山手線の駅力を語るスレ Part5

>>183098 匿名さん

現実は

僻地オブ僻地

>>183102 匿名さん

芝生公園が荒れた空き地にしか見えない。笑

面倒なんで団地ごと隔離しときました

>>183103 匿名さん

冬はそんなものじゃない？

おお！盛り上がってまいりましたね！！
直結公園を妬む妬みんネガの妬み節炸裂！！
　

緑豊かなランドスケープに勝てるなら写真を貼ってみると良い！

夜桜の花見も出来る公園直結は妬みんネガの涙を誘う

昭和の香り

妬みんアホネガからかうの楽しい！！
　

ちょっと写真貼るとすぐに発狂ｗｗｗ

↓投稿ルールをいつまでたっても守れないサルｗｗｗ
　

アホネガは日本語が読めないバカだなｗWwWWｗ
　

でもやはり眺望は高層でしょう

ワールドシティタワーズの眺望は日本一だね

空が広く見えるって素敵！

窓の外を大きな船が行きすぎるマンション！！

眺望の良さで右に出るマンションがあったら写真が見たい！！

黄金色に輝く東京湾！！

窓から見える花火も秀逸

この船はどこへ行くのかなとネットで検索するのも楽しみの一つ

パパ！すごい眺めだね！

屋形船の明かりも綺麗

夜景も美しいね

工場横立地、隠し通せなかったねw

水上タクシーも就航する専用桟橋着きマンション
まるでリゾートですね！！

敷地内に工場があるんだね

昭和の残り香

運河

遊泳禁止

投稿ルール守れよアホ
　

やはり高層だね
　

これだ！最高！
　

やっぱ最上階ですか？
　

アホ妬みんがくだらん写真1枚貼ったら、こっちは10倍返しｗ
　

近所の風景もお洒落
　

こっちの公園直結も美しい

結局、駅遠だと、永遠にディスられると思う。

>>183136 匿名さん

航路下カフェって名前変えた方が良い。

ワールドシティタワーズ大人気ですね！

妬みんネガが涙を流す画像

結局、将来性抜群の品川駅エリアのスーパー眺望公園直結だと、永遠に妬まれると思う。

やっぱ港南でしょ

工場横のマンションに住みたい人なんているのかなあ。

さあさあ、盛り上がってまいりました！！
スレをワールドシティタワーズの話題で埋め尽くしたかったら
どんどん絡んでね！！あと10年は楽しみましょう！！！

緑豊かなランドスケープに勝てるなら写真を貼ってみると良い！

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
　　　　　　　　　　　　20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
　　　　　　　　　　　　http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・板状マンション→安っぽい
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地にあるため建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

>>183144 匿名さん

それを言うなら線路脇は避けるべき。

>>183144 匿名さん

いないでしょ。住むならワールドシティタワーズみたいな人気マンションじゃないとね。

>>183147 匿名さん

私が避けたい物件は以下です

川崎？

日照の共食い

港区だね

港南４みたいな僻地の安いマンションだと、アレな人が多いのかしら。

このマンションは徹底的にお見合いを避ける設計。
最近の単純な筒状タワーと違って、この凹凸が多い複雑な設計には、構造計算など相当なコストがかかっている。
しかも、タワーパーキングとせず、地下に駐車場を収めて人口地盤とし、タワー全体か人口地盤の上に建っている。最近のコストダウンを徹底しているマンションでは真似が出来ない芸当。

もちろん、配棟計画には細心の配慮をしています。
だから設計費、建設費をかけても
凹凸を多く用いた複雑な設計になっています。
大きい窓がある部分が赤のライン。

>>183154 匿名さん

つまらん。

>>183154 匿名さん

新ネタないの？

周囲に建物がないから眺望が抜群だね

すばらしい眺望

NHKの取材に来るレベルです

プールぐらいないとね
金持ちマンションじゃないと維持しきれないでしょ

まだまだ値上がり中

品川のランドマーク的存在です

窓から見える花火も秀逸

つい本音

>>183166 匿名さん

嫌な感じがないならいいじゃん

素晴らしい運河の景観

良いねー！

ヒートアイランドエリアはダメだね。

ご相談

>>183171 匿名さん

これはｗ

＞ヒートアイランドエリアはダメだね。


そうだね。比較的涼しい海風が流入しやすいエリアは気温が低めなようです。
　

>>183171 匿名さん

笑笑

とある、夏の日のアメダス気温分布。沿岸部は海上の涼しい風が入るから快適。

風の道は海からの涼しい風を吹き込ませるための配慮。

汐留シオサイトが引き起こしたヒートアイランド問題が風の道のきっかけ
　

ドブからの臭いの流れを示してるんですか？　それとも東京湾ウンコ水問題の臭いですか？

>>183175 匿名さん

うちの会社の新しい事務所、沿岸部にあるんだけど、屋上の空調の室外機、
１年でパネルが錆びて落ちたよ。
塩害って、予想以上に厳しいよね。

>>183179 匿名さん

安い機器を使ってるんだなあ。ウチは海に面してるけどメンテナンスフリーで10年以上快適に稼働してる。ただ、そろそろ買い替えだな。

>>183173 匿名さん

海風が入るエリアは夏は涼しくて良いね！

東京で撮影した出勤風景が衝撃的だと話題になっています。話題になっているのは東京の品川駅で撮影された写真で、そこにはマスク姿で歩くサラリーマン達がズラッと並んでいました。新型コロナウイルス対策でマスクを付けていますが、この状況でも多くの人たちが仕事や会社を優先している様子に、世界からは「Working Dead」「ディストピア」などと驚きの声が相次いでいます。

>>183155 匿名さん
立地で一番コストダウンしてるマンションですけどね。

>>183182 匿名さん

それがさ、昨日、今日は激減して嘘のような閑散。
かなりがテレワークになったと思われ。
品川にはIT企業も多いから対応しやすいのかもね。

コロナが終わっても、今回がきっかけでテレワークが日常的になると、駅近に住む必要もなくなってくると予想。

今朝8時半の山手線品川駅ホーム。普段は企業ブース並のカオスなのが信じられないほど人が少なかった。奇跡のような風景。

品川に本社があるソニーや日本マイクロソフトなどは今週から一気にテレワークに入ったものと思われます。ガラガラの東西自由通路。

>テレワークが日常的になると、駅近に住む必要もなくなってくると予想

それはないよ。駅近の方が便利

>>183186 匿名さん

183182の写真と比べるとある意味衝撃的風景。
しかし、近未来はテレワークがデフォルトになり、
常にこうなる可能性がある。
そうすると高い金出して悪い環境我慢もして
無理して駅近に住むインセンティブも働かなくなる
だろうな。

>>183188

うちの会社は今週から完全にテレワーク、しかしPCに様々なツールがインストールされているので、メンバーと顔見ながらWEB会議も出来るし、オフィスに出社しているのとまったく変わらない環境で何の不便も無い。集中できるし、息抜きも自由な時間に出来る。これがきっかけで「わざわざ会社行く必要ないし」という空気が一斉に拡がるきっかけになるのではと思うな。

>>183188
経営者側からするとどうしても生産性が落ちると覚悟せさると得ないし
一方で、これまでなあなあで置いておいた人材をリストラもしやすくなるし、派遣で十分ってなるし、外注でよくね？って事になるね。

引きこもるなら、駅遠で十分ね。
出かける時に、タクシーなりバスなり、常に移動に時間がかかるけど、それが気にならなきゃ駅遠でいいと思うね。

商業が充実してたり自然豊かな駅が人気出るかもね。在宅は煮詰まる。気分転換に窓から海見たり駅前カフェで仕事したりとか。

>>183190 匿名さん
テレワークで生産性は確実に上がる。出張より電話会議が生産性高いんだから。落ちると思うのは労務管理一筋のIT音痴のバブル世代のマネジメントだけ。100か0ではなく部分的導入の発想はないの？

通勤用バスの住民がいなくなり、バスは廃線となります。

このスレで興味を持って調べてみたんですけど

若葉マークさん　何を調べたんですか？

>>183191 匿名さん

徒歩なら駅まで10分以上であっても、マンション前からバス5分で新幹線も止まるターミナル駅、徒歩数分で羽田空港直結のモノレール駅近なら時間はかからないね。

>>183193 マンション掲示板さん

通勤時間、移動時間そのものが無駄だよね。テレワークやってると通勤する意味がわからなくなってくる。

テレワークが主流になれば、リニアも新幹線も減便されそうですね。

乗合バス5分ならタクシー3分だと思うけど。しかもバスは待ち時間ある。俺なら絶対タクシー乗るな。