山手線の駅力を語るスレ Part5

品川>>>>>>天王洲アイル>港南４

-------そろそろ、加工した風景画像の連投をする、ＷＣＴ専業主婦さん登場-------

WCTを高値で掴んでしまって現実逃避するためにネットで勝ち組を演じてたのに嘘が次々バレて気が狂ってしまった人、可哀想

>>263166 匿名さん
うちの旦那を侮辱したらあたしが許さへんよ

>>263167 匿名さん
港南４住んでたら、どんなに値上がりしても勝ち組には見えないけど、どこも高いから脱出は難しいでしょうね。

>>263166 匿名さん
うちの旦那を侮辱したらあたしが許さへんよ
覚悟しとき

>>263171 匿名さん
もうこのスレ役目はたしていないので削除しませんか？

品川はいい街だと思うけど、都心なのに駅から徒歩1.5kmってもう隣駅レベルの遠さじゃないの？ちなみに品川駅から五反田駅までも徒歩1.5kmくらいなんだけどな…

>>263174 匿名さん
不便な場所だから安いんですけどね。品川駅をポジればポジるほど、なぜ港南４が安いのか、どれだけ不便な場所なのかはっきりしますね。

>>263161 匿名さん
>>263178 匿名さん

何がプロジェクトだよｗｗ　お絵描きじゃん

北のスローガンみたい　　

ｗｗｗｗ

俺品川まで遠いけど、駅近だから品川駅まで１５分です。港南４が歩くのとあんまり変わらんのぉ。高輪ゲートウェイなら俺の方が早いまである。

近年WCTが全然値上がりしてないのは、次長課長のせいですか？

>>263181 匿名さん
港南４ウケるのは、必ずどっか計算間違いをするとこ。

>>263180 匿名さん
港南4は20分かかる。しかも道が臭い。

世界のリニア品川駅徒歩13分奇跡の眺望！

写真連投やめたら？
100倍にしてやられてんじゃん。

写真連投に反応するのやめたら？
いつまでも馬鹿の相手すんなよ。

本当の被害者はWCTの住人だって気付いてね。

>>263184 匿名さん

リニアの今後が楽しみです。施工費も1.5兆円増ということだし、さぞ立派になるでしょう。

エサを与えるな。

港区　嫌悪施設
で検索すると大変なことになってます、港南さん・・・

>>263193 匿名さん

このネガの正体は山手線に縁もゆかりもないコトゥークスートヨだから仕方がない。

西武の赤字もすんごいのよね。

>>263189 匿名さん

20階より上なら東京湾一望、それより下だと対岸の倉庫一望。なので低層階は安い。
が、高層階になると目ん玉飛び出る。　

>>263180 匿名さん

WCTと交通利便性が変わらないなら高い駅近ではなく、WCTの方がコスパがいいという見方もある。

>>263200 匿名さん

昔、マンコミでワールドシティタワーズは築10年過ぎたら暴落で坪200万で買えると煽ってた奴がいたなあ。ネガのレベルってそんなモン。

>>263200 匿名さん
あざす。やっすいですよ。４０戸くらい買えます。

>>263196 匿名さん

そうでもないよ。西武は借金ばっかりだから。でも資産は不動産ばっかりだから、帳簿の金額と時価が倍ぐらい違うとかってのはあるかもね。

>>263198 匿名さん
アタマ悪いの？駅近の１番良いところはマンション出たらすぐに駅前の商業施設が利用できることだよ。品川駅に不便なく行けるなんて、品川で働かない人には大した価値ありません。

>>263191 匿名さん
Wikiの坪242は2004年の一期の一番安い時の数字だな。2004年って番町や3Aの新築でも坪300ぐらいで買えた時代に坪242出して港南4はセンスないわ。

>>263206 匿名さん
価値がないから値段も安いんですよ
港区で一番安いタワマンエリアです

>>263208 匿名さん

その通りですね。タワーマンションの資産性とか、安いマンションのくせに何を言ってるんでしょうね。

>>263209 匿名さん
なぜ突然スレ違いの江東区の話になるのかわかりませんが、比較対象が江東区で、江東区に比べると値上がりしてるという話がしたいなら別のスレッドに書き込んだ方がいいのでは？ここは山手線スレッドですよ？

>>タワーマンションの資産性
港区最低の資産性のタワーマンション江南

>>263206 匿名さん
>>商業地域になるので周りの生活環境はどうしても劣る
WCT周りは生活環境が良いという認識なのがすこい。

>>263212 匿名さん
資産性としては悪くないとは思いますよ
分譲初期の価格から3から4割ほど上がってるのは事実ですし
でも少し前に貼られてたデータを見る限りだとここ6年の間は値上がりもあまりせず、港区他地域との差が広まってるようです
高輪ゲートウェイ開業などのポジティブな話題も港南四丁目までは影響がないのかと
あとは飛行機の騒音問題や住民の民度の低さなどが値上がりを邪魔してるのかもしれません

タワマンて最上階は別格に高いよね、価格。

>>263214 匿名さん
242万って、第一期の販売価格でしょ

>>263216 匿名さん
>>商業地域になるので周りの生活環境はどうしても劣る
インターシティの写真連続貼りしてて(笑)

>>>商業地域になるので周りの生活環境はどうしても劣る
>>WCT周りは生活環境が悪いという認識なのがすこい
効いてる効いてるw

坪340万の部屋を買ってしまったせいで、可哀想です

>>263227 匿名さん
じゃあ全体の平均が242万というソースは？

>>263225 匿名さん
ワールドシティタワーズが馬鹿にされるのは、あのこ汚い眺望を得るために、駅遠にも関わらず、駅近商業地域の汚さ騒がしさと、多くの嫌悪施設群がある僻地のハイブリッド地域であることを自覚してないからです。

>>263229 匿名さん
自分でインターシティの写真貼れよ(笑)

>>263232 匿名さん
いや、自覚はしてるよ
現実逃避してるだけ

>>263237 匿名さん
あなたがマンション周囲と言ってるTYハーバーも500メートル以上離れてますよ

2004,5あたりはマンション購入の最高のタイミング
私も最初の港区内側はそこで買った
内側でも200台中盤からあったのだから
わざわざ嫌悪埋立に買うのはアホの極みだと思うよ。

>>263241 匿名さん
高輪にもボロボロのマンションが坪１００万くらいであったね。今だと坪２５０万超える。

>>263241 匿名さん
WCTさんはそもそも購入が2009年ですからね
第一期で買った設定だったけど、坪340万で買ったことがバレて気が狂ったようです

公園の写真とかマンション内部の写真とかマジでやめて欲しい。
嫌がってる人もいる事を忘れないでね。子供だって住んでるんです。
こんな人が同じマンションに住んでると考えたら怖い。頭がおかしいのかなって。

>>263244 匿名さん
おれもこの人が自分と同じマンションだったら間違いなく管理会社に相談するよ
住民盗撮とか駐車場の車勝手に晒すのはやりすぎ

明々白々でしょう
WCTには頭のおかしい住人がいるのです。

他の住人さんには同情しますよ。

常識で考えてみてください。
仮にどんなに最高のマンションだったとしても、
こんな掲示板で永遠と褒殺しする人間がいるマンションに良いイメージ持つ人はいませんよ。

品川品川言ってるけど、港南４って五反田駅東口(東五反田)よりも品川駅まで遠いんだよな。
距離で考えると、木場の人が豊洲すごいとか言ってて、晴海の人が銀座に住んでますって言ってるのと同じだと思うけど。

羽田線越えの実態は、港区港南ではなく品川区東品川（天王洲アイル）です

>>263250 匿名さん
郊外の墓地の景色です

>>263248 職人さん

そんなわけないだろ。嘘までついて何がしたいんだ
港南４丁目までは500メートルから1キロぐらいだろ。

豊洲から銀座まで30分で歩けると嘘ついて大恥かいた人？

>>263248 職人さん
キミは東京の土地勘ないよね。

K4と品川駅
品川駅と五反田駅
距離的には同じような感じですね。
尤も五反田周辺は品川なんてダッサイ名前は誰も使いませんが

勝どきの人は銀座を名乗ってもよさそうです。
枝川も豊洲名乗ってOKでしょ。
浜まっちょは東麻布まで行けるので麻布を名乗ってもよさそうですね。

>>263249 匿名さん
高輪二丁目にゴロゴロあったよ。秀和なんかも坪100万?120万出せば買えました。そん時から２０年後には新駅出来ますって言ってたね。

町の境界、区の境界を無視して、不動産の現実の利用形態、地価、雰囲気などから区分すると、羽田線を越えた港南4丁目は、港区港南より品川区東品川といった方がしっくりきます。

価格は品川区や江東区レベルですしね実際

>>263250 匿名さん
やめてという事を何で面白がってやるの？
もうただの嫌がらせでしょ、それ。