山手線の駅力を語るスレ Part5

いえ、普通に内側に買って大正解でしたよ
今はタワマンだけで3つもってますが、
最初間違えると結構大変だと思いますよ

私の嫁は埋立地は良いけど浸水ハザードだけは避けてと言います。

駅遠もダメだね。
駅遠なら戸建で良いよね。
マンションのメリットって駅近に住めることだから。

>>220901 匿名さん

良かったね！

こんなに水没したら港南も一か月ぐらい無人島生活ですな
内側はなんも影響ありません

>>220903 匿名さん

単なる駅遠ならこうはならないでしょうね！

　

駅直結に住めるのもマンションのメリット。

やはり公園直結と眺望、景観の良さと共用設備の充実が唯一無二の魅力を
醸成しているのでしょう

個人的には代官山とか好きだなあ。

永遠不滅の嫌悪施設のデパート
港南

>>220905 匿名さん

内側は地震で大火災発生、家に帰れなくなるから気をつけてね

>>220910 匿名さん

永遠不滅の住みたい人気ランキング上位の街でしょう

最新のネット投票でも1位

毎度、天王洲はランク外。

品川でも駅の西側なら良かったのにね。

住みたい理由を見たら明らかに港南のことですね



・高層マンション立ち並んでおり、夜も人通りが多くて安全だから

・運河があるために高い建物が多い割りに視界が開けているから

・首都高の入口が近く、休日の朝ならそれほど混んでいないのでレジャーに出かけるのも楽だから

・ドックランやスケートボードの練習場所などもあり、老若男女快適にす五節場所がそろっているから

・整備された公園、新しい幼稚園、小学校、児童館、図書館などがあり子供を育てるにも良い環境
　
・街がきれいでおしゃれで、マンションも多くて住むのに適している

・どこに行くにも便利だし、将来的にはリニアも開通する便利な駅だから

・都心に近いし治安もよさそうだし田舎にも近いから。衣食住に不便がなさそう

・かっこいいし、資産価値が高そう

・買い物が便利。新しい開発街にも期待できる

・都会的。交通の便が良く通勤にも適してる

・ファミリー層はいるものの街自体が静かな感じがする

・ウィークデーはオフィスに通う人は多いが、ウィークエンドは静かで落ち着いている

・一人暮らしや外国人が多く住んでいる印象。街並みも綺麗で住み心地がよさそう

・羽田空港にも近いので、早朝深夜便も躊躇せず乗ることができそう

・飲食店が多く、洋服などのショッピングにも便利そう

・品川周辺には映画館、ボーリング施設などアミューズメント施設が多く気軽に楽しめる

・交通の便も新幹線に直接乗れるなど優れているから

・生活利便設備も整い、日々生活する上では、非常に快適そうだから

・電車でも、車でも首都圏各地へのアクセス抜群だから

・羽田空港まで電車で１５分で非常に便利そうだから

・運河や公園が多くて、子育て環境がよさそうだから

・ビルが建てこんでいなくて眺望はすごく良さそうだから

>>220915 匿名さん

品川駅の西口は駅前はホテル村、第一京浜の影響もない、まともな
マンションは最も近くて徒歩10分、しかも駅から相当の上り坂で
バス必須なの知ってる？

品川プリンスのサビアパは便利

今夜もボキャ貧ねた民完敗^_^

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
　　　　　　　　　　　　20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
　　　　　　　　　　　　http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・板状マンション→安っぽい
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地にあるため建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

>>220920 匿名さん

私が避けたい物件は以下

>>220921 匿名さん

>>220920に劣らず酷いマンションですね。

私が選びたい物件は以下です。
　

>マンションは最も近くて徒歩10分、しかも駅から相当の上り坂で
バス必須なの知ってる？

バス必須って嫌ですね。

>>220924

同じ距離でもフラットなら歩ける。しかし、だらだらと長い上り坂は
緩やかでもキツイ。特に夏場、品川駅から新高輪プリンス飛天の付近まで
坂道を昇るだけで汗だくになる。なので、実際に住んでいた私は必ず
バスだった。

永遠不滅の嫌悪施設の爆心地
港南ｗ

以前に高輪GWのTV取材で、伊皿子ピーコック付近の住民にマイク向けてインタビューしていたが、レポーターが「高輪GW駅ができてどうですか？」って聞いたら「ここらは坂道なのであの駅は遠くて上り下り大変で使えませんよ、私たちはいままでどおりバスで品川駅に出ます」と言ってて、さもありなんと思ったわ。

>>220925 匿名さん

バス便って最低ですよね～。

>>220889 匿名さん

素晴らしい糞立地ぶりｗ

このアホネガって脳細胞が少ないから、オウムみたいに、３パターンぐらいの文句しか言えないのな。本人は気付いてないけどｗ

「うちの嫁さんは許してくれないです。」とかｗｗ

永遠不滅の住みたい街ランキング上位で景観抜群の
日本の成長を牽引する国際交流拠点徒歩の港南の間違いでしょ？

永遠不滅の住みたい街ランキング上位で景観抜群の
日本の成長を牽引する国際交流拠点徒歩の港南の間違いでしょ？　

永遠不滅の住みたい街ランキング上位で景観抜群の
日本の成長を牽引する国際交流拠点徒歩の港南の間違いでしょ？　　　

すべて購入時の想定通りにことが運んでます

こんなに早く地価が上昇したのは嬉しい誤算でしたが

>>220888

ウンコぽんぷ見て暮らすってだけでうちの嫁さんは絶対に許してくれないです
死■遺棄された公園の近くってだけでうちの嫁さんは絶対に許してくれないです
マンション自体が事■現場になったってだけでうちの嫁さんは絶対に許してくれないです


これマジです。

>>220902 匿名さん

パークなんとかってチープなマンション
オレンジ色の水没地域狙って建ててない？
浜松町の線路際だけかと思ったら、豊洲の
あのマンションまでもが・・・

ミツミも結構ひどいことするね

なるほど　　それで豊洲民はハザードマップや水没に敏感に反応しまくってたわけだ(笑)

なんで

羽田線こえた僻地民は

遠くの天王洲のレストランを貼って　そこが港南だと言い張るの

川崎？

ヘドロ運河

羽田線こえた僻地民は

どこまで行けば食事ができるの

工場併設

>>220941 匿名さん
食事は、工場内で昔はできたらしい。一番近いのは大学の学食か？

ちょうどこのあたりが元住民御用達食堂かな。

>>220938 匿名さん

そりゃあ気軽に歩けるお散歩コースですから

>>220939 職人さん

品川、とはにわかには信じがたいリゾート感ですね

永遠不滅の嫌悪施設の爆心地
港南ｗ

牛ともごみとも糞尿とも別れられません

>>220940 職人さん

美しい運河

>>220941 匿名さん

この近くにたくさんあるよ！

>>220942 職人さん

報知新聞？それがどうした？

>>220944 職人さん

ねた民のお住まいの素敵な写真ないの？
なければ他人様の物件でもいいよ(^.^)
ベタベタ得意だからあるでしよ

一番近いのは第一ホテルのレストラン グランカフェ

永遠不滅の住みたい街ランキング上位で景観抜群の
日本の成長を牽引する国際交流拠点徒歩の港南の間違いでしょ？　

永遠不滅の住みたい街ランキング上位で景観抜群の
日本の成長を牽引する国際交流拠点徒歩の港南の間違いでしょ？　　　

>>220939 職人さん

その画像は住宅に関係無いと管理人に警告されています

爽快感しか感じない！！最高です！

>>220952 匿名さん

ここのレストラン素敵ですよな！
高校生の娘とよくランチデートします。

素晴らしい開放感！！

広い運河とレストランシップ　

桜の咲く公園直結！！

緑が溢れる環境！！

美しい景観の数々

子育て環境抜群！

オシャレな飲食店充実！

眺望抜群！

こちらも眺望抜群！

共用設備充実！！

便利なマンション併設サービス店舗！

リニア品川ターミナル徒歩＋直通シャトルバスあり！！

>>220940 職人さん

運河の水質最高に綺麗！！
泳いでいる魚が見える！

このマンションどこに死角があるんだろう？

港南は首都圏住宅地地価上昇率1位
港南は防災危険度ランクでもっとも安全
WCTは東京で最も注目される再開発エリア徒歩
港南は都市居住環境緊急整備地域で景観抜群
品川駅は山手線住みたい街の駅ランキング1位
品川駅は首都圏住みたい街ランキング恵比寿に次いで2位
WCTは東京都中古マンション人気ランキング1位
港南は資産価値価値が高いアドレス第4位
港南小学校は教育環境力1位
WCTは東京で最も注目される再開発エリアに徒歩
WCTは住まいサーフィンお気に入りマンション登録数1位
WCTは次世代のビンテージマンションの呼び声

死角は無いのか？

正常性バイアスって怖いね。ヘドロが見えなくなってしまう。

正常性バイアスって怖いね。マンション隣接の工場が見えなくなってしまう。

正常性バイアスって怖いね。遠ーーーーーい陸地の品川駅よりよっぽど近い目の隣島が遠ーーーーーーーく思えてしまう。

正常性バイアスって怖いね。煙突だらけの環境が、素晴らしい環境に思えてしまう。

正常性バイアスって怖いね。煙突が温泉の煙突に見えてしまう。

正常性バイアスって怖いね。火力発電所がマンション専用の非常用電源に見えてしまう。

正常性バイアスって怖いね。年に一回の食肉祭りが自治会協賛に思えてしまう。

正常性バイアスって怖いね。目の前の倉庫街が、マンション専用のトランクルームに見えてしまう。

正常性バイアスって怖いね。入管がマンションのために建てられたと思ってしまう。

クリスマスイブに深夜までペタペタ

無意味な、人生
もう二度と、戻れない

>>220982 匿名さん
確かに。港南さんって、毎日毎日、なんでああ必死なんだろうか？理由は何？

>>220983 匿名さん

毎日毎日、見に来てしまうキミも
相当イカれてるな( ´Д`)y━･~~

坪単価だと浦和と同じくらい？

豊洲のクリスマスは煌びやかでしたが港南はクリスマスも臭かったの？

月島のキャピタルゲートの方が坪単価高いよね？

>>220984 品川さん
毎日毎日、見に来てしまうキミも
相当イカれてるな( ´Д`)y━･~~

港南４より浦和や月島の方が高いよ。

>>220985 匿名さん
主語がないね。
独り言かな？？

WCTとCGPだと1.5倍ぐらい違いそう。

>220989
こちらのバス便の方に粘着されるから、地名出さないほうがいいよ。

>>220991 匿名さん

キミの感覚、ポンコツだな

今日も朝から港南が臭いお

>>220993 匿名さん
エリア最高立地のCGPとエリア最低立地のWCTでしょ

>220645
WCTからだと望遠レンズ使っても東京タワー上の方しか撮影出来ないんですね。
水再生センターからの写真も倍率高めてボケてるし。

東京タワー１ＫｍエリアのGFTやPC浜離宮の眺望との差があり過ぎますね。
だから粘着してるのかな？

PC浜離宮からみたド迫力の東京タワーを禿げに見せてあげたい

WCTのライバルはベイクレｗｗ

GFTは港南と一緒だろ。
どさくさに混ぜるな。
というかCGP>> GFT

CGPって何？