山手線の駅力を語るスレ Part5

山手線に関係ないような写真が多かったですが、山手線の話題をひとつ。文化村どうなっちゃうんですかね。港南４の田舎者には関係ないですけど。https://news.yahoo.co.jp/pickup/6393252

>>263968 匿名さん

港区随一のマケ組立地といえば？？

>>263981 匿名さん

早く叫びなさいよー。せーのー、
品川大好きーー。
港南大好きーー。
ちゅっちゅ。

>>263981 匿名さん
四六時中、わたし港南しか目に入らないの。
ほてってきちゃった。。

品川駅や高輪ゲートウェイは興味あるけど、天王洲アイルは1ミリも興味ない。だってモノレールでしょ（笑）

>>263983 匿名さん
自意識過剰じゃない。別におたくの僻地がマケ組立地だなんて言ってませんよ。

>>263985 匿名さん
だから我慢しないでー。
はい！

>>263986 匿名さん
隠しても伝わってしまうんですね。マ・ケ・グ・ミ！

みんな港南4が大好きなんですよ

>>263987 匿名さん

げんきないですねー。さー大きな声で！
品川ー、か　ち　ぐ　みーーー。

>>263988 匿名さん

出来の悪い子ほど可愛いってやつですかね。悪過ぎて可愛くないまでありますけど。

リニアとか高輪ゲートウェイとか話題てんこ盛りの品川に嫉妬してるだけでしょうね

>>263991 匿名さん
JRとか京急や西武には嫉妬しますね。なんで品川駅に嫉妬すんの？

一つ言えることは豊洲は山手線エリアではないということ。
天王洲アイルは品川エリアで間違いないでしょう。
天王洲アイルのお店は品川駅徒歩何分と案内がありますから。

>>263991 匿名さん

山手線に限れば今一番話題が多いのが品川エリア、高輪築堤の報道で
多くの人も高輪ゲートウェイを改めて認識したでしょう。
品川人気がますます上がるかもしれませんね。

>>263994 匿名さん
Ｖタワーの坪単価が上がりそうですね。

>>263995

既にめちゃくちゃ上がっている

まだ上がるかな？

2019年の秋ごろから上がり始めたのが特徴ですね。その時期に何があったかと言えば高輪ゲートウェイ駅開業に向けた報道。

港南をチャカしてんのって都民？

港南のタワマン地域は月島と似てる。
敷地に余裕なし、街に商業施設なしの
寝るための街。

豊洲と小杉は敷地に余裕あって商業施設もある。
寝て遊べる街。

>>264000 匿名さん
あれ。豊洲や小杉って山手線とは違う線だよね？

歩いて1時間かかる？

>>264001 匿名さん
天王洲もだねぇ

>>264003 匿名さん
天王洲は山手線じゃないから。
東京住んでないの？

田舎者しか住んでないんだ。
これから東京に引っ越し予定とかそう言う事？

> 港南のタワマン地域は敷地に余裕なし

ワールドシティタワーズ　建ぺい率　43%
隣は公園、かなり余裕あるってか街全体的に
余裕ありすぎ。

歩いて1時間の場所でさ。ここ書き込むのも図々しいよ。

>>264006 匿名さん

公園直結は余裕があっていいね(^-^)

隣工場でなければね。

個人的には二子玉の方が断然、素敵！

私鉄の満員電車で都心に通勤してコロナ感染か、、、ヤダヤダ

>>264008 匿名さん

そうですね。やはり住む場所の周りには公園とか緑地があると
生活に潤いが出ますね。勤務先はビル街、帰ってもビル街ってのは
息が詰まります。ただ、通勤に長時間はかけたくない。かといって
隅田川より向こうの低地は嫌。だから恵比寿、目黒、品川あたりが
人気になっているのでしょう

>>264012 匿名さん

同意^ ^

>>264013 匿名さん

品川のお祭り素敵ですね！！お返しに(^^)/

>>264012 匿名さん
品川の港南口は賃料が安いですから人気なのも納得です

>>264014 匿名さん

自宅前の水辺に屋形舟が浮かぶ贅沢
この環境に感謝(^-^)

>>264016 匿名さん
隅田川のリバーサイドでも多数の屋形船は浮かんでます。

>>264017 匿名さん

それはすごいですね。是非写真をお願いします！

>>264018 匿名さん
これは浚渫船の大群ですね！

>>264018 匿名さん
次長課長さん、、、

>>264018 匿名さん

おー素晴らしい！
日本ならではの東京ベイ夜景！

>>264017 匿名さん

他人様持ち駒で対抗ご苦労さん。

>>264018 匿名さん
こんなに浮かんでるの見た事ないけど。てか撮影の角度的にもWCTからは撮影不可っていう。

ボードウォークで一生懸命に写真撮影してる爺さんがいたけど貴方ですか？
ハーパンにTシャツ。上下紺色。白の帽子だったかな。

僻地から何が見えても価値は低いですぅ。

浜松町の方が眺望良いですよ

>>264026 匿名さん
ブリリア浜離宮とか最高ですね。東京駅、銀座、品川駅や高輪ゲートウェイ駅も10分以内で到着。新築限定の山手線駅力スレでは無敵でしょう。

東京駅と品川駅の中心は浜松町。どちらも5分以内（爆笑）

東京駅と品川駅という超メジャーなターミナル駅に挟まれて
羽田空港への乗り換えという役目を果たすだけの日陰の駅が浜松町

>>264023 匿名さん

角度的に完全にWCTからでしょう

>>264023 匿名さん

そりゃあ見たことないでしょうね。東京港一望のマンション高層階からで
ないとこの景色は見ることができない。お台場方向もね。

>浜松町の方が眺望良いですよ

それは無いわ。
　

低層マンションならこういうのもいいね

>>264031 匿名さん

素晴らしい！
この眺望が世界のリニア品川駅徒歩13分とは奇跡ですねぇ(^.^)

北とか東部屋とか眺望以前の問題だけどね。

>>264035 匿名さん

都心マンションでは北・東・北東が東京タワーやレインボーブリッジ、都心方向になるので一番値段が高いというお話。眺望の威力はそういうこと。

>>264033 匿名さん

山口百恵が住んでた敷地内に日本庭園もある高輪のマンションか。タワマンとは違ったおもむきがある。

意外と安い

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_96068248/

そうですね。港区で山手線駅に徒歩5分のタワマンは久々です。東京駅や世界のリニア品川駅へマンションから10分以内で到着できるのは奇跡です。

>>264038 匿名さん

それでも築40年で坪450万円か。
バブル期は坪2700万円だったらしいから、その時に比べたら確かに安いが。

>>264039 匿名さん
こうみると間もなく解体される世界貿易センタービルは小さくて存在感ないね

>>264039 匿名さん
400戸のうち分譲は100戸だけだそう。浜松町という希少価値ある都心立地なので坪700万は軽く超えてくるはず。ライバルの虎ノ門と比べてどうかだな。

保存めぐり注目「高輪築堤」が持つ歴史的価値 国内初の鉄道の遺構、日本近代化の生き証人

https://news.yahoo.co.jp/articles/697bf34776efbd901849a24eb20c2c1b7fed...

>>264030 匿名さん
WCTの自演が流行りか？

基本的には加工した写真投稿をみんなで笑うスレ展開。
アイツも特定出来そうだし楽しくなるぞー。

いや、WCTからの写真で合ってると思うよ
拡大とトリミングでわかりづらいだけで

>>264041 匿名さん

世界貿易センタービル158m
浜松町周辺ビルが200m級だからね
品川駅周辺は再開発でも160m以下くらいだったね

>>264046 匿名さん
写真はWCTのアクアタワーからかな。
部屋までは分からないけど写真はWCTからの撮影だよ。
てか、こんなに屋形船出てるの初めて見たよ。これは付け足してる訳ではないよね？
以前は台場辺りに沢山出てたけどレインボーーーーの下にはハテナだわ。

>>264047 匿名さん
そうですね。高さ制限がありますからね。

>>264048 匿名さん
花火の日だからだよ

>>264048 匿名さん

たぶん東京湾花火大会の打ち上げ開始を待っている屋形船船団

スレの範囲がどうのとか、新スレ立てろとかも完全に荒らしですね。
そもそも江東区の荒らしがいなければそんな必要はない

>>264052 匿名さん
スレ範囲や新スレ立てろとは？誰の発言ですか？

そうですね。ここも別スレありますし、そろそろ閉鎖で良さそうです。

>>264051 匿名さん

その通りです。こちらはお台場の花火、花火もきれいですが屋形船も最近は赤色だけじゃなく青とか緑とかいろんな色の電飾付けてますから船団の明かりも綺麗。東京湾花火復活すると良いですね。

>>264055 匿名さん
ブリリア浜離宮タワーの楽しみですね。情報ありがとう。

>>264056 匿名さん

間違い無く浜離宮方面からじゃないでしょ。
品川のブランファーレかワールドシティタワーズ。
浜離宮付近からじゃお台場は遠すぎ。

（HOMES）2017年沿線に住む500人が選ぶ、JR山手線で住みたい街・駅ランキング

https://www.homes.co.jp/cont/town/town_00137/

1位「恵比寿」　61票（12.2％）

2位「目黒」　55票（11.0％）

3位「目白」　37票（7.4％）

4位「品川」　35票（7.0％）

5位「池袋」　28票（5.6％）

絶対に住みたくない山手線の街ランキングワースト10

住みたくない街の特徴?飲食店・繁華街が近い

住みたくない街の特徴②学生街である

住みたくない街の特徴③住宅街のイメージがない

住みたくない街の特徴④住民に固有のイメージがある

>>264059 匿名さん
俺も新大久保、鶯谷はちょっとって思うかな。池袋はだいぶ良くなったけどね、繁華街が再開発されないようだとイメージ悪いままだね。新宿も歌舞伎町をイメージすると住みたくないんだろうね。

原宿駅は徒歩5分で高級住宅地です。
調査に答えてる人のレベルがよく分かります。

浜松町は住みたくないな

>>264062 匿名さん
確かにそうですね。竹下通りをイメージしたら住みたくないんでしょうね。

>>264062 匿名さん
所詮調査対象者も遊び感覚でしょw

この寛容な心で考えても
原宿は絶対にランキング入るのはおかしい。と思わずにはいられない

アンケートなんて、不動産屋の都合良い方向に変えられる。
坪単価は操作できない。

>>264065 匿名さん

原宿ってちょっと裏に入ると住宅街なんだが、ほとんどの人は表通りしか歩かないから、どこに住みたい？って聞かれたときに単純に住むっていうイメージがわかないだけだと思うな。

>>264059 匿名さん
そのアンケート、住めない人に聞いても意味ないからw

結局、マンションの順位付け評価は坪単価が全てなんですよ。

この手のランキングでまじめに調査してるものはないです。

>>264070 匿名さん

真面目に調査していないものを大企業が発表して、その結果を
東京の地上波のキー局が全国ネットで放送するのかね？

>>264071 匿名さん

同意^ ^

>>264072 匿名さん
私もそう思います。放送する意味が分かりませんよね。もっと気になるのがその映像を保存している人がいることです。

その映像いつのやつなの？
解像度悪いけど、まさか地デジ前の大昔の画像？

>>264071 匿名さん
世論調査でさえ結果がねつ造されて報道されてました。
多額の宣伝広告費を使ってくれる企業から依頼されれば、メディアも喜んでコンテンツ化しますからね。大企業だから、テレビだから信用できるなんて、いつの時代のリテラシーをお持ちなのでしょうか？

>>264075 匿名さん
東京カレンダーみたいなもんだろ。
ああいうランキングは検索ランキングだから、恵比寿とかいつの時代も人気の街と新築マンションが多いデベが売りたい街とが混在してんのよね。

>>264075 匿名さん

で、貴方を信用しろと？ (^-^)

話半分に聞いとけって事でしょ？
頭の回転が遅過ぎますよ。

>>264077 匿名さん

坪単価を信じれば良いと思う。