山手線の駅力を語るスレ Part5

しかも専用桟橋付きでそこからウォータータクシーで気軽に水上散歩を楽しめる。まさにシティーリゾートといってもいいでしょう

麻布台もあるし芝公園も期待して待ってます。
白金高輪も色々再開発あるしね。

新駅は正直どうでもよい

>>181300 匿名さん

抜群だと思う。

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だったｗｗｗ


可哀相だけど
いつもよりショボク見えるよ

>>181283 匿名さん

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズは築14年にもかかわらず35000棟中478位にランクイン！

もし100人のランキングなら2位と言う事だよね！素晴らしい！

素晴らしい！

品川エリア将来性抜群だからね

>>181304 匿名さん

それしかないの？

>>181304 匿名さん

いくらやっても同じですよ。笑笑

>>181304 匿名さん

鬱憤ばらし？朝までやったら？笑

豊洲の花火も豊洲よりよく見えると言う事実www

私ワールドシティータワーズを今真剣に検討中です。やはり品川の将来性と交通利便性はすばらしいと思います。

必死に頑張ってたのに　このザマかぁ


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しょうもないコピペ投稿には、美しい写真で対抗する。朝までコース！アホネガいじり楽しい！

>>181313 匿名さん

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズは築14年にもかかわらず35000棟中478位にランクイン！

もし100人のランキングなら2位と言う事だよね！素晴らしい！

だから大人気なんですね。人気には理由がある。

値上がりがネット記事になるようなマンションに住みたいものですね

>>181313 匿名さん

周りに高い建物がないために眺望が抜けていて素晴らしいことがわかります！

妬みんはコピペしかできない。笑笑

必死に頑張ってきたのに　　このザマです


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圏外だった

飛行機、新幹線、リニアも…移動のしやすさが暮らしを豊かに



マンションのスペックもさることながら、ロケーションの良さにも多くの住人が満足している。

管理組合の平さんは「湾岸にはたくさんのタワーマンションがありますが、ここは周囲が開けていて、抜けが良い点が魅力なんです。東側と南側は京浜運河、北側は港区立の公園、西側は東京海洋大学のキャンパスに囲まれています。この先も環境はほぼ不変でしょうから、この眺めがずっと続くわけですよ」と満足そうに話してくれた。

目まぐるしく変貌し、高層化が進む都心において、住環境が変わらないことは大きな価値がある。

管理組合副理事長の松原さんが教えてくれたのは、特にビジネスパーソンにとっての立地の優位性。「羽田空港はここからだとあまり渋滞がなく、車でおよそ10分。モノレールも最寄りの天王洲アイルは数分の距離。さらに東海道新幹線が停まる品川駅は歩いても10数分です。ひんぱんに出張する人にはたまらなく便利ですよね」

ちなみに2027年に開通するリニア中央新幹線の始発駅も品川ですよね、と重ねて聞くと松原さんは「もちろん期待しています。その後には大阪へも延伸される計画なので、それに伴ってワールドシティタワーズの価値も上がるはずです」と自信をもって即答してくれた。

品川の圧倒的優位は確定的だからネガさんコピペするしかなく青息吐息ですね
　

>>181322 匿名さん

>>181322 匿名さん

同意。品川の圧倒的な優位は揺るぎなくなった。あとは、妬みんの泣き叫ぶのを楽しむだけ。

リニア品川ターミナル徒歩のアーバンリゾート！

ウォールストリートジャーナル記事「品川が新たな東京の中心に浮上」

東京－400年以上前、徳川将軍が治めていた時代、彼は東京湾から数マイル北の丘陵に城を築いた。高貴な人が籠に乗ってそこから西日本へ旅をするとき、彼らは時折、旅のルートの最初の宿場町である品川で休息を取った。時代が変わっても、日本で最も高価なオフィスは天皇裕仁が居住する宮城に隣接した地域であり、品川は長い間、人々が通り過ぎるだけの小さい役割を果たし続けていた。しかし、かつてのマンハッタン南端からマンハッタン中心部がビジネスセンターの座を奪ったように、いま日本のいくつかの鉄道会社は品川と南東京に位置するその周辺地域を新しいビジネスの中心にしようとしている。

品川駅前にはソニーのグローバル本社やマイクロソフトの日本本社を含む大企業がすでに存在しているが、米国の投資銀行を含む多くの一流企業は丸の内や赤坂など、皇居に近い場所に居を構えている。より大きな企業やベンチャー企業を惹きつけるために、鉄道会社と不動産デベロッパーの２つの顔を持つＪＲ東日本は、品川駅の0.5マイル北の32エーカーの土地に400億ドルを投じる計画だ。古い操車場の跡地におけるそのプロジェクトは、東京オリンピックが開催される2020年に開業する新しい駅を中心に展開される。駅の開業後に周辺にオフィスを含む７つのビルと高層タワーマンションを建てる計画だ。その近くでは、日本最大の不動産デベロッパーである三菱地所と三井不動産が東京ガスとともに30万平方メートルのオフィスや商業施設を併せ持つ30階建て以上のツインタワーを建設中だ。その地域の不動産賃料は競合する丸の内と比べて2割から3割安いとアナリストは指摘している。東京は、多くのグローバル企業のアジア地域のヘッドクオーターとしての役割を香港やシンガポールに奪われてきた。ＪＲ東日本の重要な最終目標は日本の首都がいまだに活気があり成長し続ける街であるということを世界に見せつけることだ。

「もし品川を軸に経済を再活性化する事ができなければ、日本経済の未来は決して明るいとはいえない」とＪＲ東日本の開発担当役員の横山保一氏は言った。彼は、おなじく古い操車場跡をもっていたオレゴン州ポートランドの都市開発を研究したうえで、グローバルに展開する一流ホテル事業者と連携したいと言っている。3500万人の人口を抱える首都圏の人々は通勤に車を利用する事はほとんどない。東京における不動産の開発はほとんど鉄道開発の歴史であった。皇居の地下には一切地下鉄を通すことは許可されないにもかかわらず、もっとも密度の高い地下鉄エリアは皇居周辺の東京都心である。

品川の役割の優位性は鉄道と飛行機にかかっている。過去10年にわたって品川から電車でわずか15分に位置する羽田空港には数十億ドルが投資され、ローカル空港から北米やアジア各地への国際空港ハブに生まれ変わった。それは、いまだ羽田よりも多くのフライト便数を持っているものの都心からの移動に１時間を要するため利便性に劣る成田空港から東京の重心を変えつつある。さらに先に目を移せば、最大のプロジェクトは450億ドルを投じてニューヨークからワシントンの距離に匹敵する品川～名古屋までをわずか40分での移動を可能にするマグレブだ。ＪＲ東海は昨年、2027年の開通を目指して建設に着手した。現在の新幹線は皇居がある東京駅と品川駅の両方に停車するが、マグレブでは品川は東京の唯一の始発駅となる。

「富士通システムズ㈱は本社を東京北部から交通インフラに優れた品川駅前の新しいビル「品川シーズンテラス」に移転した」と富士通の桧垣博之氏は言った。「システムエンジニアは常にクライアントにスピーディーにコミュニケートしなければならない」と彼は言う。「新幹線や空港にアクセスが良いということがビジネスの競争力を増す」という。しかし桧垣は「品川地域は銀行支店やレストランなどの充実度の高い地域に比べれば施設の混雑がひどく発展途上である」とも言っている。彼は駅の混雑も問題であるとも述べた。東京の不動産投資会社ケネディクスの小松幸寿氏は「品川開発にともなって夢は広がるが、結局、東京の他のエリアから人を奪うだけに終わるのではないかということが懸念材料だ」と述べている。「東京という同じパイのなかでの単なるシェアの奪い合いに終わり、人口増や雇用創出にはつながらない懸念がある」とも述べた。伝統的に東京南部はソニーのような製造業を魅了してきた歴史があり、多くの製造業がその製造拠点を中国やアジア諸国の移す前は多くの製造業の本拠地であった。品川駅の南西1マイルで、三井不動産とその他数社のデベロッパーにより古い工場地帯8.9エーカーがパークシティ大崎というオフィス、商業、居住からなる地域に作り変えられた。かつて、このエリアに工場を持っていた製造業がいくつか入居している。

IPグローバル・リミテッドの投資責任者であるエリザベス・チュ氏は「交通インフラは投資先を決定する重要な要素だ」と述べた。 同氏は、香港、シンガポール、中東の高額資産を持つ個人投資家が海外に投資するのを手伝っているが、彼ら投資家はまだ東京に直接的な不動産投資を行っておらず、彼らの投資は手始めとしては東京都心に集中する可能性が高いとしている。しかし、一度東京の事情が分かってくると「彼らの投資のターゲットは羽田に近い品川に移動するだろう」と述べた。

>>181325 匿名さん

高輪ゲートウェイの最上階に入るホテルは相当グレードの高いものになりそうですね

>>181323 匿名さん

品川の圧倒的優位は揺るぎない状況になったが、住宅情報の掲示板の山手線スレッドという観点では品川と互角に話ができるのは恵比寿ぐらいなもの。
スレッドの趣旨から品川駅周辺エリアや人気マンションの話題が中心となるのはあたりまえのこと。この期に及んでそんなことも気づかずに無意味な荒らし行為を繰り返すだけのネガには飽きれるばかり。

品川は便利だよね。

何年も何年も必死に頑張ってきたのに　　

こんな仕打ちをされるなんてね



家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だった

大事なのはこの部分

WCTの異常者が滑稽なだけ

品川の圧倒的優位は確定的だからネガさんコピペするしかなく青息吐息ですね

しかも家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズが載ってるってポジ投稿でしょ！笑笑

>WCTの異常者が滑稽なだけ

結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、こういう意味不明な個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か１ヶ月となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

>>181331 匿名さん

わかってないなぁ　素人なの？
どう転んでも品川の圧倒的優位は変わらないから
趣向を変えて遊んでやってるんだろ。感謝しろｗ

とかなんとか言ってる間に高輪ゲートウェイ新駅も開業まで1カ月切った
あと３０ヶ月ちょっとも無い。
２０４０年ぐらいまでは品川のニュースと話題で埋め尽くされる
から遊べるのもいまのうちだぞ。

しかし

何年も何年も必死に頑張ってきたのに　　

このザマです



家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だった

来月は高輪ゲートウェイのニュースが席巻するだろう。楽しみだ。

>>181335 匿名さん

品川の圧倒的優位は確定的だからネガさんコピペするしかなく青息吐息ですね

しかも家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズが載ってるってポジ投稿でしょ！笑笑

大事なのはこの部分ね

>>181335 匿名さん

変な建物が立つことなく眺めがずっと保障されるのがよくわかる絵ですね

WCTの異常者面白いね
こんな屠殺場傍の変態立地のマンションに１５年も執着してるのか

マンションの公開空地と港区立の公園が直結してるってほんとに素晴らしいよね

>>181340 匿名さん

屠殺場？どこ？

>>181340 匿名さん

大好きな人がいっぱいそうだよ

羽田線越えたら終わりだよ

>>181340 匿名さん
ずっと粘着してる人がそうだよね。笑笑

>WCTの異常者面白いね

品川の圧倒的優位の前にはもうお手上げ状態だね。結局はこういう風に投稿者個人のわけわからない中傷するしかない。とりあえず削除依頼を徹底的にやってるからね。

航路下、深刻だね。

騒音、パチンコ店超えの地域も　反対住民「耐えがたい」　羽田新ルート
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200217-00000011-jij-soci

>>181344 匿名さん

羽田線向こうの豊洲はとっくに終わってる

>>181347 匿名さん

品川区は大変だね、港区にしてよかった。

>>181348 eマンションさん

たしかに

屠殺場、ゴミ処理、入管、火力発電、下水
嫌悪施設のデパート
ないのは風俗ぐらいか

住民板の反応見れば騒いでるのはほとんど外野だけだ

【大崎ウエストシティタワーズ】

◆昨日シンクパークからみてたけどそんなに爆音じゃないって印象。妻は家にいたけど、そもそも飛んだことに全く気づいてなかった。

◆本日は夕方6時以降に帰宅して昨日の音と比較しましたが、騒ぐほどの轟音ではありませんでした。明日は自宅におりますのでアプリをインストールしましたので15時以降に測定してみようと思います。


【パークシティ大崎ザ タワー】

◆今日初めて南風ルートで羽田に着陸する飛行機が見れました。音は室内からだとほとんど聞こえなかったので一安心。今度は屋上から見てみようと思います。

◆全くと言って良いほど音は聞こえなかったですね。


【グランドメゾン品川シーサイド】

◆我が家は西で、メインバルコニーからと、廊下、プライベートバルコニーからはもうひとつのルートのが見えました！西のバルコニーから、2機が並んで(距離ありますが)こっちに向かってきて徐々に広がっていく時すごーい！った思いました。真上を通る地域の方にとっては不謹慎かもしれませんが、ちょっとテンションあがってしまいました！子供は大喜び、おばあちゃんも来てたのですが手たたいて喜んでました。音も「騒音」という風には感じず、京急の線路近くに住んでた時のが断然うるさかったです笑

◆比較的高層階ですが、音はさほど気になりませんでした！あっ、飛行機来たなぁ。という程度です。夫は飛行機が好きなので大興奮でした(^ ^)左右から２機がほぼ同時に来る時なんて子供のようにはしゃいでおりました。笑

◆着陸はスロットル絞って滑空ですから、おっしゃるように電車の方がよっぽどうるさいと思いましたね。


【ワールドシティタワーズ】

◆想像以上に音は小さいです。窓を開ければ気づくことはできますが殆ど気にならず、窓を閉めていれば気づくこともできないと思います。17時台に2分に1機ペースで飛んでいましたが、皆さん気づかれましたか？試験飛行だから超丁寧に飛んでいるのではないかと疑ってしまうレベル。

◆最も近いルートだと結構近いです。大きさの見え方としては北西側にあるTHKの赤い看板ぐらいかな。試験飛行用のゆっくり飛行じゃないとしたら、少なくとも騒音に関しては全く気になりません。余談ですが子供が大興奮していました。毎日これだとちょっと煩いなぁ（子供の声が）

◆今日品川駅からの帰り道に新ルートで着陸する大型機を見掛けましたが、確かに騒音は全く気にならない水準でした。機関に負担が掛かる離陸とは異なり、ある程度滑空で熟せる着陸なので、機関に負担を掛けず騒音も限定的なのかもですね。

◆A棟南向き住戸です。機体よく見えますが、音は全く聞こえません。

◆うち、東向きだからまったく音がしないのは良いとして、窓から飛行機見えない。ある意味、残念。


【プライムパークス品川シーサイド】

◆今日ベランダから、羽田の方向に飛行機が飛んでいるのが見えました。結構近かったです。新航路の試験をやっていたのかな？音は全然気になりませんでした。見た目も近いと言っても真上にいるわけでもないし、怖さも感じませんでした。子供喜びそう。もし実際にこの感じなら全然問題ないなと感じました。

◆一日中家にいたのに全くわかりませんでした。今日は飛びますか？？

◆私も部屋の中にいた時は全く気づかず、たまたま洗濯物の様子見にベランダに出て気づきました。夕方に妻も見たと言ってたので、何回か飛んでたみたいです。

◆私も飛行機確認できました！！！なんか童心にかえり、飛行機だ！！とはしゃいでしまいました(^_^;)そんな珍しい物でもないのに笑。室内にいると音は全くわかりませんでした。


【キャピタルマークタワー】

◆内陸新航路の騒音は、はっきり言って、大したことはない。私の部屋だと、新幹線の引き込み線の騒音の方がウルサイ。窓を閉めていれば、何も感じないよ。ただ、飛行機がすぐ目の前を飛ぶこの感じは、とても新鮮で、ある種の感動すら覚えるけどね


【芝浦某】

◆羽田新空路 飛行機音、 芝浦で聞いたが、想像していたほどの重低音的な音ではなかった。音量的には、歩道を歩いていて、普通車が目の前を通りすぎる位の感じだった。だが、さすがに大井町は、うるさいだろうね。


【港南某】

◆飛行機の騒音、思ったより全然静かだな。窓閉めてると全然聞こえないし窓開けても道路騒音に少し加わるくらい。港南エリアでは。

◆港南ですが、家の中にいると音も聞こえないのでいつ飛んでるのかわかんなかったな。


【三田某】

◆妻の情報だと今日も飛んでたみたいですね。うちは三田なので家の中では全然気付かず。外にいると多少は聞こえるみたいです。

おまけ新ルート

>>181351 匿名さん

どこに？

>>181351 匿名さん

ますますのご活躍を！笑笑

ますますのご発展を！笑笑

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズは築14年にもかかわらず35000棟中478位にランクイン！

もし100人のランキングなら2位と言う事だよね！素晴らしい！

ネガさん、もしマンション買うならTwitterで呟かれるようなマンションが良いよ！

公園直結がいいね！

主要交通機関であるバスは増便されるんですか？

>>181351
>ないのは風俗ぐらいか

品川駅の港南口の果てのエスカレーター降りたところで、風俗のティッシュペーパー配りが昔いたけれど最近はいなくなったのかな？

騒音より、部品や氷塊が落ちてくるのが怖いと思います。沖縄ではあるまいし・・・。

羽田線越えたら終わり

笑笑

>>181363 匿名さん

いまさら言わなくても羽田線超えた豊洲はとっくに終わってるよ。

品川と豊洲は対照的な展開。

航路下は人が住むところではない。

コロナウィルスは収まるだろうけど、
航路下の落下物リスクと騒音は永遠に続く。

2日ぶりにのぞいたら未読700件ww
今日もWCT嫉妬民さんたちは不毛な人生頑張ってくださいね！
毎回バカにされて悔しいなら自分のマンション貼ってねw
できないなら永遠にバカにされるよw

>>181272 匿名さん

と、最低辺の方が申しておりますw

>>181368 通りがかりさん
山手線スレなのに、運河の写真ばかり貼る荒らしがいるからですよ。

新航路下 轟音落下物危険タワーマンション一覧


・パークハウス白金二丁目タワー
（ここは元々、目黒通り脇の騒音があるところに今回の仕打ちです。 ）
・ワールドシティタワーズ
（笑）
・パークシティ大崎
（まさに真上 笑。どんまい）
・ブリリアタワーズ目黒
（2本だけに、どどんまい。笑）

>>181371 匿名さん

羽田空港に近いマンションほど深刻だね。

羽田線越えたら終わりだからね

目の前が

汚い運河とコンテナ倉庫群

真横がモノレールと首都高に

囲まれて

住んでいるのだから

マンションとセットに写るのは

仕方ないのでは　笑笑

>>181368 通りがかりさん
その内の４００件は港南の僻地民さんによるものですよ。

高輪　　　　81dB
品川駅　　　80dB
港南肉市場　80dB

地上の数値。凄いですねー
もっと駅近の話しようよ。

>>181368 通りがかりさん
リクエストにお応えして、

A街区

これはB街区の商業部分

>>181379 匿名さん
これ

西山手も頑張ってますね。

バスって快適なんですか？僻地民がバス待ちしてる間に私は改札通ってますけど。笑

僻地は嫌悪施設を日頃からスルーしてるから、僻地民はスルーする能力が高いよね。

徒歩圏ってこういうことでしょ？
ここから1kmも先って代官山あたりかな。

あまり知られてはいませんが、ネクストも控えているんですね。

15分以上も歩かされ

羽田線も越える

目の前は臭い運河とコンテナ倉庫群

真横はモノレール騒音と首都高騒音

これはスルー出来ません

庶民の憧れマンションとは、大分違うようですね。

高輪　　　　81dB
品川駅　　　80dB
港南肉市場　80dB

地上の数値。実測値でこれは・・・

>>181385 匿名さん

まだまだ続きそう。いま百軒店あたりも纏めようとしてるから。
東急が。

この道玄坂２丁目だ。
地権者と交渉中。

>>181390 匿名さん
オレンジの中持ってる人が最強ですね。

久しぶりに丸の内歩きましたが、別格ですね。

>>181386 匿名さん

いつまでやってるの？

>>181388 匿名さん

品川駅に住むわけじゃないから関係ないでしょう。

>>181384 匿名さん

駅近大好きさん、渋谷駅近に住むとこあるのかな？

皆、駅近大好きだよ！　羽田線向こうの方だけだよ。バスが好きっていう人！

>>181395 匿名さん

徒歩5分から10分とかあるよ。
センチュリーフォレストとかグランツオーベル南平台とか、
徒歩15分だと他の駅になっちゃうよ。

>>181395 匿名さん

駅近は宮益坂ビルディング建て替えと桜丘。

まずは青パーでしょうね。

港南以外何も知らないんだな。だから田舎の僻地民はバ◯カにされるんだよ。