山手線の駅力を語るスレ Part5

>バスの写真でてこないねー。

えっ？バスの写真見たかったの？

誰も求めてないのにひたすらアホお絵かきの連投、完全に異常者

＞誰も求めてないのにひたすら写真の連投、完全に異常者

気になって見に来てしまうオマエモナー
もしかして山手線スレの更新通知とか登録してたりするバカですか？ｗｗｗ

＞誰も求めてないのにひたすら写真の連投、完全に異常者

↑
この人はいまさら何を言ってるんだろ？
もう10万枚くらい貼ってますよ！(^^♪

まだまだアホ画像貼られてるので足りない
ようだから新作を仕込みに行きます！(^^)/

次長・課長さんはプレミアムなんて無理ですよ。
坪200万円台の安い部屋だって自白してました。
毎日三越前まで３０分越えの通勤を余儀なくされる苦労もされてます。

>>261405 匿名さん

それは誰ですか？坪200万円台はその通りだけど
三越前なんて関係ないですけどねえ(-。-)y-゜゜゜

>>261405 匿名さん

あんた平日広間でもバンバン書き込んでる私が
サラリーマンだとでも思ってるの？笑

>もう10万枚くらい貼ってますよ！(^^♪
この人アホちゃうか？

>>261408 匿名さん

いやアホではないです！！港南大好きのカメラバカです(^^♪

>>261406 匿名さん

昨日、プレミアムを買えないなんてって
同じ住人からバカにされてた方です。

港南に住むと盗撮されて掲示板に写真貼られるよ
ほんと気味悪い

港南を落としたいなら、つまらない画像ではなくこの人をギャフンと言わせるような素晴らしいマンション写真や街の風景写真を貼ればいいわけだけど、誰も貼れない。東京ってそういう街。街中電線だらけ、電飾看板や標識だらけで狭い道の両側に建物が密集して景観への配慮が足りない。そんななかだから風景の綺麗さは認めざるを得ない。

>>261411 匿名さん

これって盗撮ですか？？笑

坪200万円台ですか。
そら、プレミアムなんて手も足も出ないって言われても仕方ない。

多くの写真を貼ったものが勝ちでもないし、ギャフンと言わせるような素晴らしいマンション写真や街の風景写真を貼れば優勝ってわけでもない。それはもう駅力ではなく、写真力じゃんw

>>261415 匿名さん

では駅力の話をしましょうか？

>>261415 匿名さん

私も困ってるんですよ。駅の話をしていると関係ない人が唐突に「港南はーWCTはー」と始めるから、住民としてはそっちの話にならざるを得ない。

>>261414 匿名さん

初期購入時は買えませんでしたが、今なら楽勝で買えます。
15年間でがっちり稼ぎましたので。もちろんローンは全額返済したうえでね。

ちなみに山手線各ターミナル駅の乗客数の伸びを見たものです。
品川駅の成長ぶりがスゴイですね。

>>261418 匿名さん

買ってから言ってね。

品川の駅力は低いですよ。駅を中心に収益性の高い土地が外延的に広がる山手線の各駅で、品川は高輪口は住宅地域、港南口は広大な嫌悪施設と住宅地域、申し訳程度の狭い範囲が駅前高度商業地域です。極めて駅力の低い駅です。乗り換えと駅ナカだけの外部閑散駅です。

昨日、プレミアムなのって聞いても、ずっとはぐらかしてたけど
1日経つと忘れちゃったのか、坪200万円台の安い部屋買ったの
簡単に自白しちゃったね。

駅外部へ人が流れませんから、品川駅周辺の地価は他の山手線駅と比較して外延的な持続性がなく、駅から5分程度で住宅地価格になってしまうのです。他の山手線駅なら駅から徒歩15分程度は商業地価格です。その差は歴然としていて、品川の駅力の低さを表しています。

品川駅周辺が令和の時代まで放置され続けた理由が、この駅力の低さ、収益性の低さです。金掛けて不動産投資してもリターンが期待できない場所なのです。
ところが、アベノミクスと都心回帰の流れからマンションが高く売れる時代が到来し、ゴミの様な安い土地にタワマンを建てて売るデベ錬金術に上手く合致し、現在のような異常な住環境と利便性が合わさったイビツな住宅地域となったのが港南です。

>>261422 匿名さん

あーそれ、聞かれていたのは私ではないです。

えｗ

無駄な写真を10万枚も貼り続けた理由は

実は　写真力を語るスレ　だった　と言う　オチか

ｗｗｗ

>>261423 匿名さん

逆ですよ。品川駅真以前はターミナルでも何でもない駅だったのが、新幹線開業から急速に発展が始まった。しかしもともとは小さい駅である上に、駅の西側は傾斜地ですでに住宅とホテルが立て込んでいて再開発ができなかったというのが正しい。

しかし、2000年代から駅東側の埋め立て地がバブルの清算で放出され、一気に再開発が進んだ。西側は前述のとおりホテルと住宅であり開発が難しかったが、ようやく最近になって国道上部の活用というウルトラCで開発余地が出てきた。
加えて高輪の車両基地跡と言う未利用地が出てきたので、都内でも空前絶後の開発が始まろうとしているというのが正しい。

プレミアム手も足も出ないなんてバカにしてた本人が
坪200万円台の安部屋でした。

＞現在のような異常な住環境と利便性が合わさったイビツな住宅地域となったのが港南です。

「異常な住環境」？いわゆる嫌悪施設なら、環境への影響を抑え込むべく、芝浦水再生センター上部にもオフィスビルと公園が作られてますし、重点的に予算が投下され居住環境整備が進んで住みやすい街に変わってますよ。

>>261428 匿名さん

だからそれ私じゃないですってｗ

環境整備が急速に進んだ。そして住みたい街ランクが急上昇した。
だから、こういうタイトルでTVが特集するくらいの話題になったわけです。

>>261430 匿名さん

貴方の話じゃないよ。
坪200万円台の安部屋買った人の話です。

港南3丁目から4丁目は品川駅周辺まちづくり計画の対象地域であることと港区の景観形成特別地区に指定されたことでによって居住環境整備が急速に進みましたね。公園も整備されそのおかげでマンション価格も上昇して願ったりかなったりですよ。
　

東京散歩2020だと品川の散歩コースは高縄ゲートウェイ西口を出発して、泉岳寺、物流博物館？、アクアパーク、品川駅西口ですね。因みに豊洲はぐるり公園です。

プレミアムなんて手も足もでないだろって言ってた本人が
坪200万円台の安部屋だったってインターネットあるある？

>>261432 匿名さん

それが私なら、プレミアムの物件を買おうと思えば買えますよ。なんせ、ローンもとっくの昔に返し終わっているし、買ってからいままでにがっちり稼ぎましたから。でも、家が人生のすべてではないのでわざわざプレミアムに買い替えるより、手元流動性を確保して旅行や家以外にも金をかけていきたいですね。現状で部屋も広いし、非常に満足しておりますので。

>>261435 匿名さん


ちなみにいまは坪400前後ですね。

ちょっと前まで、アホネガさんが坪200万円台でも買えるとか煽ってましたが、今は安い部屋でも坪200万円台は皆無。私の部屋も3年前はもっと安かったのに、どんどん値上がりしていますね。

プレミアムの住人からしたら安部屋みたいですよ。
結局、坪200万円台の安部屋買った住人だったんだけど。

10万枚も貼っといて、今更何を言っているんだろう。

港南に住んでるとか言ったら親が泣きそう。昔の人は港南＝汚水処分場のイメージしかないよ。まあ今もそうなんだけど。

それなら港南エリアの写真見ても何とも思わないはずなのに
反応ずるのはなぜかな？(^^)/

自分の偏見が全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*)

>>261436 匿名さん

貴方のローン苦労話なんて誰も興味ないよ。
プレミアム手も足も出ないって言われても仕方なし。

日本中から注目される国家戦略レベルの再開発が進むエリア　　　　　　　　　　　　　

日本を代表する大企業本社も立地するエリア　

そのイメージこそが偏見と言うやつでしょうね

次長・課長は坪200万円台の安い部屋をローンで購入。
自分の部屋のこと忘れて、プレミアム手も足もでないだろって、天に唾を吐く。
毎日三越前に30分以上かけて通勤してる疲れが出たんでしょうね。

自分の住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*)

>>261444 匿名さん

へー、匿名掲示板でどこの誰かもわからない相手に
そんなこと言って何が楽しいのかねえ。。。

俺の資産の中身も知らないくせに、あてずっぽう
で相手を貶す行為であんたが自己満するなら好きなこと
言ってればいいわ　!(^^)!

こっちは痛くもかゆくもなしｗ
大満足で暮らしていくだけ。

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*)

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　　　　　　　　　　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　

>>261441 匿名さん

じゃあ住まなければ良いのでは？笑

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　　　　　　　　　　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　　　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>261449 匿名さん　　

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　　　　　　　　　　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　

近所は綺麗で快適に住んで大満足しています！！(^^♪　　　　　　　　　　　　　　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　　

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　

>>261449 匿名さん
　　
あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　　

バカは学習しないねえ。アホ画像は写真貼れの合図だと理解していると言ってるのにｗ

>>261449 匿名さん

あんたの住まいが全否定されるようで腹が立つ？？(*^-^*) 　　

次長・課長は坪200万円台の安い部屋をローンで購入。
自分の部屋のこと忘れて、プレミアム手も足もでないだろって、天に唾を吐く。
毎日三越前の製薬会社に30分以上かけて通勤してる疲れが出たんでしょうね。

東京散歩2022の品川の散歩コースは高輪ゲートウェイ西口から泉岳寺、物流博物館、アクアパーク品川、品川駅西口でした。ここで出てくる運河沿いの写真は一切ありませんでした。

>>261472 匿名さん

通勤？製薬会社？？平日の昼間にバンバン書き込んでる俺がサラリーマン？
妄想も大概にしな！！(^^♪

>>261473 匿名さん

江東区は「港区安心お散歩」の推奨コースには永遠にならなくて残念だねｗ

WCTはマンションの敷地内まで推奨お散歩コースになってますよ！！笑

一度お散歩に来てご覧？

ここも港区推奨散歩コースの一部

>>261477 匿名さん

東京散歩2022を買ったので、これからいろいろ散歩する予定ですが、
品川はこの本に従って品川駅西側を散歩してみようと思います。

>>261474 匿名さん

貴方のことではないですよ。
次長・課長さんのことです。

下水臭がするような散歩路はごめんですなw

>>261478 匿名さん
ここ散歩してると盗撮されるから気持ち悪い

しかしよくこんな嫌悪施設のオールスターのようなメンツが揃う立地に住む気になったもんだ。おまけに駅から13分以上かかるという僻地ですな。

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな 　　

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな 　　　

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

しかしよくこんな素晴らしい風景のしかも山手線品川ターミナル徒歩の超絶値上がり中の眺望抜群、公園直結の東京の中古マンション人気ランキング上位の大人気マンションというオールスターの物件を貶す気になったもんだ。おまけに駅から専用シャトルバスで雨の日も傘なしと言う超絶便利さですな

港区に住みたいのに、そこまでお金を持っていない人が妥協して住む場所。駅から13分以上、かつ嫌悪施設に囲まれし僻地のに立つタワマン。