山手線の駅力を語るスレ Part5

>>167950

どうぞ。
　

航路下になるなんて分かってたら絶対、買わなかったのに。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

大変そうですね

>>167951 匿名さん
いつも再開発前だね。勝負にならないね。

駅近で住環境最高なのが豊洲
駅遠で住環境最低なのが港南

>>167956 匿名さん

品川駅って港南アドレスなんだけどねー

>>167955 匿名さん

キミ、誰と勝負してるつもりなの？？

>>167957 匿名さん
で？いまさらどうした？

>>167957 匿名さん

港南4アドレスなんて恥ずかしくて住めない

>>167953
私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→タワマンの夏の暑さ知らねえのかよ
・駅から遠いバス物件→歩くよりバスがあるだけましだろ
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→窓開けないし。防音サッシて知ってるか。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→うんなもん。
・無駄な風評だよ。
共有施設が多い→共用施設の金も払えんのか。貧乏人が！
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→マンション直結スーパー便利だぜ。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→んなもん設計しだいだろが。
・運河沿い→ああ、雨の日くらいは、地上にいればチョイと臭かもな。
・埋立地→杭打ってるから無問題。
・地下駐車場→防潮パネル付けてるから大丈夫だ。
・海に近い→東京港近辺で塩害や津波が起きるわけないだろ。
・ヒートアイランドエリア→お前の部屋はエアコン付けてないのか。
・ツイン、トリプルタワー→部屋によるわな。織り込み済みで購入してるさ。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→水はすぐに引くから無問題。

いじょＷ

港南の悪臭はガチだからなあ

>>167954
この記事最高！！！

>>167960 匿名さん
>港南4アドレスなんて恥ずかしくて住めない

極度の恥ずかしがり屋さんなんだねっ！
かわいいねw
誰もキミの住所なんて気にしないから大丈夫だよっww

>>167963 匿名さん

そうだねー。
安くなったらアナタも港区に住めるかも！？

>>167965

残念ながら安くなりそうにないです

港南4って高輪ゲートウェイで盛り上がってますね。シティタワー品川やコスモポリス品川なんか徒歩10分かからないくらい。

環状4号線は2027年開通に決定しましたね

品川駅北側コンコースと改札の整備は、環状4号線とセットのようです。
我が家の前の道が高輪台とつながると滅茶苦茶便利になります。

ここの再開発が始まりそうな気配ですね。
品川駅校内の店舗が工事に備えて次々と休業に入りました。

我が家から望む朝焼けの六本木、良い感じです。早起きは三文の得。
スマホ写真スマソ。
　

>>167971 匿名さん

素晴らしい！さすが港南。シティタワー品川かな？

やっぱりシティタワー品川だよね。

>>167973 マンション検討中さん

それどこの雑誌？雑誌名教えて。

>>167971 匿名さん

素晴らしい眺めですねー。我が家は東京ベイの夕焼け！

パークコート浜離宮、ついに捜査が始まった？

未来に向かって発展していく品川。江東区妬民は発狂し続ける人生。

品川駅工事も着実に進んでます。

そりゃね。これだけあれば鉄板でしょう。

>>167974 匿名さん

どうせロクでも無い4流雑誌。笑

>>167973 マンション検討中さん

飛行機イラストが漫画チック！鉄腕アトムかよ。

>>167975
眺望の価値

>>167979 匿名さん
確かに高輪ゲートウェイも10分で行けるパークコート浜離宮は鉄板ですね

レインボーブリッジって意外と低いんだよね

>>167983 匿名さん

あんたは、書き込まないほうがいいよ

未来に向けて発展していく品川。

>>167983 匿名さん

パークコート浜離宮のこれはどうなりましたか？

私が避けたい物件の条件は以下です。
嫌な順番に並べてます。
・南向き以外→日当たり悪い。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

マンション共用部に警察鑑識が来てるとか。

大人気のパークコート浜離宮ザタワーが38900万円！品川駅、高輪ゲートウェイも僅か10分で到着。

>>167988

それ以前に、マンション内で警察の捜査が行われるパークコート浜離宮みたいな雑居ビル街は避けたい

>>167991 マンション検討中さん
ちなみに俺はこのスレを見てパークコート浜離宮を検討中。価値観の違いだろうな。

>>167988

私が避けたいのは浜松町です。
　

>>167992

あんたはもう書き込まないほうが良い

>>167982 匿名さん

意外ですね。緑については、眺望だけでなく緑に隣接してるって意味も含んでいそう。個人的にはこの中だとぶっちぎりで皇居が1位ですね。

ハママッチョのアホがいなくなれば平和になる

マンションに規制線が張られるようなマンションは避けたい

>>167993 マンション検討中さん
だからあなた1人浜松町を避ければ良いのでは？
大勢にとって浜松町が避けたい条件には当てはまりませんけど。

パークコート浜離宮内部で捜査活動が行われるということは、事件関係者、捜査線上にマンション住民が絡んでるということかもしれないね。これは資産価値低下は避けられない。
　

>>167990 匿名さん

転売失敗してて草