山手線の駅力を語るスレ Part5

>>261209 匿名さん

そんなに臭いわけないでしょ。あなたも、現地を知っているなら実際には検討の上で問題になるような話ではないと分かっているはず。知らないで書いてるなら単なる荒らし。少しは真面目になろう。

>>261208 匿名さん

人間の嫉妬って、最初の憧れが強ければ強いほど、強烈な憎悪に豹変しちゃっうことがあるんだよね。エスカレートしてストーカーになっちゃうシステムと同じっていえば分かりやすいかな。
ここの水質ネタの人、多分だけどこれにあてはまるんだよね。もって生まれた癖だから、なかなか治らないんだよ。

水質のネタはそもそも品川にそういう施設があるのは都民なら知っていることですし、そこの放水による汚染は区役所のＨＰに載っていますし、はっきり言ってマニアックでもなんでもないですけど。

って区役所のＨＰに行政資料として下水臭認定されているわけですから、それを否定したいのなら同じように測定して「無臭」という結果を出して、行政を訴えればいいと思うよ。もしも反対の立場ならそうしてた。

ここで毎日毎日大量な出所不明の盗撮写真を連投しててどうするのか？異常すぎやしませんか？

異常なのはここに執着して、埋め尽くしてもやると宣言し毎日毎日同じ写真を数百枚(別のスレでもやっているようだけど)貼る方だろう。「強烈な憎悪に豹変しちゃっうことがあるんだよね。エスカレートしてストーカー」はご自身にブーメランしていることに気づいているかな？

それはそうと幸せそうな人たちって、ご自身の頃写真ならともかく、明らかな第三者のプライベートのお祝い写真(中には特定できるものも)を毎日毎日ここで連投していたけど、その人たちからここで載せてもいいと許可を得たのですか？管理人もそういうのを見つけ次第削除してしているようだけど、許可を得ていないのならあなたのやっていることは下劣ですよ。

>>261208 匿名さん
えっ、運河の水質ってあら探しなの！？　その鈍い意識じゃないと港南４には住めないよなぁ

港南にするとやる事なさすぎて四六時中掲示板に同じ写真を貼る生活になってしまうわけですね

港南の雨の日の下水臭は結構きついよ。現地行けば分かるけど、バキュームカーに囲まれてるような臭い。

昨日雨で今日晴天かぁ、厳しそうだな

>>261216 匿名さん
水じゃなく、豚の家畜臭いんです。

>>261218 匿名さん
ほんとに何も知らないんだな。
なんだよ豚って…

いま、まさに昨日の雨上がりの天王洲アイルに来ていますが、
全く臭くありませんよ。嘘だと思ったら来てみてください。
私は港南住民ですが写真の人とは違いますので念のため。

>>261216 匿名さん

港南の運河沿いにはWCT以外にもパークホームズとかベイクレストタワーとかコスモポリスとかいろいろあり、マンションを売却しようとしている人やそれを仲介している業者もいるわけだから、バキュームカーの臭いとか明らかな嘘八百並べると業務妨害行為をして偽計業務妨害罪が成立する。バキュームカーは明らかな嘘だから自分で削除依頼すべき。バイトテロ騒動と同じ。いったんネットに書いたことは消せないから軽い気持ちでやるととんでもないことになる。

>>261221 匿名さん
>明らかな嘘八百並べると業務妨害行為をして偽計業務妨害罪が成立する

超絶ブーメラン発生!　笑

>>261221 匿名さん

同意、なお偽計業務妨害罪は仮に事実であったとしても不知の人の判断に影響を与えうるので偽計は成立します。もちろん虚偽であれば明確に成立。運河沿いで飲食店を経営している事業者に対する業務妨害にもなりうるでしょう。


偽計業務妨害罪

虚偽の風説を流布し，または偽計を用いて人の業務を妨害する罪 (刑法 233) 。 流布とは，犯人自身が公然と文書，口頭で伝達するほか，口伝えに噂として流す行為も含む。 偽計とは人を欺罔，誘惑し，あるいは人の錯誤，不知を利用する違法な手段をいう。

>>261221 匿名さん
>>バキュームカーは明らかな嘘だから
誰でも分かる嘘なら犯罪にならんよw

>>261223 匿名さん
天王洲アイルが下水臭いのは品川区が発表している事実だと何度もかかれてるだろ(笑)

>>261223 匿名さん
警告しなくていいから、法に抵触するなら告訴告発すればいい。

>>261225 匿名さん

品川区？？港南は港区ですが？
　

>>261226 匿名さん

開き直るなよ

261220です。品川区のホームページでは「新東海橋」のCODについては、運河域であり、水が停滞しがちな状況であることが影響していると考えられます。と記載がありますが、測定地点はWCTの場所とは大きく異なりますね。WCTの場所（京浜運河）の水質は港区ホームページに記載されています。CODは港区内の5か所の測定地点で唯一、過去からずっと環境基準をクリアしています。水門の外であり、水が停滞しないせいと考えられます。


https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/kankyo/cho...


なお、その新東海橋付近でも「微下水臭」（微＝微かなと言う意味であることは分かりますね）であり、実際に運河沿いを歩いてにおいを感じることはないです。まして、バキュームカーは明らかな嘘。実際にその付近は天王洲アイルボンドストリートとして多くの人が好んで訪れていますし、私自身頻繁に散歩しますが不快なにおいを感じたことはありません。虚偽の投稿は止めましょう。

天王洲アイルも港南4丁目の京浜運河も不通に運河沿いを歩いている分には
臭いはしないという結論が出ましたね。この話はこれ以上必要なし。

何度も言ってるけど、書いてる本人もくさくないとわかっていて書いている。
バキュームカーとか話をどんどん大きくするのがその証拠。単なる煽り行為。
実際はこの付近の水辺風景と水辺環境は東京でもトップクラスのすばらしさ。

桜は終わったけどつつじが見ごろ。おしゃれな風景も点在して気持ちの良い散歩道ですよ(^^)/

実際に港区も安心のお散歩ウォーキングコースに指定していますからね！

ちなみにこの辺では、魚が泳いでいるのが見えますが外海に近いので
こんなヤツが回遊しています。散歩していると釣りあげた人に出くわすことが
ままありますよ。キャッチアンドリリースの人もいますが、こういうふうに
魚体が白っぽいのは運河居付きではなく外界と回遊しているので、臭みも
なく築地で売っているのと変わらない江戸前スズキ。持って帰って食べる人も
います。

>>261234 匿名さん
運河居つきの魚は臭いのですか？

なお、スズキは珍しくないのですが、以前メッキアジ（カイワリ）をヒット
させた人がいて写真撮りました。都心にこんなのがいるとは驚きです。
こんな魚たちが普通にいることが、品川周辺の運河が内部のよどんだ運河
ではないことをよく示していると思います。

>>261230 匿名さん
私は自信もって言いますが臭いと感じる日はありますよ。磯の臭い、下水の臭い、その混じった臭い。時々港南には行きますからよく知ってます。むしろ無臭というのが虚偽でしょう。
想像してみてください。夏の気温35度、無風の暑い日、下水臭のする水面の空気がモワッと立ち込めるのに、無臭のわけないじゃないですか。

最近、夏になるとSUPを楽しむ人が増えていますね
　

>>261237 匿名さん

あんたがそう思うならあんたが港南を検討から外せばよいだけでは？
港南のマンションは需要の高まりでもれなくどんどん値上がりしていますから
あなた一人が検討を止めでも構いませんよ。
　

本当に住環境に悪影響が出るほどなら1億円以上の価格帯での
人気アドレスとして紹介されたりしないでしょう。

こういうことですね。

>>261239 匿名さん
港区の他地域と比べると値上がりが弱いですね
やはり不便で環境が悪いからでしょうか？

臭い臭くない、嫌悪施設は価格に影響あるない、こんな話題が出る時点で優良な住宅地ではないです。港南は内陸には買えないけど港区アドレスが欲しい人たちの住処です。

>>261243 匿名さん

あんたが一方的に一人で話題にしているだけ。多くの人が購読する雑誌で恵比寿や番町と同じページで、人気アドレスと紹介される時点で優良な住宅地であることの証明。

過去には資産価値の高いアドレスとして、渋谷、南青山、神宮前と並んで紹介されてますね。優良な住宅地であることについて、これ以上の証明は無いでしょう。

その資料何年前のですか？

>>261242 匿名さん

値上がり率が弱いとは、どういう見方なのかこのデータで説明ください。
　

>>261247 匿名さん
港区の平均価格と差がどんどん開いてますよ

>>261242 匿名さん

値上がりが弱い？何言ってるんだ？

>>261248 匿名さん

そりゃ新しい新築マンションの価格が平均値にどんどん上乗せされているから当たり前。同じ年代のマンションと比較しないとね。

2000年代の港区タワマンはむしろ湾岸のほうが値上がり率が高い。平均値は高騰している新築マンションの転売価格が平均値を押し上げているからどんどん高くなるのは当たり前。比較するなら同じ時代に分譲されたマンションの値上がり率で比較すべきだね。

>>261248 匿名さん

あと、あなたが示したデータは6年前からしか表示されていないけれど、ワールドシティは坪240万円からのスタートだからそれを忘れないようにね。

>>261247 匿名さん
それサンウッドの数字を捏造したデータですよね

>>261249 匿名さん
シティタワー品川で嵩上げした改ざんデータですな。

>>261252 匿名さん
つまりもう既に高止まり気味で近年は殆ど値上がりしてないってことですか？
品川の開発の影響もないんですね

>>261252 匿名さん
何年前のスタートだろうと価格差広がってることに変わりはないけど、頭大丈夫？

>>261248 匿名さん

完全にアンダーパフォームしとる　笑
そりゃあ毎日掲示板で必死にアピールする訳だわ

>>261258 匿名さん
やっぱりワールドシティタワーズは値上がり額でも値上がり率でも平均以下ですね

>>261260 匿名さん
2000年代のマンションで比較しました

また当然豊洲の話？
結局山手線物件と比較しても惨めになるだけだから豊洲相手に憂さ晴らししてるだけなんだね

>>261229 匿名さん
言葉遊びですか？「微下水臭」というの下水臭がするという意味なんですが、しないのなら「無臭」となります。よってあなたの提示した資料でも港南は下水臭がするということになります。むしろするのに「無臭」と主張する方が虚偽の投稿です。

>>261265 匿名さん

印象操作はいいけどグラフのスケールの問題だな

ＷＣＴ　　　　　　　坪300→坪371　＋23.7％
高輪ザレジデンス　　坪519→坪569 　+9.6%

東京ツインパークス　　495→593　　＋19.7％

>>261271 匿名さん
マンションの実力
メジャーリーグ　レギュラー選手　高輪
小学校軟式野球部　補欠　港南

>>261270 匿名さん
何を言ってるのか全くわからないんだけど、その数字はどこから引っ張ってきたの？

>>261265 匿名さん

その元データ見て数字を引っ張りだすと、高輪より値上がり率が高い。
ワールドシティタワーズ値上がりは港区内側に劣らない証明ありがとう！！

ＷＣＴ　　　　　　　坪300→坪371　＋23.7％
高輪ザレジデンス　　坪488→坪569 　＋9.6％
東京ツインパークス　坪495→坪593　＋19.7％
白金タワー　　　　　坪546→坪697　＋27.7％

そもそも近所に下水処理場があって、定期的に運河に下水を放水しているわけだから、365日毎日とは言わんが、水質調査で「無臭」となるわけがないだろうjk。俺は感じないから無臭だとなるわけがないだろう。

>>261274 匿名さん

メジャーリーグより小学校のほうが値上がり率が高いんだね！

>>261276 匿名さん
元データのどこにその数字があるのか教えてくれる？

>>261275 匿名さん

あんた自身が出したグラフの6年前の坪単価と最新の坪単価の比較よ。
自分の出したデータと分からないとはマヌケですなあｗｗｗ

グラフのスケールをよく見ないからそういうことになる、バカ丸出しｗ

>>261280 匿名さん

マンションレビューのグラフの上で各プロットにマウスオーバーしてみな？

>>261281 匿名さん
ワールドシティタワーズの坪単価がどう見ても6年前の時点で300万じゃないけど？

>>261282 匿名さん


ネガに都合よいデータ出そうとして、しかもデータよく見ずに
WCTのほうが高輪ザレジデンスより値上がりしているデータ出して
自爆したのはお前ｗｗｗ

>>261283 匿名さん
頭大丈夫か？

どうしても比較したがるねｗ
この書きこんでる奴はこのマンションの住民ではないくせにｗｗｗ

>>261285 匿名さん
WCTは6年前が334で現在371だぞ、また捏造か？

豊洲なんか買っちゃって泣きべそかきながら、自分が買えもしない
高輪との比較なんかしてると思ったら哀れになってくるな。

>>261289 匿名さん

そうだとしても高輪レジデンスより値上がり率高いけど？？それはどう説明する？

>>261276 匿名さん
高輪の488→569が9.6%じゃないことくらいぱっと見でわかるんだけど、本当にボケてるだろ

>>261289 匿名さん
神奈川や千葉以下のパフォーマンスじゃね?
ヤバすぎる。住民涙目で掲示板に嘘書きまくる訳だわ。

>>261292 匿名さん

そうかね？まあ勝手に思っていればよい(^^♪

豊洲みたいなクソ地に住むと、自分に関係ない山手線沿線への嫉妬が
頭から離れなくなる、それはこの掲示板が照明している

>>261293 匿名さん
高輪の数字も捏造だね、自分で計算してみろよ

マンションマーケットの中古相場
ワールドシティタワー　坪単価　339万

おーい、坪400って盛りすぎだろ
データ改竄するのもいい加減にせえよ

実際の数字(四捨五入)と港南民が捏造した数字の比較

WCT334→371 11%

高輪466→569 22%

白金546→697　28%

ツインパ495→593 20%

港南wcT酷いなw
捏造ばっかじゃんw

港南ＷＣＴって業者？数字を盛っても売れないものは売れないぞ笑

山手線内側新築物件スレで、埋立地民って毎日大変だなって笑われてるぞ。

>>261301 匿名さん
WCTは高輪GW開業でこの上昇率か笑

>>261305 匿名さん
高輪GWまで徒歩30分。
遠すぎて恩恵ゼロだからじゃね。

ついこないだもこんな事してたよね港南さん
マジでボケてるんだろうね～

>>261305 匿名さん
そもそもWCTは天王洲アイルでりんかい線最寄りエリアで、山手線の高輪gwの影響は限定的であろう笑

このエリアがくさいなんてマジでボケてるんだろうねー！