥ずかしくて言いたくない。天王洲アイルって言いたくないじゃん。

https://news.nifty.com/amp/item/neta/12189-20161917797/

>>94677

そういえば数ヶ月前にＴＹハーバーでマツコ見かけたわｗ
居るだけで目立つあの人はお忍びは無理だねｗ

品川シーサイド、天王洲アイル、高輪ゲートウェイ、、、大崎ゲートシティは駅名じゃないけど、品川周辺はそれでいいんじゃない？さいたま新都心ってなんだ？？？と最初思ったけど定着してきてるし。

数日前に「ぐるっとみなと」という港区公共施設案内図が来ましたね。
広げて見ると畳くらいの大きさがあある港区地図。
こんなに大きな港区の地図は本屋行っても売ってないから、
しばらくじっくり眺めてしまいました。

私の息子の通う幼稚園には、一般人クラスがこぞって写真を撮りたがるレベルの芸能人のご子息が色々と通っています。
もちろん、マツコさんの子はいません。
幼稚園に送り届けたあとは、増上寺芝公園を庭とする景観を愉しみつつ帰路につきます。

>>94674 匿名さん
いえいえWCTさんお一人ですよ。お間違いなく

>>94681 匿名さん

芝公園は都民の庭という意味だよね

>>94681

芸能人なんて都心ならどこにでもいるのに、単にマツコを見かけただけの書き込みになにを対抗意識燃やしてるの？
バカにされるから田舎もん丸出しの恥ずかしいポエムみたいな書き込みやめたほうがいいよ。ちなみに、私の住んでるマンションにも複数の売れっ子芸能人はいます。近所のスーパーでも別の芸能人を良く見かけます。自慢にもなんにもなりませんが。

>>94684 匿名さん
なぜ急にそこまで怒り出してしまったのでしょうか。
何気ない会話の流れでしたが。

過剰反応してしまうからには相応のコンプレックスがあるのだろうと、思ってみたりもしました。

>>94684 匿名さん
対抗意識燃やしてるのは自分でしょうに

>>94682

私は94647、94652ですがシーフォートの結婚式写真出してる94654さんは別人ですね。アホネガちゃんｗって書いてる94665もさらに別人っぽい。

有名人だとデヴィ夫人や美川憲一や創業社長あたりの派手な方を見かけるとブランドエリアを実感します。山手線内側の港区界隈だと日常茶飯事ですね。大抵は一般庶民が住みづらいエリアでもあるので、芸能人の遭遇率と庶民的な住環境の良さは反比例するとしたほうが無難。極端な話、芸能人並に二週間に一度は美容院で髪を整えるくらい体裁にも気を付けないと逆に浮いちゃう。虚栄心が強い方は富裕層でないと財布に厳しい。たまに実は数百億の超資産家な小汚いおっさんなどもいますけど。あれは服装なんてとっくに飽きた本物の金持ちによる余裕の象徴ですね。とりあえず駅力高い山手線内側は、品揃え豊富な安いスーパーなんてない上に、高評価の飲食が多い誘惑からの外食も増え出費がかさみます。無理なく住める高みを目指す貪欲な若者もっと増えてほしいですね。水商売や金融など他人に寄生する下流ではなく、何かを生産するまっとうな商売で成り上がってほしい。そして世界一高いブルジュトーキョーを建てて下さい。日本のために。

たしかに山手線外側は論外ですよね。

山手線の外側が論外なら

羽田線の外側は 救い無しですな(^ ^)

そこまで行くなら大井町買うは。

なにが山手線側は論外だよ
汚い山手線線路際に貼りついた水没タワーのくせに

>>94692 匿名さん
お怒りモードですか?erusa@kuさん。

３行読んでやめた。アホ丸出しのしょーも無い長文。

大井町と品川なら品川だな。品川と浜松町でも品川だな。港南と高輪なら品川駅か泉岳寺駅の駅近なら高輪。それ以外の高輪は第一京浜からみると坂の上の町なので本当にバス必須の駅遠エリアが多い。二本榎なんか不便極まりない。

>>94692
まあまあ、脳内お花畑のエア住民はほっといて、こっちはこっちで品川のますますの発展を楽しみにしながら大満足の生活を満喫しましょう。鉄道変電所横の浸水ハザードエリアの線路際に大金払って、芝公園のある都心だー東京タワーだー芸能人だーって喜ぶ田舎成金みたいな価値観は、交通利便性や将来性、タワー眺望や住環境の総合的なバランスを重視するわれわれとは永遠に相容れないでしょう。

>>94584 匿名さん
初めに疑った者だが、>>94482と>>94483は同一人物で異なるコメントへのレスだったのね。
スマン、スマン勘違いだわ。
でもレス番付けなかったアナタにも非があるよ。

念のため>>94577は別人だからね。
あと、｢以後、投稿控えます。｣って言って直後に書き込んじゃうようじゃ、アナタも中毒者だね(笑)

>>94604 匿名さん
現在の坪単価的にはGFT。
築3年時点の坪単価もGFT。
分譲価格から現在の値上がり率ではWCT。
分譲価格からの単年値上がり率ではGFT。
クリックランキングではWCT。
山手線駅への徒歩時間ならWCT。

WCTから品川駅まで970mの経路早く教えろよ。

あと公式HPで徒歩15分となってるTYハーバーから品川駅港南口まで徒歩10分程で行くルートもね。