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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-06-17 12:51:19
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 517202 マンション検討中さん

    >>517180 名無しさん
    >今後に期待とかいう問題ではなく既に爆上げしていますね

    港区の平均以下なのに
    爆上げと言いますか？笑

    • 1
  2. 517203 eマンションさん

    >>517183 マンコミュファンさん
    それは上昇率ですよね。地価は相変わらず低いですし、今後の再開発から見ても高輪と駅前の港南の方が期待できるのは、何らかの問題もないでしょう。

  3. 517204 通りがかりさん

    >>517203 eマンションさん

    港南は地価もマンション価格も10年前の2倍に上がってるから、間違いなく爆上げでしょ。

  4. 517206 検討板ユーザーさん

    >>517204 通りがかりさん
    港南だけが伸びているのなら、その通りですが。
    結局周りはそれ以上に伸びているから、港南は港区の平均以下ではないですか。

    • 1
  5. 517207 評判気になるさん

    >>517205 匿名さん
    >品川駅や高輪ゲートウェイ駅の徒歩圏の高輪で住めるとこってごく一部。

    希少性があり、今後の伸びが期待できますね！

  6. 517208 検討板ユーザーさん

    >>517201 匿名さん
    震度５で液状化、今後起きるとされる大地震では被害が大きくなりそうだから怖い

  7. 517209 マンション検討中さん

    >>517206 検討板ユーザーさん

    地価上昇率は芝浦が1位、港南が2位。ワンツーなので、それ以上に伸びているところはありません。

    • 1
  8. 517210 通りがかりさん

    >>517208 検討板ユーザーさん

    怖いのは江東区ですよ。液状化リスクマップ見ても港区は問題ありません。

    • 1
  9. 517211 マンコミュファンさん

    >>517209 マンション検討中さん
    伸びても地価が低く、港区の平均以下ですので、大したことはないでしょう。

    • 2
  10. 517212 マンション掲示板さん

    そもそも港南はゴミのような土地と
    高輪のような都内有数の高級住宅地では

    ゴミのような土地のほうが伸びやすいでしょう。

    ですが、価格面において港南には当初から勝ち目はありません。

    わたしは曰く付きの土地よりも
    歴史がある土地が好きです。

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