山手線の駅力を語るスレ Part5

>恥かしくてニュースにならんよ


なってます。

しかし、よくツイートされるマンションだなあ。

都内マンション坪単価ランキング1000！！！！

WCTは堂々の圏外！！！！wwwwwwww

港区のタワマンで1000位に入らなかったのは他は定借のCT品川くらいだよねwwww

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1*1213yjs*_ga*dS1nQThPUjhWWmd1LVNOZVowZlludTlFcDYwZ3B3ZU1uUFNUd19iQW1pV2wyRE1PNDVHNlFXdlFXOVh4dDdERw..

WCTは港南の中でさえビリなのに、何デカイ顔しているんだろ。

さっきNHKニュース９で首都圏マンション 平均8300万円超 バブル期上回るのニュースでワールドシティタワーズが資料映像として使われてたね。

＞WCTは港南の中でさえビリなのに


それはないでしょ。VタワーとWCTが一番高い。検討したから知っている。

>>181255 匿名さん


NHKはワールドシティタワーズ取材してるから使いやすいのでしょう。

>>181253 匿名さん

坪単価は東京都32127物件中1950位(上位6%)、港区1417物件中596位。素晴らしい！

東京「下がらないマンション」ランキング1000

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000

圏外ｗｗｗ

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズは築14年にもかかわらず35000棟中478位にランクイン！

もし100人のランキングなら2位と言う事だよね！素晴らしい！

エセ港区
港区ぶっちぎり最底辺それが港南

>>181260 匿名さん

正確には35981物件中478位ということですね

簡単に言えばトップクラスと言うこと。

>>181261 マンション比較中さん

港区1417物件中596位。底辺ではないな。

東京「下がらないマンション」ランキング1000

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000

圏外ｗｗｗ

>>181261 マンション比較中さん

マンション偏差値、港区5位だって。

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズは築14年にもかかわらず35000棟中478位にランクイン！

もし100人のランキングなら2位と言う事だよね！素晴らしい！

>>181264 匿名さん

周りに高い建物がないので眺望が抜けていることがよくわかりますね。公園と大学と水辺に囲まれている素晴らしい立地です。

15分以上も歩かされて　羽田線も越えて

目の前が臭い運河とコンテナ倉庫群

真横がモノレールと首都高騒音の環境で

東京「下がらないマンション」ランキング1000

で

478位は立派だったが


東京マンション「坪単価ランキング」1000

では　やはり

圏外だったｗｗｗ

この程度だったｗｗ

>>181264 匿名さん

やはり人気マンションになるには理由がある！

>>181262
同年代に作られたタワマンの中で結構ぶっちぎりの最底辺順位だよw

しかしよくツイートされるマンションだな。いかにWCT ファンが多いかよくわかる

都内での坪単価ランキングでタワマンなのに1000位に箸にも棒にもかからないとか終わってるだろ。まさに最底辺！

東京マンション「坪単価ランキング」1000

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だったｗｗｗ

この程度だったｗｗ

>>181264 匿名さん

正確には35981物件中478位ということですね

簡単に言えばトップクラスと言うこと。

私のマンション２０位内に一つ入ってます。
１００位内にもう一つ入ってます。

>>181270 匿名さん

それは違うな

>>181275 匿名さん

よかったね。

当時はメチャクチャお得な時期だからね。
ランキング上位入って当たり前よ

>>181276 匿名さん

内側だと分譲価格割れしてるマンションも結構あるんだよね。結局高くても売れるから気をつけないと高値づかみになる。

>>181276 匿名さん

三田とか虎ノ門とか買うときに気をつけないと都心部はめちゃくちゃ高値づかみになる可能性があるね。

ないよ
内側の下４つはすべてワンルームマンションだよ

普通こんなものは買わないよ

>>181273 匿名さん

リニアターミナル品川なのに比較的安いから大人気たんだよね。所有者は分譲価格を大幅に上回っているから万々歳、購入者は安く変えて万々歳。まだ値上がりする可能性もあるしwinwinの関係が作れるマンション。

>このスレッドでさんざん宣伝？自慢？豪語？してるマンションは

>当然1位でしょうね

>23区でも当然1位でしょうね

>都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）でも当然1位でしょうね

>都心3区（千代田・中央・港）ですら1位ですよね

>まさかと思いますが港区では1位ですよね



家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だったｗｗｗ

>>181281 匿名さん

ワールドシティタワーズは高輪ザレジデンスや虎ノ門タワーズレジデンスより騰落率高いね。

>>181283 匿名さん

素晴らしい！下がらないマンション都内35981棟の478位って上位2パーセントに入っているってこと。さすがビンテージになるマンション！

しかも築14年だからね。成長著しい品川エリアだからと言うのもあるでしょう。大人気マンション！

Twitterの反応見ても大人気は明らかだね

購入してから10年以上たっても値上がりマンションの代表例みたいにネット記事になるマンションを選びたいものだ。

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だったｗｗｗ


この環境じゃ妥当か

ネット検索ワードランキングを見てもワールドシティタワーズの大人気は明らかですね

１５年もこんな僻地の田舎臭いマンション一筋
ご苦労なこったね。

>>181289 匿名さん

素晴らしい！下がらないマンション都内35981棟の478位って上位2パーセントに入っているってこと。さすがビンテージになるマンション！眺望が評価されていることもあるでしょう。

>>181289 匿名さん

素晴らしい環境だから上位に入るんでしょうね

埋立マンションはどこも眺望良し

マンションから花火を間近で見れることはおまけですけど人気を押し上げている要因でしょう

ただし眺望には時々倉庫街やゴミ処理場などを含む

この程度なんだねｗｗｗ


家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だったｗｗｗ

でもワールドシティタワーズが大人気で騰落率が高いのは、将来性抜群の品川エリアの物件だからと言うことが1番大きいでしょう

山手線ターミナルから徒歩で公園直結なんて他にはないですからね

抜群？でもないけど、将来性は少なくとも高輪側でないとね

しかも専用桟橋付きでそこからウォータータクシーで気軽に水上散歩を楽しめる。まさにシティーリゾートといってもいいでしょう

麻布台もあるし芝公園も期待して待ってます。
白金高輪も色々再開発あるしね。

新駅は正直どうでもよい

>>181300 匿名さん

抜群だと思う。

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だったｗｗｗ


可哀相だけど
いつもよりショボク見えるよ

>>181283 匿名さん

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズは築14年にもかかわらず35000棟中478位にランクイン！

もし100人のランキングなら2位と言う事だよね！素晴らしい！

素晴らしい！

品川エリア将来性抜群だからね

>>181304 匿名さん

それしかないの？

>>181304 匿名さん

いくらやっても同じですよ。笑笑

>>181304 匿名さん

鬱憤ばらし？朝までやったら？笑

豊洲の花火も豊洲よりよく見えると言う事実www

私ワールドシティータワーズを今真剣に検討中です。やはり品川の将来性と交通利便性はすばらしいと思います。

必死に頑張ってたのに　このザマかぁ


家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だったｗｗｗ

しょうもないコピペ投稿には、美しい写真で対抗する。朝までコース！アホネガいじり楽しい！

>>181313 匿名さん

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズは築14年にもかかわらず35000棟中478位にランクイン！

もし100人のランキングなら2位と言う事だよね！素晴らしい！

だから大人気なんですね。人気には理由がある。

値上がりがネット記事になるようなマンションに住みたいものですね

>>181313 匿名さん

周りに高い建物がないために眺望が抜けていて素晴らしいことがわかります！

妬みんはコピペしかできない。笑笑

必死に頑張ってきたのに　　このザマです


家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だった

飛行機、新幹線、リニアも…移動のしやすさが暮らしを豊かに



マンションのスペックもさることながら、ロケーションの良さにも多くの住人が満足している。

管理組合の平さんは「湾岸にはたくさんのタワーマンションがありますが、ここは周囲が開けていて、抜けが良い点が魅力なんです。東側と南側は京浜運河、北側は港区立の公園、西側は東京海洋大学のキャンパスに囲まれています。この先も環境はほぼ不変でしょうから、この眺めがずっと続くわけですよ」と満足そうに話してくれた。

目まぐるしく変貌し、高層化が進む都心において、住環境が変わらないことは大きな価値がある。

管理組合副理事長の松原さんが教えてくれたのは、特にビジネスパーソンにとっての立地の優位性。「羽田空港はここからだとあまり渋滞がなく、車でおよそ10分。モノレールも最寄りの天王洲アイルは数分の距離。さらに東海道新幹線が停まる品川駅は歩いても10数分です。ひんぱんに出張する人にはたまらなく便利ですよね」

ちなみに2027年に開通するリニア中央新幹線の始発駅も品川ですよね、と重ねて聞くと松原さんは「もちろん期待しています。その後には大阪へも延伸される計画なので、それに伴ってワールドシティタワーズの価値も上がるはずです」と自信をもって即答してくれた。

品川の圧倒的優位は確定的だからネガさんコピペするしかなく青息吐息ですね
　

>>181322 匿名さん

>>181322 匿名さん

同意。品川の圧倒的な優位は揺るぎなくなった。あとは、妬みんの泣き叫ぶのを楽しむだけ。

リニア品川ターミナル徒歩のアーバンリゾート！

ウォールストリートジャーナル記事「品川が新たな東京の中心に浮上」

東京－400年以上前、徳川将軍が治めていた時代、彼は東京湾から数マイル北の丘陵に城を築いた。高貴な人が籠に乗ってそこから西日本へ旅をするとき、彼らは時折、旅のルートの最初の宿場町である品川で休息を取った。時代が変わっても、日本で最も高価なオフィスは天皇裕仁が居住する宮城に隣接した地域であり、品川は長い間、人々が通り過ぎるだけの小さい役割を果たし続けていた。しかし、かつてのマンハッタン南端からマンハッタン中心部がビジネスセンターの座を奪ったように、いま日本のいくつかの鉄道会社は品川と南東京に位置するその周辺地域を新しいビジネスの中心にしようとしている。

品川駅前にはソニーのグローバル本社やマイクロソフトの日本本社を含む大企業がすでに存在しているが、米国の投資銀行を含む多くの一流企業は丸の内や赤坂など、皇居に近い場所に居を構えている。より大きな企業やベンチャー企業を惹きつけるために、鉄道会社と不動産デベロッパーの２つの顔を持つＪＲ東日本は、品川駅の0.5マイル北の32エーカーの土地に400億ドルを投じる計画だ。古い操車場の跡地におけるそのプロジェクトは、東京オリンピックが開催される2020年に開業する新しい駅を中心に展開される。駅の開業後に周辺にオフィスを含む７つのビルと高層タワーマンションを建てる計画だ。その近くでは、日本最大の不動産デベロッパーである三菱地所と三井不動産が東京ガスとともに30万平方メートルのオフィスや商業施設を併せ持つ30階建て以上のツインタワーを建設中だ。その地域の不動産賃料は競合する丸の内と比べて2割から3割安いとアナリストは指摘している。東京は、多くのグローバル企業のアジア地域のヘッドクオーターとしての役割を香港やシンガポールに奪われてきた。ＪＲ東日本の重要な最終目標は日本の首都がいまだに活気があり成長し続ける街であるということを世界に見せつけることだ。

「もし品川を軸に経済を再活性化する事ができなければ、日本経済の未来は決して明るいとはいえない」とＪＲ東日本の開発担当役員の横山保一氏は言った。彼は、おなじく古い操車場跡をもっていたオレゴン州ポートランドの都市開発を研究したうえで、グローバルに展開する一流ホテル事業者と連携したいと言っている。3500万人の人口を抱える首都圏の人々は通勤に車を利用する事はほとんどない。東京における不動産の開発はほとんど鉄道開発の歴史であった。皇居の地下には一切地下鉄を通すことは許可されないにもかかわらず、もっとも密度の高い地下鉄エリアは皇居周辺の東京都心である。

品川の役割の優位性は鉄道と飛行機にかかっている。過去10年にわたって品川から電車でわずか15分に位置する羽田空港には数十億ドルが投資され、ローカル空港から北米やアジア各地への国際空港ハブに生まれ変わった。それは、いまだ羽田よりも多くのフライト便数を持っているものの都心からの移動に１時間を要するため利便性に劣る成田空港から東京の重心を変えつつある。さらに先に目を移せば、最大のプロジェクトは450億ドルを投じてニューヨークからワシントンの距離に匹敵する品川～名古屋までをわずか40分での移動を可能にするマグレブだ。ＪＲ東海は昨年、2027年の開通を目指して建設に着手した。現在の新幹線は皇居がある東京駅と品川駅の両方に停車するが、マグレブでは品川は東京の唯一の始発駅となる。

「富士通システムズ㈱は本社を東京北部から交通インフラに優れた品川駅前の新しいビル「品川シーズンテラス」に移転した」と富士通の桧垣博之氏は言った。「システムエンジニアは常にクライアントにスピーディーにコミュニケートしなければならない」と彼は言う。「新幹線や空港にアクセスが良いということがビジネスの競争力を増す」という。しかし桧垣は「品川地域は銀行支店やレストランなどの充実度の高い地域に比べれば施設の混雑がひどく発展途上である」とも言っている。彼は駅の混雑も問題であるとも述べた。東京の不動産投資会社ケネディクスの小松幸寿氏は「品川開発にともなって夢は広がるが、結局、東京の他のエリアから人を奪うだけに終わるのではないかということが懸念材料だ」と述べている。「東京という同じパイのなかでの単なるシェアの奪い合いに終わり、人口増や雇用創出にはつながらない懸念がある」とも述べた。伝統的に東京南部はソニーのような製造業を魅了してきた歴史があり、多くの製造業がその製造拠点を中国やアジア諸国の移す前は多くの製造業の本拠地であった。品川駅の南西1マイルで、三井不動産とその他数社のデベロッパーにより古い工場地帯8.9エーカーがパークシティ大崎というオフィス、商業、居住からなる地域に作り変えられた。かつて、このエリアに工場を持っていた製造業がいくつか入居している。

IPグローバル・リミテッドの投資責任者であるエリザベス・チュ氏は「交通インフラは投資先を決定する重要な要素だ」と述べた。 同氏は、香港、シンガポール、中東の高額資産を持つ個人投資家が海外に投資するのを手伝っているが、彼ら投資家はまだ東京に直接的な不動産投資を行っておらず、彼らの投資は手始めとしては東京都心に集中する可能性が高いとしている。しかし、一度東京の事情が分かってくると「彼らの投資のターゲットは羽田に近い品川に移動するだろう」と述べた。

>>181325 匿名さん

高輪ゲートウェイの最上階に入るホテルは相当グレードの高いものになりそうですね

>>181323 匿名さん

品川の圧倒的優位は揺るぎない状況になったが、住宅情報の掲示板の山手線スレッドという観点では品川と互角に話ができるのは恵比寿ぐらいなもの。
スレッドの趣旨から品川駅周辺エリアや人気マンションの話題が中心となるのはあたりまえのこと。この期に及んでそんなことも気づかずに無意味な荒らし行為を繰り返すだけのネガには飽きれるばかり。

品川は便利だよね。

何年も何年も必死に頑張ってきたのに　　

こんな仕打ちをされるなんてね



家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だった

大事なのはこの部分

WCTの異常者が滑稽なだけ

品川の圧倒的優位は確定的だからネガさんコピペするしかなく青息吐息ですね

しかも家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズが載ってるってポジ投稿でしょ！笑笑

>WCTの異常者が滑稽なだけ

結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、こういう意味不明な個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か１ヶ月となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

>>181331 匿名さん

わかってないなぁ　素人なの？
どう転んでも品川の圧倒的優位は変わらないから
趣向を変えて遊んでやってるんだろ。感謝しろｗ

とかなんとか言ってる間に高輪ゲートウェイ新駅も開業まで1カ月切った
あと３０ヶ月ちょっとも無い。
２０４０年ぐらいまでは品川のニュースと話題で埋め尽くされる
から遊べるのもいまのうちだぞ。

しかし

何年も何年も必死に頑張ってきたのに　　

このザマです



家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位

東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

圏外だった

来月は高輪ゲートウェイのニュースが席巻するだろう。楽しみだ。

>>181335 匿名さん

品川の圧倒的優位は確定的だからネガさんコピペするしかなく青息吐息ですね

しかも家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000 にワールドシティタワーズが載ってるってポジ投稿でしょ！笑笑

大事なのはこの部分ね

>>181335 匿名さん

変な建物が立つことなく眺めがずっと保障されるのがよくわかる絵ですね

WCTの異常者面白いね
こんな屠殺場傍の変態立地のマンションに１５年も執着してるのか

マンションの公開空地と港区立の公園が直結してるってほんとに素晴らしいよね

>>181340 匿名さん

屠殺場？どこ？

>>181340 匿名さん

大好きな人がいっぱいそうだよ

羽田線越えたら終わりだよ

>>181340 匿名さん
ずっと粘着してる人がそうだよね。笑笑

>WCTの異常者面白いね

品川の圧倒的優位の前にはもうお手上げ状態だね。結局はこういう風に投稿者個人のわけわからない中傷するしかない。とりあえず削除依頼を徹底的にやってるからね。

航路下、深刻だね。

騒音、パチンコ店超えの地域も　反対住民「耐えがたい」　羽田新ルート
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200217-00000011-jij-soci

>>181344 匿名さん

羽田線向こうの豊洲はとっくに終わってる

>>181347 匿名さん

品川区は大変だね、港区にしてよかった。

>>181348 eマンションさん

たしかに